Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Красивые проекты домов с плоской крышей: каталог, фото

Архитектурные проекты домов с плоской кровлей представляют широкий выбор планировок и площадей. Одноэтажные и двухуровневые дома этой коллекции поистине оригинальны и уникальны. Компания Z500 постоянно пополняет свою коллекцию, добавляя новые современные дома с плоской крышей. Желаем вам получить наслаждение от просмотра и выбора проектов!

Дома с плоской крышей (фото, видео, чертежи, эскизные проекты которых можно смотреть в данном разделе) резонируют с привычным образом загородного частного дома из детства. Они оставляют впечатление экстравагантности, дерзости и новизны, оттого непривычны и все более привлекательны, что и объясняет спрос на них в 2016 году. Простые на первый взгляд архитектурные направления хай-тек и конструктивизм, одной из главных особенностей которых являются плоские кровли, вызывают обманчивые впечатления. Только архитекторы высокого класса из груды прямоугольных конструкций могут создать по-настоящему гармоничный, стильный, элегантный новый дом, наделенный комфортном, энергоэффективными качествами и функциональностью. В этом разделе мы собрали именно такие проекты жилых коттеджей с плоской крышей, которые можно приобрести по среднерыночным ценам.

Планировка проектов домов с плоской крышей: удобство выбора

Для удобства поиска частных домов мы поместили два варианта фильтров на страницу каталога.

Выбирая в фильтре определенные параметры (архитектурный стиль, параметры участка и т. д.), вы можете быстрее подобрать проекты, наиболее полно отвечающие вашим пожеланиям (схемы и эскизы приложены практически ко всем проектам). Фильтры, расположенные сверху и справа от каталога, не имеют связи друг с другом. Выбрав справа, допустим, проекты коттеджей с плоской кровлей размером от 100 до 150 м2 с входом, расположенным с юга, вы имеете возможность с помощью верхнего фильтра задать отображение от самого дешевого к дорогому и выявить минимальную стоимость подобных проектов. Затем, задав выбор по ширине от минимальной по возрастанию, вы можете изучить предложения узких домов, соответствующих первоначально выбранной категории. Параметры правой формы поиска остаются при этом неизменными.

Планы проектов домов с плоской крышей: наши дополнения

Выбирая планы домов с плоской крышей, советуем тщательно изучить наши дополнения, предлагаемые к заказу вместе с основным проектом. Они созданы нами с целью упрощения, ускорения воплощения понравившегося вам проекта в жизнь и придания дому большего комфорта.

«ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ» -популярная опция, позволяющая добиться максимального соответствия выбранного проекта пожеланиям заказчика. Чаще все изменяется планировка домов с плоской крышей.

«ТЕНДЕРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ» — позволяет лучшим образом организовать строительство под ключ, позволяет минимизировать смету расходов.

«АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ»- документация, которая входит в пакет документов на получение разрешительной строительной документации.

«АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА» позволит учесть в проекте индивидуальные условия грунта на вашем участке.

«КОМФОРТНЫЙ ДОМ» — пакет по созданию хорошего и комфортного микроклимата помещений.

«АНТИЛЕД» и «МОЛНИЕЗАЩИТА» — опции, направленные на снижение влияния климатических сюрпризов.

Авторский дизайн домов с плоской крышей может быть создан благодаря дополнению «ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА», а «ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН» и сделает и сад уютным, модным и комфортным.

Полный перечень дополнений можно увидеть ЗДЕСЬ.

Проекты домов с плоской крышей

Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.

По большому счету, «плоская крыша» — название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.

Кроме своих прямых функций – теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков — плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.

Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.

Достоинства плоской крыши

• Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
• Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
• По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
• Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей – дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
• Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.

Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы

• Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
• Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
• Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.

Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься

Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.

Проекты домов с плоской крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с плоской крышей выбирают поклонники статусной недвижимости. На основе такого проектного плана можно построить современное и практичное жилье с нестандартным фасадом, который смотрится очень дорого. Форма кровли подчеркивают архитектурный стиль загородной недвижимости. Но у неё есть и дополнительное функциональное назначение.

Преимущества плоской эксплуатируемой крыши

Проекты домов с плоской кровлей обычно бюджетнее вариантов, где используется двускатная конструкция крыши. Заказать строительство такого дома тоже получится дешевле. Здесь играет роль и экономия на дорогостоящих кровельных материалах, и снижение расходов на работу мастеров кровельщиков.

Особенность плоской крыши заключается в том, что её можно использовать в виде террасы, расположенной над жилыми этажами. Среди дополнительных преимуществ стоит выделить:

• меньше по площади, чем скатная кровля, что снижает размеры сметы на закупку материалов;
• гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом;
• снижение сроков строительства недвижимости в целом, нет особой необходимости в создании сложной стропильной системы;
• простота ухода за конструкцией, что особо важно зимой;
• можно использовать для установки инженерного оборудования – солнечных панелей, системы кондиционирования, бойлера.

Сравнить проекты коттеджей с плоской крышей и купить понравившийся можно при помощи нашего каталога. Представляем хороший выбор готовых проектных планов, которые могут быть оперативно скорректированы архитектором под пожелания клиента. Цена проекта зависит от размеров жилой площади коттеджа, используемых для возведения стен материалов и наличия сложных элементов, например, балкона, эркера или террасы.

Дома с плоской крышей: все особенности и преимущества конструкции. 100 фото проектов нестандартных домов

Проекты домов с плоской крышей довольно редки, служат по большей части в качестве декоративного элемента здания, на котором можно организовать дополнительно эксплуатируемое пространство. Например, летнее кафе, бассейн, сауну, площадку для сада. Чаще всего в строительстве по многим причинам используют скатный тип кровли.

Оригинальные дома с плоской крышей, которые можно увидеть на фото, благодаря современным гидроизоляционным материалам, методикам монтажа вновь приобретают свою актуальность и востребованность.

Краткое содержимое статьи:

Плюсы-минусы плоского типа кровли

В процессе принятия решения о строительстве такого вида крыши, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки будущего сооружения.

К достоинствам можно отнести:

• Эффективная защита от негативных воздействий окружающей среды;
• Эксклюзивный, оригинальный вид;
• Малые затраты, усилия в процессе строительства;
• Длительная эксплуатация с отсутствием огромных затрат за ее уходом;
• Возможность получения дополнительного пространства, где при желании и финансовых возможностях можно даже сконструировать бассейн;
• Замечательные характеристики тепло и гидроизоляции.
• Техническое обслуживание, проверки важных конструкционных узлов провести намного легче, чем у кровли скатного типа;
• Снег, скапливающийся зимой, дает дополнительную теплоизоляцию, благодаря чему дом с кровлей такого типа можно меньше отапливать.

Плоские кровли тем не менее имеют ряд существенных недостатков:

• Небрежное проведение гидроизоляционных работ грозит подтеканиями потолка дома при скоплении воды, таянии снега, льда;
• Внутренний водосток рискует промерзнуть, забиться мусором;
• Внешний слой нуждается в очистке от перепревшей листвы, снежных заносов. И все это придется чистить только вручную;
• Недоступны к использованию кровельные материалы листового, штучного типа;
• Техническое состояние утеплителя невозможно проверить.
• Система гидроизоляции подвергается нагрузке при таянии снега, образовании на поверхности кровли луж, льда.

У многих, кто имеет прямую крышу неоднозначное отношение к чердачному этажу, который в данной конструкции отсутствует. Как позитивное, так и негативное. В зависимости от предпочтений. Поэтому очень важно продумать варианты покрытия, перед тем как переходить непосредственно к кровельным работам.

Классификация

Для достаточно простой конструкции плоской системы кровли в процессе ее проектирования специальные навыки не нужны. По свойственным ей особенностям ее принято классифицировать по следующим типам.

Эксплуатируемый тип кровли. При монтаже сохраняется цельный гидроизоляционный слой, добиваются достаточной жесткости основания. Утеплитель должен быть прочен, устойчив к нагрузкам. Покрытие – плитка тротуарная.

Не эксплуатируемый тип. Защита от негативных факторов окружающей среды. Обустраивается намного легче, проще, так как специфические требования к жесткости фундамента и теплоизоляции отсутствуют. Может быть облегченного подтипа, с более лояльными требованиями в плане конструкции, когда внешние погодные условия не оказывают значительную нагрузку на кровлю.

Кровля классического типа. Осуществляется дополнительная влагозащита утеплителя укладыванием теплоизоляционного слоя на фундамент конструкции. Для гидроизоляции используется битумный материал.

Кровля инверсионного типа. Имеет структуру, как бы зеркальную кровле классического типа. Гидроизоляционный слой располагается под утеплителем, а не над ним, как это было задумано в предыдущей конструкции. Перепад температур, от которого разрушается гидроизоляция, минимален.

Газонного типа. Чисто декоративные, со слоем почвы поверх основания плоской кровли, когда пространство на крыше используют в качестве цветника или просто озеленяют ее вьющимися, стелющимися растениями.

Также можно встретить плоские крыши комбинированного типа, когда зеленая травка окружает, например, летнее кафе, расположенное на кровле дома.

Для эффективной борьбы с атмосферными осадками имеются 2 особенности в конструкции кровли:

• Внутреннее водоотведение, для защиты теплоизоляции от влаги;
• Сброс воды благодаря естественной особенности, плоской крыши – разуклонке.

Проектирование

На этой стадии производятся все необходимые расчеты, определяются необходимые параметры конструкции, размеры, количество используемого материала, его стоимость. Каждая стадия работ детально рассматривается. Составляется подробный план мероприятий.

Независимо от этажности дома, проектирование современных плоских крыш имеет свои особенности:

Кровлю подобного типа можно назвать плоской только условно, так как всё равно имеется незначительный уклон (до пятнадцати градусов), чтобы не скапливались атмосферные осадки.

Крыше плоского эксплуатируемого типа при сохранении ее геометрии в обязательном порядке производится разуклонка для возможности отвода с ее поверхности воды, сохранения целостности гидроизоляционного слоя, снятия с него повышенных статических и динамических нагрузок.

• 

Пошаговое проектирование выполняется в такой последовательности:

• В виде эскиза делается черновой набросок будущей конструкции – геометрия, размеры. Рассчитывается нагрузка, которая будет воздействовать на каркас сооружения совместно с атмосферными воздействиями.
• Детально рассчитывается стропильная конструкция (площадь сечения опорных балок, шаг в конструировании решетки).
• Продумывается конструкция вентиляции и водостока.
• С учетом всех замеров, делаются окончательные чертежи-схемы крыши со всеми ее элементами.
• Составляется смета, включающая в себя как стоимость стройматериалов, так и затраты на проведение работ.

При этом, лучше не гнаться за декорациями, больше внимания уделять функциональности будущего сооружения. Важно отметить, что дома одноэтажного типа, имеющие плоскую крышу не подлежат эксплуатации, когда используется в процессе строительства кровля облегченного типа!

Процесс строительства плоской крыши

Когда атмосферные осадки выпадают в малом количестве, можно сконструировать кровлю облегченного типа. Фактически строительство ее напоминает воздвижение классической плоской конструкции, только в облегченном виде с рядом специфических особенностей:

• Опорные балки крепятся на несущих стенах с помощью сквозных анкеров. На них держится вся конструкция.
• При выборе опор рассчитывается их сечение по максимальной снеговой нагрузке.
• Сплошная обшивка, укладывается без просветов из досок толщиной 25 мм.
• Скрепление слоев гидроизоляции поверх обрешетки с помощью строительного скотча или специального клея.
• Настил твердой теплоизоляции поверх водоизоляции с использованием монтажной пены для заделки стыков.
• Создание вентиляционных каналов для избежания скопления влаги внутри теплоизоляционных материалов, пропитки ею.
• Укладка верхнего слоя «кровельного пирога».
• Если планируется разводить зеленый газон, то настилается дополнительный водоотталкивающий слой на который, собственно, и будет насыпаться грунт.

Разуклонка выполняется в процессе монтажа основания с помощью цементной стяжки, либо в процессе настила утеплителя, манипулируя его толщиной.

В современных домах при проектировании эксплуатируемой плоской кровли предполагают, что крыша под влиянием внешних нагрузок будет сохранять свою внешнюю форму, без прогибов.

• 

К конструированию основания подобных сооружений имеются определенные требования, которые рекомендуется неукоснительно соблюдать. В частности используют следующие методы, позволяющих достичь необходимой жесткости основания:

• Для перекрытия используют бетонные плиты. Прочность несущих стен при этом должна быть с достаточным запасом, чтобы вся конструкция не рухнула!
• Использование швеллеров. Также применяются тавровые, двутавровые металлические балки. Поверх них делается сплошная деревянная обрешетка
• Керамические строительные блоки, уложенные на опорных балках, дополнительно обеспечивают хорошую тепло, гидро и звукоизоляцию. Высокая стоимость – их единственный недостаток!

При возведении кровли нужно понимать, что срок ее эксплуатации зависит от качества выполнения гидроизоляционных работ.

Рассматривая каталоги коттеджей с плоской крышей, можно приятно удивиться разнообразию существующих архитектурных проектов. Однозначно они отличаются от намозоливших глаза теремков и шатров. Легкость воздушность восприятия таких домов выгодно подчеркивает их эксклюзивность.

При современных технологиях частные дома с плоской крышей становятся украшением, демонстрацией утонченного вкуса, выгодно выделяя их на фоне прочих однотипных, уже изрядно приевшихся «домиков».