Элитные и VIP дома

Подбор дома по параметрам

Найдено 84 проекта

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими — 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект коттеджа.

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивные загородные дома — это семейные владения для проживания с максимальным уровнем комфорта, место для приема VIP-гостей, надежное инвестирование средств. Проекты респектабельных особняков всегда пользуются повышенным спросом. Если вы можете позволить себе строительство роскошного загородного коттеджа— выбрать готовый проект можно в нашей компании. При необходимости, доработаем типовой проект или разработаем индивидуальный, в соответствии с условиями вашего участка, потребностями и желаниями каждого члена семьи.

Отличия элитных домов

Большая площадь элитных коттеджей позволяет воплотить смелые фантазии дизайнеров и владельцев жилья. Здесь каждый уголок пропитан лоском и шиком.

Основные особенности эксклюзивной загородной недвижимости:

• большие площади;
• сложное архитектурное оформление;
• высокий уровень надежности и долговечности;
• использование элитных материалов высшего качества;
• оснащение современными электронными системами обслуживания, безопасности и защиты от непредвиденных ситуаций.

Часто элитные коттеджи отличаются просторными холлами, панорамным или витражным остеклением, дорогой дизайнерской мебелью и оригинальными системами освещения.

Проектируются открытые бассейны и террасы, широкие парадные лестницы и балюстрады.

Планировка и интерьер

Эксклюзивный особняк — это комплекс отдельных помещений, взаимосвязанных друг с другом. Встречает хозяев и гостей парадная входная зона и помещения общего пользования, откуда можно разойтись по различным функциональным блокам. Шумные и тихие зоны размещаются в разных частях здания. Для каждого члена семьи создаются свои приватные пространства.

Проекты эксклюзивных домов содержат традиционные атрибуты роскоши:

• бассейны, сауны, СПА-комплексы;
• бильярдные и каминные залы;
• библиотеки и зимние сады;
• кинозалы и тренажерные залы.

Каждое помещение должно иметь удобную доступность.

Обязательно имеется паркинг на несколько машин, внутренний двор, с хозяйственными и вспомогательными постройками. Для содержания элитных коттеджей нужен обслуживающий персонал, который может размещаться в подсобных зданиях на территории участка. Важно спроектировать строения таким образом, чтобы пути движения хозяев и обслуживающего персонала не пересекались.

Все подсобные и хозяйственные помещения должны быть скрыты от хозяев и их гостей. Разработка проектов эксклюзивных домов требует профессионализм архитекторов. На всех этапах проектирования мы учитываем потребности и желания каждого члена семьи. Наша работа не заканчивается проектом дома. Мы готовы выполнить проектирование ландшафтного дизайна и благоустройства прилегающего участка. Обеспечим авторский надзор за реализацией проекта на весь период строительства, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Планировка элитного коттеджа

Когда делается планировка дома, тем более элитного, необходимо проявить фантазию, запланировать что-нибудь оригинальное и неповторимое. Практический опыт профессионалов в этой области говорит о том, что располагать декорирующие детали в доме необходимо с соблюдением определенных правил. Фантазировать в этом случае не стоит.

Планировка элитного коттеджа 17х20 с террасами и бассейном

Планирование всегда выполняется по давно разработанным критериям, отходить от которых нежелательно.

Что входит в планировку элитного дома

Элитный дом во многом отличается от обычного загородного коттеджа. В планировку такого здания включается несколько обязательных элементов:

• Большой гараж в двухэтажном доме, вмещающий несколько машин;
• Бассейн;
• Большая терраса в доме;
• Крыльцо с навесом;
• Оригинальные лестницы;
• Кухня большой площади;
• Несколько спален;
• Камин;
• Шкафы встроенного типа;
• Высокие потолки;
• Колонны, украшающие главный вход.

Перечисленные выше элементы планировки могут быть дополнены в соответствии с собственными фантазиями. Необходимо только при этом соблюдать имеющуюся гармонию в дизайне дома.

Планировка второго этажа трехэтажного коттеджа размером 8х14

Главное отличие элитного дома от всех остальных строений заключается в создании комфорта для человеческой жизни.

В таком доме обязательно планируются:

Проект кирпичного элитного дома

В большинстве случаев планирование элитного дома разрабатывается исходя из материала. В нашей стране чаще всего дома строятся из кирпича. Этот материал отличается длительным сроком эксплуатации и привлекательным внешним видом.

Кирпичный элитный дом отличается несколькими очень важными преимуществами:

• Высокой прочностью;
• Морозоустойчивостью;
• Длительным сроком эксплуатации;
• Экологичностью;
• Пожаробезопасностью;
• Отличной шумоизоляцией.

Проект трехэтажного коттеджа с мансардой и террасами

Практически все кирпичные дома могут «дышать». Это позволяет добиться оптимальной влажности, а также сохранения лучшего кислородного баланса.

Сегодня кирпичные элитные дома строятся по самым разным проектам. Они могут быть:

Планировка двухэтажного элитного дома

Такие дома чаще всего строятся для большой семьи, состоящей из четырех человек и более. Для того чтобы увеличить полезную площадь, планируется строительство:

Чтобы внешний вид дома отличался своей оригинальностью, строится стеклянная терраса, гармонично вписывающаяся в окружающий ландшафт.

Чтобы интерьер поражал своей оригинальностью, делается необычная планировка. С ее помощью комнаты зонируются на несколько частей.

Планировки всех этажей элитного дома 14х17

Или делается совмещение нескольких комнат — в одну, в которой намного больше свободного пространства. Для зонирования можно воспользоваться хитрым приемом, при котором высота потолков делается неодинаковой. За счет этого можно совместить большую гостиную со столовой.

При оригинальной планировке иногда совмещаются спальные комнаты с санузлами. В основном подобная планировка отлично подходит людям, не любящим ходить по лестницам, предпочитающим свободно передвигаться.

Для ощущения простора в доме можно запланировать совмещение кухни и гостиной, сделав большой красивый проем. Для этого делается входной блок первого этажа, состоящего из нескольких перегородок. В блок будут входить:

Подробная планировка второго этажа элитного дома с лоджией

В таком элитном доме обычно второй этаж состоит из нескольких комнат:

Элитные коттеджи

Когда создается архитектурный проект элитного здания, в него обязательно включается:

• Планирование пространства;
• Экстерьер;
• Интерьер;
• Ландшафт.

Любителям классического стиля, для которых важнейшим является качество и прочность строения, а также его хороший внешний вид, можно посоветовать именно такой проект коттеджа.

Вариант проекта большого трехэтажного элитного коттеджа с террасами и колоннами

Цокольный этаж здания предназначается для различных занятий:

• Спорта;
• Купания в бассейне;
• Выполнения технических операций;
• Занятий хозяйственными делами.

Для водных занятий помещение состоит из нескольких зон:

Бассейн и помещение для отдыха связывает лестница. Спортивный зал обычно отличается большими габаритами. Поэтому, кроме установленных тренажеров и самого разного спортивного инвентаря, в таком помещении устраивают спортивную площадку для игр.

В спальне можно установить ванную с гидромассажем, шкаф для одежды, и сделать небольшой балкон. Детскую комнату украшают стеклянными дверями с цветным витражом.

Планировка элитного дома с гаражом на два авто и большим вестибюлем

Чтобы максимально использовать полезную площадь элитного коттеджа, инженерные коммуникации проводят по цокольному этажу.

Планирование загородных коттеджей

Если планировка такого здания выполнена качественно и грамотно, в доме всегда будут комфортные условия для проживания. В принципе планирование элитного здания зависит от индивидуальных фантазий каждого хозяина. Можно смело сказать, что планировка частного дома, сродни искусству, ведь если бы этого не происходило, все элитные коттеджи были бы одинаковыми.

Глядя на дом, построенный по специальному проекту, можно угадать некоторые черты характера его владельца, вкус, приоритеты, увлечения. Но при строительстве дома существуют также и общие принципы, без которых нельзя правильно выполнить планировку элитного загородного дома.

Общие принципы планирования

Для экономии бюджета, а также правильного выполнения технологического процесса строительства, когда осуществляется планирование загородного коттеджа, необходимо обязательно учитывать:

• Местонахождение;
• Размер инженерных коммуникаций.

Требуется очень компактно расположить:

Очень удобно, когда кухня находится рядом с помещением ванной комнаты.

Планировка элитного двухэтажного дома 9х11

При планировании санузлов в частном доме необходимо эти помещения размещать на каждом этаже так, чтобы они находились друг под другом. В результате будет достаточно сделать один стояк для водопровода и смонтировать одну фановую трубу. Технологические правила при планировании обязательно должны соблюдаться, что позволит сделать здание более уютным.

Для создания более комфортабельных условий необходимо запланировать в доме нужное количество комнат. Кроме спальни, каждый член семьи должен иметь собственную комнату. Маленьких детей можно поселять вдвоем, но не забывать, что они вырастут, и каждому тоже потребуется отдельное помещение.

Проекты элитных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Если хочется, чтобы особняк вызывал восхищенные взгляды или зависть у соседей, то стоит обратить особое внимание на проекты элитных домов. По ним строят загородную недвижимость, которая смотрится дорого, символизируя роскошь. Такой коттедж может использоваться как для проживания, так и в роли выгодной инвестиции, его цена всегда останется высокой, независимо от экономических кризисов вокруг.

Отличие элитных особняков от классической недвижимости

Проекты элитных коттеджей можно различить по ряду признаков, присущих только такой недвижимости:

• большая площадь комнат – это касается не только жилых помещений, но и хозяйственных, где будет располагаться котельная, прачечная;
• несколько санузлов, ванные комнаты на каждом этаже особняка;
• светлые балконы и террасы, где удобно принимать гостей, любуясь окружающим пейзажем;
• использование современных технологий – автономное отопление за счет тепловых насосов, мощная, но абсолютно бесшумная система кондиционирования.

Решив купить проектную документацию для строительства большого особняка, заказчику не придется задумываться о его планировке. Она легко корректируется перед началом строительных работ с учетом всех его пожеланий.

Преимущества элитной недвижимости

Виллы премиум класса – это настоящее родовое имение, которое любого сможет поразить вычурными архитектурными решениями и изысканной отделкой интерьера. Чаще всего при разработке дизайна такого жилья используется классический стиль.

В особняке будет камин, элементы отделки из натурального камня, просторная кухня и отдельная толовая, где можно собраться большой семьей. Но при этом жилье очень современно, ведь его оборудуют инновационной техникой., включая систему «умный дом». Обратите внимание на огромные окна, через которые попадает много солнечного света, от чего комнаты визуально становятся еще больше.

Сравнить между собой проекты элитных домов и коттеджей можно, открыв каталог нашей компании на сайте. Предлагаем большой выбор готовых проектных планов или услуги индивидуального проектирования для поклонников эксклюзивных вариантов. Заказать оптимальный по планировке комплект проектной документации можно всего в пару кликов. Предлагаем бесплатную помощь в выборе и профессиональные консультации от опытных архитекторов, инженеров, дизайнеров.