Элитные дома с террасами

В премиальных и элитных проектах столицы можно купить жилье с открытым пространством площадью до 267 кв. метров

Терраса позволяет привнести в городскую квартиру элементы загородного дома. В приватном пространстве под открытым небом устраивают круглогодичное озеленение, оборудуют зону барбекю для пикников, создают место отдыха с бассейном и шезлонгами или, например, детскую площадку. Такое жилье стоит, естественно, дороже, но на цене самих летних помещений можно сэкономить: обычно их продают с коэффициентом 0,3. Метраж террасы может варьироваться от нескольких «квадратов», что ближе к открытым балконам или лоджиям, до нескольких сотен кв. метров, где можно не ограничивать себя в выборе и сделать многофункциональную зону отдыха. Портал «Элитное.ру» подобрал на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы шесть проектов, в которых можно приобрести квартиры с самыми просторными террасами.

Элитный квартал «Театральный дом» – терраса 58 кв. метров

В элитном квартале «Театральный дом», построенном компанией «Галс-Девелопмент» в районе Нового Арбата, самая большая терраса – 58 кв. метров – входит в апартамент площадью 208 кв. метров. Особенностью лота является собственная лестница с выходом на эксплуатируемую кровлю, которую можно оборудовать как дополнительную зону отдыха. Апартамент находится на 4 этаже первой секции комплекса, стоимость объекта составляет 178 млн рублей.

«Театральный дом» состоит из 8-секционного строения высотой от 4 до 7 этажей. В застройку входят фрагменты доходных домов и городской усадьбы, построенные в 19-20 веках. В частности, дом, выходящий фасадом на Поварскую улицу, возведен в конце 19 века по архитектурному проекту Николая Струкова. В этом здании работал Театр Немчинова, а также экспериментальная студия, созданная театральным режиссером Константином Станиславским. История места и легла в основу концепции. Проект выполнен мастерской «Моспроект-2 им. М. В. Посохина». Квартал введен в эксплуатацию в конце 2017-го.

Проект элит-класса Cloud Nine – терраса 66,3 кв. метров

В другом элитном проекте Cloud Nine, который реализует Vesper около Третьяковской галереи, площадь террас доходит до 66,3 кв. метров. На террасе легко сделать зону отдыха с летней кухней. Такое пространство у 3-комнатной квартиры метражом 175,8 кв. метров. Это жилье, как и все в комплексе, сдается с готовой отделкой, в том числе оборудованными кухнями, ванными комнатами и гардеробными. Дизайн-проект можно выбрать в стиле современная классика от архбюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и индустриальный эко-шик от дизайнера бренда Ferrari Массимо Йоза Гини. Расположен лот на 4 этаже дома С. Квартиру продают за 188,2 млн рублей.

Cloud Nine – проект, включающий реновацию четырех 4-6-этажных строений 19-20 веков. К примеру, в одном из строений, выходящем фасадом на Большую Полянку, располагалась типография братьев Менертов. Здесь производили обертки для конфет «Товарищества Эйнем» (сегодня это «Красный Октябрь»). А еще одно здание, расположенное со стороны Старомонетного переулка, было доходным домом. Архитекторы проекта – бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Комплекс намерены завершить в первом квартале 2020 года.

Премиальный квартал Hill8 – терраса 77,5 кв. метров

В премиальном комплексе Hill8 на проспекте Мира – проекте девелопера «Сити- XXI век» – можно купить апартамент сразу с двумя террасами, суммарная площадь которых – 77,5 кв. метров. Весь лот имеет метраж 208,1 кв. метра. Здесь также есть кухня-гостиная, две мастер-спальни с санузлами, постирочная. Расположен апартамент на 14 этаже здания. Отсюда отрываются виды на Останкинскую башню, деловой центр «Москва-Сити» и панораму города. Заплатить за лот придется 104 млн рублей.

Hill8 включает 15-этажное здание, построенное в стиле минимализм. Комплекс позиционируется застройщиком как «восьмой холм Москвы. Фасад разработан архбюро ABD architects, а автором концепции лобби и общественных зон, выделяющихся футуристичностью и плавными природными формами, стал дизайнер Карим Рашид. Этот проект, как и Cloud Nine, завершат в следующем году, только позже – в четвертом квартале.

Премиальный комплекс RedSide – терраса 101 кв. метр

В комплексе премиум-класса RedSide самая большая терраса устроена у 2-уровневого пентхауса на седьмом этаже корпуса № 7. Площадь пространства составляет 101 кв. метр. На кровле уже возведены стены для защиты от ветра и подготовлены полы для технических и отделочных работ. Общий метраж лота – 350,2 кв. метра. В планировке от девелопера предусмотрены 4 спальни, гостиная, кухня-столовая и блок с ванной комнатой, кухней и холлом на втором террасном уровне. В зоне со вторым светом высота потолка достигает 6,1 метра. Есть возможность установить дровяной камин. Стоимость пентхауса составляет 205 млн рублей.

RedSide, построенный компанией Insigma Group недалеко от станции метро «Улица 1905 года», включает восемь домов, высота которых варьируется от 7 до 21 этажа. Проект выполнен руководителем АБ «Группа АБВ» Никитой Бирюковым. Здания полностью облицованы юрским мрамором, привезенным из Баварии. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2017 году.

Проект премиум-класса Lucky – терраса 154,5 кв. метров

В премиальном проекте Lucky можно купить квартиру с террасой в 1,5 раза больше – на 154,5 кв. метров. Это 2-уровневое жилье общей площадью 412,1 кв. метра, расположенное на 20-21 этажах. Предлагается с отделкой, включая готовые кухни и ванные комнаты. Партнером в создании интерьеров квартир стала итальянская студия Molteni Group. Предусмотрен панорамный вид на четыре стороны света: видно Москва-реку, гостиницу «Украина» и деловой центр «Москва-Сити». Квартира обойдется в 354,4 млн рублей.

Lucky находится недалеко от RedSide. На территории бывшего лакокрасочного завода НПФ «Спектр-ЛК» расположатся восемь новых жилых домов от 13 до 21 этажа и семь исторических зданий с объектами инфраструктуры. Концепцию разработало бюро «Меганом». Комплекс стартовал в начале этого года, завершить его собираются в конце 2021 года.

Премиальный дом «Река» – терраса 267 кв. метров

В премиальном доме «Река» компании «Донстрой» предлагается квартира с одной из самых просторных террас – площадью 267 кв. метров. Метраж самого 5-комнатного жилья составляет 206 «квадратов». Находится лот на 7 этаже первого корпуса. Квартира выставлена на продажу за 142,6 млн рублей.

Комплекс состоит из дома с двумя крыльями высотой до 11 этажей, объединенными лобби. К реализации проекта приступили этим летом, сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2021 года. «Реку» возводят в рамках застройки большого участка в Раменках, где появится городской район формата «город в городе» с единой концепцией развития всей территории и тремя проектами различных сегментов. Мастер-план и дизайн-код района разработали архитектурные бюро LDA Design и UHA London.

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивные загородные дома — это семейные владения для проживания с максимальным уровнем комфорта, место для приема VIP-гостей, надежное инвестирование средств. Проекты респектабельных особняков всегда пользуются повышенным спросом. Если вы можете позволить себе строительство роскошного загородного коттеджа— выбрать готовый проект можно в нашей компании. При необходимости, доработаем типовой проект или разработаем индивидуальный, в соответствии с условиями вашего участка, потребностями и желаниями каждого члена семьи.

Отличия элитных домов

Большая площадь элитных коттеджей позволяет воплотить смелые фантазии дизайнеров и владельцев жилья. Здесь каждый уголок пропитан лоском и шиком.

Основные особенности эксклюзивной загородной недвижимости:

• большие площади;
• сложное архитектурное оформление;
• высокий уровень надежности и долговечности;
• использование элитных материалов высшего качества;
• оснащение современными электронными системами обслуживания, безопасности и защиты от непредвиденных ситуаций.

Часто элитные коттеджи отличаются просторными холлами, панорамным или витражным остеклением, дорогой дизайнерской мебелью и оригинальными системами освещения.

Проектируются открытые бассейны и террасы, широкие парадные лестницы и балюстрады.

Планировка и интерьер

Эксклюзивный особняк — это комплекс отдельных помещений, взаимосвязанных друг с другом. Встречает хозяев и гостей парадная входная зона и помещения общего пользования, откуда можно разойтись по различным функциональным блокам. Шумные и тихие зоны размещаются в разных частях здания. Для каждого члена семьи создаются свои приватные пространства.

Проекты эксклюзивных домов содержат традиционные атрибуты роскоши:

• бассейны, сауны, СПА-комплексы;
• бильярдные и каминные залы;
• библиотеки и зимние сады;
• кинозалы и тренажерные залы.

Каждое помещение должно иметь удобную доступность.

Обязательно имеется паркинг на несколько машин, внутренний двор, с хозяйственными и вспомогательными постройками. Для содержания элитных коттеджей нужен обслуживающий персонал, который может размещаться в подсобных зданиях на территории участка. Важно спроектировать строения таким образом, чтобы пути движения хозяев и обслуживающего персонала не пересекались.

Все подсобные и хозяйственные помещения должны быть скрыты от хозяев и их гостей. Разработка проектов эксклюзивных домов требует профессионализм архитекторов. На всех этапах проектирования мы учитываем потребности и желания каждого члена семьи. Наша работа не заканчивается проектом дома. Мы готовы выполнить проектирование ландшафтного дизайна и благоустройства прилегающего участка. Обеспечим авторский надзор за реализацией проекта на весь период строительства, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Элитные дома из бруса с верандой (террасой)

до 150 м 2 150 — 200 м 2 200 — 500 м 2 Более 500 м 2

Дома из сосны Дома из лиственницы Дома из кедра Дома из клена —>

Дома с баней Дома с верандой

Дома из оцилиндрованного бревна Дома из рубленного бревна Дома из профилированного бруса Дома из клеенного бруса

Наши преимущества

Этапы работы

Схема работы компании проста и прозрачна. Контроль качества осуществляется на всех этапах строительства – от проектирования до реализации.

Собственный загородный дом — это комфортное, удобное, экологически безопасное место для жизни и отдыха всей семьей. Большой популярностью пользуется деревянный дом из бруса с террасой и верандой. Постройка встроенного типа с полностью застекленной или открытой площадкой отличается удобной планировкой для семейного досуга. С веранды открывает великолепный вид на ландшафт местности. Компания «Лескон» предлагает заказать проект элитного дома из бруса с верандой, с учетом личных предпочтений владельца земельного участка.

Достоинства деревянного дома из бруса с верандой

Комфортное и удобное место для жизни за городом из экологичных и безопасных материалов, обустроенное верандой, отличается рядом преимуществ, к числу которых относится:

• Надежная и долговременная защита от непогоды. Современные постройки из бруса характеризуются стойкостью к значительным ветровым нагрузкам, перепадам температуры и влажности, атмосферным осадкам.
• Экономия пространства. Функциональные возможности веранды позволяют отказаться от сооружения отдельно стоящей беседки.
• Дополнительное место. Веранду можно обустроить для комфортного и спокойного времяпровождения, установив садовую мебель: кресла, столики, шезлонги, пуфы.

Отличным местом для комфортного отдыха на свежем воздухе считается дом из бруса с верандой. Стоимость проекта зависит от многих факторов: полезная площадь и этажность строения, вид строительного материала, типовое или индивидуальные решение. Личные предпочтения и размер бюджета позволит подобрать подходящий вариант дома для постоянного или сезонного проживания.

Дом из бруса с террасой

Компания «Леском» предлагает проекты дорогих домов из бруса с террасой на любой вкус. Террасы отличаются от веранды открытым пространством, отсутствием окон для защиты от ветра и осадков. Данный вариант дополнительной пристройки к дому идеально подходит для летнего отдыха. Проект с террасой — оптимальная возможность экономить от строительства дополнительных навесов и беседок.

Доверяйте профессионалам

В каталоге компании «Лескон» собраны варианты проектов для маленьких загородных участков и проекты элитных домов с верандой. Наши клиенты могут воспользоваться услугой строительства дома по индивидуальному проекту, в котором учитываются все пожелания заказчика. Дизайнеры и архитекторы при разработке проекта придерживаются нормативов строительства в России. Специалисты высокой квалификации используют экологичные и качественные материалы для возведения дома, который прослужит много лет без капитального ремонты и дополнительных затрат. После первого обращения в нашу компанию мастер-замерщик приедет на участок, проведет необходимые замеры, составит заключение о составе почвы и других особенностях местности.