Проект Аврора 188

Параметры дома:

Площадь дома	188 м²
Количество этажей	1
Площадь кухни-гостиной	42,1 м²
Количество спален	4
Количество санузлов	1
Площадь террасы и крыльца	23,1 м²

Теплый контур от 6 414 719 рублей
Из газобетона по запросу

• Варианты планировок
• Комплектация дома
• Фундамент
• Инженерные системы
• Отправить заявку

Варианты планировок

Дом Аврора 188 дополняет проект Аврора 182 отдельной панорамной столовой, расположенной во внешнем эркере. Это решение при небольшом увеличении площади позволяет проводить семейные ужины или ранние завтраки наслаждаясь загородной природой на вашем участке.

1-й этаж

2-й этаж

Комплектация дома

Каркас

• каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм).
• стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
• оцинкованный крепеж, предусмотренный проектом

Перекрытие

• Перекрытие по монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, расчет по соответствующему запросу

Утепление и шумоизоляция

Минимальный слой теплоизоляции:

• внешние стены — 190мм
• перекрытие чердака — 300мм

• 25мм ветрозащитная плита МДВП Isoplaat (Изоплаат) по внешним стенам
• опционально 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем

Окна/Двери

• размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом
• установка наличников, отливов на фасад
• монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны
• утепленная, деревянная входная дверь ST2000U/LC200 Производство Kaskipuu Oy (Финляндия), белая

Кровля и водосточная система

• металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, покрытие полиэстер, 25 лет
• подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
• гидро-ветрозащитная мембрана Juta
• подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
• металлическая водосточная система Aquasystem 125/90
• полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
• устройство снегозадержания

Вентилируемый деревянный фасад

• контробрешетка 45*45мм
• скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
• отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник

Входные группы

• предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, включая ограждения, без чистового покрытия. Пол веранды – лиственница

Фундамент

Фундамент на выбор:

• Подготовка основания — выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
• Монолитная плита с ребрами жесткости — Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
• Теплый пол — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Водоснабжение — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Канализация — OSTENDORF 110/160мм
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Техника — аренда всей необходимой техники и агрегатов

• Подготовка основания — выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
• Монолитная подошва — Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
• Цокольная часть — КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
• Устройство полов по груту — утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
• Монолитная стяжка — 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
• Теплый пол — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Водоснабжение — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Канализация — OSTENDORF 110/160мм
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Техника — аренда всей необходимой техники и агрегатов
• Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

ЖБ сваи

ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм — длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:

• ЖБ балка 250м/300мм*400мм
• Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

• Ливневая канализация — Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
• Дренаж пятна застройки — приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
• Утепленная отмостка — утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
• Закладные — ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

— При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
— Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
— Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
— Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
— Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные системы

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 700 руб/м2

Отопление от 1800 руб/м2

Электрика от 1500 руб/м2

Водоснабжение от 900 руб/м2

Аврора 1 К-150 ТК 8,0х9,0 м

Коттедж «Аврора» — идеальный загородный дом для большой семьи.
Нестандартное оформление фасада — «утопленное» крыльцо, просторный балкон над ним и сочетание нескольких групп окон разного размера, придают дому архитектурную выразительность и оригинальность. А современная, чрезвычайно рациональная и функциональная планировка делает этот дом очень удобным для жизни.
Гостиная и столовая представляют собой единое пространство, плавно перетекающее в зону кухни. Ростовые окна делают помещение еще более светлым и просторным, а также «впускают» в интерьер красивые виды окружающего ландшафта.
Просторная квадратная кухня, выделеннная в отдельный объем, позволяет создать максимально комфортные условия хозяйке дома. Три маленьких окошка над рабочей зоной кухни будут служить дополнительным источником дневного света и, в то же, время украшением интерьера. Второй этаж, представляет собой приватную часть дома.
Несколько изолированных спален, санузел и подсобное помещение — здесь есть все необходимое для комфортного проживания всех членов семьи.

Комплектации

• Пол 1-го этажа: Доска — 21 мм, Утепление — 50 мм

• Стены 1-го этажа: Утепление — 150 мм

• Пол 2-го этажа: Доска — 21 мм, Утепление — 50 мм

• Кровля: Профлист C-20 (оцинкованный)

• Двери: Деревянные, глухие

• Стены 2-го этажа : Утепление — 50 мм

Проект Аврора 188

Параметры дома:

Площадь дома	188 м²
Количество этажей	1
Площадь кухни-гостиной	42,1 м²
Количество спален	4
Количество санузлов	1
Площадь террасы и крыльца	23,1 м²

Теплый контур от 6 414 719 рублей
Из газобетона по запросу

• Варианты планировок
• Комплектация дома
• Фундамент
• Инженерные системы
• Отправить заявку

Варианты планировок

Дом Аврора 188 дополняет проект Аврора 182 отдельной панорамной столовой, расположенной во внешнем эркере. Это решение при небольшом увеличении площади позволяет проводить семейные ужины или ранние завтраки наслаждаясь загородной природой на вашем участке.

1-й этаж

2-й этаж

Комплектация дома

Каркас

• каркас из строганого пиломатериала камерной сушки сечением 190мм*45мм (внешние стены) 90мм*45мм (внутренние не несущие перегородки), с шагом стоек по осям не более 635мм (расстояние между стойками 590мм).
• стропильная система из строганой доски камерной сушки сечение 190мм*45мм или фермы на МЗП, технология MiTek в зависимости от параметров проекта
• оцинкованный крепеж, предусмотренный проектом

Перекрытие

• Перекрытие по монолитной плите УШП или полы по грунту УФФ, расчет по соответствующему запросу

Утепление и шумоизоляция

Минимальный слой теплоизоляции:

• внешние стены — 190мм
• перекрытие чердака — 300мм

• 25мм ветрозащитная плита МДВП Isoplaat (Изоплаат) по внешним стенам
• опционально 45мм перекрестное утепление после монтажа инженерных систем

Окна/Двери

• размеры согласно спецификации, профиль REHAU 70мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (i стекло), фурнитура Roto, цвет белый, раскладка в соответствии с проектом
• установка наличников, отливов на фасад
• монтаж окна в теплой зоне стены, с дополнительной гидроизоляцией с внешней стороны
• утепленная, деревянная входная дверь ST2000U/LC200 Производство Kaskipuu Oy (Финляндия), белая

Кровля и водосточная система

• металлическая черепица, сталь 0,5мм, оцинкованная, покрытие полиэстер, 25 лет
• подкровельная вентиляция, брусок 45*45мм, обрешетка 90*20мм
• гидро-ветрозащитная мембрана Juta
• подшив свесов крыши/карнизов деревом, устройство лобовой доски
• металлическая водосточная система Aquasystem 125/90
• полный комплект всех монтажных элементов кровли включая планки примыкания, капельники, конек, крепеж, гидроизоляция итд
• устройство снегозадержания

Вентилируемый деревянный фасад

• контробрешетка 45*45мм
• скандинавская доска UYV 20*145*6000мм, АВ, Ель Поднятый ворс, 1Г (4ст) +2КР (3ст) укрывной окрас цвет RAL
• отделка окон и дверей деревянными наличниками / финский наличник

Входные группы

• предусмотренные проектом веранды, балконы, крыльца, включая ограждения, без чистового покрытия. Пол веранды – лиственница

Фундамент

Фундамент на выбор:

• Подготовка основания — выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
• Монолитная плита с ребрами жесткости — Пенополистерол Технониколь Карбон, ПСБ-25, арматурная сетка, арматура d12 для ребер жесткости, бетон М-350 П4. Затирка плиты, уход за бетоном
• Теплый пол — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Водоснабжение — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Канализация — OSTENDORF 110/160мм
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Техника — аренда всей необходимой техники и агрегатов

• Подготовка основания — выборка плодородного грунта, планировка котлована, отсыпка и уплотнение песчаного основания
• Монолитная подошва — Размер 200*600, арматура d12, гидроизоляция, бетон М-350
• Цокольная часть — КББ блоки 200х200х600, 3 ряда, армирование кладки
• Устройство полов по груту — утепление ленты и основания ПСБ-25, обратная засыпка с уплотнением
• Монолитная стяжка — 100мм, бетон М350 П4, Технониколь Карбон, ПСБ-25
• Теплый пол — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Водоснабжение — Oventrop Copex 16 сшитый полиэтилен PEX
• Канализация — OSTENDORF 110/160мм
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Коллектор теплого пола — монтаж и опрессовка системы
• Техника — аренда всей необходимой техники и агрегатов
• Возможен поэтапный монтаж данного фундамента

ЖБ сваи

ЖБ сваи 150мм*150мм/200мм*200мм — длина 3000м/4000м
Вариант ростверка:

• ЖБ балка 250м/300мм*400мм
• Составная балка из сухой строганой доски общим сечение 235м*135мм

Сопутствующие работы для монолитных мелкозаглубленных фундаментов

• Ливневая канализация — Ostendorf, приемные лотки количество по проекту
• Дренаж пятна застройки — приемные колодцы по периметру пятна застройки, отвод не далее 5м в колодец или дренажную систему
• Утепленная отмостка — утепление ПСБ-25, уплотнение, размер не менее 1000мм от фундамента, засыпка песком
• Закладные — ввод закладных под электрику, внешнее освещение итд

— При согласовании проекта и выбора фундамента делается подробная смета с обоснованием стоимости всех этапов и материалов
— Применение щебня для основания фундамента принимается по показаниям исследования грунта
— Дренаж участка рассчитывается отдельно при необходимости соответствующих работ на основании исследования грунта
— Расчет фундаментов приведен для толщины плодородного слоя грунта 300мм и перепаду уровня в пятне застройки не более 250мм
— Для веранд и крылец применяются винтовые сваи по отдельному расчету

Инженерные системы

Инженерные коммуникации для дома «под ключ»

Для деревянных перекрытий и коллекторной системы отопления на радиаторах:

Канализация от 700 руб/м2

Отопление от 1800 руб/м2

Электрика от 1500 руб/м2

Водоснабжение от 900 руб/м2