Дома с отделкой

Строительство дома с отделкой под ключ — актуальная услуга, которую оказывает наша компания загруженным делами и ценящим свое время клиентам. При заказе всего объема работ у одного исполнителя отпадает необходимость заниматься трудоемкой организацией строительного процесса. Вы продолжаете вести привычную жизнь без нервных и физических перегрузок, а мы выполняем свою работу.

Профессиональный подход, ответственность и большой опыт нашей команды исключают возможность ошибок, халатного отношения и некачественного результата. Мы дорожим своей репутацией, а каждый сотрудник несет персональную ответственность.

Строительство под ключ в СК «Медный Всадник»

Наша компания производит полный комплекс работ от подготовки генплана и архитектурного проекта до благоустройства территории. Мы строим дома из дерева, кирпича и газобетона согласно всем действующим нормам, в строгом соответствии с технологией.

Мы разработали готовые проекты для строительства домов под ключ с внутренней отделкой различной площади, архитектурно-планировочного решения и стилевого оформления. Среди них вы сможете выбрать вариант, наиболее соответствующий образу жизни вашей семьи, личным представлениям о гармонии и красоте.

Если вас не привлечет ни один наш проект, профессиональные архитекторы компании помогут разработать индивидуальный. Как будет выглядеть ваш новый дом снаружи и внутри, вы увидите с помощью специальной программы с 3D-визуализацией.

Строительство осуществляется в соответствии с разработанным графиком. Курирует все работы на объекте от начала до конца один ответственный специалист. Регулярно заказчику предоставляются видео- и фотоотчеты, а также акты приемки для личного подписания по завершении каждого этапа.

По окончании возведения дома вы получаете ключи от дверей, и можете приступать к заселению. По вашему желанию мы также построим гараж, беседку, навес или другие МАФ, проведем озеленение.

Преимущества заказа в нашей компании

СК «Медный Всадник» специализируется в строительстве малоэтажных домов более 15 лет. Мы наработали огромный опыт, и успешно применяем его в своей практике.

Каждому из заказчиков мы предлагаем:

профессиональное проектирование, адаптацию проекта под существующие условия;

четкое выполнение обязательств по срокам и объемам;

высокое качество работ с применением сертифицированных материалов и конструкций, в том числе собственного производства;

твердо зафиксированные договором цены на дом с отделкой под ключ;

гарантии на эксплуатацию конструкций и покрытий на 5 лет.

Примерные общие цены на наши услуги вы сможете узнать из прайса компании. Точная стоимость строительства рассчитывается индивидуально на момент заключения договора, и остается неизменной в течение всего срока его действия.

Дома из бруса: плюсы и минусы, раскладываем по полочкам

Дома из бруса в последнее время стали пользоваться большой популярностью среди частных построек в Москве. Это не только модно и стильно! Качественно изготовленный деревянный дом является экологически чистым сооружением, в котором очень комфортно жить. В нем даже дышится намного легче, чем в кирпичной «коробке»! Если вы решили обзавестись таким домовладением, то должны знать преимущества и недостатки подобных построек. Разберемся?

Преимущества домов из бруса: коротко о главном

1. Сравнительно небольшая стоимость и экологическая чистота.

Брус является натуральным материалом, который не приносит вред здоровью человека и окружающей среде. К примеру, каркасные конструкции стоят на порядок дороже, но там далеко не всегда используются экологически чистые материалы.

В зависимости от площади и количества этажей профессиональная команда монтажников может возвести сооружение за 1-3 недели.

Технология строительства достаточно проста, в теории вы ее можете освоить самостоятельно. Но лучше все же заказать строительство из бруса под ключ! Так вы застрахуете себя от досадных ошибок и сэкономите время.

1. Не требуется дорогостоящая внутренняя отделка.

Деревянный дом смотрится изнутри уютно и тепло даже без дополнительной шпаклевки и облицовки стен.

1. Превосходная естественная изоляция.

Зимой деревянный дом надежно защищен от проникновения холода внутрь помещения (стена 20х20 не нуждается в дополнительном утеплителе). В летнюю жару внутри деревянного дома сохраняется прохлада. Натуральный брус в любое время года создает комфортный для жизнедеятельности человека микроклимат!

1. Не требуется мощный дорогостоящий фундамент.

Залогом устойчивости постройки является хороший фундамент. Деревянный дом можно возводить даже на рыхлой и песчаной почве. Устойчивость обеспечивает сама конструкция, которая легче кирпичной!

Недостатки деревянных домов

• повышенная вероятность пожара: деревянному дому требуется специальная обработка — огнезащита;
• дерево быстро портится от влаги, хотя при правильной постройке и защите деревянный дом может простоять хоть сто лет.

Дом из бруса – это отличный вариант недорогого, уютного и экологически чистого жилья! Убедитесь же сами!

Строительная компания ООО «Новый дом» строит дома из профилированного бруса камерной сушки по недорогим ценам во всех районах Московской области: Волоколамском, Воскресенском, Ленинском, Лотошинском, Одинцовском, Пушкинском, Раменском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском, Щёлковском.

Строительство домов под ключ

Компания «Дачный Сезон» специализируется на строительстве недвижимости в Москве и Подмосковье, возведении домов и коттеджей комфорт класса под ключ и проведении комплексной работы для того, чтобы узаконить каждое ваше действие и оградить от лишних забот.

Наши специалисты возьмут на себя все трудности, связанные с проектированием дома, его возведением и сдачей. Это сложный процесс, за который исполнитель несет ответственность на каждом этапе. Единственное, что требуется от вас — это представление о том, каким должен быть ваш дом и из каких материалов вы предпочитаете его построить. Если эти вопросы оговорены, документы подписаны, то первый шаг к мечте уже сделан. И, поверьте, это очень важный шаг!

Лидеры продаж

Дома со скидкой до 15%!

1021 проект в нашем каталоге

Выгодный кредит от 9,5% годовых
и материнский капитал

Более 5000 построенных домов Фотогалерея (239)

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Этапы строительства частного дома «под ключ»

Итак, вы доверили воплощение своей мечты – возведение дома под ключ – компании «Дачный сезон». Теперь, вероятно, вас больше всего интересует ход строительства: когда и кем будут производиться работы и как за этим можно будет дистанционно наблюдать. Благодаря нашей схеме, дом любой архитектурной сложности возводится быстро и легко. Этапы строительства включают:

• Обсуждение проекта с заказчиком. Строительство домов под ключ начинается с обращения клиента, а не с первого заложенного кирпича. Будет ли это собственный проект или типовой – все нюансы строительства обсуждается именно на данном этапе. Вы можете встретиться с инженером компании или архитектором. От них вы узнаете, какие технологии будут применяться для строительства дома.
• Выбор материала. Наша компания может предложить варианты возведения блочных и кирпичных сооружений. Также неизменной популярностью пользуется каркасное строительство. Для любителей натуральных материалов есть варианты зданий под ключ из экологически чистого бруса.
• Составление технической документации. Каким бы ни был будущий дом, к нему предстоит составить техническую документацию. Необходимость разработки коммерческого проекта обусловлена тем, что каждый клиент должен подготовиться к будущему строительству в финансовом плане. Благодаря четко расписанной схеме вы сможете построить жилье под ключ в Москве по фиксированной стоимости.
• Строительство. Когда составлена документация, выбраны материалы, утверждена смета, начинается непосредственно сам процесс возведения дома.

Что включает строительство домов под ключ

Итак, наступает момент, когда все подготовительные работы окончены и можно приниматься за строительство. Начинается возведение дома с наиболее ответственной части процесса – работы с фундаментом. На этом этапе все будет зависеть от применяемых технологий и материалов. Дом по каркасной технологии возводится со своими особенностями, работа с брусом, блоками или кирпичом также требует соблюдения определенных правил. В распоряжении компании «Дачный сезон» имеются опытные бригады. Их специализация – возведение дома под ключ, которое включает:

• заливку фундамента;
• строительство спроектированных домов – монтаж стен и перегородок;
• кровельные работы;
• внешнюю отделку домов;
• разводку инженерных коммуникаций;
• внутреннюю отделку дома.

Построенные нами дома вы найдете в фотокаталоге. Мы рекомендуем прежде, чем начать строительство собственного дома, ознакомиться с уже реализованными нами проектами, которые могут вдохновить вас на необычные идеи.

Строительство коттеджей недорого

Сегодня сложно представить, что дома под ключ можно возвести недорого. Мы занимаемся строительством домов уже много лет, и за всю нашу практику нам удалось минимизировать расходы настолько, чтобы каждый клиент мог получить качественное готовое жилье, не переплачивая при этом. Все дома мы сдаем полностью готовыми к заселению, а их дизайн в точности соответствует желаниям и представлениям заказчика. Возведением коттеджей и частных домов занимаются настоящие профессионалы, которым под силу любые, даже самые сложные объекты.

Итак, если вас заинтересовало строительство дома мечты, свяжитесь с менеджерами нашей компании по телефонам, указанным на сайте. И очень надеемся, что наше сотрудничество принесет обоюдное удовольствие и пользу!

Дом «под отделку» или «под ключ». Что это значит и в чем разница? на сайте Недвио

Экологическая обстановка большого города, перенаселенность и загруженность транспорта заставляют многих горожан задуматься о переезде загород. Решив приобрести загородное жилье, человек должен четко представлять, что именно он хочет.

Будет это коттедж, предназначенный для постоянного проживания? Или дача на садовом участке, жить в которой собираются только в теплое время? Какой инфраструктурой располагает выбранное место? От этого зависит, что лучше: приобретение дома «под ключ» или «под отделку».

Что означает термин «под ключ»?

Это полностью готовый к проживанию коттедж. В нем уже установлены окна и двери, межкомнатные перегородки, дом также благоустроен изнутри: пол покрыт ламинатом, линолеумом или паркетом, стены оклеены обоями. А санузел и кухня снабжены всем необходимым…

Главная особенность для покупателя в том, что он может сразу заселиться в такой дом, не обременяя себя лишними заботами по отделке и ремонту.

В чем выгода от приобретения дома в состоянии «под ключ»?

1. Приобретать такой дом выгодно в том случае, если он станет для вас единственным местом для проживания. Это особенно актуально, если вы уже продали свою недвижимость в городе, и у вас должна быть возможность сразу переехать в новое, полностью готовое загородное жилье;
2. Покупка дома под ключ более выгодна, если вы не планируете дальше вкладывать в его благоустройство, либо не располагаете лишним временем, пока не доделаются все ремонтные и отделочные работы. Такой вариант подойдет также тем, кто не желает оплачивать дорогостоящий ремонт и не имеет опыта выполнить его самостоятельно;
3. Довольно часто коттеджи в такой стадии готовности приобретают с целью вложения денег, для последующей сдачи в аренду или перепродажи. При этом владелец заинтересован в том, чтобы его покупка начала окупаться как можно быстрее.

Особенности отделки и ремонта под ключ

При покупке дома в готовности под ключ следует учесть, что, как правило, интерьер от застройщика, не блещет уникальностью и дорогими материалами, не является какой-либо эксклюзивной дизайнерской разработкой. От отделки под ключ требуется только одно — чтобы она выглядела современно и достойно.

По желанию заказчика, конечно можно обговорить небольшие дополнения к базовому дизайн-проекту. Большинство застройщиков готовы идти навстречу, если требования можно реализовать, в целом не нарушая проект. Это может быть, например, замена дверей или установка дополнительной сигнализации.

Как выглядит дом в состоянии «под отделку»?

Покупка дома с незавершенным ремонтом обычно вызывает куда больше вопросов и моментов, на которые требуется обратить внимание.

Если в коттеджах под ключ есть неписанные стандарты качества и требования к отделке помещений, то в домах «под отделку» они могут значительно различаться.

Чаще всего, застройщики предлагают следующие варианты загородного жилья «под отделку»:

1. Открытая (свободная) планировка. В этом случае только что построенный коттедж представляет собой «коробку» с крышей, но без дверей, нет стен, лестницы, межкомнатных перегородок, электропроводка и другие коммуникации не разведены;
2. «Предчистовая отделка». В доме уже установлены окна и двери, есть межкомнатные перегородки, но не подведены инженерные коммуникации, стены и потолок не выровнены, нет утепления;
3. «Под чистовую отделку». Это уже готовый дом со всеми разведенными коммуникациями, установленными перегородками, выровненным потолком и стяжкой пола, в нем достаточно сделать косметический ремонт по вкусу будущих хозяев.

Черновая отделка

Если вы покупаете дом в состоянии «под черновую отделку», вам необходимо еще до начала работ заказать или изготовить дизайн-проект, в соответствии с которым они будут производиться.

Ремонт и отделка такого дома будет включать в себя:

1. планирование размещение и возведение стен и межкомнатных перегородок;
2. монтаж дверных блоков и оконных конструкций;
3. заделку щелей и зазоров;
4. гидро-, звуко- и теплоизоляцию стен, перекрытий;
5. покрытие стен санузлов цементно-стружечными плитами;
6. прокладку коммуникаций;
7. монтаж отопительной системы;
8. заливку стяжки пола;
9. прокладку силовых и слаботочных сетей;
10. монтаж щитков;
11. выравнивание потолка и стен.

Как мы видим, объем работ довольно большой. Сделать все это своими силами, без специальных навыков, практически нереально — лучше обратиться к специалистам.

Опять же, не стоит забывать о том, что есть определенные ГОСТы, СНИПы и другие нормативы, по которым должны выполняться эти работы. Ведь от правильно выполненного ремонта зависит не только удобство проживания, но и безопасность жильцов.

Что влияет на цену отделки?

Объем и характер работ определяются материалами, из которых построен загородный дом.

Также есть различные способы прокладки инженерных коммуникаций. Если в поселке есть центральный газ, электричество и вода, они могут быть без проблем проведены. В противном случае, вопросы отопления, автономной канализации, водоснабжения придется решать индивидуально, исходя из возможностей покупателя.

Цена ремонта — очень индивидуальна. Стоимость работ зависит как от используемых материалов, так и от площади коттеджа. Как правило, чем меньше дом, тем выше цена ремонта за квадратный метр. Порядок цен в Москве обычно начинается от 6-8 тыс. руб. за кв. м. в эконом-сегменте и доходит 30 тыс. руб. за кв. м. за элитную отделку.

Чистовая отделка

На этой стадии выполняется финишная отделка стен, пола и потолка. Создается интерьер помещения, заканчивается его благоустройство.

Чистовая отделка также включает в себя:

1. укладку плитки;
2. покраску стен, обоев;
3. обустройство потолков (покраску, установку натяжных или изготовление рельефных);
4. укладку покрытия пола (ковролина, паркета, ламината и др.).

Плитку, как правило, настилают в ванных комнатах и туалетах. Ее также часто используют в отделке кухни и столовой, укладывая на пол и стены. Если в доме планируется строительство бассейна или сауны, в этих помещениях также применяется покрытие плиткой.

До начала этапы покраски обычно заделываются мелкие трещины, выполняется финишное шпатлевание стен и потолков, осуществляется грунтовка всех поверхностей. Затем производится покраска подготовленных участков или поклейка обоев.

На этом же этапе происходит подключение к электросетям: розеток, осветительных приборов, выключателей. В санузлах устанавливаются: унитазы, ванны, мойки, смесители и т.д.

Монтаж или строительство лестниц, в зависимости от выбранной конструкции, может происходить как на черновой, так и на чистовой стадии отделки. После завершения всех работ, дом можно уже обставлять мебелью и планировать заезд.

Плюсы и минусы покупки домов «под ключ» и «под отделку»

1. Цена за квадратный метр

Готовые дома под ключ всегда стоят дороже. Если для вас не критично сразу заехать в купленный дом, выгоднее рассмотреть вариант «под отделку».

2. Временные затраты

Покупая дом без ремонта вы должны быть готовы к хлопотам: временным и финансовым.

Хотя, при этом, несомненный плюс в том, что вы можете все организовать по своему усмотрению. Разводка инженерных коммуникаций позволит разместить ванны, мойки, стиральную и посудомоечную машины там, где вам удобно. Вы сами можете решить, где будет плитка, а где ламинат, какого цвета будут двери и стены.

Однако здесь стоит учитывать, что для того, чтобы все было выполнено качественно, вы должны быть вовлечены в процесс. Если у вас много работы и мало свободного времени, ремонт может затянуться на месяцы.

3. Качество ремонта

Если вы уже имеете опыт стройки, ремонта, то покупка дома «под отделку» будет для вас более выгодным решением. Однако если у вас нет специальных знаний и навыков, качество ремонта может оказаться хуже, чем у застройщика. И вам все равно придется обращаться к подрядчикам, а итоговая цена за квадратный метр может оказаться выше, чем в домах с готовой отделкой.

Для экономии средств, конечно, можно нанять частников, гастарбайтеров. Стоимость ремонта при этом окажется на порядок дешевле, однако при этом, вы берете на себя высокий риск получить ремонт ненадлежащего качества, с нарушением строительных норм.

Приобретая коттедж или дачу «под ключ» от застройщика, вы получаете недвижимость, построенную с соблюдением всех установленных строительных правил и норм. Любые вопросы, связанные со строительством, выбором материала, его закупкой и доставкой, застройщик берет на себя.

Какие еще есть альтернативы? Постройка дома «под ключ»

Есть вы хотите купить дом, при этом с ремонтом и отделкой по своему вкусу, есть и другое решение — заказать его постройку «с нуля».

При этом, застройщики также предлагают варианты «под ключ» или «под отделку». Хотя здесь, конечно решение «под ключ» выглядит более привлекательно, так как все детали внутреннего обустройства и отделки могут быть оговорены на этапе проектирования, а заказчику не придется заморачиваться с ремонтом.

Если бюджет ограничен, рекомендуется отдать предпочтение уже готовому проекту от застройщика. Строительство коттеджа по стандартному проекту всегда обходится дешевле, чем по индивидуальному. При этом второй вариант позволяет учесть все пожелания заказчика, выбрать планировку комнат, подготовить места для размещения бытовой техники.

При заказе строительства дома под ключ обязательно составляется смета, включающая все этапы работ, вплоть до нюансов отделки, а также необходимых материалов и их доставку. В смете также необходимо предусмотреть расходы на погрузочно-разгрузочные работы, вывоз мусора, покупку необходимых инструментов, например, кистей для покраски, малярной ленты.

Заключение

Выбор варианта «под ключ» или «под отделку» зависит от вкусов и финансовых возможностей покупателя. Оба варианта востребованы на рынке, так как имеют свои преимущества.

Выбирая дом в состоянии «под отделку» вы можете значительно сэкономить на цене, по сравнению с готовым жильем. Однако, при этом, вы должны четко понимать какими будут все расходы на его обустройство и ремонт.

Итоговая сумма затрат зависит, в первую очередь, от материалов, из которых построен дом. Ремонт и отделка деревянного или каркасного коттеджа обойдется значительно дешевле, чем кирпичного или блочного дома. Однако, здесь стоит заметить, что строениям из дерева требуется время на усадку, поэтому выполнять в них дорогой ремонт сразу после строительства нецелесообразно.

При выборе дома «под отделку» вы должны быть также готовы к тому, что придется самостоятельно заниматься подбором материалов, контролировать качество работы подрядчиков, соблюдения ими сметы и наблюдать, наблюдать, наблюдать…

Если вы хотите получить качественную отделку, вам придется ежедневно контролировать строителей или нанять для этого еще одного человека. Вы должны быть также готовы к перерасходу сметы и непредвиденным расходам, что довольно часто случается при самостоятельном ремонте.

Ремонт дома

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.