Проекты домов с подземным гаражом

Повышенный интерес застройщиков к подземным гаражам произрастает из советских времён. Жёсткая ограниченность приусадебных и дачных участков побуждала к поиску любого варианта, позволяющего сберечь драгоценную площадь.

Проект двухэтажного дома с подземным гаражом

Достоинства подземного гаража

На первый взгляд, устроенный в подвале здания гараж, выглядит почти идеальным решением. Подвал в доме строить в любом случае нужно. Если не подвал, то хотя бы фундамент. Немного нарастив его высоту в цокольной части или заглубившись опорной, получается вполне просторное помещение. Почти бесплатно и своими руками.

Дополнительную привлекательность такой планировке обеспечивают низкие эстетические требования, прилагаемые к месту хранения личного автотранспорта.
Незначительные усилия на косметическое оформление помещения делают его пригодным для использования.

Вариант трехэтажного коттеджа с гаражом в цокольном этаже

Кроме очевидных строительных достоинств, важную роль играет психологический фактор. Приятно знать, что машина находится не где-то вдалеке, а непосредственно в том же здании. Уровень безопасности несравнимо выше. Доступ к автомобилю можно получить даже не выходя на улицу, прямо из жилой зоны.

Более того, машина не промораживается в холодное время, так как подвал обеспечивает плюсовую температуру. Для многих территорий России это является важным обстоятельством. Вместо мучений с запуском замёрзшего двигателя, владелец дома с подземным гаражом просто открывает ворота, садится и едет.

Недостатки подземного гаража

К сожалению, проза жизни много печальнее поверхностных фантазий. Пережив всплеск интереса в советское время, подземные гаражи в двухэтажных домах стали терять свою популярность. Для того были веские причины, оформившиеся в процессе накопления опыта строительства и эксплуатации гаражей в подвальных помещениях.

Проект одноэтажного дома с подземным гаражом

Основной проблемой, с которой столкнулись автомобилисты, стал температурно-влажностный режим воздуха помещения. Особенно явно недостаток проявлялся именно тогда, когда гараж оказывался наиболее востребованным, то есть в холодное и дождливое время. Резкий перепад температур приводит к таянию льда на поверхностях машины, образованию конденсата, содержащего раствор соли.

Даже при положительных температурах на улице влажная машина испаряла воду в ограниченное пространство, резко увеличивая насыщенность воздуха парами воды.

Результатом этих процессов явилась ускоренная коррозия кузова и агрегатов. При слабой гидроизоляции подвала и естественной повышенной влажности в нём, благоприятные условия для коррозии металла становились постоянным фактором, действующим на автомобиль.

Проект коттеджа с мансардой и подземным гаражом

Второй проблемой, не учитываемой в полной мере ранее, стал поверхностный водоотвод от пандуса гаража.
Обычное решение заключалось в том, что ворота гаража заглублялись несколько ниже уровня отмостки и пандус имел уклон в сторону дома. Это приводит к сбору воды в пониженном месте.

Мелкие ухищрения, осуществлённые своими руками, вроде устройства встречного уклона от пола гаража, хороших результатов тоже не давали. Спасением могло быть только водоотведение в пониженное место при помощи трубы или лотка. Но такой проект подразумевает значительный перепад рельефа, которого как раз и стараются избегать, выбирая пятно застройки.

Проект коттеджа с гаражом на цокольном этаже

Кроме ливневых вод, большие сложности создаёт снег и наледь, забивающие нижнюю точку пандуса по тем же самым причинам. В итоге счастливый владелец подземного гаража, вместо комфортной посадки в машину, вынужден выдалбливать лёд у входа, чтобы открыть ворота и обеспечить выезд.

Выявленные недостатки усугублялись запахами, естественно сопровождающими эксплуатацию и хранение машины. Пары бензина, масел, различных жидкостей, выхлопные газы поступают в жилые помещения, значительно снижая уровень комфорта.

Влияние подземного гаража на планировку дома

Несмотря на логичность использования части подвала для хранения машины, такое решение негативно влияет на проект здания. Обычно въезд делается со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать протяжённость внутридворовых проездов и площадок. Следствием является усложнение фасада здания из-за появления участка стены, находящегося ниже отмостки.

Внутренняя планировка дома тоже страдает. Обеспечение удобного доступа из жилой зоны в гараж сложнее, чем просто организация доступа в подвал. Построить подвальную лестницу допустимо в любом удобном месте. Для входа в гараж желательно, чтобы она оказалась в зоне входного узла.

Можно не делать прохода в гараж из жилой зоны, реализовав доступ к нему через двор.

Планировка подземного этажа с гаражом

Совершенно очевидно, что такой компромисс уже означает отказ от множества удобств, ради которых и был смысл устраивать подземный гараж.

Влияние рельефа на возможность устройства гаража

Рассмотрим обычное устройство фундамента. Например, он имеет глубину полтора метра ниже отмостки и высоту в половину метра выше её. Таким образом, пол подвала находится на глубине в полтора метра относительно отмостки. Это минимум. На самом деле надо больше.

Даже этот минимум предвещает большие сложности. Рельеф перед фасадом здания следует резко понизить, чтобы построить въездной пандус и площадку около ворот гаража. Формально, следует заглубить часть фундамента на глубину промерзания, отсчитываемой от уровня пола подвала. Но так обычно не делают, пытаясь решить вопросы защиты грунта любым иным способом.

Относительную возможность врезки ворот в стену фундамента, можно обеспечить только в том случае, если проект предполагает понижение рельефа в сторону ворот.

Пример устройства подземного гаража с использованием рельефа местности

Поэтому вопрос о целесообразности и возможности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа пятна будущей застройки.

Для увеличения высоты помещения хотя бы до двух метров сорока сантиметров, требуется либо понизить дополнительно уровень пола подвала, резко увеличив глубину его заложения, либо увеличить цоколь дома. Оба решения плохие. Они усложняют проект и приводят к бесцельному увеличению затрат практически по всему фундаменту, ради создания удобства в одном помещении.

Влияние климатических и грунтовых условий

Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность устройства подземного гаража, является уровень грунтовых вод на площадке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги при помощи оклеечной и обмазочной гидроизоляции даже своими руками, проём под ворота такими приёмами невозможно спасти от грунтовых вод.

Вариант планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом

Въезд и вход в подземный гараж можно уберечь от поступления воды только устройством пристенного дренажа и выпуском грунтовых вод в пониженное место рельефа. Очевидно, что такой проект повысит стоимость строительства. Поэтому подземный гараж целесообразно планировать в сухом грунте с перепадом высот на площадке застройки около одного метра.

Даже при совпадении этих условий, проблемы остаются. Если уклон въездного пандуса направлен в сторону дома, то необходимы мероприятия, связанные с отведением поверхностных вод. Единственно приемлемым вариантом следует считать устройство лотка в нижней точке пандуса с выпуском воды на отметку с меньшей высотой. Возможность решения этой задачи следует оценивать на стадии формулирования заявки на проект.

19 интересных идей проектов подземных домов

Очень редко подземные дома строятся по одному проекту. Фактически, те, кто хочет жить в уникальном доме, обязаны знать, что подземный дом, это простой способ построить свой дом. Индивидуальный проект делается в зависимости от типа грунта, климатической зоны, ландшафта и пожеланий будущего владельца. Подземный дом может быть полностью или частично углублен в землю. Почему люди выбирают такие дома?

Подземный дом и его достоинства

Во-первых, эти дома теплые, они поддерживают комнатную температуру при меньшей затрате топлива на отопление. Строительство дома часто происходит с использованием материалов, которых можно найти прямо на строительной площадке, что сократит расходы на транспорт в 3-4 раза.

Затраты рабочим также ниже, поскольку при строительстве расходуется меньше бетона, кирпича или других строительных материалов. И последнее, но не менее важное: подземные дома доказали пожаробезопасность, устойчивость к ураганам и землетрясениям.

Подземные дома — необычное и привлекательное явление

Несмотря на многие достоинства, которые они предлагают, подземные дома имеют несколько недостатков. Такой дом не подойдет для районов, где часто происходят землетрясения, если только в конструкции не предусмотрена массивная конструкция с амортизаторами.

Такие дома не строятся на участках, где присутствует движение грунта. Некоторые чувствуют себя неуютно и испытывают клаустрофобию, находясь под землей. Дом под землей не обеспечить панорамный вид на улицу. При строительстве таких домов необходимо делать качественную вентиляцию. Если не продумать это должным образом, содержание кислорода в помещениях уменьшится из-за того, что жильцы вдыхают кислород и выдыхают углекислый газ.

Как построить подземный дом с минимальным бюджетом: Инструкция +Видео

Как построить подземный дом с минимальным бюджетом. Предлагаем обсудить в этой статье, как построить подземный дом. Вы узнаете, какие есть достоинства и недостатки такого строительства, и какие есть отличия от наземного строительства. Интересно и то, что пейзажи за окнами такого дома будут соответствовать пейзажам за окнами наземных домов, так как используется зеркальная система.

За счет этого сложится полное впечатление ощущения того, что вы живете за земле.

Общие сведения о подземных домах

Основные моменты строительства

Сама идея строительства подземного дома появилась еще в 1970-х годах, когда Билл, являющийся первооткрывателем земляных домов, увидел, что для освещения и отопления достаточно одного огня. В тот момент он разработал некоторые архитектурные решения для конструкции и построил земляной домик, который состоял из взаимосвязанных куполов. Но строительство он начал лишь в 1988 году, когда нанял рабочих, способных справится со срезанием верхней части холма. После началась установка металлических конструкций для первого в мире подземного коттеджа.

Нынешние подземные дома строят по тому же принципу, но немного иначе. Теперь внешнюю часть следует обязательно гидроизолировать, засыпать сухим песком, а сверху накрыть все резиновой мембранной пленкой по площади, чтобы песок оставался сухим. Под песком будут спрятаны трубы для воздуха. Поверх мембран следует насыпать плодородный слой почвы. За счет правильно продуманного дизайна в доме будет приятно и комфортно, а также не потребуются лишние траты.

Получается, что жители подобных домов смогут удовлетворить стремление к дизайну и актуальности, а также получить покой и экологичность. Особняки, которые расположены под толщей земли, могут быть со своими внутренними двориками, а также можно сделать несколько спален, ванную, просторную кухню, игровую комнату. Получается, что такие дома мало чем отличаются от современных наземных жилищ. Внутренний дворик помогает добавить волшебства для подземного обитания. В таком доме будут минимальные потери тепла, ведь разница температур в земле совсем небольшая. К этому можно добавить изолированность от соседей, а это тоже немаловажно.

Все плюсы и минусы

У подземного дома есть следующие достоинства:

1. Не требуется фасад дома.
2. В зимний период подземный дом будет сохранять тепло по максимуму, и это значение больше, нежели у наземного строения, за счет чего можно будет уменьшить затраты на электрическую энергию и газ.
3. В летнее время такой дом будет сохранять прохладу лучше наземного жилья, и поэтому можно сэкономить на системе кондиционирования.
4. Само по себе строение является прекрасной защитой от воров, так как попасть в дом можно лишь единым способов – через вход.
5. Если в вашей конструкции дома предусмотрены окна с зеркалами, то будет возможность наблюдать за окружающим миром, а вот в ваши окна никто заглянуть не сможет. За счет этого вы будете чувствовать себя в безопасности, комфортно.
6. Так как дом будет расположен под землей, то почти весь земной участок сверху будет отличным полотном для ландшафтного дизайна. К примеру, вы можете разбить необыкновенной красоты сад.
7. Такому дому не будут страшны известия о том, что приближается торнадо или проливной дождь.

Из недостатков отметим следующее:

1. Самое сложное в таком доме – это выполнить организацию канализационной системы. Для этого нужно будет выполнить установки насосной системы, чтоб сточные воды могли попадать в колодец.
2. В таком доме потребуется установка электрических генераторов, чтобы был другой источник энергии на случай, если отключат основное электропитание. К примеру, без этого могут отключиться те же насосы для откачивания сточных воды.
3. По своей натуре россияне обожают показывать, насколько они состоятельны, фасадом, причем неважно, о чем идет речь – внешнем виде, машине или доме. Если же дом будет подземным, то по сути дома и нет, а вы приходите ночевать в землянке.

Теперь предлагаем рассмотреть основные моменты такого жилья

Первый шаг – это вырыть котлован. Для такого проекта потребуется очень глубокий котлован, поэтому при его изготовлении потребуется выполнять ужесточенные требования из техники безопасности. Самое опасное, что может случиться – обвал стен котлована. Для того чтобы такой проблемы не было, следует выкапывать углубление под углом с каждой из четырех сторон. После того, как будет готов котлован для подземного дома, можно приступать к монолитной части строительства. Следующий шаг – установка плит, опалубки для стен и после монолитное перекрытие.

В таком строительстве вы, несомненно, будете экономить средства, ведь для строительства по большей части потребуется только бетон и арматура, но зато вам не придется ломать голову, как отделать фасад, сколько стоит кровельный материал и где найти толкового специалиста по работам с крышей. Построив такое жилье, вы снимите опалубку, а после промажете все битумной мастикой. После этого следует все засыпать и не забыть про входную группу. Также не стоит забывать о том, чтобы сделать отток воды перед зданием. Единственное, что можно сделать действительно привлекательным для окружающих – входная группа. Предлагаем обложить ее бутом, или же любым другим материалом.

Теперь давайте поговорим об оконной системе. Во время заливки стен следует оставить проем под окно в том месте, где оно должно быть расположено по проекту дома. Изнутри стены, под окном, следует отлить площадку на всю ширину окна, а длина должна быть определена заранее в зависимости от того, какой будет высота окна и наклон должен быть под 45 градусов. Край каждого зеркала должен совпадать с верхней кромкой окна. Далее с площадки следует выкладывать трубу из кирпича, желательно красного. Установите трубу на ту высоту, которую вы хотите наблюдать за участком. Сверху следует прикрепить противоположно зеркало.

Когда монтажные работы будут окончены, можно начать заниматься облагораживанием надземной части при помощи камней, которые будут идеально сочетаться с ландшафтом.

Лучшие подземные дома. Обзор

Хотя такие дома являются все же редкостью, но некоторые люди хотят жить под землей. Это интересная альтернатива стандартным постройкам. Предлагаем рассмотреть лучшие подземные дома мира .

Экологичный подземный дом

Такой дом является структурой из нескольких подземных домов, которая была разработан для британской звезды футбола Гари Невилла. Жилье совмещает в себе функциональность и красоту. Резиденция игрока занимает 745 м 2 , но не так, как вы думаете (в несколько этажей), а наоборот, одноэтажное строение. Основная цель при разработке такого дома была создать строение, которое будет по минимуму потреблять энергию и будет представлять собой экологический вариант дома. Подземный дом был выстроен из местных материал и по традиционным методам строительства. Насос помогает обеспечивать нагревание, а фотоэлектрические панели и турбина для ветра помогают генерировать возобновляемые источники энергии.

Этот дом построен практически на склоне холма, а это дало возможность интегрироваться в окружающую среду дома. Схема расположения дома чем-то напоминает цветов с номерами на месте лепестков и все организовано вокруг кухни. Сравнение было выбрано совсем неслучайно, так как дом с ночным освещением выглядит как цветок и лепестки. Такое гармоничное творение невозможно сравнить с чем-то еще.

Подземное строение эллиптической формы с видом на горы

Второй дом тоже построен на склоне холма, но имеет совершенно другой дизайн. дом имеет эллиптическую форму и является результатом создания между архитекторами из Нидерландов. Дом расположен в швейцарской деревне Вэлс, но его достаточно трудно увидеть, так как он встроен в кластер гор, но это далеко не единственная причина, почему его сложно заметить на поверхности. В основе дома используется камень, сам же он состоит из двух подъездов. Один из них, который является главным входом, представляет область со множеством развлечений, а второй ведет в коридор под землей. В круглом отверстии есть много окон, и это основной источник света в доме, а еще из окон открывается невероятно красивый вид на близлежащие окрестности.

С учетом того, что дом построен под землей, то он хорошо освещен естественным солнечным светом. Помимо этого, перед вами откроется красивый вид на горы и будет сохранен наивысший уровень конфиденциальности для каждого жителя дома. Такой вариант дома интересный и он нравится всем, кто его видит изнутри.

Жилой дом под землей из Ноbbitоn Властелина Колец

Нельзя не думать о домах под землей, которые построены на склоне холма, и не сравнить их с теми, которые остались в памяти многих благодаря фильму Властелин Колец. Те домики хоббитов стали настоящим символом и смогли вдохновить множество людей на невероятные проекты. Увидеть настоящие домики, которые были сняты в доме можно в Новой Зеландии, местечке Матамата. Это место, где проходили съемки фильма, а после того, как они были окончены, некоторые дома были сохранены и использованы как достопримечательности. Такие дома не оформлены и выглядят интересно, если смотреть на них издалека, а после осматриваешь вблизи.

Экологический дом-отель в Италии

В последнее время было отмечено, что появилось намного больше идей и энергии, если речь идет о строительстве полностью экологически чистых домов жилого типа. Большинство людей делают выбор в пользу устойчивых дизайнов для домов и даже стараются разработать более массивные проекты. Есть много отелей, которые были недавно построены или реставрированы старые. Белла Виста Отель является одним из таких. Он представляет собой первый парк-отель, над разработкой которого потрудился Маттео Тун и все было ориентировано на экологию и устойчивость. Проект включает в себя подземные дома в количестве 11 штук, которые были возведены на склоне холма с 2009 года.

Вся структура домов имеет экологическое отопление, охлаждение и можно использовать местные ресурсы, а еще материалы из районов, расположенных вблизи. Что касаемо дизайна и архитектуры, то подземные дома смогли повлиять на местную культуру. Акцент сделали на то, чтобы была невероятно сильна связь с природой, создать гармоничный тандем искусственный и естественных элементов. Такой проект является амбициозным, постоянно привлекает к себе внимание.

Дом, сделанный в пещере (Миссури)

Многие дома, построенные под землей, расположены на склоне холма и следуют той модели жилья, что была предложена в фильме Властелин Колец. Но есть и иные варианты, к примеру, дом в пещере стал простым и в то же время достаточно логичным решением. Это, наверное, и стало отправной точкой для современных домов под землей – концепция стала чем-то поистине уникальным. Вэтот дом, который находится внутри пещеры, находится в штате Миссури, Фест и его построили Курт и Дебора Слипер. Интерьер дома на удивление современный, есть много уникальных текстур, к примеру, стены из песчаника, которые не достроены, и они помогают придавать особый шарм.

Кроме того, что расположение жома крайне необычное и уникальное, есть и другие важные детали. Дом энергозависимый, имеет геотермальное отопление и даже функции умного дома, что помогает избавиться от необходимости установки системы кондиционирования воздуха. Дом в пещере имеет три комнаты, в каждой стены незакончены. А вы смогли бы жить в таком месте?

Органика подземного дома Петра Vеtsсh

Это неповторимый дом в Швейцарии, который имеет оригинальную и новую концепцию, которая связана с прогрессивной и экологически чистой архитектурой. Сама по себе структура содержит в себе 9 домов, причем в трех из них есть спальни, в одном 4 спальни, еще в одном 5 спален, а в одном и вовсе 7 спален. Подземные дома достаточно вместительны, но визуально кажутся маленькими, так как полностью покрыты травой и землей. Они совершенно не похожи друг на друга и сгруппированы вокруг маленького озера искусственного происхождения.

Каждый из домов в качестве одеяла для изоляции используют землю, что обеспечивает защиту от холода, жары, ветров и дождей. Органические формы структур дают возможность выполнять естественную интеграцию в окружающую среду и стать одной из частей ландшафта. И все же, необязательно строить такие дома под землей, они могут находиться на местности естественным образом, но тогда уже не будет того «вау» эффекта.

Дом на побережье под землей

Множество подземных домов, которые расположены на склоне холма, имеют боковые отверстия; они представляют собой вход и делают дом видимым. Но такого точно нет у этого дома под землей, который расположен на валлийском побережье, и его крайне трудно обнаружить, если не знать его точное расположение, так как он практически полностью исчезает в земле.

Дом представляет собой проект будущей системы, так как возведен в техногенной насыпи и находится на верхушке холма. Такое местоположение помогает воспользоваться панорамным красивым видом, а дизайн дает возможность просматривать расположенные на побережье Уэльса дома. В подземной доме есть не только те строения, что расположены в чужой зоне, а еще и экологическая стороны, которая великолепно сочетается с общим дизайном. Дом почти полностью под землей, есть иллюминаторы круглой формы. Этот дом практически полностью исчезает под землей и обладает невероятной связью с природой.

Подземное жилье на Кикладских островах

Чтобы построить подземный дом, который будет максимально интегрироваться с окружающей средой, то используйте материалы, которые есть в округе. По этой причине многие подземные дома встроены в холм и можно использовать местные материалы, к примеру, дерево или камни. Он основан на аналогичных принципах многих домов, но его местоположение отличается от того, что вы встречали ранее. Подземный дом находится в очень красивом районе, идеально вписывается в местный пейзаж, поля и земляные валы. Дизайнеры сделали выбор в пользу стандартной типологии и использовали только те материалы, которые обладают низким воздействием на окружающую среду, но в то же время достаточно эффективны в роли изоляционных материалов. Вся структура дома находится на одном уровне и с общей площадью в 240 м 2 .

Стены сделаны из земли, поэтому помогают в регулировке температуры, а крыша зеленая, что обеспечивает изоляцию и дают возможность слиться с пейзажем. Это несколько вариантов домов экологического типа.