Экономим красиво: квартира 56 м² в сталинском доме

Эту квартиру декоратор Елена Середа оформила для мамы-преподавательницы с двумя детьми и поделилась профессиональными секретами о том, как создать яркий и интересный интерьер, уложившись в небольшой бюджет

5 сентября 2020 · Текст: Чесова Полина

«Листая фотографии в интерьерных журналах, многие думают о том, что дизайн — это вещь недоступная, требующая огромных вложений, — говорит декоратор Елена Середа. — В чем-то они правы, но правда и то, что хороший дизайн способен даже при довольно скромном бюджете сделать небольшую квартиру удобной, красивой и необычной. Для этого нужно только одно — готовность клиента довериться дизайнеру и принять его „отчаянные“ идеи. Именно так сложилось в этом проекте, который я оформила для мамы-преподавательницы, ее маленькой дочки и взрослого сына».

«Дизайнер нужен в первую очередь для того, чтобы с умом распорядиться деньгами»

«Небольшой бюджет — не повод отказываться от качественных вещей. Где-то можно потратить меньше, а кое-что купить за счет этой экономии подороже. И вообще, дизайнер нужен в первую очередь для того, чтобы с умом распорядиться деньгами. Например, качественные напольные покрытия прослужат очень-очень долго. Замена полов и плитки — дело дорогое, долгое и причиняющее массу неудобств. Очень дешевые двери тоже покупать не стоит, так как при всех ремонтах они все-таки остаются на своих местах, а их замена порой приводит к разгрому чуть ли не всей квартиры».

«Самое дорогое в этой квартире — кухня. В доме много готовят, так что о кухонном „запорожце“ не могло быть и речи»

«Хорошая кухня прослужит верой и правдой долгие годы, если не десятилетия. Плохая будет заменена в течение пяти лет на другую, тоже не очень хорошую. В итоге вы потратите те же деньги, так и не получив удовлетворения. При этом у каждого изготовителя есть модели разной ценовой категории. Достаточно заменить мраморную столешницу на ламинат, фасады филенчатые и шпонированные на гладкие и крашенные, или облицованные ламинатом, как цена тут же падает, а качество исполнения остается прежним».

«Кухня — самое дорогое в этой квартире. Она небольшая по размеру и довольно сложная в исполнении, поэтому нужен был опытный и хороший производитель, а также точные расчеты до миллиметра. В доме готовят много, часто принимают гостей, так что не могло быть даже и речи о кухонном „запорожце“, нужно было что-то классом понадежней и сложней».

«Дома, построенные в сталинские времена, обладают огромными преимуществами — это высокие потолки, толстые стены, тепло и хорошие пропорции комнат. Но есть и недостатки: маленькие кухни и отсутствие мест хранения. В 50-е годы гардероб людей и их пожитки не были такими объемными, как сейчас. Для того, чтобы квартира выглядела аккуратной, нужно предусмотреть место для всего. Именно поэтому на планировку маленьких квартир уходит времени куда больше, чем на квартиры приличной площади. В этом проекте комнаты, которых всего две, должны выполнять много функций: ночью — это спальня, днем — кабинет, игровая, гостиная, а иногда и столовая. Поэтому все диваны раскладные, а стол в комнате мамы — из рабочего быстро превращается в обеденный, если пришли гости и их много. Если же просто подруга забежала или кто-то из родственников, то небольшой кухонный стол тоже раскладывается».

«Клиентка просила только об одном: что угодно, только не синий. Уж сама не знаю, как квартира получилась все-таки синей»

«Кстати, клиентка просила только об одном: что угодно, только не синий. Уж сама не знаю, как квартира получилась все-таки синей. Теперь она любит этот цвет, особенно обои в своей комнате, за то, что они такие темные. Мрачно это совсем не выглядит, ведь там много света и цвета, а комната кажется больше, как это часто бывает с темными покрасками стен. Возможно, синий появился потому, что клиентке очень понравилась шведская ткань для штор с бабочками. Она хорошо читалась только на темно-синих обоях, которые продавались в том же магазине. Оставалось лишь повторить в аксессуарах другие цвета, которые присутствовали в ткани: красно-оранжевый и яркий зеленый. И, конечно, белый. Невзрачный дешевый диван совершенно преобразился благодаря подушкам, а неказистый стол совсем не видно под яркой зеленой скатертью. Темно-синий оказался отличным фоном для цветных плакатов и ярких литографий».

«В квартире не было гипсовых карнизов, но при ремонте мы решили все-таки их установить. Это вполне в духе сталинского дома. Карнизы из натурального гипса стоят дешевле полиуретановых, так что расходы не были такими уж большими, но в результате ремонт кажется дорогим. Качественные отделочные материалы тоже сыграли свою роль. Многие вещи были приобретены на распродажах и с большими скидками, что также позволило существенно сэкономить. Пришлось, конечно, немного побегать и подождать».

«Битва шла за каждый сантиметр, но загромождать помещение тоже не хотелось. Именно поэтому в жилых комнатах из корпусной мебели есть только комоды и полки, а вот шкафов нет. Вся одежда хранится в большом встроенном шкафу в коридоре, где у каждого члена семьи есть свое отделение. А мелочь, вроде белья, всегда под рукой в комоде. Кстати, комод в комнате мамы облицован металлом, отполированным как зеркало, что делает его практически невидимым. В холле тоже встроенные шкафы, выполненные на заказ. Кроме верхней одежды и обуви, там хранятся стремянка, инструмент, чемоданы и сумки».

«Жилые комнаты немного потеряли в площади, зато не заставлены шкафами и выглядят просторными. Столы, придиванные и журнальные столики, а также кресло в одной из комнат компактные и легкие, готовые в любую минуту переместиться и освободить место для игр или для обеденного стола. А так как в небольшой квартире негде держать запасные стулья, их цвет подобран таким образом, чтобы стулья хорошо смотрелись в каждой из комнат и собранные все вместе».

Необычной и яркой эта квартира выглядит во многом благодаря тканям, а также афишам, литографиям и аксессуарам

«Палитра насыщенная, цветов много, но они хорошо сочетаются друг с другом и перетекают из комнаты в комнату. Например, красно-оранжевый, цвет лисичек и рябины, который есть в римской шторе на кухне, повторяется в подушках в комнате мамы и в комнате сына. Синий, цвет обоев в маминой комнате, становится светло-синим в кухне и голубым в обоях в комнате сына. Холл, выкрашенный в теплый серый цвет, как бы продолжается в серых обоях в комнате сына и серой обивке дивана в комнате мамы. Строго говоря, в квартире присутствует серый, несколько оттенков синего, голубой, коричневый и песочный в плитке, бежево-розоватый в деревянном полу, белый в покраске дверей и черный в мебели. Не очень замысловатая и разнообразная палитра, но это — фон для ярких тканей, посуды, подушек, плакатов, афиш и литографий, а также ваз и прочих аксессуаров. За очень короткое время, заменив эти мелочи, можно полностью преобразить квартиру».

Планировка сталинки. Варианты интерьера двухкомнатной и трехкомнатной сталинки

Сталинка: особенности планировки и оригинальные дизайнерские решения

Планировка сталинки существенно отличается от стандартных квартир. У нее есть многочисленные преимущества. Не удивительно, что такие помещения по сей день остаются востребованными. Правда, при благоустройстве интерьера нередко возникают сложности. Избежать их удастся, если узнать все особенности квартир сталинского времени и разобраться в возможных вариациях перестройки.

Основные разновидности

Все сталинки можно подразделить на две категории. Одни возводились в довоенное время, а другие уже после войны. Выбирая квартиру крайне важно учитывать этот момент. Ведь от времени произведения постройки напрямую зависит площадь помещения и планировка.

Кроме того, все дома подразделялись еще на два типа. Возводились как типовые, так и номенклатурные сооружения. У них был ряд характерных особенностей.

Довоенные

В довоенное время у строителей не было особых временных ограничений, не наблюдалось проблем с ресурсами. Соответственно, к возведению домов подходили максимально тщательно, уделяя внимание даже незначительным мелочам и элементам декора.

Постройки того времени отличались неординарными фасадами. Планировка квартиры сталинки была удобной. Помещения делали просторными. Дома возводились не только в качестве комфортабельного жилища. Они становились настоящим украшением городов.

Даже на фото сталинка довоенного времени выглядит шикарно.

Послевоенные

После войны города были разрушены и времени на архитектурные изыски не было. Огромное количество людей остались без крыши над головой и их следовало максимально быстро обеспечить жильем. Для возведения домов начали использовать более дешевые материалы. Внешний вид зданий при этом уже особого значения не имел.

Будь то трехкомнатная или двухкомнатная сталинка планировка уже не была столь комфортабельной. Ее делали более рациональной. В этот период как раз и появились квартиры так называемого коридорного типа. Популярность обрели общежития и коммуналки.

Номенклатурные

Возводились для руководителей. Строили дома по уникальным проектам. Они украшали центральные улицы. Для них были характерны классические формы и бельэтаж. В высотках обязательно был лифт. Отличительной их особенностью также стали:

• перекрытия из железобетона;
• потолки высотой более трех метров;
• лепнина;
• большая площадь помещений.

Как правило, это была планировка сталинки 3 комнатная или даже 4.

Типовые

Здания этого типа даже до войны были более просты в исполнении. Планировка сталинки 2 комнаты или 3 отличалась скромностью. На фасаде зданий не было украшений. Площадь же помещений была существенно меньше. Встречались даже помещения коридорного типа.

Архитектурные изыски в типовых домах не наблюдались. Лепнина могла вовсе не использоваться или выполнялась по шаблону. В сооружениях не было предусмотрено лифта. Нередко даже отсутствовала ванная комната. В строениях коридорного типа одна уборная могла быть предназначена сразу для нескольких квартир.

Характерные особенности сталинок

Эти дома остаются востребованными по сей день. Обусловлено это их превосходными характеристиками. Постройки максимально надежны. Стены отличаются высоким уровнем теплоизоляции. Они в толщину достигали метра. Именно за счет этого в квартире сохраняется тепло и не слышен шум с улицы.

Кроме того, сталинки привлекают особое внимание за счет наличия внутренних колонн, а также перекрытий из железобетона. У домов особая конструкция. Максимальное количество стен не несущие. Соответственно, можно сделать любую перепланировку.

Плюсы и минусы

Даже сталинка 2 комнатная относится к элитному жилью, что уж говорить о более габаритных помещениях. Обусловлено это следующими их преимуществами:

• на лестничной клетке всего 2 – 3 квартиры.

Возводились дома строго по правилам, с соблюдением всех нюансов технологии. Не удивительно, то они по сей день продолжают находиться в хорошем состоянии. Правда, у них также есть и недостатки.

Инженерные коммуникации в домах уже устарели и их приходится заменять. С течением времени серьезно износились системы электропроводки и водоснабжения. Как правило, вода здесь подается снизу-вверх, а соответственно у жильцов на верхних этажей напор ее может быть слабыми.

Электропроводка в зданиях старая и не всегда может выдержать напряжение от многочисленных электроприборов. Решить при этом проблему, заменив систему в квартире, удается не всегда.

Вариации перепланировки

Перепланировка сталинки 3 комнаты может быть самой разнообразной. По сути, ограничений в данном случае особых нет. Обусловлено это тем, что в качестве несущих стен нередко выступают ригели. Они выглядят не особо привлекательно, но поддаются всевозможному декорированию.

Несмотря на то, что площадь помещения изначально довольно большая, нередко жильцами проводится перепланировка сталинки 2 комнаты. Таким образом удается сделать жилище еще более совершенным.

Коридор

Нередко перепланировку делают именно коридоров. Ведь пространство в этом случае удается использовать совершенно не так, как предполагалось по проекту. Например, удается сделать одну из комнат более просторной. При этом изменяется и форма прихожей.

Стоит отметить, что коридор визуально удастся преобразить, даже не прибегая к перепланировке. Достаточно для этого выбрать подходящую палитру оттенков и грамотно организовать освещение. Добавят изящества картины, размещенные на стенах, задекорированный потолок, зеркала различной формы. При этом обычный коридор становится самостоятельным и довольно стильным помещением.

Комнаты

Выбор того или иного варианта осуществляется с учетом преследуемых целей. Например, изначальная 2 комнатная сталинка планировка преобразуется таким образом, что два помещения соединяются в единое целое.

Зал в таких домах довольно просторный. Его можно разделить на две зоны. Одна из них при этом нередко выступает в качестве детской.

Планировка сталинки 3 комнаты также может быть оригинально преображена. Например, путем соединения двух помещений создается просторное пространство для приемов гостей. Третья комната остается в качестве спальни.

Устранить проблему дефицита пространства удастся весьма оригинальным образом. Например, можно построить бельэтаж. Простое этажное перекрытие позволяет разделить зал на две зоны. На высоте около двух метров делается надстройка, выступающая в качестве спальни. Внизу при этом можно оборудовать кабинет.

Кухня

Интерьер сталинки 2 комнаты можно существенно преобразить, если объединить кухню с гостиной. В этом случае полезного пространства окажется существенно больше. Как правило, такая перепланировка делается в тех случаях, когда быстрый доступ из одного помещения в другой невозможен по причине наличия стены. Ее сносят частично или полностью. При этом получается многофункциональное помещение.

Если стена будет убрана лишь частично, проход делают в форме арки. Таким образом пространство остается разделено на две зоны.

Ванная

Каким бы ни был дизайн сталинки 2 комнаты, особое внимание нужно уделить именно санузлу. Зачастую он раздельный. Если соединить эти два помещения, пространства становится существенно больше. При необходимости, комнату даже можно сделать двухуровневой. На одном из них располагается ванна или джакузи, а на другом – душевая кабина.

Потолки

Продумывая дизайн сталинки 3 комнаты, уделить внимание нужно и потолкам. Они довольно высокие. Поэтому их без проблем можно сделать многоуровневыми. Таким образом появится возможность установить различные осветительные приборы.

Ригель, который нередко относят к недостаткам сталинок, с легкостью обыгрывается. Он становится одним из уровней при отделке потолка.

Подоконники

За счет наличия толстых стен, подоконники получились в сталинках довольно глубокие. На них даже можно организовать зеленый уголок или создать комфортную зону для отдыха. Например, здесь удастся спокойно почитать книгу.

Нередко подоконник выступает в качестве продолжения рабочего места. Для этого лишь нужно поставить стол возле окна. Такой вариант считается идеальным, если используется мебель складного типа. Столешницу просто убирают к стене, а все необходимые в ходе выполнения работы предметы остаются на подоконнике.

Подвал и чердак

Крыша в сталинках двускатная. Люди, проживающие на верхних этажах, могут с легкостью обустроить на чердаке своеобразную мансарду. Возможно, при этом и возникнут определенные сложности, но зато под крышей появится еще одно полноценное помещение.

При проектировании двухэтажных домов подвал не был предусмотрен. Поэтому люди, проживающие на первом этаже, нередко под полом в своих квартирах делали погреб. Там они хранили заготовки на зиму.

Ремонтные работы

Капитальный ремонт сталинки обойдется довольно дорого. При его планировании нужно помимо основных затрат учитывать и следующие нюансы:

1. Если в здании предусмотрено перекрытие не из железобетона, а из дерева, потребуется стяжка полов. Иначе качественно уложить напольное покрытие не удастся.
2. Штукатурных работ предполагается довольно много. Соответственно, строительных материалов потребуется максимальное количество.
3. Придется заменять канализационные и водопроводные трубы. Не исключено, что изношенной окажется и система отопления.
4. Если электропроводка не заменялась еще с советского времени, ее также придется обновить. Старая попросту не выдержит нагрузки при одновременном использовании нескольких электроприборов.
5. Нередко в сталинках мусоропровод выходит на кухню. Вследствие этого приходится бороться с грызунами и насекомыми. Избежать подобных проблем удастся, если заварить и задекорировать мусоропровод.

Дизайн 3-х комнатной сталинки может быть самым разнообразны. Такие помещения остаются популярными и востребованными даже при том, что ремонтные работы вызывают определенные сложности. Обусловлено это тем, что постройки невероятно красивы. Качество таких домов несравнимо с новостройками. Кроме того, расположены они чаще всего в центре города, вблизи от остановок, да и выглядят при этом невероятно привлекательно.