13 типичных ошибок при разработке проекта дома

Мечта красноярцев по строительству собственного дома, как правило, упирается в ряд нюансов. Особенно тернист путь людей, решивших строить самостоятельно. Вопрос связан не только с финансами и безалаберностью рабочих, но и собственными фантазиями и непродуманные расчеты, сосредоточенные только в голове. Отсюда – лестницы, не входящие в коридоры, потолки в рост человека, 20-метровые туалеты и другие неожиданности.

В этой статье мы постараемся объяснить, что все же понимается под словом «проект», а также как избежать ошибок и сэкономить круглую сумму на их переделке. Вот самые распространённые их них:

Ошибка 1: неверное расположение дома на участке

Начинать проектирование дома можно после решения вопроса о расположении на участке здания, бани, сада, огорода, и хозяйственных построек. Разместится он у фасадной части, в середине или конце участка – дело собственника. Но, напомним, чтобы окна не оказались в постоянной тени, нужно понять, где встает и заходит солнце. В обжитых населенных пунктах расположение можно подглядеть у соседей: как правило, дома на них прижаты к одному краю с теневой стороны. На новых необжитых землях придется вооружиться компасом. Еще один важный момент – расположение кровли будущего дома. Порывы не должны приходиться на фронтон с окнами, иначе в комнатах будет холодно.

Ошибка 2: использование чужого проекта из интернета

Конечно, нет ничего плохого в использовании типового проекта. Но не стоит брать первый встречный проект из интернета, который не опирается на реальность. Еще страшнее, если человек выбирает фундамент от одного дома, стены — от второго, а крышу – от третьего. В итоге конструкция может не вынести нагрузки, а фундамент, например, не подходит для грунта на вашем участке. Или весь дом будет построен не для наших широт и недостаточно утеплен.

Ошибка 3: корректировка проекта после старта строительства

Помните, все элементы дома взаимосвязаны между собой и корректировка одних, ведет к изменению параметров других. Также неверно посчитанное пространство, например коридоров, ширина стен. Как результат – задуманные 1,5-метровые коридоры превращаются в 1,2 метровые, куда даже лестницу будет тяжело поставить.

Ошибка 4: оставлено слишком много места до забора

Не стоит оставлять слишком большие зазоры между домом и забором. В лучшем случае пространство будет пустовать, в худшем – будет заставлено хламом.

Ошибка 5: слишком большая площадь остекления

Какой собственник, представляя будущий дом, не хочет, чтобы в нем было тепло и светло? Тут главное, чтобы не получилось, как в поговорке «хорошее враг лучшего». Во-первых, света может быть столько, что Вы устанете придумывать варианты, как задернуть окна летним утром. Особенно это касается спален и комнат, где окна расположены очень высоко. Во-вторых, огромные оконные проемы ведут к значительным теплопотерям. Здесь уже речь об остеклении в домах со «вторым светом». Это такой прием, когда отсутствует часть перекрытия между первым и вторым этажами. В Красноярске есть коттеджи, где площадь такого остекления равна площади небольшой студии – от 36 «квадратов». Чтобы дом не выстужался из-за таких окон, перед ними устанавливают специальные «тепловые экраны». Если заморачиваться не хочется, то лучше придерживаться рекомендации по остеклению: окно должно занимать 1/5- 1/8 от площади комнаты. Например, в комнате на 40 «квадратов» на него должны приходиться 5-8 кв. м.

Ошибка 6: неверно выбранный размер котельной

Специалисты советуют оставлять под котельную не менее 6-8 «квадратов». Иначе очень тяжело будет вместить котел и все сопутствующее оборудование, а также периодически проводить их диагностику. Да в конце концов, просто нужно место для небольшого запаса топлива (дров, угля, паллет) на пару дней.

Ошибка 7: неправильный выбор котла

Например, при строительстве дома Вы были точно уверены, что лучшего выбора, как топить углем – не сделать. В итоге мнение по каким-то причинам и внешним факторам поменялось, а в ход пойдут дрова. Однако котел заточен под уголь, а размер оказался мал для дров. На помощь придут топливные брикеты, но о выборе вы продолжите жалеть.

Ошибка 8: неверный выбор радиаторов

Не жалейте средств на соответствующие параметрам комнаты радиаторы. Иначе поддерживать температуру в них в самые суровые морозы будет очень тяжело.

Ошибка 9: забытые сушилки для полотенец в санузлах

Не поленитесь на этапе проекта заложить сушилку для полотенец в санузлах – электрическую или с помощью циркуляции горячей воды. Для последнего предусмотрите лишних 10-15 метров трубы и их связь с полотенцесушителем и насосом.

Ошибка 10: заложено мало розеток

Стоит заранее продумать размещение приборов в комнатах, кухне и других помещениях. Еще лучше, если розетки будет сделаны с запасом. При существенных ошибках в проектировании электропроводки придется сдирать чистовую отделку и делать разводку по новой, а это, как мы помним, незапланированные траты.

Ошибка 11: ошибки в проектировании комнат

В двухэтажном доме для большой семьи лучше сразу запроектировать два санузла. Так Вы избавите себя от утренних очередей, конфликтов и пробежек с этажа на этаж. Не скупитесь на «квадраты» для прихожей. Лучше оставить не менее 5 м. в длину и 1,5- 2 м. в ширину, это позволит Вам грамотно и удобно разместить мебель. Не забывайте про логичность размещения помещений: кладовая будет уместна возле кухни, гардеробная – вблизи спальни.

Ошибка 12: непродуманный вход в дом

Даже если у Вас маленький дом, заранее предусмотрите несколько входов и выходов на участок. Например, парадный и задний, для хозяйственных нужд или входа в котельную. Тогда Вам не придется таскать уголь или другое топливо через главный вход и рассыпать мусор от него по всему пути. Также продумайте крыльцо или веранду. Мы рекомендуем делать козырьки или навесы над крыльцом. Так лестница и пол дольше сохранят свое состояние, чем при постоянной смене воздействия солнца, снега или дождя.

Ошибка 13: лестница

Главное в выборе лестницы — ее безопасность для всех жителей дома. Поэтому уделите большое внимание ее углу, материалам, ширине ступеней и освещенности. Выигрышным вариантом считается угол в 30 градусов. Если у Вас в доме есть или планируются маленькие дети, позаботьтесь и о их безопасности тоже. Для того, чтобы они безнадзорно не улетели вниз и не набили шишек, современные технологии предусматривают специальные ворота.

Итак, Вы видите, что нюансов в строительстве собственного дома очень много и порой очень тяжело все предусмотреть. Но чтобы Вам было максимально комфортно и уютно в будущем доме, о них стоит позаботиться. Прежде чем приступать к строительству, продумайте план будущего жилого пространства и нанесите его на бумагу или сделайте визуализацию в специальной программе. Ответьте себе на несколько вопросов:

— сколько человек будет жить в доме и какая площадь для этого необходима?

— сколько этажей лучше заложить?

— нужна ли Вам мансарда или веранда?

11 самых распространенных ошибок при проектировании частного дома

Когда люди думают о создании проекта своего первого дома очень часто из-за отсутствия опыта проектирования и проживания в загородном доме, они совершают очень много вполне банальных ошибок. Устранить которые в последствии дорого или невозможно.

1. Неправильное расположение дома на участке

Если разместить дом в конце участка надо помнить о ряде проблем.

• Протяженность коммуникаций увеличиться , как и затраты на их прокладку.
• От ворот до дома придётся ходить пешком с вещами.
• В темное время возникнет необходимость в дополнительном освещении участка.
• Зимой придётся постоянно расчищать лопатой тропинку от дома до ворот.

Когда проектировщики рисуют классические архитектурные планы расположения дома на участке, то дом располагают по середине участка, чтобы выгодно показать дом со всех сторон. У такого расположения дома есть существенный недостаток. Этот недостаток связан с нерациональным использованием пространства участка, который можно было бы разделить на отдельные зоны и использовать всю площадь участка для комфортного проживания и отдыха. Особенно этот недостаток сказывается на участках небольшой площади.

Кому-то такое расположение дома нравиться из эстетических соображений. Например, чтобы сделать лужайку перед домом или чтобы была видна красивая архитектура дома.

При выборе расположения дома нужно учесть, где встаёт и заходит солнце. Для того чтобы избежать постоянного затенения окон. Необходимо предусмотреть, чтобы участок перед домом не был постоянно в тени.

Не стоит располагать постройки слишком близко от соседних участков, чтобы снег с крыш ваших построек не валился на соседскую территорию.

2. Использование балкона в доме

Строительство двухэтажных домов с балконам является распространённой ошибкой. Конечно балкон, как архитектурный элемент, смотрится хорошо, но практически он используется редко. Чаще люди предпочитают собираться на чай в беседке на природе на участке у дома, чем на балконе. Зимой и в межсезонье на нем будет холодно. С балкона надо убирать снег. Из-за способности балкона собирать влагу могут начаться проблемы с гидроизоляцией. Особенно если под балконом на первом этаже находится тёплое помещение.

3. Отсутствие тамбура в доме

Тамбур защищает дом от холода и не пропускает в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь. Для юга нашей страны тамбур не столь актуален, а вот северных и ветреных регионах, где длительное время держаться низкие температуры, без тамбура никак нельзя.

Дополнительная функция тамбура — это защита дома от уличной грязи. Это актуально, когда вход в дом сразу сделан в гостиную. В идеале нужно иметь тамбур и прихожую, тогда защита от грязи и сохранение тепла будет максимальная.

4. Гараж под домом

У гаража под домом есть проблемы. Автомобильные газы поднимаются вверх и проникают в дом. Придётся делать вытяжную вентиляцию, чтобы уменьшить отрицательные последствия этого. Каждый раз загонять машину в гараж под домом при наличие свободного пространства у дома может очень быстро надоесть. Как правило, так и происходит машина чаще находится на улице или под навесом. Под навесом машина будет стоять 90% времени. Затем для неё строят отдельный гараж.

Необходимо учесть и фактор периодического подъема уровня грунтовых вод, который может привести к подтоплению подвальных помещений. В этих условия уже точно не будешь держать в таком гараже машину.

Если вы решительно решили построить гараж под домом, то подумайте как предусмотреть возможность без больших затрат переделать это помещение в дальнейшем в сауну или бильярдную.

5. Опасная и неудобная лестница

Когда человек сам строит своей дом, то он часто мало задумывается о необходимости удобной лестницы. Для лестницы нужно сразу планировать не менее 8 кв. м. на каждом этаже. Плохо и неправильно спроектированная лестница может привести к травмам при ее использовании. Иногда эти травмы могут быть довольно серьёзными.

6. Раздельные столовая и небольшая кухня

Просторная светлая столовая и маленькая кухня кажется это здорово, но на практике нужно иметь горничную, которая будет носить все необходимое из кухни в столовую и обратно. В результате если так спроектировать столовую и кухню, то очень скоро все переберутся есть в маленькую кухню. Более удачно было бы запроектировать большую кухню или столовую с кухонной зоной, или разделить визуально на зоны столовую, кузню и гостиную, чтобы не нужно было далеко носить еду и посуду.

7. Недостаточное количество хозяйственных помещений

Для удобной жизни в доме хозяйственные помещения необходимы, но о них часто забывают. Надо предусмотреть кладовки для инструментов, спортивного инвентаря, бытовой техники, гардеробные для верхней одежды и рабочей одежды. При входе в дом с улицы важно не нести одежду через весь дом, а повесить ее у входа.

Особо важно запланировать помещение под топочную. Не смотря на банальность при планировании дома иногда люди забывают об этом.

8. Неудобное расположение помещений в доме

Представите как вы будете жить в доме с практичной бытовой точки зрения в разные времена года ? Как вы будите стирать белье? Где вы будите находиться большую часть времени? Чем вы будите заниматься? Где будут храниться ваши вещи? Возможно это поможет вам внести необходимые правки в проект.

Обилие в доме многочисленных углов создаёт проблемы с сохранением тепла, так как углы являются уязвимым местом с точки зрения теплопроводности и удобства планирования внутреннего пространства. Использование в архитектуре «Г» — образных и «П» — образных домов один из самых неудачных выборов.

Хорошо когда окна кухни выходят на участок перед домом и хозяйка может наблюдать за тем, что делают дети на участке.

9. Слишком мало санузлов в доме

Основное правило, что санузел должен быть на каждом этаже. Наличие дополнительного санузла не является лишним.

10. Не продуманы входы и выходы

Для удобства жизни в доме надо предусмотреть дополнительные входы и выходы. Особенно если дом по площади 9х9 и более. Не всегда удобно использовать под все нужды главный парадный вход. Например, чтобы ходить в котельную или гараж.

11. Усиленное остекленение

Сейчас много проектов домов с усиленным остекленнением, так называемый «второй свет». Дизайн таких домов выглядит футуристично и современно, но на практике такие окна сложно мыть и ошторить. Потери тепла у такого дома больше. Необходимо выбирать , что для вас важно свет или тепло.

Какой проект дома лучше выбрать?

Выбирайте или проектируйте свой дом, чтобы он был тёплый, удобный и практичный, чтобы жизнь в этом доме доставляла вам удовольствие, а не дополнительные проблемы.

Другие статьи на сайте

Выберите проект для дома вашей мечты или закажите индивидуальный проект

По вопросу выбора проекта для вашего дома или разработки индивидуального проекта вы можете обратятся к нам в офис. С частью проектов можно ознакомиться в раздел «Проекты» нашего сайта. С большим количеством готовых проектов вы можете ознакомиться в офисе нашей компании.

Поиск по сайту

Задать вопрос

Если вы собираетесь построить дом в Архангельске или Архангельской области и у вас остались вопросы по строительству дома, то вы можете задать их по телефону.
8 (911) 554-70-00
Позвоните мне