Для чего строят 1.5-этажные дома? Для экономии стройматериалов – это главный фактор подобной проектировки строения. Например, если вы строите дом из бруса в полтора этажа, то это значит, что вы получите 2-этажный деревянный дом, где второй этаж мансардного типа. Но мансарда в таком доме будет иметь ряд преимуществ перед домом с обычной мансардой. Во-первых, сохранится площадь помещений, как и на первом этаже, поскольку не нужно будет сокращать пространство на втором за счет перегородок, которые будут формировать комнаты на мансарде. Во-вторых, за счет высоты наружных стен полуторного этажа это помещение будет гораздо теплее, чем обычная мансарда, поскольку наружные стены будут выполнены из того же стройматериала, что и стены основного дома, первого этажа. В третьих, за счет поднятых наружных стен на мансарде можно смело увеличивать и высоту помещений второго этажа. В-четвертых, с чисто эстетической точки зрения полутораэтажный дом будет смотреться и выше, и респектабельнее, гораздо солиднее, чем одноэтажный дом.

Если вы ограничены в средствах на строительство, но хотите иметь не просто одноэтажный дом с мансардой, а двухэтажный дом, где мансарда предусматривает постоянное проживание в ней, то строительство 1.5-этажного дома – оптимальный вариант для вас. Деревянный дом в полтора этажа обойдется чуть дороже, чем одноэтажный – это зависит от количества рядов бруса, на которое вы будете увеличивать высоту наружных стен мансардного этажа: чем больше брусовых (или бревенчатых) венцов будет поднимать эту высоту, тем больше цена, т.к. расход стройматериала будет выше. Но деревянный полутораэтажный дом никогда не будет стоить столько же, сколько и двухэтажный, пусть даже и с такой же планировкой. Таким образом, полуторный дом – это дом, внешне как 2-этажный, но по цене строительства обходится дешевле последнего за счет экономии на стройматериале. Что является оптимальным вариантом для застройщика с ограниченным бюджетом.

На сайте нашей строительной компании «Чухломская усадьба» вы можете ознакомиться с проектами домов из бруса и из бревна в полтора этажа, которые представлены в разных конфигурациях, планировке и размерах.

Мансарда, полуторный этаж или все два — что лучше для дома из бруса?

Одноэтажный дом из бруса — уже давно не самый популярный вариант в частном строительстве. Сегодня брус доступен повсеместно и стоит совсем недорого, поэтому те, кто выбирают его, стараются строить, что называется, с запасом. Впрочем, есть и желающие добиться максимальной экономии, которые рассматривают самые различные варианты достижения своей цели. Поэтому дискуссии на тему того, какой сделать второй этаж дома — мансардный, полуторный или полноценный, не утихают. Тем более что брус — очень простой в обращении материал и с его помощью легко реализовать любой архитектурный изыск.

Полтора этажа, два этажа или мансарда — что выбрать?

Мансарда

Мансардой называется ярус под крышей, форма и высота которого зависят от её конструкции. Некоторые утверждают, что мансарда — не что иное, как обычный чердак, которому придали божеский вид. Но это совсем не так. Существуют специальные строительные нормы, которые регламентируют строительство коттеджей и частных домов с жилыми зимними мансардами. В частности, здесь отдельно прорабатываются такие моменты, как:

• конструкция стропильной системы;
• расстояние между полом и наклонным потолком;
• оборудование отдельной системы вентиляции;
• изоляция (в данном случае используется сложный многослойный «пирог»);
• размеры и расположение окон.

Как видно, строительство брусовых домов с мансардным этажом связано с определёнными хлопотами, но у такого варианта есть и немало преимуществ. Основные — это:

• обустроить мансарду дешевле и быстрее, чем отстроить полноценный второй этаж с чердаком;
• за счёт наклонных окон естественное освещение в мансардных помещениях гораздо лучше;
• достигается дополнительная экономия за счёт уменьшая площади остекления окон;
• выигрыш в эстетичности.

Однако, важно помнить следующее: если планируется строительство полноценной зимней мансарды, это нужно закладывать ещё на стадии проекта. Ведь такая надстройка будет тяжелее и массивнее обычного чердака, а значит фундамент подвергнется большей нагрузке.

Полуторный этаж

Так называется конструкция с собственными наружными стенами, которые однако, не дотягивают до полной высоты стен первого этажа. Обычно она колеблется в пределах 1–1,5 м. Тип кровли в данном случае полностью идентичен тому, что используется при обустройстве зимней мансарды, поэтому полуторный этаж ещё часто называют «полумансардой».

Чем выгоден такой вариант? В целом полутораэтажный дом является неплохой альтернативой двухэтажному. Его основные плюсы — это:

• экономия строительных и расходных материалов;
• максимум полезной площади при минимальных затратах;
• нет нужды тратиться на специальные наклонные окна;
• возможность использовать более лёгкий и дешёвый фундамент;
• больше полезного пространства, чем в обычной мансарде.

Деревянный брус — идеальный материал для реализации полуторного этажа. Он прочен и очень удобен в использовании, поэтому все работы выполняются быстро и без заминок. Минусов у такого решения практически нет. Разве что некоторых может смутить недостаточная высота помещения по периметру.

Двухэтажный дом

Полноценный второй этаж — это ярус с прямыми наружными стенами, которые доходят до крыши или стропил. В отличие от мансарды или полуторного этажа, высота комнат везде одинакова, а от чердака их отделят потолочное перекрытие. Несмотря на необходимость в более массивном фундаменте и больший расход строительного материала, классический двухэтажный дом из бруса обладает такими безусловными преимуществами, как:

• прямые высокие потолки;
• возможность установить большие окна;
• выигрыш в жилой площади;
• большая общая кубатура комнат;
• есть нежилой чердак, который можно использовать как вспомогательное помещение;
• экономия средств за счёт использования простой кровли без дорогой многослойной изоляции.

Этот вариант будет идеален для тех, кто в первую хочет получить максимум полезной площади.

На чём же всё-таки остановить свой выбор

На самом деле, с практической точки зрения, все варианты хороши. Главное — это разработать грамотный проект, использовать качественные материалы и привлекать к делу только высококлассных специалистов. Впрочем, опытные застройщики всё-таки настаивают на том, что мансарда и полуторный этаж хороши на юге и в центральной части России. В условиях же северного климата проще сделать обычный второй этаж с чердаком, поскольку смонтировать грамотную изоляцию мансарды в этом случае будет сложно и дорого. Хотя в целом это уже дело вкуса.

Дом в два этажа или мансарда? Основные отличия

Всё чаще нам задают вопрос об отличиях и особенностях домов с мансардой, полутораэтажных домов и двухэтажных домов. Давайте попробуем разобраться, что есть что.

Одноэтажный дом

Это строение, где присутствует один этаж и крыша. Отсутствие лестницы – положительный момент для тех, кто боится за безопасность маленьких детей. Или для тех жильцов, кто имеет ограничения по физическим возможностям/членов семьи пожилого возраста.

Такой дом — идеальный вариант для печного отопления. В таком доме вы можете удобно разместить печь в любом необходимом для вас месте.

Сроки строительства одноэтажного дома, по сравнению с другими, более масштабными вариантами – короче. Да и технология строительства – проще. Тут, пожалуй, всё понятно.

Дом с мансардой

Простыми словами – это чердачное помещение с жилой зоной (несколько небольших по габаритам комнат).

Мансарда бывает неутеплённой (летней/сезонной): если вы планируете находиться там только в теплое время года, можно сэкономить на утеплении. Подойдёт такой дом и для круглогодичного проживания (в этом варианте мансарда утепляется). Стены мансарды состоят обычно из нескольких частей: первая — вертикальная, её высота обычно не превышает 1,5 метров. Вторая — наклонная стена, где каркасом выступает сама стропильная система, а кровля является наружной обшивкой. Третья – внешняя часть — фронтоны.

Основное преимущество мансарды – увеличение жилой площади дома. Происходит это за счёт использования чердачного помещения.

Энергоэффективность такого строения повышается за счёт утепления крыши, что значительно сокращает теплопотери.

Однако, не стоит забывать, что полезная площадь мансарды – меньше. Она теряется из-за небольшого угла наклона кровли.

Полутораэтажный дом

Полутораэтажный дом, в отличие от дома с мансардой, имеет свои самостоятельные внешние стены.

Высота внешних стен такого дома составляет от 1,2 метров до 2‐х метров. В этом помещении обычно нет чердака. Нередко дома с полуторным этажом называют полумансардой (это связано с увеличением площади мансардного помещения – поднятием основных стен дома). Площадь второго этажа такая же, как и у первого. Потолок же имеет скосы по стенам, примыкающим к скатам крыши.

Главное преимущество строений такого типа по сравнению с полноценным двухэтажным домом – снижение затрат на строительство. За счёт скосов второго этажа необходимо меньшее вложение средств на возведение дома. Это компромиссный вариант выбора между меньшим по площади домом с мансардой и полноценными двумя этажами – в плане экономии средств и в плане дальнейшего обустройства дома (расположения мебели и т.д.)

Двухэтажный дом

Это строение в два полноценных этажа с чердаком.

Высота стен второго этажа обычно составляет от 2 до 2,5 м. Главное отличие от предыдущих вариантов, пожалуй, ровные (без скосов) потолки. Это делает пребывание на втором этаже комфортным. В таком доме проще и удобнее разместить всю необходимую мебель. Вы получаете больше свободного пространства и можете использовать всю площадь в полном объеме. При этом высота потолков во всех комнатах будет одинаковая.

Двухэтажные дома предусматривают наличие чердачного помещения как дополнительной полезной площади. Однако, возведение такого строения требует больших затрат на приобретение материалов, и, конечно, более прочного фундамента.

Вам также может понравиться

Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража?

Гараж в блоке дома может быть интересным, современным

Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты

Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом

Проект строительства зимнего дома

Зимний дом под ключ в Санкт-Петербурге Зимний дом под

Проекты домов коттеджей 120м2

От 100 до 120 м² Самые популярные и красивые проекты