Проект дома «Корсо»

Архитектурный раздел

Архитектурный раздел проекта включает в себя общие данные о новом здании – схемы этажей и фасадов, разрезы, сведения обо всех внутренних помещениях, расположении дверей и окон, об используемых строительных материалах и облицовке, применяемой теплоизоляции, гидроизоляции и других средствах.

Конструктивный раздел

Конструктивный раздел описывает все конструкции будущего здания. Специалисты разработают проект с детальным описанием фундамента, соответствующего особенностям местностям и нагрузкам, внешних и внутренних стен, кровли и т. д. В раздел включают схемы и чертежи по всем важным узлам и элементам здания.

Инженерный раздел

Инженерный раздел проекта описывает все устанавливаемые в здании инженерные системы и коммуникации: сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и другие необходимые пользователям системы. Заказывается отдельно.

Что нужно для проекта?

ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Кадастровый номер участка

Результаты геологических и геодезических изысканий. Если нет, мы можем сделать (необходимо для правильного проектирования фундамента). Услуга действует по Москве и Московской области

«Холодный контур» – базовая комплектация

Фундамент

Наше предложение:

Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

• Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
• Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

Возможные варианты фундамента

• — Ленточный фундамент мелкого заложения.
• — Ленточный фундамент глубокого заложения.
• — Монолитная железобетонная плита.
• — Из блоков ФБС.

Возведение наружных и несущих стен

Наше предложение:

• — Несущие наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм;
• — Кладочный раствор для блоков: клей Poritep;
• — Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм;
• — Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич b=120 мм;
• — Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской;
• — Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный;
• — Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки.

Проекты, которые представлены на сайте, абсолютно все разные и могут быть реализованы по совершенно разной технологии и применены различные материалы в строительстве. Поэтому для Вас можем подготовить расчет и из других материалов.

Возможные варианты стенового комплекта

• — Полнотелый керамический кирпич;
• — Полуторный или двойной щелевой керамический кирпич 2.1NF;
• — Керамоблок, керамзитобетонный блок или пеноблок;
• — Каркасно-монолитная технология.

Устройство перекрытий

Наше предложение:

Сборное железобетонное перекрытие

• — Стальная или бетонированная балка перекрытия, которая и будет несущим элементом конструкции. Их длина выбирается в зависимости от перекрываемого пролета, до 9 метров (при ширине пролёта до 8,5 метров). Их несущая способность не уступает монолитным и сборным из плит перекрытиям;
• — Блоки-вкладыши – заполняют пространство между балками, опираясь на них. Производятся из различных материалов – керамзито-, газо- и полистиролбетон;
• — Металлическая сетка 100х100 мм — кладётся поверх балок и блоков для армирования конструкции;
• — Строительный бетон – заливается в пустоты между рядами блоков, где расположены балки, и поверх них на 50 мм.

Каждый готовый проект предполагает свой тип перекрытия. Но этапе разработки, мы можем с Вами обсудить, какое перекрытие будет целесообразней выполнить в данном проекте.

Возможные варианты перекрытий

Перекрытия могут быть как пустотные ж/б плиты, монолитная плита, так и сборно-монолитное перекрытие или деревянное — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.

Устройство кровли

Наше предложение:

Вариант для домов с кровлей по деревянным балкам (металлочерепица).

• — Стропила: доска 50*200 мм;
• — Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм;
• — Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф;
• — Пароизоляция: Изоспан D;
• — Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм;
• — Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff;
• — Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine.

Вариант для домов с плоской кровлей.

• — Монолитное перекрытие;
• — Пароизоляция: Биполь ЭПП
• — Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon;
• — Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию;
• — Устройство сборной стяжки из АЦЛ.

К вашему вниманию для ознакомитеьных целей представлены на выбор несколько вариантов кровельного покрытия. Первый вариант предполагает, что кровля будет сооружена по деревянным балкам; а второй вариант, что это будет монолитное перекрытие. Каждый вариант может быть модернизирован в соответствии с Вашими предпочтениями и типом дома.

Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 авто КОРСО-2

Площадь помещений (м 2 )

План первого этажа

План второго этажа

План первого этажа

План второго этажа

Проект двухэтажного дома KORSO 2

Второй дом в мини-серии «КОРСО» отличается двухместным гаражом и увеличенной котельной. Также он порадует террасой и большим балконом, комфортной мастер-спальней, светлой гостиной с камином и тремя санузлами. Параметры сооружения: общая площадь — 211 м 2 , габариты — 14,85 х 15.45. Как и его аналог с одиночным гаражом, КОРСО-2 спроектирован для семьи с двумя детьми.

Конструктивные особенности, экстерьер

КОРСО-2 строится из керамзитобетонных или газосиликатных блоков, в зависимости от предпочтений заказчика. На фундамент в большей степени влияет тип грунта, и это может быть свайный ростверк или монолитная лента. Теплом здание обеспечивает газовая котельная, где на 15 м 2 легко уместится все необходимое оборудование.

Облик коттеджа соответствует современному европейскому стилю. Фасады отделаны белой штукатуркой и светло-бежевым декором. Перед входом обустроено глубокое, хорошо защищенное от непогоды крыльцо, объединенное под одной крышей с гаражом. Законченность и целостность всей архитектурной композиции придает вальмовая кровля, покрытая керамочерепицей стального оттенка.

Особенности планировки 1-го этажа

• Продуманное расположение помещений. Так, кухня размещена у входа, а гостиная — у задней стены, что исключает ее использование в качестве проходной зоны.
• Терраса с навесом — отличный уголок для отдыха и летних трапез хозяев и гостей, а еще это прекрасное архитектурное дополнение дома.
• Доступ в гараж из тамбура. Это особенно ценно в холодную или дождливую погоду. Кроме того, из гаража удобно заносить покупки прямо в дом.
• Достоинства кухни — П-образный гарнитур с большой площадью столешниц, мойка у окна и угловое окно. Раздвижная дверь позволяет легко изолировать помещение.
• Домашний кабинет незаменим для удаленной работы или учебы. Бонус от архитектора — выход из кабинета на террасу.

Планировка: 2-й этаж

Верхний ярус решен как приватная зона. Мастер-спальня — это целый комплекс, включающий жилую комнату, гардеробную, ванную и просторный балкон. Для детей предназначены две одноместные комнаты и общая ванная. Здесь же расположена небольшая постирочная.

На основе проекта КОРСО-2 построено уже несколько домов; их фото можно посмотреть во вкладке «Реализация».

Проект двухэтажного дома в современном стиле с гаражом на одну машину KORSO

Общая площадь: 201 м

Площадь первого этажа: 91 м

Площадь второго этажа: 84,7 м

Площадь котельной: 9.6 м

Площадь гаража: 25.4 м

Количество этажей: 2

Материал перекрытий: Железобетон

Площадь кровли: 260 м

Тип кровли: Четырёхскатная

Угол кровли (град.): 20

Высота в коньке: 8.6 м

Площадь застройки: 207 м

Размеры участка: 16,3 х 26,45 м

Строительный объем: 1030 м

Срок подготовки проекта: 2-3 дня

Строительство:

60 300 USD Материалы и работы по следующим этапам:
— подготовка участка (снятие плодородного грунта)
— устройство плитного фундаментов (вода и канализация в фундаменте)
— возведение стен и перегородок
— устройство перекрытий
— устройство монолитных поясов и перемычек
— монолитная лестница
— монтаж стропильной системы
— устройство кровли (металлочерепица, утепление 20 см)
————————————————
ВНИМАНИЕ! При изменении типа фундамента и указанных материалов стоимость может измениться.

Проект двухэтажного дома в современном стиле с гаражом на 2 авто KORSO 2

Общая площадь: 211 м

Площадь первого этажа: 96.5 м

Площадь второго этажа: 80 м

Площадь котельной: 15 м

Площадь гаража: 34 м

Материал перекрытий: Железобетон

Площадь кровли: 280 м

Тип кровли: Четырёхскатная

Угол кровли (град.): 20

Высота в коньке: 8.6 м

Площадь застройки: 223 м

Размеры участка: 2,8 х 26,4 м

Строительный объем: 1111 м

Срок подготовки проекта: 1-2 дня

Строительство:

63 300 USD Материалы и работы по следующим этапам:
— подготовка участка (снятие плодородного грунта)
— устройство плитного фундаментов (вода и канализация в фундаменте)
— возведение стен и перегородок
— устройство перекрытий
— устройство монолитных поясов и перемычек
— монолитная лестница
— монтаж стропильной системы
— устройство кровли (металлочерепица, утепление 20 см)
————————————————
ВНИМАНИЕ! При изменении типа фундамента и указанных материалов стоимость может измениться.

Стоимость проекта:

План первого этажа

План второго этажа

План первого этажа

План второго этажа

Комментарии ( )

Можно ли узнать размеры окон/двери(балконной двери) со стороны балкона?

Написать комментарий

Проект двухэтажного дома KORSO 2

Последние годы двухэтажные дома становятся все более популярными. Надо отметить, что метраж в таких проектах не большой, но два этажа — это принципиальная позиция Застройщиков.

Этот проект делался именно для удовлетворения таких пожеланий. Два полноценных этажа, гараж на 1 или 2 автомобиля, большая мини-котельная, ванная комната с душевой кабиной, тамбур, кабинет, гостиная со соловой и кухней — на первом этаже. В гостиной предусмотрен камин и выход на большую террасу.

Второй этаж — исключительно спальная зона дома. Тут у нас разместились комната хозяев с встроенными ванной и гардеробной, прачечная, общая ванная и еще две жилые комнаты. Из спальни хозяев можно выйти на большой балкон ориентированный во внутренний двор дома.

Дом запроектирован в современном стиле. Отделка фасадов — это штукатурка с некоторыми декоративными элементами.

Технология строительства дома:

• Фундаменты: свайно-ростверковый или монолитный ленточный
• Стены: керамзитобетонный блок или газосиликатный сечением 400 мм
• Перекрытия: монолитный железобетон
• Покрытие кровли: натуральная черепица
• Утепление фасадов и кровли: каменная вата
• Источник тепла: газовый котел