ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА

Эскизный проект дома – это основополагающая часть проектной документации. На её основании создается рабочий пакет документов (схемы армирования фундамента, экспликации, развертки). Эту часть еще называют архитектурной концепцией. Она помогает представить и согласовать принципиальные решения по стилистике, функциональности, планировке, расположению строения на участке. Эскизная часть проекта может быть разработана по фото из интернета, нарисованному от руки рисунку. Корректировки продолжаются до полного согласования. Срок разработки – 2-4 недели.

Гарантируем соответствие строительным нормам. При планировании учитываем особенности грунта, рельефа, сторон света. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

Эскиз позволяет сформировать представление о конечном результате. Как дом будет располагаться на участке, как будет выглядеть внутри, снаружи, удобен ли он будет для будущих жильцов. Также проектная документация нужна для:

• подбора оптимальных материалов;
• расчёта примерной стоимости;
• корректирования планировки и фасадов до строительства.

На основании эскизной части проекта разрабатывается дальнейшая проектная документация. Архитекторы компании «СВС» имеют опыт в проектировании более 10 лет. Наши сотрудники внимательно относятся ко всем пожеланиям, составляют понятные чертежи, по которым легко вести дальнейшую работу.

СОСТАВ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА С ПРИМЕРОМ

Состав эскизного проекта регламентируется ГОСТ 2.199-2013. Конечный перечень чертежей зависит от технического задания и сложности.

Обычно в него включены:

• пояснительная записка с общими данными;
• схема генерального плана в масштабе 1:500;
• фасады со всех сторон;
• внутренняя планировка с размерами помещений;
• планы этажей;
• план кровли, фундамента;
• архитектурные разрезы;
• 3D визуализация.

Состав документации может быть расширен, например, подбором фасадного материала. Ниже можно посмотреть пример эскизного проекта с чертежами. Работа может проходить при личных встречах или удаленно – по электронной почте или в мессенджерах.

СТОИМОСТЬ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ДОМА

В компании «СВС» можно заказать эскизный проект по цене от от 150 рублей за м2. Сюда входит составление базовых чертежей и 3d визуализация. Точная стоимость зависит от:

• площади будущего дома;
• архитектурной сложности;
• состава документации.

К проектированию подходим индивидуально. Каждый проект «СВС» — это уникальный, авторский продукт. Работаем с заключением официального договора. Стоимость в процессе не вырастет. Соблюдаем оговоренные сроки.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА

• • Общие данные;
  • Генплан участка с подъездами;
  • Чертежи фасадов с отметками;
  • Поэтажные планы;
  • Разрезы (поперечный/продольный);
  • План кровли, фундамента, подвала;
  • Фрагменты фасадов;
  • 3D визуализация.

  Заказать индивидуальный проект дома

  Первое, что нужно сделать перед строительством — это определиться с проектом. Тут у Вас два варианта — это заказать индивидуальный проект дома или же купить готовый. В том и другом случае есть плюсы и минусы. Ниже представлено более подробное описание с ценами на наши услуги

  

  3D проектирование

  

  Архитектурный раздел (АР)

  

  Конструктивный раздел (КР)

  

  Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

  

  Проект водоснабжения и канализации (ВК)

  

  Электрооборудования (ЭО)

  Процесс создания индивидуального проекта дома

  Прежде чем приступить к разработке проекта индивидуального дома, наш архитектор общается с заказчиком и изучает его предпочтения по дизайну, материалам, цветовой гамме. Далее на основе, полученной информации наш 3D дизайнер приступает к созданию 3Д модели дома. Данные модели мы изготавливаем в 4-5 разных вариантах внешней отделки.

  На этапе 3D моделировании дома, заказчик может увидеть, как будет выглядеть его дом, какие материалы будут использованы. Т.е. получается по сути до заказа проекта индивидуального проекта дома, вы можете видеть как будет выглядеть ваш дом и вы можете на этом этапе внести любые изменения, чтобы дом получился таким, как вы хотите. Получается, что вы не покупаете «кота в мешке», в виде проектной документации, а вы полноценно понимаете, как будет выглядеть Ваш дом.

  Кроме того именно благодаря индивидуальному проектированию можно построить дом, уложившись в любой бюджет заказчика начиная от эконом и до элитного строительства, поскольку сейчас существует огромное количество различного строительного материала, цены на которые могут отличаться в несколько раз. Соответственно в проект можно заложить именно те материалы, которые подходят под ваш бюджет.

  Если Вы не знаете где заказать проект дома, то рекомендуем Вам для наилучшего выбора проектной организации, навести максимум справок. Изучить отзывы, Ютуб канал организации, ведь там наглядно можно посмотреть чем конкретно занимается организация.

  Эскизный проект дома (ЭП)
  На основе ваших предпочтений и пожеланий вначале разрабатывается эскизный проект дома

  В него входят:

  1. Планы этажей
  2. Фасад со всех сторон дома
  3. Поперечные и продольные разрезы
  4. Кровельный план
  5. 3D визуализация, за отдельную стоимость

  Этот этап один из самых важных, так как здесь заказчик может внести основные изменения

  Архитектурный раздел (АР)

  Данная часть проекта является основополагающей, т.к. тут принимаются главные архитектурные решения, учитываются многочисленные Снипы, а также технические, экологические требования и т.д.

  Составляются:

  1. Общие планы
  2. Генеральные
  3. Поэтажные
  4. Маркировочные

  На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

  Конструктивный раздел (КР)

  Разрабатываются основные конструктивные узлы, происходит расчет нагрузок и несущих способностей. Изготавливаются детальные чертежи узлов и элементов дома.

  1. Сечение по фундаменту
  2. Схемы армирования
  3. Планы перекрытий
  4. Кладочные планы
  5. Планы стропильной конструкции

  Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

  Инженерные решение (ИР)

  В данный раздел входят проекты размещения всех коммуникаций, которые подключаются к дому

  1. План системы отопление и вентиляции
  2. Канализации и водоснабдения
  3. Электроснабжения

  Стоимость проектирования жилого дома

  Приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего дома? Узнайте стоимость индивидуального проектирования прямо сейчас!

  

  Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

  Для онлайн-расчета стоимости разработки проекта введите общую площадь проектируемого дома и нажмите «Рассчитать»

  Проектные разделы

  I этап проектирования

  II этап проектирования

  Стоимость проектирования и строительства

• Общая стоимость проектной документации для строительства: 520000 руб.
• Ориентировочная стоимость строительства дома: 8500000 руб.

Состав и стоимость эскизного проекта загородного дома

Эскизный проект (ЭП)

1 этап работы начинается именно с этого проекта. Он представляет собой фундамент для всего последующего проектирования — разработки рабочего проекта (АР, КР, Инженерные разделы).

Дает ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства. Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка — расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания — какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д. Как нельзя построить нормальный дом без фундамента, так и создать рабочий проект не получится без эскизного проекта. У кого то эскизный проект — это просто картинки, у нас — этап, определяющий качество и успешность дальнейшего проектирования вашего дома.

титульный лист (обложка) содержание (ведомость чертежей проекта) пояснительная записка схема генерального плана М1:500 поэтажные планы фасады разрезы план кровли Состав и стоимость архитектурно-строительного проекта Архитектурные решения (АР) 2 этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте. Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

титульный лист (обложка) содержание (ведомость чертежей проекта) пояснительная записка основные строительные показатели схема генерального плана М1:500 ведомость отделки фасадов фасады цветовое решение фасадов компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов) поэтажные кладочные планы отделочные планы экспликация полов ведомость отделки помещений план кровли основные разрезы по дому спецификации заполнения оконных и дверных проемов архитектурные решения лестниц, входных групп детали, узлы, фрагменты чертежи авторских элементов Конструктивные решения (КР) После создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений. Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем — разрабатывается данный проект. В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить — все эти задачи решаются в конструктивном проекте. КР0 (Фундамент) общая пояснительная записка схема фундамента сечения (опалубка, армирование) планы плиты перекрытия на нулевой отметке (опалубка, армирование) сечения по плите на нулевой отметке (опалубка, армирование) узел гидроизоляции спецификация на все используемые материалы КР1 (Наземная часть) общая пояснительная записка планы плит перекрытий (опалубка, армирование) сечения (опалубка, армирование) сечения по плитам перекрытий (опалубка, армирование) колонны (опалубка, армирование) ригели (опалубка, армирование) схемы перемычек ведомость перемычек планы лестниц (опалубка, армирование) сечения по лестницам (опалубка, армирование) спецификация на все используемые материалы КР2 (Кровля) общая пояснительная записка схемы несущих элементов кровли схемы стропильной системы разрезы узлы спецификация на все используемые материалы Общая стоимость АС архитектурно-строительного проекта (АР+КР) для строительства загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на I квартал 2021 года Состав и стоимость проекта инженерных сетей дома Отопление и вентиляция (ОВ)

общие данные (отопление) принципиальная схема подключения отопительных приборов теплотехнический расчет спецификация на оборудование схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости) общие данные (вентиляция) принципиальная схема расчет по вентиляции спецификация на оборудование Водоснабжение и канализация (ВК)

общие данные пояснительная записка принципиальная схема ВК схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии поэтажные планы системы водоснабжения поэтажные планы системы канализации спецификации Электроснабжение (ЭОМ)

общие данные пояснительная записка принципиальная схема щита ГРЩ принципиальные схемы РЩ поэтажные планы питающей сети поэтажные планы сети освещения поэтажные планы розеточной сети планы теплых полов (при необходимости) планы дополнительной системы уравнивания потенциалов схема решения заземления схема решения молниезащиты таблицы спецификации оборудования и материалов Проект котельной

тепломеханическое решение котельной пояснительная записка принципиальная схема решения котельной план оборудования и трубопроводов общие виды изометрические виды решение дымохода спецификация Общая стоимость проекта инженерных сетей загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на I квартал 2021 года Как заказать индивидуальный проект дома Полученные в онлайн режиме цены на проектные работы и строительство ориентировочные и не являются публичной офертой. Для точного определения стоимости и заказа индивидуального проектирования и реконструкции загородного дома предлагаем связаться с нами по телефону, либо воспользоваться электронной почтой info@architect4u.ru, или отправить архитектору заявку через онлайн-форму. Заказ индивидуального проекта Когда лучше заказать проектирование? Этот хороший вопрос можно смело отнести к разряду вечных. Есть желание и возможность построить свой дом, при этом подходящий готовый проект не нашли, либо пришли к выводу, что нужно сделать все максимально продуманно с учетом всех требований без компромиссов и заказать индивидуальное проектирование? Да, это шаги в правильном направлении. Но когда же лучше начать проектирование? Ответ прост — заблаговременно и до разгара строительного сезона, когда цены на материалы будут выше, а оставшиеся свободные строители менее опытны и квалифицированы. Всем известно, профессионалы всегда при деле, запись заранее. Количество времени, необходимое на детальную разработку рабочего строительного проекта небольшого или среднего дома со всеми необходимыми разделами (ЭП, АР, КР, ИР) займет от 3 до 4 месяцев. В архитектурной мастерской Ознакомьтесь с примерами наших проектов, узнайте всё об этапах проектирования, а также о других проектных услугах нашей архитектурной мастерской. Получите быстрый онлайн расчет стоимости проектирования других типов архитектурных объектов непосредственно на нашем сайте и без предоставления Ваших личных данных — адреса электронной почты, контактного телефона. Мы уважительно относимся к клиентам и не занимаемся «холодными» обзвонами. Оцените статью Вам также может понравиться Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража? Гараж в блоке дома может быть интересным, современным Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом Проект числа у нас дома проект «Числа вокруг нас» Современному человеку Проекты домов российских звезд Топ 15 самых красивых домов звезд российского шоу-бизнеса Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты