Что включает в себя финишная отделка

Финишную отделку можно считать важнейшей составляющей каждого ремонта.

Почему финишная отделка так популярна?

• после капитального строительства или ремонта финишная отделка является следующим обязательным этапом ремонта;
• многие желают обновить дизайн интерьера или полностью изменить стиль;
• финишная отделка потолков и стен – компонент любого косметического ремонта;
• финишная отделка отдельных элементов помещения, до которых ранее «не доходили руки»;
• частичный ремонт жилых квартир, которые берутся в аренду или покупаются.

Какие именно работы относятся к финишной отделке?

Финишная отделка стен

Данная разновидность ремонта широко распространена. После основных работ, которые включают в себя штукатурку, грунтовку, пропитку, монтаж гипсокартона, следует устранение таких дефектов как шероховатости, борозды и неровности. После финишной отделки, стены и потолки становятся гладкими, имеют презентабельный внешний вид.

Этапы финишной отделки стен:

• грунтовка. На стены наносится грунтовальная смесь для соединения шпаклевки с поверхностью стены и очищения стены от пыли;
• если стартовая отделка сделана безупречно, для выравнивания стен устанавливать маяки не обязательно.

Идеальный вариант – нанести на стену — немного финишного покрытия. Это эффективный способ выровнять стену. Для бетонных поверхностей часто используют бетоноконтакт применение которого увеличивает сцепление стен с отделочным материалом.

Затем следует шлифовка финишной поверхности, которая обеспечит гладкость стены. Приспособления для шлифовки должны иметь разный уровень зернистости. Качество шлифовки надо обязательно проверить после ее окончания. Затем поверхность очищается и грунтуется повторно, наносятся декоративные материалы – краска, обои и др.

Финишная отделка потолка

Это сложная и ответственная работа. На сегодняшний день разработаны разные технологии отделки потолков:

• шпаклевка для выравнивания;
• монтаж натяжных потолков;
• гипсокартонные подвесные потолки.

Потолки из гипсокартона приобретают все большую популярность. Они бывают разных конфигураций, поэтому не только создают идеально ровную поверхность над головой, но и уникальный стиль помещения.Только специалисты смогут выполнить монтаж подвесных гипсокартонных потолков. Особенно внимательно надо относиться к финишным работам, которые призваны устранить малейшие недостатки поверхности.

Финишная отделка пола

Дороговизна данного процесса пусть вас не пугает, поскольку цена может сильно разниться в силу влияния определенных факторов. Качественно выровнять пол даже после стяжки помогут самовыравнивающиеся смеси. После этого:

• очищается поверхность;
• грунтуется пол;
• укладывается напольное покрытие (ламинат, наливные полы, линолеум, плитка, паркетная доска и др.).

В дополнительной финишной отделке не нуждается только ламинат и линолеум. Паркет и паркетная доска нуждаются в шпаклевке трещин и неровностей, замазывании стыков, для которых используется специальная мастика. Затем применяется шлифовальная машина, пол вскрывается -лаком в несколько слоев. После укладки плитки, стыки также замазывается мастикой, которая защитит пол от проникновения влаги и мелкого мусора.

Любая финишная отделка прерогатива специалистов высокого класса. Именно такие профессионалы работают в нашей компании.

Финишная отделка балкона или лоджии

Данная работа состоит из многих мероприятий. Их набор определяется видом отделки. Финишная отделка балкона и лоджии заключается не только в их конструкции, но и в декорировании.

Как именно проводить финишную отделку, зависит от типа помещения, влажности, температура в нем, освещения. Только с учетом всех мелочей можно сделать безупречную финишную отделку.

Финишная отделка стен

Финишная отделка стен в доме — процесс непростой, требующий к себе основательного подхода. Ведь именной финишный слой облицовки стен вы и ваши гости будут наблюдать, находясь в доме, а значит все должно быть идеально и вызывать искренний восторг у каждого.

На сегодняшний день существует множество техник выполнения и материалов, применяемых в этом направлении, поэтому порой сделать правильный выбор бывает очень сложно. И чтобы не ошибиться в нем, следует учесть некоторые моменты, о которых мы расскажем ниже.

Ключевые моменты выбора

• Во-первых, очень важно, в какой именно комнате вы планируете делать ремонт. Так, то, что будет идеально смотреться в ванной, может казаться абсолютно нелепым в зале и наоборот. Например, в комнатах с частыми загрязнениями лучше выбирать моющиеся варианты.
• Во-вторых, следует изучить эксплуатационные свойства финишной отделки. Ведь далеко не все материалы могут прослужить вам долгие годы, находясь в неблагоприятных для них условиях. Так, например, обои в ванной комнате быстро отпадут, так как они не предназначены для мест с повышенной влажностью. А вот кафель на кухне будет на протяжении многих лет безукоризненно служить вам, оставаясь таким же, как в день покупки.
• В-третьих, конечно же, нужно понять, какой из вариантов будет доставлять вам максимальное эстетическое удовольствие и органически впишется в общий дизайн. Результат ремонта должен радовать жильцов дома, а не быть просто вынужденной необходимостью.
• В-четвертых, но это один из самых главных критериев, по возможности не экономить на качестве материалов. От этого напрямую зависит не только насколько успешно пройдет ремонт, но и как долго он вам прослужит. Это не значит что нужно лететь в магазин и скупать там самые дорогие стройматериалы, но уделить внимание качеству и отзывам о производителе все-таки стоит. Тогда вероятность того, что ожидание и результат совпадут, будет намного больше.

Виды финишной отделки

Обои – привычный и распространенный вариант финишной отделки. На сегодняшний день их ассортимент поражает своей грандиозностью, возможностями, внешними данными и обилием видов в зависимости от цвета, узора, фактуры и прочих характеристик. И это является важным плюсом такого вида отделки. Бумажные, виниловые, бамбуковые, фотообои и прочие — это лишь небольшой перечень видов обоев. Среди них найдутся варианты на любой вкус и бюджет. Но есть у обоев и минус — это сложность в наклеивании, наличие стыков и средние сроки эксплуатации (особенно при наличии маленьких детей и животных). Кроме того наклеиваемая поверхность должна быть идеально ровной и гладкой. И если в случае с плотными обоями — можно скрыть огрехи стены, то с тонкими, например, бумажными обоями, любой дефект стены будет виден в конечном результате.

Ассортимент обоев в наше время поистине огромен

Жидкие обои

Жидкие обои – современный вариант, сочетающий в себе лучшие свойства рулонных покрытий, покраски и декоративной штукатурки. В их основе лежит целлюлоза с разнообразными компонентами для декора. Продаются они в сухом виде, а непосредственно перед нанесением разводятся водой до состояния шпаклевки. Перемешивается такой раствор руками, после чего наносится на стену по принципу декоративной штукатурки. Жидкие обои покоряют натуральностью, отсутствием стыков, практичностью, возможностью воплощения самых разнообразных рисунков и орнаментов, но в то же время расстраивают большой стоимостью, простотой дизайна и пока еще скудностью ассортимента.

Жидкие обои — современный материал для самовыражения

Покраска

Еще в советские времена была мода покрывать стены краской, так как это гарантировало долгий срок службы покрытия. Сейчас этот способ отделки вышел на качественно новый уровень. Сегодня никто не говорит об однотонном покрытии стен эмалью – это давно в прошлом. Существуют современные виды красочных материалов, способных сделать ваш интерьер ярким, необычным и эксклюзивным. Для покраски стен подойдут: акриловая, масляная, силиконовая, силикатная, водоэмульсионная и прочие краски. Зачастую, при покраске комбинируют несколько цветов, создавая необычный дизайн. Главными плюсами покраски стен является обилие цветов, практичность и долговечность. Так, при загрязнении вы можете просто помыть стену, и она станет, как новая, чего не сделать с обоями. Кроме того всегда можно перекрасить стену в новый цвет. Но нужно помнить, что для покраски стен нужно сделать поверхность идеально ровной, что требует определенных знаний и сноровки.

Покраска стен — взгляд на старый прием под новым углом

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка – из вспомогательного материала, она стала окончательной отделкой. С ее помощью можно придать стене необычную текстуру на долгие годы. Декоративная штукатурка износостойкая, проста в уходе, ее можно красить, а также сделать состав самому и придать любой узор и фактуру. Но для некоторых видов отделки может понадобиться помощь специалистов.

Варианты финишной отделки при помощи декоративной штукатурки

Декоративный камень

Декоративный камень – этот материал придает богатый вид интерьеру и используется чаще всего в комбинации с другим материалом в отделке коридоров и прихожих. Может изготавливаться из натурального камня, гипса или бетона. Декоративный камень отличается эффектностью, практичностью, а в случае с натуральным — еще и необыкновенной прочностью, но за это нужно будет неплохо заплатить.

Способы применения декоративного камня в финишной отделке

Керамическая плитка

Керамическая плитка – простая в уходе облицовка с разнообразным дизайном, которая прослужит вам много лет. Может отличаться размерами, свойствами, назначением. Идеально подойдет для облицовки ванной комнаты и кухни. Она долговечна, прочна, красива, но при этом является достаточно холодным материалом, что является существенным минусом при покрытии полов. Кроме того, для ее укладывания лучше обратиться к специалистам.

Керамическая плитка и на полу, и на стене

Керамогранит

Разновидность искусственного отделочного материала, а именно плитки. Он часто используется для отделки фасадов и покрытия полов. Отличается высокой износостойкостью, прочностью и практически не подвергается механическим повреждениям. Из минусов же материала можно выделить холодность и скользкость.

Керамогранит — прочный и долговечный материал для финишной отделки

Лепнина

Лепнина – что может быть красивее и эффектней? Придя к нам из Древней Греции, она и сегодня придает изящность и богатство жилью. Обычно она выполняется из гипса, полистирола и полиуретана. При этом первый вариант обойдется желающим значительно дороже двух других. Зачастую встречается в белой расцветке. Однако при желании лепнину можно окрасить в любой цвет акриловой краской, сделав интерьер более эффектным. Лепнина внешне шикарна и богата. Ее современные варианты отличаются разнообразием и доступны почти для каждого, так как выполняются из бюджетных материалов. Теперь узоры не надо днями вырезать на стене, а достаточно приклеить готовый элемент специальным раствором. Но чем дешевле материал, тем меньше его износостойкость. Кроме того, лепнина подходит далеко не ко всему интерьеру, что следует учесть при выборе такой отделки.

Лепнина — акцентный материал родом из Древней Греции

На сегодняшний день финишная отделка стен поражает разнообразием видов и направлений, поэтому подобрать подходящий вариант бывает очень сложно. Но это вполне возможно! Стоит лишь тщательно изучить каждый вариант, учитывая свои потребности, вкусы и возможности.

Этапы, последовательность, порядок отделки дома или коттеджа

Отделка не только придает дому законченный вид, но и защищает конструкцию от неблагоприятных внешних воздействий. Качество результата зависит от правильного выбора материалов, соблюдения технологических требований и последовательности этапов работ.

Наружные отделочные работы состоят из нескольких этапов. Это выбор подходящих материалов, расчет их количества, подготовка основания и нанесение декоративного покрытия.

Первый этап отделки дома или коттеджа – это выбор материалов, рассмотрим самые популярные. Для облицовки стен каменных зданий, построенных по традиционным технологиям, используются фасадные краски, декоративные штукатурки, керамическая и каменная плитка. Оштукатуривание стен с последующей окраской считается одним из самых недорогих видов облицовки. Современные фасадные краски рассчитаны на длительную эксплуатацию. Они не выгорают под лучами солнца, хорошо противостоят воздействию влаги и температурных перепадов. Тем не менее, краску придется подновлять по прошествии нескольких лет.

Декоративные фасадные штукатурки содержат минеральные или полимерные гранулы. Этот вид отделки имеет эстетичный вид, устойчив как к природным воздействиям, так и к механическим повреждениям. Для работы с декоративными штукатурками нужно подыскать опытных мастеров, которые имеют опыт работы с этими материалами. В противном случае она может лечь неровно, некрасивыми пятнами, которые испортят внешний вид фасада.

Для частных домов и коттеджей керамическая или каменная плитка чаще всего применяется на этапе отделки цоколя и элементов крыльца, то есть тех частей дома, которые наиболее всего подвержены загрязнению и механическим повреждениям. Лучше всего для этих целей подходит клинкер и керамогранит, а также натуральный камень.

Рассчитывают количество необходимых материалов по строительным планам дома. Эту работу лучше доверить специалистам, которые будут заниматься работой. Ведь в расчетах нужно учесть не только отделочные, но и дополнительные материалы.

Этапы работ по отделке дома

Вот небольшой перечень закономерностей, которые помогут ответить навопрос — с чего начать внутреннюю отделку дома:

• желательно начинать внутреннюю отделку дома с самых дальних от входа помещений, не стоит браться сразу за все комнаты;
• в процессе покраски или осуществляя оштукатуривание поверхности, не забывайте, что делать это лучше сверху вниз;
• те поверхности, которые в отделке не нуждаются, лучше накрывать чем-то, чтобы в итоге не пришлось заниматься дополнительной уборкой.

Переходить к внутренней отделке лучше только в том случае, когда все работы по установке несущих перегородок и инженерных сетей полностью завершены. Также должны быть установлены все двери, окна и подоконники. Отдельное внимание уделите подбору инструментов, которые помогут в работе. Вам понадобится следующий набор: отвертки, отвес, шпатель, молоток, уровень, рулетка, электродрель, ножовка по металлу и дереву и некоторые другие инструменты, все зависит от типа отделки. Не помешает заранее продумать, где в вашем доме будут находиться розетки, все выводы проводов и выключатели.

Внутренняя отделка должна проводиться на ровных поверхностях, поэтому иногда очень удобно пользоваться гипсокартоном, который поможет придать любой поверхности правильную плоскость. Это значительно упростит отделку. Для того чтобы правильно провести монтаж таких гипсокартонных конструкций, придется дополнительно приобрести специальный монтажный профиль. Есть возможность закрепить листы гипсокартона и на специальный клей, однако, это более сложная процедура. Гипсокартонные листы помогут вам сэкономить отделочный материал.

После того как листы гипсокартона установлены, важно надежно заделать стыки между ними, делается это при помощи обычной шпатлевки. После чего останется лишь покрасить стены в нужный вам цвет или поклеить обои.

Существует ещё один распространенный способ отделки стен — это использование ПВХ панелей. Благодаря данным панелям, вам не придется заниматься дополнительной обработкой стен, можете забыть об обоях и краске. Стыки соединений данных панелей заделываются при помощи специальных плинтусов, они всегда идут в комплекте вместе с самими панелями.

Подготовка пола проходит с применением различных стяжек и смесей, которые способны самовыравниваться. После того, как смесь высыхает, остается только положить на пол ламинат, разумеется, вы можете использовать и любое другое напольное покрытие. Монтаж ламинатного покрытия не отнимает много времени и сам материал отличается надежностью и приличным эстетичным видом.

Порядок проведения внутренних работ

Специфика отделки дома внутри в том, что отделочные работы производятся параллельно со специальными, и соблюдение последовательности отдельных трудовых операций — залог экономии средств и сдачи объекта в срок.

Надо сказать, что проблема согласованности между специалистами присутствует не только в частном домостроении, но и в больших строительных фирмах. Причем иногда у них она выражена более сильно, что связано как с особенностями логистики, так и с занятостью бригад на других объектах.

Вот один из примеров такой несогласованности при отделке дома изнутри.

В доме работают штукатуры. Перед установкой маяков они поинтересовались, почему не смонтирована электропроводка на стены. Им ответили, что бригада электриков задерживается и можно начинать штукатурить. В итоге электрики прибыли, когда шли уже малярные работы и им пришлось в штукатурном слое делать штробы, которые после установки в них проводки заделывали маляры. Таким образом, электрики выполнили лишнюю работу с привлечением дорогостоящего электроинструмента, а маляры потратили время на заделку штроб.

Чтобы такого не случилось, все внутренние работы необходимо четко разделить и выстроить последовательность их выполнения вместе с другими.

Последовательность этапов

Отделку можно представить в виде трех последовательных этапов:

Поскольку в одном помещении существуют три вида поверхностей — потолок, стены и пол — эти этапы могут существенно различаться между собой. Поэтому для большинства работ приемлем принцип «сверху вниз».

Иногда он может не работать. Так, установка окон производится первым делом, равно как и монтаж гипсокартонных конструкций. А вот другие «сухие» операции — укладка деревянных полов, ламината, стеновых панелей, подвесных потолков (кроме гипсокартонных) — в конце.

Специальные работы на всем протяжении отделочных тоже проводятся поэтапно. Например, установка магистральных трубопроводов производится во время черновой отделки или до нее, а наружная разводка — после чистовой отделки. Скрытая внутренняя разводка предполагает устройство штроб еще на этапе строительства, а установка в них труб — до отделки. Сантехнические приборы и арматуру (раковины, унитазы, ванны, смесители) ставят после окончания отделки.

Тот же принцип соблюдается и в электромонтажных работах. Проводка монтируется до отделки, щитки, подрозетники, распределители — после штукатурных работ, а вот сами розетки, осветительные приборы, выключатели — после всех отделочных мероприятий.

Учитывая многообразие дизайнерских и декораторских решений, применяемых в интерьерах, каждый случай индивидуален. Но в любом случае четкое планирование этапов очень важно и сделать это необходимо перед тем, как приступать к отделке.

Порядок выполнения отделочных работ

Итак, стройка завершена, самое время начинать отделочные работы. Чем лучше будет составлен план действий, тем меньше потратим времени и денег.

1. Внутренние стены (не несущие). Если в ваших планах убрать внутренние перегородки, то именно с них и стоит начинать. Обязательно проверьте перед сносом внутренних стен, как такие изменения повлияют на укладку электропроводки и других коммуникаций.

2. Внутренние стены установлены там, где должны. Проводим укладку электропроводки, а также канализационных труб, вырезаем пазы для отопительных радиаторов, укладываем электрокабели, телевизионные кабели и др. Маленькая хитрость: процесс укладки снимаем на фото или видео, что значительно облегчит в дальнейшем поиск нужных элементов.

3. Далее подготавливаем основу пола. Термо- и гидоизоляцию проводим на грунте, а шумоизоляцию – на перекрытиях. Проводим трубы отопления. Выполняем цементную стяжку, затем прячем её во избежание загрязнения при дальнейших штукатурных работах.

4. Штукатурим стены и потолки традиционной (мокрой) штукатуркой. Часто на известково-цементную штукатурку кладут один слой гипсовой. Гипсовая штукатурка сохнет медленнее, чем известково-цементная, поэтому следует дождаться её полного высыхания.

5. Внутренние подоконники можно устанавливать как после завершения оштукатуривания, так и перед ним, но в последнем случае тщательно их закройте, чтобы не испачкать и не поцарапать.

6. Под конкретное напольное покрытие подготавливаем основание при помощи самовыравнивающихся стяжек. Ходить по нему можно уже через сутки, но до полного высыхания пройдёт не менее трёх-четырёх недель. Только по прошествии этого срока можно будет начинать укладку напольного покрытия. Толщина стяжки и толщина напольного покрытия должны соответствовать друг другу.

7. Приводим в порядок рабочую зону, убираем мусор – это облегчит дальнейшее выполнение ремонтных работ.

8. Проводим отделку «сухим» методом. После высыхания стяжки и штукатурки, монтируем гипсокартонные плиты. Раньше это делать не следует, потому что под действием влаги гипсокартон будет деформироваться. Далее шпаклюем и шлифуем гипсокартонные плиты.

9. Следующий шаг – укладка кафеля на штукатурку. Проводить её можно через несколько дней после нанесения штукатурки. На бетонную загрунтованную стену кафельную плитку рекомендуется укладывать после полного высыхания бетона, то есть, через 90 дней.

10. Грунтуем стены перед первой покраской. Важно, чтобы температура в помещении во время грунтования не была ниже 5 гр. По Цельсию. Влажность также не должна превышать порог в 80%. Покраска начинается с потолков и заканчивается стенами.

11. Когда «мокрые» работы завершены, стяжки полностью высохли, можно приступать к укладке паркета. Если в помещении повышена влажность, его нужно высушить специальными сушильными аппаратами.

Варианты выполнения ремонтно-строительных работ

На самом деле вариантов здесь всего два: либо нанять комплексную бригаду, либо положиться на свои силы. Сразу следует отметить, что существуют такие виды работ, выполнение которых самостоятельно не только крайне затруднительно, но и запрещено на законодательном уровне. К таким работам относятся:

• Монтаж газового оборудования;
• Установка вентиляционных систем, особенно в многоэтажных зданиях;
• Самовольное подключение к отопительной и водопроводной системе;
• Установка электрических счетчиков;
• Перепланировка несущих конструкций без утвержденного в соответствующих инстанциях проекта.

При выполнении этих работ потребуется не только обратиться к специалистам, но и составить соответствующие акты.

Ремонт с помощью профессионалов, за и против

В этой части статьи попытаемся определить, что же выгоднее, довериться профессионалам или самому взяться за дело.

Профессиональный подход

Прежде всего, следует отметить, что при выполнении некоторых видов работ будет недостаточно дрели, шпателя и валика, может потребоваться специальное дорогостоящее оборудование, покупать которое для ремонта собственной квартиры, пусть даже капитального, нецелесообразно. Серьезные комплексные бригады, как правило, обеспечены всем набором необходимого инструмента.

Даже при наличии необходимых инструментов и приспособлений, мало кто из домашних мастеров, если конечно он сам не является строителем, сантехником или электриком, имеет богатый опыт проведения строительно-ремонтных работ, в этом аспекте пальма первенства полностью принадлежит специалистам.

Длительность ремонта при работе опытных профессионалов значительно меньше, чем при выполнении того же объема работ своими силами. Нередки случаи, когда самостоятельно начатый ремонт заканчивался обращением к специалистам.

Ремонт квартиры своими руками

Безусловно, такой подход к вопросу позволит сэкономить существенную сумму, однако потребует значительных затрат времени. Кроме того, если нет специальных навыков, высока вероятность ошибок и порчи дорогостоящего материала, что никак нельзя назвать преимуществами.

Наиболее простым способом оценки материальной выгоды является простое сравнение: следует подсчитать, сколько можно заработать на основном месте работы и сколько нужно заплатить рабочим за тот же промежуток времени. Если разница окажется положительной, выгоднее нанять специалистов.

Однако, не следует забывать, что даже если заплатить придется больше не нужно торопиться с выводами. Необходимо учесть, что помимо самих работ, придется докупить необходимый инструмент, смириться с существенным увеличением длительности ремонта и неизбежным, пусть и незначительным, снижением качества выполняемых работ.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что приступать к самостоятельному проведению отделочных работ целесообразно только при наличии необходимого инструмента и специальных навыков, в противном случае, лучше обратиться к специалистам.

Отделка: с чего начать.

Когда паркет уложен, дальнейшую его обработку (лакирование) можно проводить через несколько недель.

12. Монтируем двери и плинтуса. Монтаж проводим перед лакированием деревянных напольных покрытий. Важно убедиться в точности замеров дверных проёмов и дверей, которые надо сделать после того, как напольное покрытие уложено.

13. Циклёвка и лакировка паркета. Сначала грунтуем паркет, затем, с интервалом в два-три часа, покрываем лаком (2 слоя). Пол будет полностью готов к эксплуатации через 10-15 дней. До этого времени ходить по нему следует очень аккуратно.

14. Красим стены второй раз, предварительно укрыв плёнкой плинтуса, двери и другие предметы, которые могут испачкаться. Удобно воспользоваться малярной лентой.

15. И наконец, монтируем встроенную мебель, технику и оборудование. Привинчиваем выключатели, розетки, светильники. Во время этих работ укройте полы картоном, чтобы их не повредить.

Отделка стен из пеноблоков внутри дома

Здания из пенобетона имеют свою специфику отделочных работ, обусловленную низкой влагостойкостью материала. В связи с этим внутренняя отделка дома из пеноблоков должна включать качественную пароизоляцию ограждающих конструкций. Желательно выполнять наружную теплоизоляцию здания, но в некоторых случаях приходится ее устраивать внутри дома или пристройки и начать следует с утепления стен.

Этот материал производится в виде пластин или в рулонах. Пробка – это и финишная отделка, поэтому к подготовке поверхностей стен предъявляют высокие требования. Основание должно быть сухим и чистым, без дефектов, качественно оштукатуренным. Перед тем, как начать утепление дома, пробку нужно выдержать сутки при комнатной температуре в распакованном виде. Стены обрабатываются грунтовкой глубокого проникновения, после чего при помощи специального клея на них клеится утеплитель. Средняя стоимость 1 кв.м пробки – около 1 200 рублей.

Представляет собой вспененный полиэтилен, покрытый с двух сторон алюминиевой фольгой. Пенофол крепят к специальным брусьям, смонтированным на стены. Для исключения щелей плиты укладывают плотно встык, швы заклеивают алюминиевым скотчем. Затем выполняется внутренняя косметическая отделка вагонкой или гипсокартоном. Утепление пеноблочных стен изнутри пенофолом дает возможность обеспечить сохранение до 97% тепла в помещениях. Стоит такая теплоизоляция 25-35 руб. за 1 кв.м.

Основные виды ремонта

С чего начать ремонт в квартире? Прежде всего, нужно четко представлять себе объем выполняемых работ. Существует два вида ремонта: косметический и капитальный.

Косметический ремонт квартиры

Этот вид ремонта не предусматривает перепланировки, замены водопроводной системы, канализации, электропроводки. Крайне редко при проведении косметического ремонта производится замена напольного покрытия, дверей, окон и монтаж подвесных потолков; эти виды работ относятся скорее к капитальному ремонту.

При косметическом ремонте выполняются следующие виды работ:

• Удаление отслуживших отделочных материалов (обоев, отслоившихся лакокрасочных покрытий, вздувшейся штукатурки и т.д.);
• Местный ремонт поврежденных участков;
• Финишная отделка (поклейка обоев, покраска, замена электрической фурнитуры, смесителей и т.д.);
• При наличии прочной и ровной стяжки, к косметическому ремонту можно отнести и устройство ламинированных полов, поскольку в этом случае укладка ламинированных панелей особой сложности не представляет.

Такой вид ремонта потребует минимального вложения средств, и может быть быстро выполнен своими руками. Чаще всего к нему прибегают при сдаче квартир в аренду или при ограниченных финансовых возможностях. Материалы, использующиеся при проведении косметического ремонта, обычно относятся к бюджетной категории.

Капитальный ремонт квартиры

Этот вид ремонта существенно отличается от описанного выше практически по всем критериям. Проведение капитальных работ потребует тщательного планирования, значительных материальных затрат, согласования проекта со специальными службами. Кроме того, некоторые виды работ практически невозможно выполнить без привлечения специалистов. К таким работам относятся:

• Создание рабочего проекта;
• Перепланировка помещений, особенно при изменении конфигурации несущих стен;
• Установка газового оборудования;
• Подключение к централизованной системе водоснабжения;
• Монтаж и финишная отделка сложных подвесных систем и натяжных потолков;
• Укладка керамогранита, природного и декоративного камня, особо твердой керамической плитки;
• Наружная теплоизоляция, особенно в многоэтажных зданиях.

При проведении капитального ремонта особое внимание уделяется следующим видам работ:

• Демонтажу перегородок и, при необходимости изменение конфигурации несущих стен (вырезка арок, ниш, дверных проемов и т.д.);
• Прокладке сантехнических коммуникаций;
• Расчету и монтажу электропроводки;
• Выравниванию пола (устройство цементной стяжки, настил лаг и т.п.);
• Монтажу подвесных систем и декоративных элементов;
• Отделке санузлов и кухни.

Особое внимание уделяется финишной отделке, поскольку при капитальном ремонте, как правило, используются дорогостоящие строительные смеси и материалы.

Капитальный ремонт обычно рассчитывается на 10 лет и более, с возможностью проведения в последующем незначительных косметических мероприятий, которые позволят быстро устранить следы длительной эксплуатации.

Разнообразие решений внутренней отделки

Для стен изнутри в зданиях из пенобетона наиболее популярные варианты оформления – это оштукатуривание с последующей покраской или оклейкой обоями, обшивка гипсокартоном, облицовка вагонкой и различными декоративными панелями. Каждый из этих способов имеет свою специфику выполнения.

Штукатурка для отделочных работ

Для пенобетонных стен рекомендуется выбирать дышащие гидроизоляционные составы на гипсовой основе. Штукатурка внутренних стен будет надежнее при применении сетки. Толщина слоя отделки изнутри дома должна быть в два раза больше, чем снаружи. Поверх штукатурки можно использовать акриловые краски или влагопроницаемые обои. Упаковка (30 кг) сухой смеси обойдется около 200 руб. Этого количества материала достаточно для выравнивания 3 кв.м. слоем толщиной 1 см.

Рекомендации по выполнению работ:

• Перед нанесением раствора стены необходимо обильно смочить.
• Первый слой выполняется из водно-цементной смеси, консистенции сметаны.
• Штукатурка наносится, пока не высох первый раствор.
• Работы проводятся небольшими участками.
• При подготовке поверхности под обои, твердеющий раствор тщательно обрабатывается полутерком и губчатой теркой.
• Если планируется покраска стен, спустя сутки после оштукатуривания, их заглаживают обильно смоченным водой полутерком.
• Можно перед окрашиванием придать поверхности структурированность — невысохший раствор обрабатывают жесткой кистью, гребешковым шпателем или рельефным валиком, создавая разнообразные разводы и рисунки.

Применение гипсокартона на каркасе обеспечивает вентиляцию поверхности стен. Внутренняя отделка дома из пенобетона таким способом имеет свою специфику:

1. Необходимо устройство пароизоляции при помощи мембран, которые монтируются в воздушный зазор между гипсокартоном и стеной. Для беспрепятственной циркуляции воздуха он должен быть минимум 5 см.
2. Дополнительное утепление изнутри несколько сокращает площадь помещений.
3. Для монтажа каркаса к блокам нужно использовать специальные дюбеля для пенобетона.
4. Для ванной комнаты предусмотрен влагостойкий гипсокартон.

Цена 1 кв.м гипсокартона – 100 рублей, а 1 погонного метра профиля каркаса – 30.

Обшивка пеноблоков деревянной вагонкой

Технология такой отделки в экостиле состоит в монтаже заранее обработанной антисептиком вагонки на обрешетку из брусков. Сегодня крепеж вагонки производится специальными клямерами, которые незаметно и прочно фиксируют обшивку на каркасе. Между вагонкой и стеной закладывается утеплитель и устраивается пароизоляция. В процессе отделки нужно предусмотреть прокладку электропроводки.

Для улучшения сохранности и декоративных качеств обшивки, ее после окончания монтажа можно обработать лаком или пропиткой.

Составление сметы

Окончательно выбрав варианты отделки нужно оценить стоимость необходимых материалов, недостающего инструмента и расходных материалов.

Для этого можно провести поиск на сайтах различных строительных интернет магазинов и производителей. Целесообразно составлять смету отдельно для каждой комнаты, в этом случае возможно поэтапное проведение ремонта с возобновлением работ по мере поступления средств. Существуют специализированные оценочные фирмы, которые могут выполнить эту работу быстро и качественно, с учетом всех пожеланий заказчика.

Специалисты-оценщики визуально или с помощью специального оборудования, могут точно оценить степень износа несущих конструкций, общее состояние дома или квартиры, предложить наиболее эффективные методы устранения этих проблем. На основании полученных данных и особенностей интерьера составляется подробная смета и подается на утверждение заказчика.

Этапы и последовательность отделки коттеджа

Отделка стен из пеноблоков внутри возможна аналогичными современными материалами – блок-хаусом и евровагонкой. Цена материала варьируется, в зависимости от сорта древесины и класса изделия, от 140 до 800 рублей за 1 м2.

Декоративные панели МДФ

Выбирая, чем обшить пеноблок изнутри, внимание нужно обращать на такие характеристики материала, как привлекательность внешнего вида, долговечность, простота монтажа. Зачастую владельцы коттеджей предпочитают панели МДФ, обладающие еще и отличными звуко- теплоизоляционными показателями. Они просты в уходе, не выгорают и не впитывают грязь. При желании изменить дизайн помещения или повреждении части отделки, панели МДФ легко демонтировать и заменить. Для работ понадобится слесарный угольник, отвес, уровень, рулетка, дрель с насадками и электролобзик. Стоимость м2 панелей МДФ – около 200 рублей.

Пористая структура материала обуславливает его низкую плотность, что делает применение обычного крепежа для отделочных работ бесполезным. По этой же причине практически невозможно без армирования использование обычных штукатурок. Такие особенности, которые имеет отделка пеноблока изнутри, требуют специальных технологий, что значительно увеличивает стоимость отделки.

Пример организации строительства

В зависимости от того, какие материалы применяются для возведения и отделки дома, очередность выполнения работ может быть разной. Поэтому представлен план строительства на примере дома, для которого характерны типичные элементы и наиболее популярные решения.

Рассматриваемый проект дома не имеет подвала. Его планировочное решение основано на четком делении на дневную и ночную части, а также хозяйственную зону с гаражом. Стены выполнены из поризованных керамических блоков и утеплены пенополистиро-лом, часторебристое перекрытие, деревянная конструкция крыши.

Благоустройство строительной площадки

С него начинается каждая стройка. Благоустройство включает в себя сооружение временного ограждения, туалета и бытового помещения для членов строительной бригады, где они смогут умыться, переодеться, поесть. Необходимы также подведение воды и электроэнергии. Кроме того, нужно определить места проездов, складирования материалов, установить бетономешалку. Прежде чем приступить к благоустройству стройплощадки, нужно составить проект организации строительства, а затем строго его придерживаться.

Разметка

В этот же период можно разметить оси дома, вынеся их на местность при помощи шнуровой разметки, а также заложить репер (точку с точно определенной высотой над уровнем моря, относительно которой будут рассчитываться вертикальные отметки дома, например, глубина заложения фундамента). Лучше заказать данные работы геодезической фирме, имеющей необходимые лицензии для этого вида деятельности.

Земляные работы

Разработку грунта следует начинать с удаления плодородной почвы с места будущего дома. Она впоследствии пригодится при благоустройстве сада. Только после этого можно начинать рыть котлован для фундамента. При строительстве частного дома такие работы обычно выполняют с помощью экскаватора. Дно котлована выравнивают ручным инструментом, соблюдая проектные отметки.

Фундаментные работы

Их выполняют после завершения земляных работ, чтобы не допустить осыпания грунта в котлован и его заливания дождевыми водами. На дне такого углубления укладывают слой тощего бетона (с низким содержанием цемента), а после этого приступают к установке опалубки. В это же время стоит выполнить армирование фундаментных подушек. Для бетонирования лучше использовать готовый бетон, доставляемый бетоновозами. Это не только ускоряет выполнение работ, но и служит гарантией качества бетонной смеси. Затем нужно сделать гидроизоляцию подушек фундамента. Если применяются битумные материалы, следует подождать, пока бетон затвердеет. Данный перерыв целесообразно использовать для подведения к дому водопровода и канализации. После этого можно приступать к возведению стен подвала из бетонных блоков, которые нужно будет впоследствии утеплить и защитить гидроизоляцией. При монтаже изоляционных материалов следует помнить о соблюдении технологических перерывов.

Если существует необходимость, можно уложить дренаж для отвода дождевых и талых вод, а затем выполнить обратную засыпку котлованов с уплотнением грунта.

Инженерные сети и пол на грунте

После выполнения фундаментных стен на многих стройках начинают кладку наружных и внутренних несущих стен (в домах без подвалов). Но более целесообразным решением является выполнение в этот период разводки инженерных сетей ниже уровня пола первого этажа, а затем укладка основания пола на грунте.

Составление дизайн-проекта

В зависимости от пожеланий владельца, может быть составлен стандартный или полный дизайн-проект.

Стандартный дизайн-проект

Отличительные особенности такого проекта — простота и экономичность, однако при этом он остается функциональным и достаточно информативным. На основании его можно выделить основные этапы проведения работ и примерно оценить общую стилевую направленность интерьера. В проекте не указываются конкретные материалы, цвета и фактура также отображается в первом приближении.

После утверждения эскизной части проекта, разрабатывается конкретные чертежи с указанием размеров основных элементов интерьера и проводятся необходимые прочностные расчеты. В результате заказчик получает довольно точное представление о будущем интерьере и комплект подробных чертежей, на которых указаны размеры и конфигурация предполагаемой перепланировки, а также материалы и технологии для создания того или иного элемента интерьера. Сведений, содержащихся в стандартном дизайн-проекте вполне достаточно для реализации задуманного.

Полный дизайн-проект

Для данного вида проектирования характерно полное совпадение представленного проекта к реальному интерьеру. Достигается такой результат с помощью детальной проработки всех деталей, указанием конкретных отделочных материалов, включая драпировку и оттенки керамической плитки, с названием, серией и т.д. Кроме этого, при наличии полного дизайн-проекта можно увидеть трансформацию пространства на всех этапах, от демонтажа до финишной отделки.

В состав полного дизайн-проекта входят:

1. Техническое задание.
   На этом этапе дизайнер получает представление о предпочтениях заказчика, масштабе будущей перепланировки, общей стилевой направленности будущего интерьера. Именно при получении технического задания, в первом приближении, оценивается стоимость работ и материалов,
2. Точный план здания.
   Для создания точной 3-D модели необходима точная привязка к существующим размерам, перепадам высот, дефектам и неровностям стен. Эти замеры обеспечат в будущем оптимальный способ их устранения.
3. Выбор планировки.
   По длительности этот этап является наиболее существенным. Именно здесь разрабатывается несколько вариантов возможной перепланировки, расстановки мебели, встроенной бытовой техники, сантехники и т.д., с учетом всех требований СНиП и других нормативно-технических актов. После выбора и утверждения заказчиком окончательного варианта начинается детальная разработка проекта.
4. Стилистический коллаж.
   Эта часть проекта обеспечивает наглядность различных элементов интерьера и общее представление о результате перепланировки.
5. Монтажный план.
   Этот документ включает в себя следующие элементы:

• Детальное описание напольного покрытия (ламинированных панелей, натурального паркета, керамической плитки и т.д.);
• Подробные чертежи с указанием всех размеров, необходимых для правильного демонтажа и возведения новых стен;
• Точные чертежи различных декоративных элементов (ниш, полок и т.д.);
• Монтажные схемы для многоуровневых систем (подиумы, подвесные потолки, вмонтированная сантехника).

1. План установки электрических устройств
   . Здесь приводятся чертежи, однозначно указывающие место расположения розеток, выключателей, светильников, люстр и т.д.
2. Чертежи нестандартных элементов интерьера
   . Здесь имеются ввиду чертежи криволинейных арочных, дверных и оконных проемов, ниш, подиумов и т.д.

По желанию заказчика может быть выполнена трехмерная визуализация интерьера. На завершающем этапе проектных работ на руках у заказчика остаются следующие документы:

• Отдельная ведомость по всем ремонтируемым помещениям с указанием необходимых материалов и их стоимости;
• Ведомость на элементы интерьера (встроенная техника, мебель, светильники, декоративные элементы, светильники, люстры и т.д.);
• Строительно-монтажные схемы и чертежи;
• Утвержденные эскизы, трехмерная визуализация будущего интерьера.

Если не планируется серьезная перепланировка и ремонт предполагается вести своими силами, необходимость в дизайн-проекте полностью отпадает. Самостоятельная разработка дизайна интерьера позволит сэкономить значительную сумму.

Поэтапная отделка дома внутри своими руками: различные варианты

Подавать песок или гравий, которые необходимы для этих работ, а также уплотнять их значительно проще, когда стен дома еще нет. Кроме того, ровный слой бетона облегчит поддержание порядка на стройке и обеспечит дополнительное место для складирования. Это особенно важно на небольших и поросших лесом участках.

Несущие стены

После укладки пола на грунте будет намного удобнее возвести наружные и несущие стены . В данном доме их выполнили из крупноформатных блоков из поризованной керамики со сборными перемычками. Применение данных материалов ускоряет и облегчает работу.

Перекрытие первого этажа

После возведения стен выполняются перекрытия. В частных домах иногда применяются сборные часторебрис-тые перекрытия. Их монтаж начинают с установки деревянных опор и выполнения опалубки поясов и монолитных частей конструкции. После укладки сборных несущих балок, пустотелых блоков перекрытия и арматуры приступают к бетонированию. Для этого лучше взять напрокат бетононасос и заказать бетон на предприятии. Опалубку можно снимать через две недели, а лучше — через месяц.

Стены мансарды и лестница

Если у вас достаточно работников, можно параллельно приступить к возведению стены мансарды, установке опалубки и арматуры лестницы. Благодаря этому можно будет одновременно бетонировать лестницу и делать железобетонный пояс стены мансарды.

Конструкция крыши

Когда лестница будет готова, можно приступать к выполнению конструкции крыши. В представляемом доме применена деревянная стропильная конструкция. Отдельные деревянные элементы должны быть защищены импрегнатами, предназначенными для древесины. Выгоднее всего использовать доски и балки, импрегнированные под давлением. Монтаж конструкции крыши начинается с закрепления мауэрлата на верхнем поясе стены мансардного этажа на слое гидроизоляции. После этого устанавливают стропильную систему и приступают к укладке подкровельной пленки. Затем штукатурят дымовую трубу, прибивают контробрешетку, обрешетку, жестяные элементы и укладывают черепицу.

Монтаж окон и наружных дверей

После того как будет установлена крыша, можно смонтировать окна и наружную дверь. До завершения отделочных работ их целесообразно закрыть с двух сторон полиэтиленовой пленкой.

Внутренние перегородки и фасад

Когда дом будет защищен от атмосферных осадков, можно приступать к строительству конструкции террасы и наружной лестницы, а также завершать кладочные работы. В представляемом проекте на двухслойные стены приклеивается теплоизоляция, а затем выполняется фасадная наружная штукатурка. В это же время можно вести кладку перегородок, не забывая отделять их от пола на грунте слоем рубероида. На мансардном этаже монтируется каркас гипсокартонных перегородок.

Разводка инженерных сетей

По стенам и перекрытиям разводят инженерные сети: электрические, водопроводные, отопления, канализационные, телефонные и сигнализации.

Изоляция полов

После завершения кладочных работ можно приступать к укладке слоев пола — гидро- и теплоизоляции, стяжки. На междуэтажном перекрытии обязательно нужно выполнить и звукоизоляцию. В ванной, кухне и хозяйственном помещении гидроизоляцию укладывают с выпуском на стены, так, чтобы получилось что-то вроде ванны. Затем в этих помещениях и на перекрытии кладут защитный слой стяжки.

Оштукатуривание стен

Следующий этап — оштукатуривание помещений и монтаж гипсокартонных плит перегородок и потолков.

Монтаж внутренних столярных изделий

После завершения штукатурных работ наступает время для установки внутренних дверей.

Теплоизоляция крыши

В этот же период с внутренней стороны кровли укладывают теплоизоляцию, пароизоляцию и монтируют каркас под гипсокартонные плиты или облицовку.

Отделочные работы

На основании пола укладывают тонкий слой самовыравнивающегося раствора и оставляют до затвердения (влажность готового покрытия не должна превышать 3%). В ванных и на кухне выполняют облицовку плиткой, на железобетонной лестнице монтируют балюстраду и облицовку ступеней.

В это же время укладывают трубопроводы газовых сетей, а затем — напольные покрытия. В зависимости от их вида выбирают время для окрашивания или оклеивания обоями поверхностей стен отдельных помещений. В конце прибивают плинтусы, монтируют электрооборудование и смесители для сантехники. После завершения строительных работ можно приступать к наружным отделочным работам. На террасе, лестнице и подъездах укладывают покрытие, также сооружают постоянное ограждение, убирают участок и разбивают газоны, цветники, сад. Теперь осталось ввести дом в эксплуатацию — и можно вселяться.

Стены

• Их необходимо сначала отштукатурить и нанести специальные защитные составы. Требуется всё тщательно ошлифовать и только потом наносить грунтовой слой и различные средства защиты от поражения грибком и от воздействия ультрафиолетовых лучей. Наносить грунтовку нужно аккуратно и равномерно с первых слоёв, чтобы завершающий слой получился ровным и качественным. Для внутренних работ в деревянных домах лучше всего подходят защитные составы, созданные на основе натуральных компонентов.
• Утепление дома обычно производится при помощи минеральной ваты или пенопласта. При укладке утепляющих материалов оставляйте небольшой зазор между утеплителем и стеной. Это повысит качество теплоизоляции.
• После укладки утеплителя производится укладка пароизоляционных материалов, и далее приступайте к завершающему этапу — чистовой облицовке стен.

• Стены так же, как и потолок, можно отделать вагонкой. Но наиболее часто используют обои, их можно впоследствии покрасить и перекрасить, это дает возможность обновить обстановку в будущем с малыми затратами. В больших помещениях рекомендуется применять материалы посветлее и поярче. Это поможет вам создать атмосферу легкости и воздушности пространства.зультат непременно порадует вас своей привлекательностью, качеством и комфортностью
• Завершающая стадия отделки может быть произведена с помощью декоративной штукатурки. Этот метод позволит создать свой индивидуальный дизайн. Более дешевый способ — оклейка бумажными обоями. Они экологичные, стоят недорого, но недостаточно долговечны. Обои под покраску прослужат гораздо дольше. Они отлично пропускают воздух, их можно перекрасить и обновить интерьер комнаты.

Утепление стыков и швов проводится после усадки. Возможно утепление наружных стен при обшивке, но не забывайте о вентиляции. Чтобы не допустить сырости и гниения древесины, нужно позаботиться о том, чтобы утеплитель соответствовал требованиям вентилирования.

Внутренняя отделка частного дома: простые правила

Ведь газ, кажется проводят после регистрации дома, а регистрация возможна, когда стены оштукатурены. Полный хаос в голове. Помогите советом человеку, который ничего не понимает в стройке.

Re: последовательность работ при строительстве дома

Однозначно после стен коммуникации -Электро, водо канализация. Т.е. все что нуна впоследствии прятать, установка окон. дверей до штукатурки к ним ведь откосы. Всё! далее отделка.

Re: последовательность работ при строительстве дома

Re: последовательность работ при строительстве дома

Кидаем проводку, на счет отопления все зависит от того где у тебя трубы пойдут если в стены значит перед штукатуркой если в пол значит после , двери и окна, разберемся проводку кинул можно штукатурить плоскости , откосы не трогаем все плоскости готовы, влажность ушла Кидаем стяжку, а теперь ставим двери и начинаем отделку. Доброго строительства:-):-):)

Re: последовательность работ при строительстве дома

Можно окна вставить но двери ни в коем случае от штукатурки влажность будет бешеная двери умрут.

Re: последовательность работ при строительстве дома

Ни какой теории голая практика:)

Re: последовательность работ при строительстве дома

Полностью поддерживаю «Мартовского Котяру» межкомнатные двери буду ставить практически в последнюю очередь, даже после укладки полов. А дом вводится в экусплуатацию в виде коробки с крышей и с окнами (имхо)

Re: последовательность работ при строительстве дома

4-Мартовский Котяра > ну можно же коробки поставить, а двери навесить после отделки

Re: последовательность работ при строительстве дома

Re: последовательность работ при строительстве дома

8-Greek_a > ))) у нас видимо какие-то другие коробки, которых не повело)

Re: последовательность работ при строительстве дома

Re: последовательность работ при строительстве дома

Re: последовательность работ при строительстве дома

Двери ставить в последнюю очередь.

Re: последовательность работ при строительстве дома

1.Фундамент 2.Стены 3.Кровля. 4.Окна 5.Коммуникации, электро и тепловая разводка. 6.Штукатурка 7.Стяхка 8.Отделка стен и потолка 9.Отделка пола 10.Установка дверей и светильников. 11.Установка мебели.

Re: последовательность работ при строительстве дома

Немного переделаю под свой варинат 14 пост: 1.Фундамент 2.Стены 3.Кровля. 4.Окна 5.Электрика 6.Штукатурка 7.Коммуникации (вода, канализация), отопление. 8.Подштукатуривание штроб от отопления и водоснабжения 9.Стяжка 10.Отделка стен и потолка 11.Отделка пола 12.Установка дверей и светильников. 13.Установка мебели.

© 2009—2010 Дела домашние В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»

Последовательность работ при ремонте квартиры

Последовательность работ при ремонте квартиры

Ремонт требует самой тщательной подготовки. Это касается не только выбора строительных материалов, инструментов, определения бюджета, но и разработки четкого плана действий. Соблюдая определенную последовательность ремонта квартиры

. вы убережете себя от ненужных трат денег, времени и нервов.

Демонтажные работы, перепланировка

Демонтажные работы являются этапом, предшествующим основному ремонту квартиры. В состав демонтажных работ входит снятие обоев, старой штукатурки и т.д. Как правило, при проведении ремонта всей квартиры, особенно если она довольно старая, также требуется демонтаж напольного покрытия. Если же квартира относительно новая и пол находится в хорошем состоянии, его можно не трогать. Но в этом случае напольное покрытие необходимо укрыть плотной пленкой для защиты от всевозможных повреждений, которые могут быть нанесены во время проведения ремонта.

В процессе выполнения демонтажных работ образуется много грязи, поэтому лучше сразу снять все старые покрытия, чтобы впоследствии не разносить грязь по уже отремонтированным комнатам.

На данном этапе также осуществляется перепланировка, если это предусмотрено проектом: сносятся лишние перегородки, возводятся новые. Здесь следует учитывать, что на эту процедуру, как правило, требуется специальное разрешение.

В состав демонтажных работа можно также включить снятие старых окон и последующую их замену на новые. Данный этап также отличается образованием большого количества строительного мусора, именно поэтому замена окон проводится параллельно с демонтажем. Но есть и другие причины, объясняющие такую последовательность ремонта квартиры.

· Для предотвращения сквозняков, из-за которых могут отойти свежепоклеенные обои, сведя тем самым на нет ваш труд;

· При демонтаже старых окон повреждается часть стен вокруг них, соответственно повреждается отделка.

После того, как новые окна будут установлены, не спешите убирать с оконных рам защитную пленку – она поможет избежать повреждения поверхности. Также следует покрыть пленкой стеклопакеты.

При замене окон замеры доверьте специалистам – от того, насколько правильно была выполнена данная процедура, зависит насколько тепло и комфортно будет в вашей квартире. Если рама будет иметь размер меньший или больший требуемого, придется заказывать новые окна.

После того как с пола и стен будет снято старое покрытие, наступает следующий этап ремонта – работа с электропроводкой. Необходимо придерживаться такой последовательности потому, что для прокладки кабеля нужно штробить стены (или пол, если вы решили проложить кабель по полу).

Специалисты рекомендуют использовать для прокладки проводов специальные трубы, которые могут быть выполнены из металла или пластика. Они защитят кабель от повреждений, если впоследствии потребуется сверлить стены. Преимущество использования таких труб заключается также в том, что при необходимости их можно вытащить без штробления стен. Не стоит одновременно выполнять прокладывание кабеля и оштукатуривание стен – не исключено, что вы забудете проложить один из кабелей.

Перед тем, как приступить к электромонтажным работам, следует в первую очередь определиться с местами размещения розеток и выключателей, в каждой комнате их число будет разным. Здесь важно учитывать, какое количество бытовой техники вы будете использовать. Например, в прихожей обычно достаточно одной розетки, в кухне необходимо предусмотреть минимум две-три розетки (для холодильника, электроплиты, телевизора), но чаще всего кухню оборудуют двумя розетками и дополнительным блоком для мелкой бытовой техники типа микроволновой печи, тостера, электрического чайника и т.п. Что касается выключателей, то их, как правило, не бывает больше одного на комнату.

Санузел и кухня

Одновременно с прокладкой кабеля или после этого можно выполнять сантехнические работы. Этот этап также отличается образованием большого количества строительного мусора. Здесь в первую очередь нужно предусмотреть, где будет размещаться сантехническое оборудование – унитаз, раковина, ванна. Прежде чем монтировать оборудование и аксессуары, необходимо выровнять стены и пол, уложить кафель.

Затем можно приступать к разводке труб, сварке, штроблению стен и прочим необходимым работам. Только после этого в ванной и кухне выполняются электромонтажные работы.

Если во время ремонта ванной требуется выполнить сварочные работы, сначала нужно осуществить их, а уже потом приступать к укладке кафельной плитки. Если нарушить эту последовательность, можно очень легко прожечь кафель, тем самым испортив его.

Отделка потолка должна совершаться до того, как вы приступите к черновой отделке стен, что объясняется достаточно просто: при побелке или покраске потолка стены могут испачкаться. На потолке могут быть трещины, для заделки которых нужно использовать цементный раствор. Если на поверхности имеются стыки бетонных плит, их лучше проклеить. Потолок, который до ремонта был покрыт эмалевой краской, необходимо полностью прошпаклевать. Если же для отделки использовалась водоэмульсионная краска, достаточно только зашпаклевать трещины. В обоих случаях ошкуривание поверхности является обязательной процедурой, после которой можно наносить выбранное вами финишное покрытие. Потолок можно просто побелить или покрасить его. Существуют и другие способы отделки, например, монтаж натяжного потолка, однако его стоимость весьма высока.

Малярные работы предваряют этап устройства пола. Такая последовательность ремонта квартиры

связана с тем, что во время оштукатуривания напольное покрытие будет сильно пачкаться. Основная масса работ выполняется именно на данном этапе – в состав малярных работ входит выравнивание стен, оштукатуривание и прочие процедуры.

Здесь необходимо учитывать некоторые нюансы:

· Оштукатуривать стены необходимо от потолка к полу;

· Если на стенах имеются трещины, их необходимо «расшить»: снять осыпающуюся штукатурку, смочить водой место, где находится трещина и закрыть ее с помощью специального раствора. Затем необходимо затереть, прогрунтовать и отшлифовать обработанное место;

· Чтобы выровнять стены, нужно наложить несколько слоев штукатурки, при этом каждый новый слой необходимо наносить только после того, как высохнет предыдущий, а это занимает немало времени. Однако результат, который вы получите за свое терпение, стоит того: финишное покрытие впоследствии держится гораздо лучше, а помещение благодаря идеально ровным стенам выглядит очень эффектно.

Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперь на него не попадет штукатурка или краска. В первую очередь необходимо выполнить стяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основание наносится выравнивающий раствор. И здесь вы можете выбрать один из двух вариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливной пол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

Главное преимущество обычной смеси – это невысокая стоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложно работать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Что касается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостатком будет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такая смесь за пару недель.

Теперь, когда вы выровняли стены и полы, можно приступать к монтажу дверей – выполнить эту работу получится ровно и точно. Поскольку ремонт на данном этапе еще не окончен, дверные полотна лучше снять и укрыть пленкой, чтобы защитить их от возможных загрязнений и повреждений.

Наступает заключительный этап ремонта квартиры – финишная отделка, предполагающая поклейку обоев. Прежде чем приступить к работе, обязательно нужно снять крышки выключателей и розеток, отключив при этом электричество. Это поможет сделать отверстия более ровными. Если на поверхности стен имеются следы побелки, их нужно удалить, в противном случае обои могут легко отклеиться.

Если вместо обоев вы хотите покрыть стену краской, необходимо учесть следующие моменты. На поверхности стены не должно быть пыли и грязи, высолов, пятен и прочих дефектов. При наличии таковых следует их устранить. В случае, если обработанная штукатуркой стена имеет шероховатую поверхность, ее необходимо ошкурить, чтобы после финишной отделки на стене не осталось никаких дефектов.

Плинтуса необходимо прибивать только после финишной отделки, чтобы скрыть неровные края обоев и отверстия между полом и стеной. Под плинтусами также можно спрятать кабель для телефона или интернета. Чтобы скрыть швы, старайтесь состыковывать плинтуса в местах, где будет стоять мебель.

Если на более раннем этапе стена была выровнена плохо, между плинтусом и стеной могут образоваться щели. Попытаться выровнять поверхность в этом случае уже не получится, но проблему все же можно решить. Для этого вам потребуется акриловый герметик, которым заполняется пустое пространство. После того, как герметик полностью высохнет, его можно окрасить в цвет плинтуса.

В зависимости от материала изготовления плинтуса делятся на несколько видов:

· Деревянные. Это традиционный вариант, который лучше всего подходит, если в качестве напольного покрытия используется ламинат и паркет. Если такой плинтус не защищен лаком или краской, его можно устанавливать только в сухом помещении. Основное преимущество деревянного плинтуса – экологическая безопасность и долговечность;

· Пластиковые. Удобство их использования заключается в том, что такие плинтуса не требуют покраски, при этом имеют довольно привлекательный внешний вид. Они стойко переносят повышенную влажность и температуру. В то же время не следует устанавливать пластиковый плинтус в комнатах, где вы проводите много времени, так как он выделяет вредные вещества;

· Металлические. Такие плинтуса применяются при отделке кухонь, ванных комнат. Их преимущества – долговечность, прочность, стойкость к различным негативным воздействиям. За такой плинтус придется выложить немалую сумму;

· Гибкие. Изготавливаются такие плинтусы из полиэтилена, основное их преимущество заключается в том, что им можно придать любую форму. Для фиксации гибкого плинтуса используют жидкие гвозди. Данные изделия можно устанавливать в ванной комнате или кухне, так как они не боятся высокой влажности, температуры и бытовой химии.

Когда ремонт квартиры окончен – на стенах красуются новые обои, над головой чистый, ровный, белоснежный потолок – остается сделать завершающие штрихи, которые придадут вашему жилищу уютную атмосферу. На стены можно повесить картины, прибить полочки, расставить декоративные предметы и т.д.

· В процессе выравнивания пола и стен особое внимание уделите углу между ними, поскольку от этого зависит, насколько плотно будет прилегать плинтус;

· Чтобы поклеить обои ровно, можно разметить стены карандашом;

· Делайте ремонт, начиная с самой отдаленной комнаты, чтобы затем не испортить напольное покрытие и обои в отремонтированных помещениях;

· Ремонт балкона лучше оставить напоследок – во время основных ремонтных работ в квартире балкон может стать местом складирования инструмента или строительных материалов;

· Выполняя демонтажные работы, не торопитесь выбрасывать старые предметы – наверняка, им еще можно найти применение;

· Чтобы во время ремонта не повредить мебель, ее лучше разобрать и укрыть пленкой, либо вывезти ее, например, на дачу. Одежду, посуду и другие предметы лучше всего упаковать в коробки или также вывезти.

— С чего начать ремонт

— Как сэкономить на строительстве

— Сколько стоит построить дом

Порядок ремонта в квартире: составляем план работ

Ремонт, особенно капитальный, — многоэтапный и сложный процесс, и существенно упростить любой ремонт можно с помощью правильного планирования очередности процессов и последовательности этапов проведения работ, независимо от типа помещения и того, будут ли работы проводиться своими руками или с помощью специалистов на основе подряда.

В данной статье мы рассмотрим вопросы порядка проведения ремонта в квартире – в эксплуатируемом доме и новостройке.

Общие правила и порядок выполнения ремонта в квартире

Последовательность работ при ремонте квартиры следует определить до начала всех мероприятий. Каждый ремонт, особенно капитальный, должен начинаться с составления подробного плана. который включает в себя:

• Подготовку дизайн-проекта и выбор материалов – на этом этапе необходимо продумать до мелочей перепланировку помещений, расстановку мебели и бытовой техники, места расположения осветительных приборов, розеток и выключателей.
• Расчеты сметной стоимости материалов для ремонта (обычно необходимо рассчитать необходимое количество по каждому материалу и прибавить 10% на случай непредвиденных ситуаций) и работ, если будут привлекаться специалисты, транспортных расходов и оплаты работ по вывозу строительного мусора.
• Планирование временных рамок проведения работ на каждом этапе ремонта.
• Решение бытового вопроса – где на время ремонта будете находиться вы и ваша семья.
• Обустройство места для хранения материалов.
• Подготовка пошагового плана проведения ремонта и необходимых видов работ.

Очень важен именно грамотный монтаж электрического теплого пола — это позволит не только обогревать ваш дом или квартиру, но и чувствовать при этом себя в безопасности, избежать неоправданных проблем и растрат.

Полноценная инструкция о сухой стяжке пола кнауф — читайте здесь. Особенности продукта, преимущества и недостатки использования сухой стяжки пола кнауф.

Приступая к планированию ремонта, обратите внимание на некоторые моменты, которые помогут правильно организовать процесс:

ремонтные работы необходимо начинать с «дальнего угла» — самого дальнего относительно входа помещения;

работы по демонтажу старой отделки, а также по монтажу проводятся сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом;

если часть материалов (например, качественный паркет в хорошем состоянии или керамическую плитку) вы хотели бы использовать в качестве отделки после ремонта, то необходимо привлечь к демонтажным работам специалистов и продумать место, в котором материалы могли бы храниться до этапа финишной отделки;

приступать к финишной отделке можно только по факту завершения работ, связанных с разводкой инженерных коммуникаций.

Порядок ремонта в квартире

Ремонт в квартире в эксплуатируемом здании может быть двух видов – косметическим и капитальным .

Особенность косметического ремонта в том, что его можно проводить короткими этапами – по одному помещению, в то время как капитальный ремонт лучше планировать одновременно для всех помещений квартиры. Последовательность ремонта квартиры играет решающую роль в успешности вашего замысла.

Далее пошагово описаны основные этапы порядка выполнения ремонта в квартире – косметического и капитального.

Составление подробного списка всего, что подлежит замене в процессе ремонта.

Демонтаж помещения – необходимо убрать все вещи, мебель, предметы декора, осветительные приборы и карнизы, напольные декоративные покрытия.

Демонтаж отделочных материалов, которые подлежат замене – размывка потолка, потолочных и напольных плинтусов, снятие обоев, штукатурки или окрасочного слоя со стен, демонтаж напольного покрытия, розетки и выключатели.

Замена окон и установка откосов (в случае необходимости).

Выравнивание и грунтовка поверхности стен, потолка и пола с помощью выравнивающих смесей или листового материала (гипсокартона или фанеры).

Финишная отделка помещения (начиная с потолка и заканчивая полом).

Насколько важна последовательность ремонта в квартире. Выполнять все работы, двигаясь «сверху вниз», — правильно или нет?

Читайте о материалах для внутреннего утепления стен здесь и выберите свой, самый лучший и безотказный вариант внутреннего утепления стен.

Полный демонтаж помещения – убирается вся мебель, предметы декора, осветительные приборы, розетки и выключатели, отделка, оконные и дверные проемы, а также стяжка пола, сантехкабина.

Уборка и вывоз мусора. Действия, начиная с 3-го пункта, являются также актуальным порядком ремонта квартиры в новостройке.

Диагностика, отключение и демонтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электричество. В итоге должна остаться только «голая коробка» — основание потолка, пола и стен, то есть демонтируется все вплоть до штукатурки.

Перепланировка помещения в случае необходимости – демонтаж стен и плит перекрытий, резка или перенос дверных и оконных проемов, установка окон.

Штробление стен и укладка электрической проводки.

Выравнивание всех поверхностей (грунтовка, шпатлевка, оштукатуривание).

Устройство стяжки пола.

Разводка труб отопительной, канализационной систем и системы водоснабжения.

Воплощение дизайн-проекта – устройство изоляционных слоев, установка конструкций из гипсокартона, отделочные работы (в следующем порядке — потолок, стены, пол, потолочные и напольные плинтусы).

Установка дверей, осветительных приборов, бытовой техники, мебели и предметов декора.

Приведенный порядок работ при ремонте квартиры может корректироваться в случае необходимости, но этапы желательно соблюдать, как и очередность описанных процессов, так как с помощью правильного планирования и соблюдения порядка ремонта квартиры своими руками вы сократите расходы на непредвиденные ситуации и оптимизируете время выполнения работ.

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться в неё, вам придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен .

Но с чего же начать? Столько всего, что нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы расскажем вам этапы ремонта в новостройке, чтобы вы делали все по правилам, экономили деньги и время на возможных ошибках. Также это будет полезно знать и людям, которые уже имеют квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире соблюдать нужно также.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке, прежде всего, отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки, или использовать такие, которые не боятся появления трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы:

• Установка сантехнических труб;
• Электрическая проводка;
• Укладка теплых полов ;
• Стяжка пола;
• Выравнивание стен;
• Установка натяжных потолков.

Лучше всего начать делать эти работы сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода. Также плюсом будет то, что в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы хоть ночью, никто не напишет жалобу за шум. Но вот когда первые жильцы заедут в свои новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже в 20:00.

Не зависимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих для ремонта под ключ, нужно перед этим подумать про порядок проведения ремонта в квартире – другими словами, составить план работ.

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета .

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного её составления нужно будет посмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в магазине IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду на кухне, постарайтесь все нужные вещи сделать рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения потом будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви, или вообще подумайте об установке шкафа-купе своими руками. Немаловажно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. Исходя из этого, нужно будет установить необходимое количество розеток в нужном месте.

Итак, вы все продумали и уже составили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки. Теперь можно приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда, прежде чем начать ремонт квартиры. нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т.д. Как говориться – ломать не строить, но вначале нужно получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе нужно заделать стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделывать пеной, а более мелкие гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то на этом этапе нужно произвести звукоизоляцию квартиры .

Теперь можно приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, приступайте именно с замены и установки сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.

На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном, создавать арки, ниши, перегородки из гипсокартона.

Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее скрыть, с помощью натяжного потолка, на нем уж точно не будет видно никаких трещин. Также в первые годы потрескаются швы затирки, на стенах отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

• Электропроводка, антенный, телефонный кабель, теплые полы;
• Сантехнические коммуникации;
• Черновая отделка пола, стен, потолка;
• Установка входной двери;
• Стяжка пола;
• Замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
• Отделка потолка (побелка покраска гипсокартон натяжные);
• Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре на стены и пол;
• Отделка стен;
• Установка сантехники;
• Установка выключателей, розеток, освещения;
• Укладка финишного покрытия для пола;
• Сборка и монтаж кухни, техники;
• Установка межкомнатных дверей ;
• Установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
• Генеральная уборка всей квартиры;
• Расстановка шкафов в комнате и коридоре, мягкой мебели;

Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует получение качественной и долговечной отделки

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит оговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.

Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом:

• Штукатурка и выравнивание стен в ванной. выравнивание пола.
• Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
• Финишная отделка стен: укладка плитки. монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
• Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор у потолка для его установки, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
• Ремонт пола: укладка керамогранита. плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
• Установка ванны и раковины.
• Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
• Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене ).

Таким образом, происходит порядок выполнения ремонта в квартире, желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Вы наконец-то решились обновить внутренний интерьер своего жилища? Тогда очень важно знать, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают, а также соблюдать их очерёдность. Ведь наверняка.

Как защитить свою квартиру от посторонних звуков. Рассмотрим технологию шумоизоляции стен, пола и потолка и необходимые для этого материалы. Укладка минеральной ваты в гипсокартонный каркас и виброзащитные прокладки.

Дизайн стен с помощью обоев. Как правильно комбинировать разные виды обоев, фотографии готового интерьера. Советы дизайнера по выбору цвета и рисунка.

Спасибо за советы. Наконец-то теперь в моей голове хоть немного всё устаканилось. А то думали: 1.Электрику переделать; 2.Покрасить потолки; 3. Поставить унитаз и раковину в с/у; 4. Постелить линолеум; 5. Поклеить обои в одной из комнат, коридоре и кухне (лимит по финансам); 6. поставить везде межкомнатные двери; 7. Повесить люстры (где получится); 8.Поставить входную дверь; 9.Привезти хоть какую-то мебель и технику на первое время; 10. ВЪЕХАТЬ и обживаться дальше. ))))) А теперь поняла, что ремонт затянется…. Хи-хи

Добавить комментарий Отменить ответ

Если слой побелки небольшой, то её можно отмыть мыльным раствором. Обильно наносите его поролоновой губкой, а затем удаляйте побелку шпателем.

• Порядок ремонта в новостройке Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке,…
• Список инструментов для ремонта квартиры Инструменты для ремонта — обзор Инструменты, необходимые для ремонта квартиры, лучше приготовить до начала ремонта,…
• Дизайн типовой двухкомнатной квартиры Ремонт двухкомнатной квартиры: идеи дизайна и фото Двухкомнатные квартиры — самое, пожалуй, распространенное жилье в…
• Биокамины для квартиры недостатки Биокамины: отзывы, недостатки, преимущества, виды и особенности использования Огонь всегда играл двоякую роль в жизни…