Проекты домов 200 кв.м

Уже на стадии выбора проекта будущего загородного дома собственники сталкиваются с определенными сложностями, связанными с выбором типа проекта. Один из основных вопросов, который требуется решить – каким будет внутренний и внешний размер здания.

Проекты домов 200 кв.м

Общепринятое мнение, распространенное среди проектировщиков, строителей и частных застройщиков, заключается в том, что одним из оптимальных вариантов для одно- или двухэтажных домов являются проекты до 200 м².

Как правило, дома в данной серии выбираются для постоянного проживания семьи из 4-6 человек. Считается, что такой площади вполне достаточно для комфортного размещения с учетом наличия помещений общего назначения, а также обеспечения личного пространства для каждого человека (взрослого и ребенка).

Разнообразие выбора домов до 200кв.м

Многочисленные типовые и индивидуальные проекты, разработанные с учетом вышеуказанных параметров, предлагают возможность выбора различных типов планировок, отличающихся оригинальностью архитектурных решений и тщательно проработанной организацией внутреннего пространства. Все это – на фоне неукоснительного соблюдения строительных норм и правил, иных стандартов.

При выборе любого из предлагаемых вариантов, в проектах домов с общей площадью до 200 квадратных метров можно обустроить зоны отдыха и сна, гостиные, просторные кухни, рабочий кабинет, санузел и множество вспомогательных помещений.

Отличительные особенности проектов

В процессе разработки типовых или индивидуальных проектов таких зданий, конструкторы и архитекторы принимают во внимание необходимость организации личного пространства для трех поколений, проживающих в одной семье: детей, внуков и родителей. Практика показывает, что именно здесь можно создать оптимальные условия для жизни, отдыха, работы, учебы или творческого развития.

К основным конструкционным отличиям зданий данной категории следует отнести:

• Выбор этажности. Как правило – это дома с двумя этажами.
• Продуманность, рациональность, практичность планировки (с учетом возможности обустройства мансарды на втором этаже, множества различных подсобных помещений, а также дополнительной кухни в цокольном пространстве.
• Включением в проект дома балконов, лоджий, террас.
• Возможностью повысить комфорт проживания за счет размещения санузлов на каждом этаже, а также внушительной по размерам ванной комнаты с большими окнами.
• Организацией достаточного общего пространства на первом этаже – просторной гостиной (в том числе, совмещенной с кухней), столовой, библиотеки.
• Переносом спален, кабинета, детских комнат на второй этаж – под крышу.

Подбирая проект дома в 200 кв.м. можно предусмотреть не только увеличенные размеры всех помещений, но и подготовить место для стоянки автомобиля во внутреннем гараже. Есть также проекты, включающие наличие большой веранды, сауны и даже небольшого зимнего сада.

У больших домов масса преимуществ. И главное из них – возможность создать идеальные условия для проживания, учесть все индивидуальные особенности каждого члена семьи.

Проекты двухэтажных домов 200 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты двухэтажных домов от 150 до 200 кв м

Готовые проекты по низким ценам

Дома, площадью от 100 до 200 квадратных метров, притом, что вмещают приличное количество просторных комнат, не выглядят слишком массивными и громоздкими. И в обслуживании они не так дорого обходятся как большие особняки.

Проекты двухэтажных домов до 200 кв.м планируются примерно с таким составом помещений:

достаточно большая гостиная

2 санузла – один на первом, и один на втором этаже

минимум одно помещение технического назначения

личная комната родителей

1 или 2 детские

При выборе и покупке проекта необходимо смотреть не только на размер и количество запланированных помещений, но и на их взаиморасположение. Чем проще и удобнее соединены между собой жилые комнаты, тем комфортнее и уютнее будет в доме жильцам.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Двухэтажный дом может быть с полноценным вторым этажом, с мансардой или с обустроенным цоколем. Первый вариант подходит будущим домовладельцам, которые хотят получить как можно больше полезной жилой площади. Варианты проектов домов с мансардой предпочитают люди, стремящиеся к экономичности и рациональности, а также эстеты, для которых особенно важен облик здания. Дома с цоколями достаточно практичны и удобны. В цоколе можно разместить кроме технической зоны некоторые дополнительные помещения – бильярдную, сауну, мастерскую и т.д. Однако цокольные дома можно строить только на участках с идеальным грунтом, к тому же сооружение цоколя требует немалых вложений.

Проекты домов от 100 до 200 метров

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.