Схемы ленпроекта

Эркер — в переводе с немецкого «выступ в стене», выступающие за плоскость фасада объемы жилых комнат с различной ориентацией проемов. Наиболее часто встречаются проекты квартир, в городе Сургут так называемые ленинградский эркер, сокращено Ленэркер . Благодаря эркеру заметно увеличивается площадь комнаты, а так же увеличивает освещение комнаты. В эркерных квартирах в основном окна на одну сторону. Главное преимущество этих квартир большой зал около 21 квадратных метра. На фото внизу видно зал Ленэркерной квартиры и выступ в стене.

Двухкомнатные квартиры Ленинградского проекта Планировки Ленбоковая. Ленбоковая означает, что окна в квартире расположены на две стороны, во двор и на улицу. Преимущество из таких квартир делают трехкомнатные. Из зала делают Кухню-студию, а из кухни еще дополнительную спальню, причем не нужно сносить и строить перегородки. Достаточно вывести сан технику в зал, так как зальная стена граничит с санузлом.

Посмотрите схемы ленинградского проекта в Сургуте — 1-комнатная, два вида схем 2-комнатные, три вида схем 3-комнатные, и 4-комнатная квартира

Продажи квартир с фотографиями, проекта Ленэркер можно посмотреть здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Ленбоковая», можно посмотреть здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Продажи квартир, проекта «Ленпроект», с фотографиями можно посмотреть Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Оставить заявку на покупку квартиры, проекта Ленпроект можно здесь

Ленинградский проект как построить дом

Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. — 32-36 кв.м.
• 2 комн. — 45-49 кв.м.
• 3 комн. — 60-68 кв.м.
• 4 комн. — 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:

Там же приводятся и схемы планировок:

3 комнатная угловая

В то же время, красноярские фирмы arbis и Экспресс, описывая «ленинградки», дают хоть и похожие, но всё же отличающиеся описание и схемы планировок. Конкретные серии домов они при этом так же не указывают:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1 комнатная

1 комнатная угловая

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

Пресловутая «Ленинградка» и её недостатки

Сегодня вопрос об экономии ресурсов актуален как никогда. Многие хотели бы с минимальными затратами отапливать своё жилище, но все упирается в систему отопления, которая не всегда эффективна на деле.

Из всех существующих систем отопления, не самое последнее место занимает «Ленинградка», как наиболее простая, но достаточно эффективная схема отопления жилья. Что представляет собой система отопления Ленинградка? В чем её плюсы и минусы?

Однотрубная система отопления Ленинградка

Ленинградка — это однотрубная система отопления, которая активно использовалась в годы Советского Союза для обогрева многоквартирных построек. Своё название данная система отопления получила благодаря односменному городу, в котором она собственно была спроектирована и получила наибольшее распространение.

Отопительная система Ленинградка была создана с целью максимальной экономии на материалах, но, в тоже время, для эффективного отопления жилплощади. Такая система отопления не предполагает установки дорогостоящего оборудования, благодаря чему можно прилично сэкономить на монтаже.

Схема работы Ленинградки очень простая, а все батареи в доме, последовательно подключаются одной трубой от котла. Все это приводит к существенной разнице температуры воды, в начале, и в конце трубы. На всю кажущуюся простоту работы, такая система отопления способна эффективно работать в многоэтажных строениях.

В то же время, не лишена «ленинградка» и ряда недостатков, о которых обязательно будет упомянуто в этой статье строительного журнала.

Преимущества и недостатки схемы отопления «ленинградка»

К основным преимуществам отопительной системы Ленинградка относятся:

• Высокая экономичность. Трубы для монтажа такого отопления уходить ровно в несколько раз меньше, чем любого другого;
• Простота монтажа и быстрые сроки выполнения;
• Лёгкое обслуживание.

В целом, система отопления ленинградка — это бюджетный вариант, который применим на небольших площадях.

Недостатков у такой системы отопления ничуть не меньше, а может даже и больше, чем преимуществ.

Минусы отопительной системы Ленинградка

Теперь что касается минусов ленинградки, а их, не так уж и мало. Ну, во-первых, самый большой недостаток заключается в том, что самые последние радиаторы при такой схеме подключения, всегда оказываются холодными.

Все очень просто, ведь система однотрубная, и самую большую часть тепла забирают первые от котла отопительные приборы. Решить данную проблему можно, если установить на конце последовательной цепи трубопровода, радиаторы с большим количеством секций.

Вторая проблема при использовании системы «Ленинградка», это невозможность подключения теплых полов, полотенцесушителя и т. д. Также, отрегулировать температуру радиаторов становится проблематично, некоторые из них будут греть сильно, а часть, так и останутся холодными.

Собственно подобьем итоги. Возможно, для обогрева небольших дачных домиков такая отопительная система себя и оправдывает, но никак в случае с отоплением коттеджа в несколько этажей. Плюс ко всему, учитывая все вышеперечисленные минусы, очень сложно будет что-то впоследствии улучшить и модернизировать в отоплении.

Читайте также:

Ленинградский проект квартир ванная

Несколько вариантов перепланировки «ленинградки» для создания просторной и уютной гостиной

«Ленинградками» называют квартиры, которые были построены по так называемому «Ленинградскому проекту». Они представляют собой усовершенствованные хрущевки, которые отличаются изолированностью комнат и раздельным санузлом. Несмотря на внешнюю привлекательность, большим удобством для жизни они не располагают. В нашей статье мы постараемся рассказать, как стандартную квартиру Ленинградской планировки можно превратить в уютное жилье.

Что представляет собой «Ленинградка»?

Дома по Ленинградскому проекту начали строиться в конце 70-х – 80-х годах прошлого столетия. Их строительство должно было начать медленный, но верный переход из душных хрущевок и тесных гостинок к современному жилью с максимумом удобств. И так, постепенно, многие крупные города Советского Союза начали застраиваться длинными домами со множеством подъездов, которые в общей архитектуре улиц выглядели как корабли. Их отличительной особенностью является необычное расположение лоджий с торцевой стороны и комнат, окна которых, кроме угловых квартир, выходят на одну сторону.

Архитекторы, трудившиеся на разработке Ленинского проекта домов, постарались на славу. Все межквартирные перегородки они сделали несущими, что обеспечило повышенную звуко-и шумоизоляцию. А вот межкомнатные перегородки несущими не являются, поэтому любая перепланировка комнат внутри квартиры возможна, чем и воспользовались современные дизайнеры, разработав ряд решений, по их усовершенствованию.

Нужно отметить, что площадь квартир в «ленинградках» не отличается большой квадратурой:

• В однокомнатной – от 32 до 36 кв.м;
• В двухкомнатной – от 45 до 49 кв.м;
• В трехкомнатной – от 60 до 68 кв.м;
• В четырехкомнатной – от 78 до 85 кв.м.

Кухне в них отведено до 10 кв.м, балкону (лоджии) – до 4,5 кв.м, санузел – раздельный. Одним словом, есть где разгуляться дизайнерской фантазии.

Такие дома, как правило, в свое время строились в центральных районах областных центров и других крупных городов. Поэтому неудивительно, что в наши дни на рынке недвижимости они пользуются спросом. Но современная жизнь выдвигает свои требования к жилью. Поэтому, какими бы положительными качествами квартира-ленинградка не обладала бы, ее перепланировка будет первым шагом для создания в ней неповторимого уюта и комфорта.

Популярные методы перепланировки «ленинградки»

Перепланировка предназначена для того, чтобы сделать все внутренние комнаты «ленинградки» более функциональными. Самыми популярными ее вариантами будут:

• Избавление от кладовок и антресолей;
• Избавление от функциональных и декоративных ниш;
• Превращение дверных проемов в арки;
• Совмещение ванной комнаты и туалета;
• Объединение кухни с гостиной.

Современная встроенная мебель и в частности модные шкафы купе вмещают весь домашний скарб. Теперь необходимости в тяжелых, нависающих над головой, антресолях нет. То же касается и кладовок, в которых обычно хранят малоиспользуемые и неиспользуемые вещи. Их смело можно демонтировать для того, чтобы визуально расширить коридор или любую из жилых комнат «ленинградки». То же касается и декоративных ниш, которые уже много лет как утратили популярность. Они занимают лишние кв.м полезной площади комнат.

Добавляют квартире пространства и арочные проемы, которыми можно заменить дверные. Особенно популярным это решение будет в гостиной, где иногда сооружают довольно интересную арочную конструкцию.

И туалет, и ванная комната, построенные в прошлом веке, имеют небольшую квадратуру, и из-за этого возникают трудности с установкой стиральных машин и другой бытовой техники. Именно поэтому может быть принято решение об их совмещении. Иногда к ним добавляют часть кухни или коридора.

И наконец, довольно интересный тип переделки «ленинградки» – совмещение гостиной с кухней, которые являются смежными в квартире. Полученная таким образом гостиная-студия станет просторным и функциональным помещением, где будет собираться вся семья и принимать гостей. Разделить на зону ее можно будет с помощью мебели, разных напольных покрытий и освещения.

Дизайн гостиной-студии в «ленинградках»

Совмещение гостиной с кухней в квартирах домов ленинградского проекта встречается в наши дни довольно часто. И это неудивительно, ведь открытая перепланировка всегда смотрится свежо, неизбито и привлекательно, а хорошо подобранный дизайн и правильное освещение сделают нахождение в ней приятным времяпрепровождением.

Для разделения гостиной-студии на зоны можно использовать ряд приемов:

• Выделение цветом и фактурой стен и напольных покрытий;
• Использование для этих целей барной стойки и других предметов мебели;
• Сооружение подиума;
• Использование габаритного обеденного стола в качестве зонального элемента.

Все вышеперечисленное дает возможность воплотить в жизнь все дизайнерские решения и поселиться, наконец, в доме своей мечты.

Ленинградская планировка

Ленинградская планировка – тип квартир, которые строились из панелей или блоков в 70-х и 80-х годах. Считаются более комфортными и современными, нежели их предшественники (хрущевки, брежневки). Дома ленинградской серии (обычно называют «ленпроект», «ленинградка») – это длинные многоподъездные 9-этажные дома.

Отличительная особенность: окна выходят на одну сторону, за исключением угловых квартир.

• Хорошая шумоизоляция: межквартирные стены несущие.
• Возможность перепланировки на свой вкус.
• Большой санузел.
• Просторная кухня.
• Есть мусоропровод и лифт.

Ленинградская планировка квартир

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Дом серии 1ЛГ-502

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

1. С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
2. С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Трехкомнатные квартиры в 72 м 2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м 2 , кухня – 13 м 2 .

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м 2 . Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м 2 . Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м 2 . В квартирах над аркой 52 квадрата.

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м 2 .

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м 2 . Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

1. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
2. Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
3. Лестничные марши на центральном косоуре.
4. Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Типовые дома и планировки квартир

Справочник типовых серий домов и планировок квартир. Чертежи и фотографии.

Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. — 32-36 кв.м.
• 2 комн. — 45-49 кв.м.
• 3 комн. — 60-68 кв.м.
• 4 комн. — 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:

Там же приводятся и схемы планировок:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.