Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)

Если планируется строительство дома, то первый вопрос, который встает перед заказчиком – какую планировку лучше предпочесть и из каких материалов вести строительство.

Выбор планировки

Планировка – это, пожалуй, один из самых ответственных этапов в строительстве дома. Так как на этом этапе закладывается будущий облик строения, внутренняя планировка комнат, учитывается тот факт, будет находится гараж в доме или нет и многие другие факторы.

Вот что нужно обязательно учесть, чтобы избежать негативных ощущений при эксплуатации:

• Одноэтажная или многоэтажная конструкция дом будет возводиться. Это зависит в первую очередь от того, насколько большая площадь участка под дом.
• Какова площадь дома.
• Внутренняя компоновка дома.

Следует учитывать количество человек, которые будут проживать в доме. Для психологического комфорта требуется от 30 до 50 кв.м. на каждого члена семьи, в зависимости от того, сколько времени каждый проводит в стенах жилища.

Стоимость проекта тоже важна. Если планировка типовая, то она обойдется дешевле, в отличие от индивидуальной разработки со всеми пожеланиями заказчика.

Площадь дома

Проект дома на 140 кв.м. станет идеальным решением для семьи из 3 — 4 человек. Далее следует учесть деление общей площади на:

• Зону, используемую для постоянного проживания.
• Зону, которая не является жилой, но используется всеми членами семьи.

Этажность дома

Планируя дом рассчитывают изначально, будет конструкция одноэтажной или многоэтажной. Чаще всего для дома в 140 кв.м. выбирают конструкцию с первым полноценным этажом, тогда, как второй этаж представляет из себя мансарду.

Дом с мансардой в 140 кв.м. достаточно просторен и интересен, как по планировке комнат, так и с точки зрения дизайна. Комнаты, находящиеся под крышей можно очень интересно обыграть, как для детской спальни, так и для спальни супружеской пары.

К тому же здесь можно разместить мансардные окна, что придаст особый шарм помещению.

Материал для дома

При выборе материала следует учесть следующие факторы:

• Вопрос материальных затрат.
• Теплоизоляционные свойства.
• Трудозатраты, которые придется потратить на то, чтобы «выгнать» стены и произвести монтаж крыши.
• Стоимость отделки, которая зависит от материалов основы дома.

Наиболее часто используются следующие материалы:

• Кирпич (керамический, селикатный, рядовой, лицевой).
• Керамоблоки.
• Газобетонные блоки.
• Дерево в виде бруса или сруба.
• Каркасный тип конструкции.

Достаточно часто выбирают кирпичный дом 140 кв.м. по причине того, что этот материал обеспечивает долговечность конструкции, надежен при эксплуатации и экологичен.

Но в тоже время он имеет и ряд недостатков, таких как, необходимость утепления конструкции и трудоемкость работы. К тому же из-за тяжелых стен понадобиться мощный фундамент.

Планировка

Планировка дома на 140 кв.м. должна в себя включать:

• Зал-гостиную.
• Спальни. Если это семья из 3-4 человек, то следует, чтобы спален было 3. Оптимально будет предусмотреть хотя бы еще одну, хоть и небольшую комнату для отдыха, рассчитанную на поселение возможных гостей.
• Столовую-кухню.
• Ванные комнаты – функционально удобно, если их будет 2.
• Коридор.

Одноэтажный дом 140 кв м

Одноэтажный дом 140 кв м подойдет для большой семьи. План дома располагает большим набором спален, гостиной, кухней и столовой на первом этаже. В основном распространены в загородном строительстве, так как могут размещаться только на средних и на больших земельных участках, а в условиях плотной городской застройки подобные территории встречаются не часто.

Все типовые проекты домов адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия, а также пожелания Заказчика по материалам стен). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий проекта одноэтажного дома от 140 м2.

Проекты одноэтажных домов 140 кв. м.

Одноэтажный дом 140 кв. м. в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по Вашему вкусу и желанию, а так же изменить размеры дома как в большую так и в меньшую сторону. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили Хай-Тек, и Прерий (ЛЛойда Райта), а так же современный стиль. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома. так как от него будет зависеть красота дома, а так же, комфорт проживания в доме. Кроме того проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 400 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проект одноэтажного дома 140 кв. м.

Проекты одноэтажных домов 140 кв. м. считаются большими и приравниваются к особнякам и усадьбам. Такой дом должен быть максимально продуман, начиная от вопросов планировки и, заканчивая архитектурными деталями фасада. Важно быть уверенным, что Вашим проектом дома занимаются профессионалы. Не стоит экономить на данном этапе, ведь от него зависит комфорт и уют Вашего дома, а значит и атмосфера, которая будет в нем царить. В электронном каталоге можно выбрать типовой проект дома с различными вариациями планировки, оформления фасадов и так далее. Для поиска проекта дома от 140 кв. м. нужно задать следующие параметры: количество этажей, количество комнат, общая жилая площадь, материал стен, наличие мансарды, наличие и размер гаража. Цена домов 140 кв. м., разрабатываемых по Вашим пожеланиям, рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от конфигурации дома.

Проекты домов до 140 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Двухэтажный дом 140 м2

Площадь: 140 кв.м

Цена: От 2 400 000

Материал: Кирпич/Газобетон/Керамзитный блок/Керакам

Двухэтажный дом, 140 м2 . Комплектация «Под крышу»

1. Разработка проекта: (Рабочий проект, включающий в себя спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, а также 3d виды с цветовыми решениями, планировки).

Составляющая: монолитная плита*/ленточный ф-т/столбчатые фундаменты: Бетон марки М-250 Обратная засыпка суглинок/песок Наполнение перекрытия цоколя: гидроизоляция, утеплитель* экструдированный пенополистирол 50мм. Армированная плита на отметке 0,00 100-120мм, бетон марки М-200

3. Несущие стены: Газобетон 300-400мм, Керамзитный блок 400мм, керакам 380мм, кирпич

4. Межэтажные перекрытия: Дерево/монолит*/ ЖБ плиты

5. Кровля: Металлочерепица/профнастил/мягкая кровля*/натуральная черепица* Кровельный пирог 150/200* мм, утепление, подшивка черновой доской и обшивка свесов cайдингом/софитом * рассчитывается индивидуально.

6. Окна пластиковые: Профиль 60-70мм, 3й стеклопакет 1 камерные, производитель ВЕКА, КБЕ, REHAU

7. Дверь: входная металлическая утепленная, производство: Россия.

8. Дымовентиляционные каналы: Дымовентиляционные каналы с выходом в кровле и обшивкой профлистом, установка зонда.

Двухэтажный дом 140м2. Комплектация «Предчистовая отделка»

1. Разработка проекта: (Рабочий проект, включающий в себя спецификации фундамента, плит перекрытия, стен, крыши, а также 3d виды с цветовыми решениями, планировки).

Составляющая: монолитная плита*/ленточный ф-т/столбчатые фундаменты: Бетон марки М-250 Обратная засыпка суглинок/песок Наполнение перекрытия цоколя: гидроизоляция рубероид, утеплитель* экструдированный пенополистирол 50мм. Армированная плита на отметке 0,00 100-120мм, бетон марки М-200

3. Несущие стены: Газобетон 300-400мм, Керамзитный блок 400мм, керакам 380мм, кирпич

4. Облицовка: штукатурка/сайдинг/панели*/фасадная плитка (в проектах, где это предусмотрено)

5. Межэтажные перекрытия: Дерево/монолит*/ ЖБ плиты

6. Кровля: Металлочерепица/профнастил/мягкая кровля*/натуральная черепица* Кровельный пирог 150/200* мм, утепление, подшивка черновой доской и обшивка свесов cайдингом/софитом

7. Полы чистовая стяжка: 1 этажа (а так же 2 этажа при монолитном/плиты ж.б. межэтажном перекрытии).

8. Дымовентиляционные каналы: Дымовентиляционные каналы с выходом в кровле и обшивкой профлистом, установка зонда.

9. Окна пластиковые: Профиль 60-70мм, 3й стеклопакет 1 камерные, производитель ВЕКА, КБЕ, REHAU

10. Дверь: входная металлическая утепленная, производство: Россия.

11. Лестничный марш: Металлический каркас/Монолит*

*монолит (рассчитывается индивидуально)

12. Отделка: Штукатурка под маяк

Шпатлевка стен под обои

13. Электропроводка (внутренние сети)

14. Разводка канализации (внутренние сети)

15. Разводка ХГВС (внутренние сети)

16. Отопление: Монтаж и подключение радиаторов, теплый пол, обвязка газового/электрического котла.

Дизайн интерьера дома 140 кв. м

Адрес: Ленинградская обл.
Площадь: 140 м²
Срок реализации: 5 недель
Заказчики: молодая семья с двумя детьми

Оформление загородного коттеджа, расположенного в Ленинградской области, заказала молодая семейная пара с детьми. Проект реализовали за 5 недель, и дизайн интерьера дома 140 кв. м разрабатывался на основе эскиза и визуализации зоны гостиной, а остальные помещения обсуждались с клиентом, и данные сразу включались в рабочую документацию. При оформлении было принято решение придерживаться современных черт в сочетании с элементами уюта, который характерен для коттеджей и выражается при помощи ноток направления кантри.

Планировка зоны гостиной

В центре основной стены в помещении устроен камин, оформленный в классическом стиле с помощью декоративного сланца. Ближе к центру находится угловая диванная группа, выдержанная в серых тонах, с небольшим белым столиком. Зона камина включает также декоративные полки и поленницу, которая выполняет эстетические и практические функции. Напротив диванов находится ТВ-зона, изящество которой подчеркивают закарнизное освещение и подсветка.

Стены гостиной выполнены в светло-бежевых тонах и идут под покраску, также тут есть светлые вставки с орнаментом в виде трещин. Главное освещение обеспечивает люстра с 5 абажурами, а также пара настенных светильников над диваном. Интерьер выдержан в бежево-белых тонах с включением серого цвета и индиго.

Мебель и материалы

В создании дизайна использовались следующие предметы и материалы:

• мебель (диванная группа, консоль, столик и комод) фирмы IKEA, ЛИАТОРП;
• финские обои бежевого оттенка под покраску;
• паркетная доска Coswick цвета орех;
• керамогранит Atlas Concorde Time, цвет Brown, который уложен вокруг камина, смотрится эстетично и обеспечивает защиту от искр;
• классические двери фирмы «Фрамир».

Фото готовой гостиной

Оригинальное сочетание современного стиля с нотками кантри (каминная зона, использование керамогранита и искусственного камня, природные текстуры) позволяет создать интересный интерьер гостиной загородного дома, в котором царит уют и приятная атмосфера. Использование различных источников освещения подчеркивает достоинства как всего помещения, так и отдельных компонентов, а также дает возможность сделать акцент на правильном расположении мебели. Посмотреть все фото вы можете в галерее.