Фундамент для дома 6 на 6

Для дома постоянного проживания площадь в 36 м² слишком мала – даже если этот дом имеет 2 этажа. Общая площадь такого дома будет соответствовать размеру двухкомнатной квартиры, или трёхкомнатной, с очень маленькими комнатками, достойными лишь хрущёвской архитектуры. Тем не менее, желающие строить такие дома есть, так как бюджет подобного объекта невелик, и тем привлекателен для многих застройщиков. Типовых проектов под такой дом немного, но в тех, что есть, предусматривается фундамент плита 6 на 6. О её строительстве мы и расскажем.

Характеристика и виды фундамента для дома

Конечно, построить небольшой в плане дом можно не только на плите, но и на фундаментах любого другого типа. Это ведь зависит не просто от желания заказчика — основную роль в выборе играет вид и прочностные характеристики грунта, глубина его промерзания и близость подземных вод, рельеф. Другое дело, что плита подходит практически для любых условий, именно поэтому её как универсальный вариант и предлагают проектировщики.

Какой выбрать

Самыми дорогими являются комбинированные фундаменты типа плиты, опирающейся на свайное поле. Но их применяют в сложных инженерно-геологических условиях и проектируют индивидуально. Обычная плавающая плита в исполнении проще, но из-за высокой материалоёмкости стоит дороже других видов фундамента – например, ленты, которую и выбирают многие застройщики. Хотя ленточное основание экономично только при глубине заложения до 70 см. Если говорить о стене в грунте, закладываемой ниже отметки промерзания (УПГ), то цена может оказаться даже более высокой, чем в случае с плитой.

• Лента малого заложения выгоднее, но это та ещё лотерея. Её нежелательно применять для строительства дома без проектирования, в частности, без изучения характеристик грунта. Такое основание можно заложить под лёгкую постройку из бруса или с обшивным каркасом, под одноэтажный дачный домик из блоков с лёгким наполнителем (полистирольным, древесным).
• Для домов, стены которых возводятся из чувствительных к подвижкам материалов (ячеистого бетона, керамоблоков), лента с мелким заглублением – не лучший выбор. Как минимум, она должна будет иметь Т-образное сечение, что усложняет конструкцию опалубки и увеличивает расход бетона и арматуры. Так что, не особо дешевле и получится, если учесть, что потом ещё придётся формировать черновые полы.
• Если надо построить подвал, фундамент для дома 6х6 проще возвести не в монолитном, а в сборном варианте, используя бетонные неармированные блоки (ФБС). Их монтируют по принципу кирпичной кладки, с взаимной перевязкой швов, опирая на песчаную подушку или бетонную подготовку.
• Для полноценного подвала, в котором можно устроить не только технические помещения, но и жилые, блоки укладываются в 4 ряда — плюс армирующий пояс высотой не менее 40 см. В итоге получается этаж высотой 2,5-2,6 м, в зависимости от того, на какое расстояние над землёй выступает цоколь.

• Реальную экономию можно получить, если фундамент для дома 6 на 6 строить в точечном варианте – на винтовых или монолитных сваях. Первый вариант хорош для брусовых и каркасных домов, второй подойдёт и для каменных стен. Сваи хороши тем, что позволяют поставить дом на пересечённом рельефе, на склоне, на участках со слабым или водонасыщенным грунтом. Ещё одно преимущество состоит в очень малом объёме земляных работ, что и является основной статьёй экономии.
• Свайный фундамент под дачу 6 на 6 окажется более выгодным в местностях, где зимой выпадают высокие снега. Здесь полы первого этажа должны быть подняты выше уровня снегов, а соответственно, цоколь должен быть высоким. Это невыгодно экономически, поэтому в таких регионах ни плиты, ни ленты обычно не проектируют. Сваи позволяют поднять дом на нужную высоту, а пространство между грунтом и ростверком просто закрывается фальш-цоколем.

Если на участке слабый грунт (осыпающийся, текучий, пылеватый), сваи будут лучшим выбором. Для устройства ленты или плиты в таких условиях, в пятне застройки требуется удалять плохой грунт и заменять его более стабильным. А это дорого.

Если глубина такого пласта не превышает 2,5 метра, можно залить фундамент 6 на 6 по скважинам с асбоцементной обсадкой, получив вполне надёжные монолитные сваи (они же столбы), опирающиеся на нижележащий, прочный слой. При большей толщине слабого пласта, глубоком промерзании и наличии в грунте плывунов, сваи нужны более длинные, забивные.

Примечание: Если формировать свайное поле самостоятельно, выйдет совсем не дорого, но проект фундамента 6 на 6 всё же лучше заказать. Иначе как вы узнаете об особенностях грунта на своём участке? А без этого правильно выбрать тип фундамента не получится.

Калькулятор расчета фундамента

Резюмируя вышесказанное, ещё раз подчеркнём, что в сложных климатических и геологических условиях, а так же в сейсмически неблагополучных районах, более оптимален и дёшев фундамент на сваях. Во всех остальных ситуациях можно делать выбор между плитой или лентой, и если проектирование в планы заказчика не входит, он по умолчанию выбирает монолитный фундамент, как самый надёжный.

Стоимость фундамента для дома

Такого калькулятора, который определил бы нужный тип фундамента и рассчитал бы его размер и конфигурацию, не существует, так как это должен определять проект. Если вы решились на беспроектное строительство, то онлайн-калькулятор, если ввести в него готовые параметры, поможет всего лишь рассчитать основные материалы – да и то, весьма приблизительно.

Поэтому составлять калькуляцию придётся самим, вот по такому принципу:

№	Ленточный фундамент под дачный домик 6х6: материалы и работы	Ед. изм.	Количество	Цена (руб)	Стоимость
Материалы
Разделительный слой из геотекстиля	м²	54
Песок карьерный, с доставкой	м³	13,5
Щебень средней фракции	м³	6
Пиломатериал 150*40*6000 для опалубки	м³	3,6
Арматура АIII 12 мм	тн	0,4
Вязальная проволока	кг	16,5
Бетон м³00 (В22,5)	м³	12
Метизы и другие расходные материалы
Итого:
Работы
Разбивка осей, привязка здания	м²	36
Планировка грунта под всем зданием	м³	14
Укладка геотекстильной прослойки	м²	54
Формирование песчаной подушки из песка с увлажнением и трамбовкой	м³	13,5
Уплотнение основания щебнем	м³	6
Ручная копка траншей	м³	13
Монтаж и разборка опалубки	м³	3,6
Устройство каркаса	тн	0,4
Заливка бетонной ленты сечением 0,4*0,8 м	м³	12
Гидроизоляция обмазкой в два слоя	м²	72
Обратная засыпка грунта	м³	6
Очистка площадки от мусора и его вывоз
Доставка бетона
Доставка стройматериалов
Итого:

В эту таблицу достаточно подставить цены вашего региона — и вы получите ориентировочную стоимость ленточного фундамента шириной 400 мм, и высотой 800 мм. По ценам Московской области в ноябре 2020 года, она составляет минимум 320000 руб (только по внешнему контуру дома 6*6, без внутренних стен).

Многие организации, предлагающие услуги строительства фундамента под ключ (иногда включая и проектирование), определяют для удобства среднюю цену за 1 м² (если плита) или за 1 м. п. (если лента), чтобы потенциальный заказчик мог сориентироваться по стоимости. Причём, предлагается несколько комплектаций, включающих в себя разный пакет услуг.

Чем он обширнее, тем дороже обходится фундамент, но и гарантированный срок службы конструкции выше.

1. В минимальной комплектации предоставляется рабочая сила, инструменты и обеспечивается разгрузка поступающих материалов. Средняя цена для ленты малого заложения 1570 руб./м. п.
2. В базовом варианте к этому списку услуг добавляется обеспечение материалами и организация доставки бетона. Цена 3450 руб./м. п.
3. Комплектация «стандарт», при которой предоставляется ещё и бетононасос, включает в себя не только проектирование, но и технический надзор за строительством. Цена 3850 руб./м. п.
4. Самая надёжная комплектация, в которой ко всем вышеперечисленным пунктам добавляются ещё и геологические изыскания с расчётом нагрузок на грунт. Цена 5700 руб./м. п.

Устройство монолитного фундамента

Под термином «монолитный фундамент» подразумевают обычно плиту, потому что она, в отличие от других конструкций, в малоэтажном строительстве выполняется только в монолите. Именно её мы будем иметь в виду, рассказывая о порядке и особенностях проведения работ. Начинаются они с уборки мусора, корчёвки пней и кустарников, снятия растительного слоя, после чего можно приступать к разметке контура котлована.

Этапы работ

Комплекс выполняемых работ состоит из отдельных технологических операций, очерёдность которых удобно проследить по представленным ниже картинкам:

1. Производится разметка котлована с помощью одинарных или П-образных колышков.
2. Выполняется горизонтальная планировка с выемкой грунта на нужную глубину.
3. Обустраивается насыпной слой из песка и щебня.

Ленточный фундамент для деревянного дома 6 на 6 м своими руками

Участок десять соток был приобретен в ИЖС в рассрочку сроком на один год. Поэтому решили не привлекать технику к земляным работам, решили самостоятельно, не спеша делать ленточный фундамент своими руками под деревянный дом 6 на 6 метров по центрам. Также хотелось узнать, каково это своими руками, сможем ли осилить достаточно трудоемкие работы. Сразу скажу, работа оказалась не легкая, много отнимает времени и сил, поэтому на следующий год рыть землю под плитный фундамент для беседки вызывали технику.

Земляные работы

Отступили от границы участка 3,1 метра и разметили периметр 6,3 на 6,3 метров шнуром, где 0,3 м предполагалось ширина фундаментной ленты, высота фундамента 0,6 м. Из инструментов лишь лопаты и садовая тележка для вывоза плодородной земли в места, где уровень грунта на участке ниже. Работали по вечерам после работы и в выходные дни, благо, до участка от дома недалеко 13 км. Плодородный грунт сверху оказался песчаный это плюс, но копать непросто, поскольку в середине мая корневая система уже достаточно мощная. Положительным моментом, оказался вывоз грунта на тележке в места, где были различные ложбинки, впадины, которые сразу засыпали землёй прямо на траву и позже разравнивали.

Создание сваи под ленточным фундаментом

Грунты на участке плотные, место где располагается ИЖС на небольшой возвышенности ненизко, туманы бывают редко. Геологию не заказывали для гостевого деревянного домика, поэтому решили, чтоб был надежнее, под ленточный фундамент сделать 12 свай. Садовым буром диаметр 200 мм, длиной 2 метра, были вырыты лунки, глубина от уровня земли два метра.

Дно лунки утрамбовали речным песком, примерно 30 см, выше гранитный щебень, примерно 15-20 см. Скрутили цилиндром рубероид в 1,5-2 ряда и опустили на дно. Для сваи связал каркас из арматуры диаметром 10 мм. Так началось моё первое знакомство с вязкой арматуры.

Чтобы во время заливки бетоном, конструкция сверху не разваливалась, сделал кольца из профнастила для забора, видно на фото, они синего цвета. Для замешивания бетона был сделан ящик из фанеры и также укреплен таким же профнастилом, который имеет волну, однако, имея руки и кувалду, можно вполне выровнять железо, как вам необходимо. Кольца из профнастила и речной песок по бокам сваи очень даже помогли, такая конструкция держала бетон в вертикальном положении и не давала рубероиду порваться. Для усадки бетона в свае использовали пруток из арматуры. Не всё просто удавалось при ручном бурении отверстий под сваи, иногда лунка немного уходила в сторону, выровнять было сложно.

По ходу всех строительных работ по созданию ленточного фундамента, были проделаны работы, которые редко практикуются. Например, под ленточный фундамент был положен и утрамбован речной песок и гранитный щебень. Мы понимали, что в этом нет необходимости, но поскольку делаем своими руками (это уже экономия), поэтому было нежалко, в некоторых случаях, делать перерасход материалов.

Опалубка и вязание арматуры

Для опалубки ленточного фундамента использовали дюймовую доску. Для более прочного укрепления опалубки в дело пошла ЛДСП (ламинированная древесно стружечная плита) вторым слоем, а также шпильки 8 мм. Для сгибания арматуры заказывал сварщику арматурогиб, который очень помог, его схему нашел в интернете. Вязал арматуру вязальной проволокой, прежде были сделаны хомуты из арматуры диаметром 6 мм, на видео показан процесс.

Каркас фундамента связан из продольной арматуры диаметром 10 мм, в углах арматура была согнута под 90 градусов, ширина нахлестов 40 см. Инструментом для вязки арматуры служил старый валик, который был на конце заточен на наждаке и загнут. Весь каркас вязался вблизи опалубки, для удобства вязки были сделаны из брусков «журавлики».

Фундамент для печки залит отдельно.

Коммуникации под фундаментной лентой

Поскольку в гостевом домике предполагались полы по грунту, поэтому все коммуникации прокладывали под фундаментной лентой. Кроме канализационных труб в траншею была заложена труба ПНД 32 мм для водоснабжения.

В итоге получилось канализация и водоснабжение в гостевом домике проложены по схеме ниже.

Гидроизоляция фундамента мастикой

Для гидроизоляции было куплено ведро мастики (цена 950 руб). Мастикой покрыл фундамент со всех сторон в два слоя, расход небольшой, и ещё процентов 20% осталось. Мастику пришлось разводить уайт-спиритом, потребовалось несколько бутылок, финансово гидроизоляция мастикой вышло ≈1500 руб.

Послойное трамбование песка и щебня для полов по грунту

Для полов по грунту был заказан речной песок 20 тонн, видно на фото. Предварительно выровняли грунт между стен фундамента. После чего началась засыпка речным песком с тщательной трамбовкой самодельной колотушкой и катком для трамбования газона. Каждый слой песка тщательно проливали водой из шланга. Речного песка было утрамбовано ≈ 30 см, всё это в таком виде перезимовало. На следующий год взяли виброплиту весом 90 кг, и еще несколько раз прошлись виброплитой и снова немного добавляли речной песок.

Был заказан гранитный щебень 5 тонн, фракция 5-20 мм. Практически весь щебень ушел на засыпку слоем 10 см, который также трамбовали виброплитой.

Укладка кладочной сетки и заливка бетоном полов по грунту

Перед тем как заливать бетоном на щебень была положена кладочная сетка с ячейкой 50 на 50 мм и связана между собой вязальной проволокой. Под сетку для армирования положили пластмассовые фиксаторы, которые укрепили немного бетоном, чтоб они не могли сместиться при заливке бетона из миксера. По всему внутреннему перимитру фундаментной ленты была проложена демпферная лента 40 метров. Заказывали два миксера, поскольку заливали с полами по грунту одновременно бетонную плиту под беседку.

Кладка цоколя для гостевого домика

Для цоколя был куплен полнотелый красный кирпич 2 поддона. Перед кладкой кирпича на фундамент положили рубероид. При кладке кирпича использовали кладочную сетку.

По последней фотографии видно, пока на этом этапе завершены строительные работы.

Видео по обустройству фундаментных работ

Некоторые виды строительных работ на этом объекте.

Проект гостевого домика в 3D

На этой странице вы увидите, что мы хотим построить, сможете сами приближать и вращать проект 3D деревянного домика.

Полы по грунту в гостевом домике

Результатом фундаментных работ должны стать полы по грунту, как на рисунке ниже.