Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Видео

Мой канал на Youtube: заходите, подписывайтесь, лайкайте, делитесь.

На канале создан основной плейлист — «Вебинар. Газобетон — энциклопедия строительства». Это 56 роликов, последовательно раскрывающих основное, что нужно знать о строительстве из газобетона и об основных подходах к проектированию и последующей эксплуатации.

Каждый понедельник в 21:00 мск на канале проходит прямая трансляция с ответами на вопросы зрителей.

Плейлист «Мифы о строительстве и эксплуатации» разбирает основные мемы и заблуждения современной стройки и загородной жизни.

Плейлист «Ответы на вопросы» — это открытые ответы на вопросы, кажущиеся мне наиболее типичными.

Подборка «В гостях» содержит понравившиеся мне ролики с моим участием, снятые для других каналов.

I. Я на «Усадьбе» в «Строить — не перестроить»

В начале весны 2009-го года на телеканале «Усадьба», спасибо Андрею Курышеву, появились четрые выпуска программы «Строить — не перестроить» с моим участием в качестве приглашенного эксперта (серии 134–137).
В сети они находятся поиском по фразе «Про газобетон, в гостях у Глеба Гринфельда«.

Ссылки на их усеченные версии (без заставок, каждый фрагмент по 9 мин) приведу здесь:

II. Выступления на конференциях, семинарах etc.

1. Минск. апрель 2015 г. Конференция «Рынок базовых строительных материалов».

2. Санкт-Петербург. март 2016 г. Вебинар выставки «Жилищный проект» «Каменные дома. Особенности проектирования и эксплуатации».

Каменные дома. Особенности проектирования и эксплуатации. (весь вебинар 1 ч 10 мин, мое выступление 33 мин — с 25′ по 58′)

3. Екатеринбург. ноябрь 2017 г. IV Конференция НААГ «Современный автоклавный газобетон» на канале Ассоциации НААГ .

III. Реклама и официоз

IV. Я на каналах у коллег-блогеров, описывающих свои стройки.

1. Андрей Шанс. Строит УШП, каркасники и ГБ-дома в Ленобласти. Хорошо строит.

2. Андрей Лошкарев. Ведет канал «Всё по-уму на стройке».

3. Александр Касумов. Проект «Строй и живи» (СВ-Фундаментум: производство винтовых свай и устройство фундаментов из них, строительство каркасных домов).

Новости

Заказать проект / Купить готовый проект

Основное, чем мы можем быть полезны — проекты домов с каменной основой.

Предлагаю:

— проекты домов, оптимизированные по затратам на строительство и эксплуатацию;

— оптимизацию готовых проектов под конкретные технологии и рынки;

— консультации по строительству вообще и каменной кладке в особенности;

— строительство домов из газобетона (и других камней) в Московской и Ленинградской областях.

Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Оптимизация готовых проектов

Кратко

Людям свойственно мыслить шаблонно. Проекты домов делают люди. В готовых проектах всегда обнаруживаются шаблонные решения, которые можно удешевить без снижения качества дома. Часто встречаются ошибочные решения, которые можно улучшить с повышением качества.
Когда проект редактирует не его автор, а сторонний профессионал, застройщик гарантированно оказывается в плюсе.
Советую воспользоваться моим опытом для оптимизации (удешевления и улучшения) уже имеющегося у вас проекта. Закажите мне проверку проекта: если нечего будет улучшить, гонорар не возьму.

Подробно

98% проектов поддаются оптимизации. Всегда есть что удешевить без снижения качества строительства. Или есть что предпринять для снижения рисков при эксплуатации. А иногда в проектах бывают и вовсе прямые ошибки.

Объясню ситуацию на российском рынке готовых проектов или «индивидуального проектирования».

В теории существует ответственность проектировщика за ошибки проекта, приведшие к авариям, обрушениям или нарушениям режима эксплуатации. На практике в ИЖС это не работает, но призрачный шанс привлечь ошибшегося «в минус» двоечника есть.

Ответственности за «перезаклад», за бездумный перерасход материалов не существует. Она вообще не предусмотрена. Предполагается, что в цепочке «заказчик – проектант – подрядчик», у заказчика есть грамотный представитель, который душит проектировщика, заставляя того минимизировать расход материалов, повышать технологичность конструктивных решений и сокращать запас до нормативно требуемого. Заставляет обосновывать принятые решения. С другой стороны на проектировщика давит подрядчик, обращая внимание представителей авторского надзора на неисполнимость некоторых проектных решений: типа, на бумаге нарисовали, а объясните мне, как это в бетоне отлить? В результате давления с двух сторон, проектировщик неоднократно корректирует проект, приводя его постепенно к рациональному и технологичному оптимуму. Несколько реальных строек по одному проекту в постоянном взаимном давлении приводят к появлению реально оптимизированных проектов повторного применения. Беда только, что в большой стройке проекты редко повторяют по нескольку раз. А на маленьких стройках цепочка не замыкается. Банки готовых проектов полны копируемых от раза к разу нелепых решений и прямых ошибок. Механизма обратной связи между архитектурными бюро и покупателями их шедевров не существует. Поэтому за всю свою практику я не видел ни одного проекта частного дома, в котором нечего было бы оптимизировать.

Отдельно хочу упомянуть о теплозащитных свойствах оболочки здания. Качество проектирования тепловой защиты как правило очень низко. Теплозащитная оболочка проектируется неоднородной, с большими теплопроводными включениями, которые легко устраняются при включении головы.

И при всем при этом надо понимать, что абсолютной оптимизации проекта не существует. Оптимум всегда относителен. Оптимизировать можно относительно ситуации на местном рынке строительных материалов, относительно навыков местных подрядчиков, относительно конкретных грунтовых условий и климата региона.
Однако явные ошибки из проекта устранить можно всегда, сделав его «оптимальным для заточки под конкретику».

Я берусь рассмотреть любой готовый проект и карандашом на полях указать на прямые ошибки; предложить более рациональные решения там, где это оправдано; указать на отсутствующую информацию, которая должна содержаться в проекте.

В результате нашего вмешательства стоимость строительства снизится, а качество не пострадает или улучшится.

Стоимость рассмотрения готового проекта и его оптимизации «на полях» — 30–50 тыс.руб.
Оформление замечаний и исправленных решений нужно не всегда. Если оно требуется, вы можете обязать к работе над ошибками авторов проекта, либо заказать эту работу у нас. Разработка проекта на основе раскритикованного оценивается как разработка проекта по готовому эскизному.

Отзывы на наши критические разборы:

Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Консультации

Вся необходимая информация по строительству, эксплуатации и ремонту зданий присутствует в Сети. Форумы и сетевые библиотеки содержат всё, что нужно для качественного самообразования. Проблема в избыточности предложения и отсутствии хороших фильтров для выложенных сведений.

Понимание = знания × опыт. Эта простая формула показывает, что сетевое самообразование не гарантирует успеха (с первого раза).

Обращение ко мне за консультацией позволяет а) сэкономить время и б) избежать ложных выводов из беглого ознакомления с темой.

• на стадии планирования — выбрать оптимальное конструктивное решение, определить требования к материалу;
• на стадии строительства — определить причины «косяков» и установить, к кому предъявлять претензии. А также сформулировать эти претензии в понятной суду форме;
• на стадии эксплуатации — здесь тоже бывают вопросы.

Обращайтесь ко мне без стеснения. Я помогу вам задать вопрос так, чтобы ответ принес реальную пользу.

Стоимость заочной консультации (телефон, скайп, переписка) — 15 тыс. руб. (длительность до 50 мин).

Очной в г. Троицке ТиНАО (Москва) — 15 тыс.руб. (длительность до 50 мин).

Очной с выездом на объект в Ленинградской или Московской областях — от 25 тыс.руб.

Очные форматы временно закрыты.

Консультации возможны по предварительной записи, пишите на greenfeld@mail.ru

Новости

Заказать проект / Купить готовый проект

Основное, чем мы можем быть полезны — проекты домов с каменной основой.

Предлагаю:

— проекты домов, оптимизированные по затратам на строительство и эксплуатацию;

— оптимизацию готовых проектов под конкретные технологии и рынки;

— консультации по строительству вообще и каменной кладке в особенности;

— строительство домов из газобетона (и других камней) в Московской и Ленинградской областях.

Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Нормативная и учебная литература

1. СТО НААГ 3.1–2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений» (pdf, 20 Мб). Документ, основанный на обязательных требованиях СП 15.13330 и СП 50.13330, но аккуратно дополняющий их в части применения автоклавного газобетона вообще и в кладке с тонким швом в частности. Требования к кладке с тонким швом формализованы в этом документе впервые в России.

2. Отделка кладки из автоклавного газобетона. Учебное пособие, выпущенное в СПб Политехе (ФБГОУ ВПО СПб ГПУ — как-то так ВУЗ сейчас полностью называется). Полное название — ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭНЕРГЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ. Отделка кладки из автоклавного газобетона. Учебное пособие. (pdf, 7,5 Мб).

Там разобраны все основные вопросы по отделке газобетона: и почему газобетон можно эксплуатировать без отделки; и если отделывать, то чем, когда и как; и про точку росы, которую поминают всуе все, кому не лень — прям не скромная брошюра, а полный справочник по отделке и азам строительной физики для самостройщика.

3. Руководство по отделке (AEROC). То же, что п. 2. Изначально брошюра была написана для «Аэрока», чуть позже была слегка отредактирована по форме и издана в виде учебного пособия. Размещена на сайте aeroc.ru в разделе «Рекомендации».

4. СТО НОСТРОЙ 2.9.136–2013 «Строительные конструкции зданий и сооружений. УСТРОЙСТВО КОНСТРУКЦИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ИЗДЕЛИЙ И АРМИРОВАННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ АВТОКЛАВНОГО ТВЕРДЕНИЯ. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ, рекомендации по применению«.

5. Руководство пользователя (AEROC). Брошюра с рекомендациями по применению газобетона. Помимо технических рекомендаций содержит некоторое количество хвалебных кричалок и актуальной полемики (pdf, 7,3 Мб). Брошюра размещена на сайте aeroc.ru в разделе «Рекомендации».

6. RAUF. Ассортимент, рекомендации, решения . Брошюра с рекомендациями по применению строительной керамики. Кроме технических рекомендаций содержит некоторое количество хвалебных кричалок (pdf, 5 Мб). Брошюра размещена на сайте компании «ЛСР. Стеновые» в разделе RAUF. Документация .

7. Альбом технических решений по применению кирпича формата «Евро» ОАО «Ревдинский кирпичный завод» в облицовочных слоях наружных стен зданий. Материалы для проектирования и рабочие чертежи узлов.

В этом Альбоме впервые в одном документе даны все основные рекомендации по устройству лицевой кладки толщиной в полкирпича: армирование, деформационные швы, зазор между слоями стены. Альбом находится на сайте «Ревдинского кирпичного завода»: http://revkz.ru/evro_2015.pdf

8. Справочник по применению продукции Егорьевского завода строительных материалов в строительстве

Справочник находится на сайте ЕЗСМ: https://www.egaac.ru/assets/pdf/spravochnik-po-produkcii-egaac.pdf

Новости

Заказать проект / Купить готовый проект

Основное, чем мы можем быть полезны — проекты домов с каменной основой.

Предлагаю:

— проекты домов, оптимизированные по затратам на строительство и эксплуатацию;

— оптимизацию готовых проектов под конкретные технологии и рынки;

— консультации по строительству вообще и каменной кладке в особенности;

— строительство домов из газобетона (и других камней) в Московской и Ленинградской областях.

Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Контакты / Отзывы

По вопросам проектирования и приобретения готовых проектов обращайтесь по адресу glebgrin.a1@gmail.com — так информация сразу поступит в работу, не дожидаясь, пока у меня дойдут руки до разбора личного почтового ящика.

Для отправки письма непосредственно мне пишите на greenfeld@mail.ru — я разбираю почту не очень оперативно, ко мне можно обращаться по вопросам нетипового сотрудничества и партнерства.

Отзывы

1. Самый прикольный отзыв, который я нашел в сети, живет на сайте skobari.ru

Спасибо тебе, автор, за столь художественно оформленный рассказ :))

GGG (трипл джи) – непобежденный казахский боксер Геннадий Головкин, живая легенда бокса. В строительной отрасли тоже есть своя легенда – Глеб Гринфельд. Как и Геннадий, Глеб скромен и обаятелен, но как нелегки для соперников удары Геннадия, такими же весомыми являются аргументы Глеба – читать и слушать его не только полезно, но и интересно.
Я открыл для себя Глеба Гринфельда на сайте IZBA.SU и в цикле передач «Строить не перестроить». Ветки форума на Избе с Глебом Грином (его ник в Интернете) были для меня источником самообразования, ведь тогда его знаменитые пособия, например «Руководство по отделке» ещё не были изданы.
Некоторыми ветками форума, превратившимися в диспут между Глебом Грином и Сергеем Ружинским (создателем сайта Allbeton.ru) можно было зачитываться, как романами Дюма.

2. Массовость положительных отзывов можно найти через любой поисковик по запросу «Глеб Гринфельд проекты».

Тут будут и лекции в различных регионах, и on-line курсы, и отзывы тех, кто строится или уже построился по нашим проектам.

3. Отдельно процитирую несколько отзывов, пришедших на почту на финальных стадиях проектирования.

Увидел, посмотрел) спасибо большое Вам и Вашей команде за работу! Всё подробно описано и доступно. Если будут вопросы, знаю куда обращаться) с наступающим Новым Годом!

Здравствуйте Глеб Иосифович! Хочу сказать вам большое спасибо за ваш труд (проект) и за помощь в решении некоторых вопросов связанных со стройкой 🙂 по проекту все хорошо, все сошлось. /…/
За проектом буду рекомендовать только к вам))

Глеб Иосифович, здравствуйте. В общем-то вопросов по проекту больше нет. /…/
Спасибо Вам за работу, было приятно иметь дело. Возможно, в процессе строительства, обращусь за консультацией. Желаю успехов во всех делах!

Глеб Иосифович, огромное Вам спасибо за отличный проект!

Глеб, большое Вам спасибо за проделанную работу, всё в соответствии с договорённостями, чётко и популярно. Очень доволен результатом!
Буду Вас рекомендовать! Остаток отправил. С Вашего позволения, если в процессе стройки возникнут вопросы, буду вам писать, но надеюсь, что не возникнут)
Удачи и побольше адекватных клиентов!))

4. Награды за нашу работу

4.1. Коллектив под моим руководством получил Премию Правительства РФ в области науки и техники для молодых ученых — 2017 за «разработку и внедрение систем ограждающих конструкций, обеспечивающих повышенную энергетическую эффективность зданий при эксплуатации в различных климатических зонах».

Эта награда показывает, что результат нашего проектирования действительно приносит пользу. Не только отдельным людям, но и стране.

4.2. При нашем участии одержана победа в конкурсе Минстроя «Лучший реализованный проект энергосбережения при строительстве жилья эконом-класса» — 2015

Минстрой РФ провел конкурс «Лучший реализованный проект энергосбережения при строительстве жилья эконом-класса». Победителем конкурса стало ООО «ПСО «Теплит». Лауреат Градостроительного конкурса — многоквартирный дом малоэтажной застройки «Солнечный» Свердловской области.

Здание с однослойными стенами из газозолобетонных блоков. Толщина кладки 0,4 м. Плотность материала 400 кг/куб.м. Наружная и внутренняя отделка штукатурными составами.

Победа в конкурсе отражает реальную ситуацию в современном домостроении: наиболее комплексная экономия расходования энергии на создание и эксплуатацию зданий обеспечивается при широком использовании газобетона.

Новости

Заказать проект / Купить готовый проект

Основное, чем мы можем быть полезны — проекты домов с каменной основой.

Предлагаю:

— проекты домов, оптимизированные по затратам на строительство и эксплуатацию;

— оптимизацию готовых проектов под конкретные технологии и рынки;

— консультации по строительству вообще и каменной кладке в особенности;

— строительство домов из газобетона (и других камней) в Московской и Ленинградской областях.