Содержание

Дома проекта гмс 1
Краткое описание
Расположение в Москве и Московской области
Площади квартир
Подробные характеристики
Варианты перепланировок квартир серии ГМС-1
Фото дома серии ГМС-1
План несущих стен дома серии ГМС-1
Описание серии ГМС-1
Дома серии ГМС-1, планировки квартир

Дома проекта гмс 1

Краткое описание

ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения. Все решения основываются на определенном количестве сборных элементов и использовании доборных декоративных деталей. Конструкция дает возможность возводить и 25-этажные дома.

В серии ГМС-1 предусмотрено: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В систему ГМС-1 заложена база, позволяющая решать любые задачи по планировки квартир. В частности, санузлы спроектированы таким образом, что они не примыкают к стенам соседних квартир.

Стоит отметить высокую технологичность серии ГМС-1: конструктивные решения обеспечивают устойчивость здания не только от возможного землетрясения, но и от так называемого цепного обрушения (когда в доме рушится одна секция, а за ней — все остальные).

Дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) внешне узнаваемы по узким парным окнам во многих комнатах, по характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.

Если смотреть площади, то меньшие относятся к муниципальной версии ГМС-1 (ГМС-2001), большие — к коммерческой версии

Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии ГМС-1 построены в районах Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (включая московскую часть Щербинки), Митино, пос.Северный, Люблино, Марфино, Люберецкие Поля, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных ветхих домов в Кунцево, Перово, Коптево, Очаково, Тушино, Ховрино и других районах.

В Московской области дома этой серии построены/строятся в Красногорске (микрорайон Антенные Поля) и Красногорском районе (Путилково), а также в Люберцах, Железнодорожном и Подольске.

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	38-43	17-19	9-10
2-комнатная квартира	53-78	29-43	9-11
3-комнатная квартира	72-106	40-61	9-12
4-комнатная квартира	95-120	64-72	11-12

Подробные характеристики

Наружные стены: навесные трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Внутренние стены — железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия — беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см.

Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями

Окраска на стадии производства панелей. Цвета: белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый

Варианты перепланировок квартир серии ГМС-1

Фото дома серии ГМС-1

План несущих стен дома серии ГМС-1

Описание серии ГМС-1

Типовые панельные дома ГМС-1 (Главмосстрой-2001, часто именуются как ГМС-2001) созданы специалистами ЦНИИЭП жилища для максимального использования при их возведении стандартизированного набора строительных деталей, что позволяло в серии реализовывать варианты башенных и многосекционных зданий.

Кроме того, серия рассчитывалась на повышенную сейсмоустойчивость и защиту от так называемого прогрессивного обрушения.

Начиная с 2003 года и по настоящее время дома серии возводятся в Москве и московской области.

При проектной этажности от 9 до 18 этажей, наибольшее распространение получила 17-ти этажная версия.

Квартиры от одной до четырех комнат, в некоторых квартирах выполнены эркеры, остекленные лоджии есть во всех квартирах.

Санузлы раздельные во всех квартирах, кроме версии однокомнатных, предназначенных для муниципального заселения. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах, предназначенных для свободной продажи предусмотрены по два санузла.

Количество секций (подъездов)	1 и более
Количество этажей	9-18, наиболее распространенный вариант — 17
Высота потолков	2.80
Лифты	пассажирский 400кг, грузопассажирский 630 кг.
Балконы	остекленные лоджии во всех квартирах
Количество квартир на этаже	3, 4
Годы строительства	с 2003 по настоящее время
Перспектива сноса	Сносу не подлежат, капремонта не требуют Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы	раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных в муниципальных секциях. В трехкомнатных квартирах коммерческой версии 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых квартирах есть окно между кухней и ванной
Лестницы	незадымляемые, с выходом на общий балкон
Мусоропровод	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в коридоре
Стены и облицовка

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1 к. кв.	38-43	17-19	9-10
2 к. кв.	53-78	29-43	9-11
3 к. кв.	72-106	40-61	9-11
4 к. кв.	95-120	64-72	10-12

Высота потолков в жилых помещениях 280-300 см.

Лифты пассажирский (до 400кг) и грузопассажирский (до 630 кг).

Дома располагают стандартным набором коммунальных удобств.

Достоинств у серии много – это высокие потолки, хорошая звукоизоляция, большие площади комнат и кухонь.

В качестве минусов можно отметить узкие коридоры в большинстве квартир, и крайне ограниченные возможности перепланировки помещений.

Дома серии ГМС-1, планировки квартир

ГМС-1 — это набор стандартных промышленных деталей, из которых можно компоновать различные варианты блок-секций: это позволяет привязывать конкретные дома к самым разнообразным по площади и рельефу участкам, строить их одно- или многоподъездными, разнообразить конфигурацию и даже формировать уютные замкнутые дворовые пространства за счет угловых секций, делать закругленные фасады. На первом этаже просторные холлы, помещения для консъержа, пандусы для инвалидов. В некоторых вариантах предусмотрены эркеры.

Тип дома — панельный
Этажность — 9-18
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — Главмосстрой
Годы строительства — с 2003 г. по НВ
Города распространения — Москва, Подмосковье

Характеристики конструкций дома: http://www.grnd.ru:

Кол-во квартир: 1, 2, 3 -комн.
Этажность: 9-18 эт.
Высота жилых помещений: 3 м.
Структура стен: Строительные конструкции — внутренние стены — железобетонные, толщиной 160 и 180 мм. Перегородки 140 мм. Перекрытия железобетон. толщиной 180 мм.
Окна: новые, теплозащитные, с тройным остеклением.
Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
Вентиляция: естественная, через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.
Отопление: центральное. Усовершенствованная система с автоматическими терморегуляторами.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Система безопасности: дом спроектирован с учетом самых последних противопожарных нормативов.

Авторским коллективом специалистов Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища, под руководством заслуженного архитектора России Ю.П. Григорьева создана система новых крупнопанельных жилых домов «Главмосстрой-2001» (ГМС-2001).

ГМС-2001 — это принципиально новый качественный продукт.

На рынок Москвы представлена система, полностью отвечающая всем нормативным требованиям, в том числе по звукоизоляции, тепловой защите, устойчивости к цепному обрушению.

Авторам удалось совместить преимущества заводского крупнопанельного домостроения (качество, контроль, всесезонность, скорость) с архитектурным разнообразием и выразительностью фасадных решений, присущих индивидуальному строительству.

Система ГМС-2001 предусматривает фасады с богатым набором архитектурного декора и их композиции, применительно к конкретному району застройки или адресу отдельного дома.

Наряду с наружными стенами из крупных панелей возможно применение мелкоштучных материалов (ячеисто-бетонные блоки, кирпич с эффектным утеплителем и др.). Это позволяет в принципе изменить внешнюю архитектуру крупнопанельных зданий и существенно улучшить их эксплуатационные качества.
Блок секции построены на шагах поперечных несущих стен 3,3х6,3 м. Введение шага 6,3 м позволило создать максимально комфортабельные квартиры, в которых санузлы не примыкают к стенам соседних квартир.

Впервые в Москве стали строиться крупнопанельные дома высотой этажа от пола до пола, равной 3м.

В системе ГМС-2001 специально разработаны блок секции как для муниципального строительства, так и для продажи квартир населению (блок секции коммерческого назначения).
Незадымляемая лестничная клетка типа Н-1 позволяет применять дома ГМС-2001 не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации.
Базовая этажность 9-17 этажей. Конструкция дает возможность возводить и 25-ти этажные дома ГМС-2001.

Шумозащищенность и устойчивость к обрушению. Принятая в домах толщина перекрытий 160мм позволяет обеспечить нормативную звукоизоляцию при любой конструкции пола.
Внутренние межквартирные стены унифицированной толщины 180мм позволяют значительно повысить звукоизоляцию от воздушного шума и строить дома до 25-ти этажей включительно без переналадки производства.
Специальными конструктивными решениями обеспечена устойчивость здания от прогрессирующего обрушения.

Теплозащита и инженерное оборудование. Термическое сопротивление стены имеет высокие показатели и составляет не менее 3,2. Повышенную тепло- и шумозащиту обеспечивают современные оконные блоки, толщиной коробки 128мм.

Для внутреннего инженерного оборудования домов ГМС-2001 (лифты, электро- и водоснабжение, вентиляция, и отопление) применены наиболее эффективные системы и современные материалы, повышающие надежность и долговечность инженерии дома.

Мощности заводов позволяют изготавливать и монтировать до 500 тыс. кв.м./год домов системы ГМС-2001

Первые дома серии ГМС-1: Марьинский парк

25 марта 2003 г. закладка капсулы.

Фото домов ГМС-1 (ГМС-2001) в г. Москва и г. Железнодорожный (мкр. Ольгино).