Проекты домов с плоской крышей

Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.

По большому счету, «плоская крыша» — название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.

Кроме своих прямых функций – теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков — плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.

Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.

Достоинства плоской крыши

• Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
• Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
• По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
• Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей – дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
• Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.

Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы

• Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
• Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
• Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.

Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься

Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.

«Б-52» Проект современного одноэтажного дома с плоской крышей до 150 кв.м.

Новый готовый проект современного дома от мастерской «Беларх». Проект разработан в 2020 году. Представленный дом имеет не большую общую площадь, что ставит его в ряд оптимальных и не дорогих в строительстве частных жилых домов.

Отличительные особенности проекта с плоской крышей:

• Современный стильный фасад дома (отделочный материал фасада — штукатурка с элементами деревянного планкена);
• Плоская крыша дома — разумная экономия на устройстве скатной крыши и стропильной системы, новый современный вид жилого дома. Устройство плоской кровли в частном доме занимает значительно меньше времени монтажа в сравнении с классической стропильной системой скатной крыши.
• Небольшая общая площадь дома (139 кв.м.) и строительный объем;
• Просторная и светлая кухня — гостиная. Площадь гостиной 43 кв.м.;
• Четыре уютные спальни. Одна из спален дома может быть перепрофиллирована под помещение детской, игровой или рабочего кабинета.

Жилой дом не предусматривает пристроенного гаража и подвальных помещений. Данный хозяйственно-бытовой блок, по Вашему желанию, можно разместить на земельном участке возле основного дома.

Основные конструктивные характеристики проекта:

• Фундамент — свайно-ростверковый (по желанию Заказчика может быть заменен на монолитный ленточный или монолитную плиту);
• Наружные стены — газобетонный блок (400 мм.), декоративная штукатурка;
• Перекрытия — плиты железобетонные ;
• Цоколь — керамический кирпич, клинкерная плитка;
• Кровля — плоская (цементно-песчаная стяжка, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).

По желанию заказчика в проект могут быть внесены изменения в части габаритов дома, цветовой гаммы и объемно-планировочных решений.

«Б-52» Проект современного одноэтажного дома с плоской крышей до 150 кв.м.

Новый готовый проект современного дома от мастерской «Беларх». Проект разработан в 2020 году. Представленный дом имеет не большую общую площадь, что ставит его в ряд оптимальных и не дорогих в строительстве частных жилых домов.

Отличительные особенности проекта с плоской крышей:

• Современный стильный фасад дома (отделочный материал фасада — штукатурка с элементами деревянного планкена);
• Плоская крыша дома — разумная экономия на устройстве скатной крыши и стропильной системы, новый современный вид жилого дома. Устройство плоской кровли в частном доме занимает значительно меньше времени монтажа в сравнении с классической стропильной системой скатной крыши.
• Небольшая общая площадь дома (139 кв.м.) и строительный объем;
• Просторная и светлая кухня — гостиная. Площадь гостиной 43 кв.м.;
• Четыре уютные спальни. Одна из спален дома может быть перепрофиллирована под помещение детской, игровой или рабочего кабинета.

Жилой дом не предусматривает пристроенного гаража и подвальных помещений. Данный хозяйственно-бытовой блок, по Вашему желанию, можно разместить на земельном участке возле основного дома.

Основные конструктивные характеристики проекта:

• Фундамент — свайно-ростверковый (по желанию Заказчика может быть заменен на монолитный ленточный или монолитную плиту);
• Наружные стены — газобетонный блок (400 мм.), декоративная штукатурка;
• Перекрытия — плиты железобетонные ;
• Цоколь — керамический кирпич, клинкерная плитка;
• Кровля — плоская (цементно-песчаная стяжка, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).

По желанию заказчика в проект могут быть внесены изменения в части габаритов дома, цветовой гаммы и объемно-планировочных решений.

Проекты домов с плоской крышей

Разработаем индивидуальный проект дома, составим подробную спецификацию на материалы и рассчитаем смету за 30 000 руб. Цена не зависит от площади дома. При строительстве дома проект и смета БЕСПЛАТНО!

Традиционные проекты коттеджей и загородных домов со скатными или шатровыми крышами отходят в прошлое. Современные тенденции диктуют новое направление в архитектуре частного строительства – проекты дома с плоской крышей. В противовес убеждениям многих о нерациональности выбора данного типа кровли можно навести примеры сотен проектов, которые более чем убедительно доказывают ее преимущества.

В отличие от скатной крыши, она требует более тщательного подхода к выбору материалов для тепло- и гидроизоляции, а также профессионального выполнения работ на всех этапах строительства.

К преимуществам в первую очередь относится дизайн дома. Строение в стиле хай-тек или модерн – показатель индивидуального вкуса и высокой эстетики. С точки зрения практичности, эти крыши имеют целый ряд преимуществ:

• быстрые сроки строительства – проведение работ в горизонтальной плоскости, уменьшение площади отделки сокращает возведение крыши;
• простота обслуживания – абсолютно все бытовые мероприятия, включая очистку вентиляционных каналов, уборку листьев, можно выполнять самостоятельно;
• дополнительное пространство – обустройство летней площадки, мини-сада или оранжереи можно проводить без задействования площади земельного участка;
• место для размещения оборудования – на крыше можно установить солнечные батареи, кондиционеры, обогреватели, не занимая и не загромождая территорию.

Возможна разработка проекта дома с плоской крышей любой площади, сложности и техники выполнения. По желанию владельцев выполняется организация крыши под сад, площадку для отдыха, т. д. Особенно актуальны плоские крыши при строительстве одноэтажного дома, предлагаем вам ознакомится с проектами и этапами строительства таких домов.

Разновидности плоских крыш

В зависимости от предназначения крыши можно условно разделить на несколько категорий: эксплуатируемые, неэксплуатируемые и инверсионные.

Эксплуатируемые возводятся с учетом возможности установки тяжеловесного оборудования и техники. Их строительство подразумевает создание жесткого основания, в качестве которого обычно выступает железобетон. Также стоит учитывать способность переносить нагрузки теплоизоляционным материалом.

Неэксплуатируемые крыши не требуют жесткого основания. Они возводятся на основе деревянного с обрешеткой. Такие крыши не предусматривают нагрузки веса человека, а для обслуживания требуют установки трапов и мостиков.

Крыши инверсионного типа выступают как эксплуатируемые. На них разрешено устанавливать мебель, перемещаться, организовывать клумбы. Ключевое отличие от предыдущих типов – смена расположения слоя утепления относительно гидроизоляционного слоя, когда утеплитель находится над гидроизоляцией. Такие крыши более устойчивы к температурным изменениям, воздействию ультрафиолета, способны выдержать больше циклов заморозков и прослужить дольше.

Конструктивные особенности и материалы

Плоская кровля представляет собой конструкцию многослойного типа, для которой, помимо качества подобранных материалов, значение играет последовательность выполнения работ и соблюдение четких интервалов между укладкой материалов. При этом все манипуляции должны быть предусмотрены еще на этапе создания проекта дома с плоской крышей.

С каких элементов состоит крыша?

В качестве него используется железобетон. Важно, чтобы до начала укладки материалов бетонная поверхность было ровной и очищенной. Обязательный этап – заливка стяжки для перекрытия трещин, скол, щелей. Раствор должен полностью затвердеть перед продолжением укладки.

Образование влаги и скопление конденсата недопустимо, поскольку подобные явления могут уменьшить теплоизоляционные свойства утеплителя. Для предотвращения этого поверх стяжки используется паробарьер. Все швы материала проходят полную герметизацию.

Как правило, используется пенополистирол специальных марок. Он отвечает требованиям по безопасности, пожаростойкости, обеспечивает отличную теплоизоляцию. Материал не подвержен гниению, сжатию и выдерживает механические нагрузки.

Выбираются материалы с повышенной гидрозащитой, прочностью на разрыв, неподверженностью горению. Они должны хорошо переносить перепады температур и не быть подверженными к развитию микроорганизмов и грибков, а также подходить для установки тяжеловесных предметов без опасений повредить поверхность. Это могут быть ПВХ, EPDM или диффузные мембраны, напыляемая гидроизоляция. Крыши неэксплуатируемого типа отделываются, как правило, рубероидом или битумом.

Эксклюзивные проекты домов с плоскими крышами

Хотя понятие «плоская» кровля подразумевает горизонтальное размещение, но на практике почти всегда делается небольшой наклон в пределах 5°. Это нужно для того, чтобы вода свободно стекала, не задерживаясь. Возможно также выполнение крыши по методу разуклонки с использованием внутренних водостоков, когда трубы проходят внутри дома, а не по фасаду.

Теплоизоляция – основная проблема, с которой сталкиваются строители. Для повышения теплоизолирующих свойств рекомендуется использовать двухслойную систему утепления. Она предусматривает использование нижнего слоя как теплоизолятора, а верхнего, как распределителя.

Секреты правильного выполнения проекта дома с плоской крышей:

• для кровель со сложной геометрией используются жидкие полимеры, которые не образуют швов;
• кровли, на поверхности которых планируется выращивание растений, обязательно имеют слой геотекстиля;
• водоотводам следует создать усиленный слой гидроизоляции, особенно в местах контакта с кровлей;
• для предотвращения замерзания водостоков рационально сделать подвод нагревающихся кабелей;
• тип финишного покрытия обуславливается характером эксплуатации кровли.

Правильно разработанный и выполненный проекты дома с плоской крышей возможен только профессиональными компаниями с опытом работы и знанием технологии выполнения подобного строительства.