Каркасные дома с плоской крышей

Технологии современного строительства позволяют удешевлять проекты домов, одновременно придавая им стильный европейский вид. Такие возможности относятся и к каркасным зданиям с плоской крышей. Все чаще можно встретить на загородных участках красивые современные строения с большими панорамными окнами в стиле модерн, хай-тек, кубизм. В статье расскажем, в чем достоинства таких домов, и какие у них проблемы.

Плюсы и минусы

Понять в полной мере достоинства и недостатки каркасных зданий помогут минимальные знания о том, как собираются такие строения, и что собой представляет плоская крыша.

Что такое каркасный дом?

За основу здания берется каркас из бруса и досок (или из металлического профиля), что и определяет его название – каркасный. Коробка формируется вертикальными стойками, по фундаменту производится нижняя обвязка, по верху стоек – верхняя. Между остовом прокладываются слои утеплителя. Затем плитами или листами строительных материалов дом обшивается снаружи и внутри.

Как устроена плоская крыша?

Теперь перейдем к устройству плоской кровли. Она все же имеет угол наклона, но так как он составляет всего 5 градусов, визуально направление скоса невозможно заметить. Уклон делается за счет поднятия высоты одной из стен или с помощью добавочного бруса.

Плоскую кровлю блочных или кирпичных домов формируют бетонными плитами. Для каркасных конструкций они составляют слишком большую нагрузку. Поэтому крыши собираются из различных материалов и напоминают слоеный пирог.

Начинается сбор кровли с установки балок (бруса) с сечением 150х150 мм. Их крепят к верхней обвязке. Затем из досок, плит ОСП или фанеры с влагостойкими характеристиками делается плотная обрешетка с зазором в 1 см. Она становится основой одновременно для потолочной конструкции и для кровельного покрытия.

Следующим слоем «пирога» идет пароизоляция. Ее часто делают изнутри здания: сначала набивают пленку прямо на балки, а затем по ней устанавливают обрешетку. Этот слой защищает кровельную конструкцию от разрушающего действия пара, исходящего из жилого помещения.

Утеплитель устанавливают поверх пароизоляционной пленки. Это могут быть пенополистирольные плиты, минеральная вата, перлит.

Затем сверху, на термоизоляцию, укладывают битумный или полимерный гидроизоляционный слой, который защищает кровлю от влаги. Можно воспользоваться более эластичной мембранной гидроизоляцией, она стоит дороже, но имеет длительный срок службы.

Существуют разные варианты плоских крыш. Заказчик сам решает, какую из них он желает видеть на своем коттедже.

• Неэксплуатируемая. Недорогой вид крыши, за основу которой берется профнастил. Во время ремонтных работ на плоскость кровли устанавливают трапы, так как покрытие может деформироваться под идущим человеком.

• Эксплуатируемая. Более дорогой вид кровли. Она имеет хорошую жесткость, позволяющую не только передвигаться, но и обустраивать на крыше дома зону отдыха или площадку для осмотра окраин.

• Мягкая. По такой кровле ходить нельзя, она, действительно, мягкая и продавливается под шагами. Термоизоляционный слой (минеральная вата) укрывается рубероидом и не создает жесткости.

• Инверсионная. На кровли этого вида все материалы, составляющие «пирог», укладываются в обратном порядке.

Вентилируемая. Крыша содержит аэраторы, позволяющие просушивать мягкий кровельный пирог и восстанавливать его свойства. Устройство представляет собой полипропиленовую трубу с колпаком, который защищает вентилятор от попадания дождя и снега.

Теперь, когда известно, что собой представляют каркасные дома и плоские крыши, становятся понятными сильные и слабые стороны таких строений.

Достоинства плоских крыш

Сначала рассмотрим, какие преимущества есть у плоской крыши.

Ввиду отсутствия стропильной системы, использующей большое количество древесного материала, проекты плоских крыш обходятся дешевле.

Строить поверхности без уклона проще, быстрее и безопаснее.

Удобнее обслуживать выведенное на кровлю оборудование – блоки кондиционеров, антенны.

Плоская крыша не парусит, что дает преимущества в регионах с сильными ветрами. Такие проблемы, как падающая черепица, ей неизвестны. Все что попадает на поверхность дома, скатывается вниз через отводную систему.

Жесткие кровли представляют собой огромные полезные территории. На них можно обустроить солнечные батареи, газон, спортивную площадку, небольшой бассейн и место для загара. Чаще всего плоскость кровли используют для зоны отдыха, где устанавливают не только комплекты садовой мебели, но и навес, летнюю кухню, душ, кадки с цветами.

Красивый дизайн позволяет зданиям с плоскими крышами выглядеть подобно современным европейским постройкам, в духе нашего времени.

Недостатки

Минусы у плоской кровли имеются, но они решаемы с помощью грамотного проектирования и качественных строительных работ.

На крыше зимой скапливаются сугробы снега, 5-градусный уклон недостаточен для его самостоятельного сползания. Проблему решает тепловая кабельная система, проложенная по плоской поверхности. Снег тает и стекает через водосток

Опавшие осенние листья и мелкие ветки придется убирать самостоятельно

В сильные ливни вода не успевает покидать плоскую крышу через водосток, скапливается на поверхности и может дать протечку в жилые помещения. Важно, чтобы кровля имела идеальную герметичность и ровность, тогда влага не собирается в лужи и не просачивается вниз.

Плоская крыша в летний период сильно нагревается. Помещениям, расположенным под ней, понадобится надежная сплит-система.

Отсутствие чердачного этажа плохо защищает комнаты зимой от холода, летом от перегрева, в ливни от протечек. Можно пойти на дополнительные расходы и выстроить небольшой чердачный этаж между кровлей и жилыми помещениями. Он поможет следить за герметичностью крыши.

Преимущества каркасных построек

Сегодня застройщик широко использует каркасные технологии, тем более что плюсов у них немало:

привлекает низкая стоимость строений;

здания возводятся быстро небольшими бригадами;

благодаря современным материалам дома имеют хороший микроклимат, в них не холодно зимой и не жарко летом;

низкая теплоемкость дает возможность отапливать только необходимые комнаты;

каркасная технология позволяет в стенах прокладывать коммуникации и электропроводку, что улучшает внешний вид помещений;

из-за легкости конструкции каркасных строений используются недорогие фундаменты мелкого заглубления;

такие дома не дают усадки, и к внутренним работам можно приступать сразу после возведения здания;

каркасные строения сейсмически устойчивы и непродуваемы ветром.

Технология строительства каркасного дома с плоской крышей

Частное каркасное строительство дает возможность возвести даже многоэтажный дом за небольшой строительный бюджет. Такие дома сегодня очень популярны. Но каркасный дом с плоской крышей – встречается сегодня все же редко. Хотя из всех каркасных строений он самый дешевый в плане затрачиваемых материалов. Поэтому в статье рассмотрим технологию сооружения каркасного дома, покрытого плоской кровлей, расскажем о материалах, из которых он возводится, его преимуществах и недостатках.

Что такое каркасный дом

Свое название этот вид постройки получили лишь потому, что основа самого строение – это каркас из пиломатериалов: брусы, доски, рейки. Сегодня есть технология, основанная на сооружении каркаса из металлопрофиля или легких стальных гнутых конструкций, изготовленных из оцинкованного стального листа. Оба последних варианта – это металлические конструкции.

Принцип же строительства каркасных домов, в независимости от используемых стройматериалов, одинаков:

• сооружение каркаса ;
• монтаж утеплителя между каркасными элементами;
• обшивка строения изнутриили снаружи плитными или листовыми строительными материалами.

Плоская крыша

Теперь о плоской кровле. Свое название она получила лишь потому, что угол ее наклона не превышает 5°. То есть чисто зрительно сложно понять, что у крыши есть уклон. Обычно такие кровельные конструкции формируются бетонными плитами перекрытия, на которые заливают стяжку из бетонного раствора. Последняя и формирует требуемый наклон.

Но такие крыши, то есть из бетонных конструкций, требуют под себя мощные стены, которые бы выдерживали вес самих плит перекрытия, плюс остальные материалы, формирующие уклон и кровельное покрытие. В каркасном строительстве эту технологию не применяют. К тому же плоские крыши и каркасные дома до недавнего времени, как бы считались нонсенсом.

Но время диктует другие нормы, потому что научно-технический прогресс не стоит на месте. Новые технологии и материалы дают сегодня возможность построить дома из каркаса, но при этом не устанавливать над ними крыши скатного типа. Поэтому дальше будем разбираться с плоской кровлей в каркасном доме.

Как формируется плоская кровля

Существует две технологии формирования плоских крыш:

• Две противоположные стены каркасного здания поднимают на разнуювысоту с учетом пятиградусного угла наклона. Таким образом и становится возможным уложить балки перекрытия или стропильную систему крыши.
• Стены дома поднимаютсяна одну высоту , а уклон получается за счет установленного бруса на одну из стен. То есть происходит поднятие стенына толщину бруса (доски) относительно противоположной.

Проще второй вариант, потому что каркасный дом будет считаться оптимальным, если в нем как можно меньше элементов, разных по размерам. В данном случае лучше использовать стойки стен одинаковых по высоте, что создаст устойчивость каркасной конструкции. А уже уложенный сверху брус или доска не будут влиять на прочность всего строения.

Необходимо отметить, что коробка каркасного дома – нижняя обвязка, уложенная по фундаменту, опорные стойки, прикрепленные к нижней обвязке и выставленные точно по вертикали, и верхняя обвязка, прикрепленная к верхним концам опор. В независимости от того, какая будет у дома форма и конфигурация, эти элементы присутствуют в конструкции обязательно. И если каркасная постройка возводится в два или три этажа, каждый уровень – это все те же элементы, только верхняя обвязка первого этажа автоматически становится нижней этажа второго.

Формирование крыши начинается с установки балок перекрытия. По сути, это поперечины в виде параллельных брусов сечением, равным сечению пиломатериала для обвязок. Обычно это бруски размерами не меньше 100х100 мм, с учетом этажности строения и сложность кровельной конструкции. Так как в нашем случае используется самая легкая крыша – плоская, то именно бруски наименьших размеров подойдут.

Их крепят к обвязке длинными гвоздями или саморезами, можно использовать специальные перфорированные стальные профили в виде уголков или кронштейнов, как показано на фото ниже. Обратите внимание, что современные способы крепления и стыковки не требуют врубок, которые снижают несущую способность пиломатериала и конструкции в целом. То есть появилась возможность использовать элементы каркасной конструкции меньших сечений, что удешевляет каркасный дом.

Необходимо отметить, что балки перекрытия выполняют сразу две функции. Они являются основой и для кровельной конструкции, и для потолочной. В последнем случае к ним присоединяют подвесной или подшивной потолок.

Монтаж обрешетки

Само же устройство плоской крыши в каркасном доме начинается с укладки обрешетки. Здесь используется только сплошная разновидность, то есть между элементами обрешетки не оставляют зазоры и щели. Минимальный зазор все же есть, но он выполняет функции компенсации, которая необходима при влажностном расширении древесины. Его значение – не более 1 см.

Обычно сплошную обрешетку собирают из обрезных или шпунтованных досок, из влагостойкой фанеры или плит ОСП. Последний материал получил в последнее время особую популярность за счет невысокой цены, плюс великолепных технических и эксплуатационных характеристик. Производители плит предлагают сегодня четыре марки, для крыш рекомендуется использовать ОСП-3 – влагостойкий вариант.

Важно – плиты ОСП на уровне обрешетки надо укладывать в шахматном порядке со смещением вполовину или треть листа. Таким способом решается равномерное распределение нагрузок на созданное покрытие. Крепление производится саморезами по дереву, длина которых должна быть больше толщины плиты в два раза.

Схема укладки плит ОСП на плоской крыше

Монтаж кровельного покрытия и теплоизоляционного пирога

Именно на такую обрешетку укладывают рулонного типа кровельный материал или профнастил. На фотографии ниже показано, как на плоскую крышу, покрытую влагостойкой фанерой, наносят наплавляемую кровлю. Обратите внимание, что даже открытый огонь не может повредить древесную плиту. Единственная рекомендация – это обработка плит антипиреном перед использованием огневых работ. Эта жидкость, образующая на плоскости крыши тонкую пленку, легко справиться кратковременным воздействием огня.

Но тут встает вопрос, а как же теплоизоляция. Почему эту крышу не стали утеплять. Все дело в том, что в каркасном строении можно утепление проводить изнутри помещений, то есть проводят утепление потолка, а точнее пространства между потолком и обрешеткой. По сути, теплоизоляционный материал укладывают между балками перекрытия.

И если для этого используют минераловатные плиты, то их необходимо закрыть сверху пароизоляционной пленкой. Последняя не только защищает гигроскопичный утеплитель от влаги, которая может просочиться со стороны крыши, но и от влажности, проникающей в теплоизоляционный пирог со стороны внутренних помещений каркасного дома. То есть через пароизоляционный слой влажные пары проходят вверх. Пароизоляцию набивают на балки перекрытия сверху, а уже затем укладывают сплошную обрешетку.

Если в качестве утеплителя используют материалы, которые не впитывают в себя влагу, к примеру, пенополистирольные плиты, то их покрывают сверху гидроизоляционной мембраной. А вот снизу, то есть со стороны внутренних помещений, пенополистирольные плиты защищать ничем не надо. В этом плане минеральную вату придется закрыть гидроизоляционной пленкой, которую набивают по нижним торцам балок перекрытия.

Конечно, нет никаких проблем провести теплоизоляцию плоской крыши сверху. Но для этого придется на сплошную обрешетку уложить плитный утеплитель, который сверху закрывается гидроизоляционной мембраной и еще одним слоем сплошной обрешетки. По последней впоследствии будут укладывать рулонный кровельный материал. При этом надо под верхнюю сплошную обрешетку смонтировать какой-то каркас, ведь плиты ОСП или фанерные листы к чему-то надо крепить. То есть этот вариант достаточно сложный. Поэтому оптимально – применять первый вариант утепления.

Эксплуатируемая плоская крыша на каркасном доме

Эксплуатируемая кровля в каркасном доме – реальность. По сути, это обычная плоская крыша, которая отличается от неэксплатируемой двумя характеристиками:

• У нее больше несущая способность .
• Напольное основание должно соответствовать полу, по которому придется ходить .

Первая характеристика добивается одним способом – уменьшить расстояние между несущими балками. То есть увеличить их количество. В некоторых случаях увеличивают не количество, а сечение используемого пиломатериала. Мастера обычно выбирают тот, который легче в исполнении. А это второй вариант. Но для заказчика важно – не выйти из бюджета, поэтому необходимо подсчитать, какой из предлагаемых вариантов экономичнее.

Что касается напольного основание, то, к примеру, если это будет дощатый пол. Посмотрите на фото ниже, где такая конструкция показана. На фотографии четко видно, из каких слоев состоит эксплуатируемая крыша:

• балки перекрытия , покрытые сплошной обрешеткой;
• гидроизоляционная мембрана или кровельный ПВХ (ТПО) материал;
• лаги для дощатогопола , под которые дополнительно укладывают защитные подкладки из гидроизоляционного материала;
• верхний слой – дощатый настил в качестве пола.

Основная задача производителя работ – грамотно провести крепление всех элементов конструкции эксплуатируемой плоской крыши, не создавая точек проникновения влаги. Особенно это касается участков стыковки лаг и сплошной обрешетки, покрытой кровельным рулонным покрытием. В такой конструкции теплоизоляционный слой укладывают по первой технологии утепления, то есть между балками перекрытия.

Добавим, что не стоит утяжелять плоскую эксплуатируемую крышу, сформированную на каркасном доме, монтируя на ней бетонные покрытия или материалы с большим весом. Это создаст нагрузки на элементы каркаса, что приведет к неустойчивости всего строения. А ведь каркасная постройка собирается в виде легкой конструкции.

Преимущества каркасных домов с плоской крышей

Даже если каркасный дом сооружается без эксплуатируемой крыши, это по многим позициям одна из лучших конструкций частного домостроения. Вот преимущества этого дома:

• плоская крыша – конструкция без сложной стропильнойсистемы , в которой используется большое количество пиломатериалов, их отсутствие упрощаеткровлю и удешевляет ее;
• удобство монтажа крыши , плюс высокая скорость ее возведения;
• если правильно рассчитать и грамотно спроектировать, то можно создать эффективную систему водоотведения ;
• минимальные затраты на приобретение и укладку кровельного материала;
• современный внешний вид ;
• долгосрочная эксплуатация .

Заключение по теме

Итак, мы постарались для Вас собрать всю информацию, касающуюся сооружения плоской крыши на каркасном доме. Как показывает практика, этот вариант кровельной конструкции не только современный с презентабельным внешним видом, но и экономичный по всем позициям. И если грамотно подойти к его возведению, то можно увеличить полезные квадратные метры за счет самой кровли, которую в таком случае называют эксплуатируемой.