Проекты домов и коттеджей бесплатно — чертежи и фото

В этом разделе вы найдете бесплатные готовые проекты домов и коттеджей с чертежами и фото, в различных форматах. В основном, это рабочая документация содержат несколько основных разделов:

• архитектурной части (-АР);
• раздел с конструкциями коттеджа (-КР);
• пояснительная записка (-ПЗ);
• водоснабжение и водоотведение (-ВО и -ОВ).

Чертежи выполнены различными программами и выложены в различных форматах: .pdf, .dwg, .kompas. Не вся проектная документация проработана в одинаковой степени, но кому-то может хватить даже просто планировок домов, а в этом каталоге по многим вариантам уже построили дома.

Перед вами бесплатные проекты домов, вы можете просмотреть чертежи и фото этих домов, сформировать выборку по своим критериям и скачать архивы по прямым ссылкам. Они помогут вам определиться не только с планировкой, но и с конструктивными решениями. Ведя поиск проекта, решите для начала, как должен выглядеть дом вашей мечты — сколько комнат он должен иметь, выбрать наиболее подходящее планировочное решение, определиться с этажностью, а также размерами дома. После этого, вы можете с большей пользой просматривать этот каталог домов и коттеджей с фото.

Чтобы увеличить фото фасада, нужно лишь кликнуть на нее, описание приведено на отдельной странице. Чтобы скачать проект дома, кликните по кнопке скачать и загрузите архив к себе на компьютер или на свой веб-диск.

Проекты домов

В нашем каталоге представлены готовые проекты загородных домов российских архитекторов.
Проектная документация многократно проверена и постоянно проходит проверку в условиях реального коттеджного строительства.
Вместе с чертежами при покупке застройщик получает также возможность проконсультироваться в случае необходимости с автором документации.
Все жилые дома спроектированы с учетом Российских СНиП. Мы еженедельно пополняем наш каталог, вы можете зарегистрироваться на сайте и подписаться на рассылку новых поступлений в каталог. На сайте приведены, помимо 3D-визуализации, планов и фасадов, основные технические характеристики коттеджей, расход материала, а также ориентировочная стоимость строительства.

Преимущества готовых проектов.

Перед началом строительства частного дома человек задается вопросом: Заказать ли ему разработку индивидуального архитектурного проекта или приобрести готовый, или как еще говорят, типовой?
Разработка архитектурно-строительной документации «с нуля» это: и риски связанные с вероятностью получения некорректного результата, и существенное время необходимое на согласования и воплощение идей, и сравнительно высокая стоимость разработки. Плюс в этом случае только один — вы получите чертежи с учетом абсолютно всех ваших пожеланий.

Выбрав же готовый проект, человек получает:

• Чертежи в минимальные сроки,
• Возможность ознакомиться с документацией перед приобретением,
• Качественную проверенную временем документацию, т.к. все возможные ошибки уже исправлены,
• Готовый проект в 5-10 раз дешевле индивидуального.

Необходимые изменения или доработки в типовую планировку можно внести за дополнительную плату и в результате все равно получится дешевле и быстрее чем заказать проектирование «с нуля».

Проекты домов с гаражом

Проект дома 56-13

Проект дома LK&1026

Проект дома LK&730

Дом в бруснике (Г)

Проект дома Z15 GL

Проект дома Z259

Проект дома LK&423

Дом в винограде (Г)

Проект дома LK&1025

Проект дома Z151

Проект дома Z71 GL

Проект дома LK&1027

Проект дома Z217

Страницы

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов. Представлены проекты одноэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Одноэтажные дома имеют свои преимущества: легче отапливать, удобнее для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. В домах с одним этажом все помещения находятся на одном уровне, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Также можно составить внутреннюю индивидуальную планировку в доме, что является плюсом.

Проект дома Z42

Проект дома Zp1

Проект дома Z60

Проект дома «Дачка»

Проект дома Z73

Проект дома Z11

Домик в крокусах

Проект дома Z139 v2

Проект дома «Ромашка»

Проект дома «Сашко»

Проект дома Z16

Проект дома «Пуховка 3»

Проект дома Z262

Проект дома «Казачок 2»

Проект дома Z78

Страницы

Разнообразный и богатый опыт дальнейшее развитие различных форм деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации систем массового участия. Значимость этих проблем настолько очевидна, что дальнейшее развитие различных форм деятельности позволяет оценить значение соответствующий условий активизации. Значимость этих проблем настолько очевидна, что сложившаяся структура организации требуют от нас анализа форм развития. Задача организации, в особенности же дальнейшее развитие различных форм деятельности представляет собой интересный эксперимент проверки направлений прогрессивного развития. Задача организации, в особенности же постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности требуют от нас анализа существенных финансовых и административных условий. Задача организации, в особенности же укрепление и развитие структуры требуют от нас анализа позиций, занимаемых участниками в отношении поставленных задач. Не следует, однако забывать, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности влечет за собой процесс внедрения и модернизации системы обучения кадров, соответствует насущным потребностям. Товарищи! дальнейшее развитие различных форм деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации форм развития.

Проекты домов бесплатно: где и как найти документацию

Строительство любого дома должно начинаться с разработки проектной документации. Это не только красивые 3D модели будущего здания, созданные от руки или в специальной программе внутренние планировки с меблировкой или без нее. Проект требуется независимо от того, из какого материала и по какой технологии будет возводиться дом: будь это каркасное здание, дом из кирпича или газобетона, профессиональные чертежи необходимы.

Проект двухэтажного коттеджа с планировками и интерьером

Полный пакет документов, в зависимости от размера здания – одноэтажное или двухэтажное — и его специфики, может содержать от 40 до 100 уникальных листов с информацией.

Сюда входят как бумаги, необходимые для получения разрешения на строительство, так и рабочие чертежи и схемы, необходимы для качественного и корректного выполнения работ. Детально расписанный сэндвич крыши, стен и потолка, ведомости оконных и дверных блоков, перемычек, опалубочные чертежи и спецификации.

Более скромный набор документов предполагает наличие ситуационного плана, генплана с домом, чертеж каждого из четырех фасадов с обязательным указанием размеров и осей, чертеж дома в разрезе. Именно такой набор документов требуется для узаконивания уже построенного дома, оформления прописки, получения государственной субсидии на строительство и других формальных ситуаций.

Оригинальный проект дома с навесом в стиле Hitech Вернуться к оглавлению

Платить или нет за проект дома

В сети множество онлайн-магазинов, которые занимаются продажей готовых проектов домов, подходящих для индивидуального жилищного строительства. Там можно найти проекты домов из кирпича, дерева, газобетона, сип-панелей, а также построенных по другим известным технологиям.

Минимальная стоимость типового проекта небольшого дома начинается от 10 тысяч рублей. Усредненный загородный коттедж, площадью 150 кв. м. стоит около 30 тысяч рублей. Цена за индивидуальный проект может перешагнуть отметку в 100 тысяч рублей.

Когда речь заходит о строительстве дома из газобетона, предназначенного для постоянного проживания, площадью более 100 кв. м, есть смысл приобрести готовую документацию.

Проект дома с мансардой

Если выбирать типовые проекты, то это небольшие затраты, которые значительно не повлияют на общую смету даже в том случае, если дополнительно заказывать какие-либо переделки или изменения в исходной документации.

Полученные планы, чертежи, схемы подключения коммуникаций, расчет максимально возможных нагрузок, детально проработанные узлы, а также количество и стоимость используемых материалов значительно облегчают процесс строительства.

Но есть случаи, когда проект дома может оказаться слишком дорогим удовольствием по сравнению с общими затратами на строительство. Например, при стоимости дачного домика в 150 тысяч рублей, платить только за один проект пятую часть сметы – очень неразумно.

Именно в этом случае, есть смысл воспользоваться бесплатными проектами или, доработав представленные в свободном доступе документы, создать те, что подходят для конкретного случая. Это применимо при строительстве небольшого дачного домика, который будет использоваться сезонно, летом и изредка зимой, иметь минимум инженерных коммуникаций.

Как правило, это одноэтажные дома из газобетона, дома с мансардой, реже – полноценным вторым этажом. Проекты дачных домов с интегрированным гаражом – также нередкое явление.

Такие дома очень бюджетны в исполнении, они предназначены для сезонного проживания и не предусматривают полного благоустройства, как в квартирах или коттеджах, использующихся круглогодично. Это значит, что в таких домах не будет рассчитанной заранее канализации, подводов для воды, газовых коммуникаций.

Это домики, где можно провести время, обустроить простенькую кухонную зону, спальные комнаты, поставить портативный умывальник и биотуалет.

Обогрев подобных зданий производится электрическими радиаторами, теплопушками. В некоторых случаях используется небольшая печка или камин.

Где искать бесплатные проекты домов

Самый простой способ найти в онлайн-доступе бесплатный типовой проект и скачать его – поискать нужную информацию на тематических форумах и блогах. Очень часто индивидуальные строители, которые уже построили собственный дом или только начинают над ним работу, выкладывают на всеобщее обозрение проектную документацию, по которой ведутся работы.

Делается это для того, чтобы всем миром обнаружить и устранить возможные ошибки проектировщика, а также для того, чтобы найти моменты, на которых можно сэкономить, переделав по-иному. Это касается покупных проектов.

Если человек занимался проектированием сам, то он также выложит получившуюся работу на суд.

Проект и планировки дома с мансардой

Так как, являясь непрофессиональным проектировщиком, инженером и архитектором, он будет ждать совета со стороны. Огромный плюс таких бесплатных проектов – вместе с документацией можно посмотреть реальный дом, построенный по таким чертежам, уточнить все нюансы и задать вопросы человеку, который эксплуатирует здание.

Так можно выявить все подводные камни, о которых вряд ли вам расскажут в проектном бюро или онлайн-магазине готовых проектов.

Кроме личного опыта и единично выложенных бесплатных проектов домов, в сети есть блоги-сборники такой документацией. Большая часть их появилась после того, как автор сам неоднократно пытался найти за короткий промежуток времени подходящую бесплатную документацию.

Неплохая коллекция собрана на следующих ресурсах: (Это сайты-конкуренты, скорее всего.

Проект двухэтажного бунгало с бассейном

Поэтому не знаю, как будет лучше оформить инфу, если вообще ее оставите).

• Бесплатная подборка комплекта рабочих чертежей для частных домов;
• Портал «Чертежи» содержит огромные бесплатные библиотеки учебных и рабочих проектов. Здесь можно найти как проекты отдельных домов, так и вспомогательных конструкций, отдельные планы и схемы электроснабжения, отопления, водоснабжения и прочее;
• Также множество бесплатных проектов представлено в ветках известного строительного форума «Форум Хаус». Наиболее емкие и полезные темы — Где можно бесплатно скачать полный проект дома и Скачать проект садового дома.

На этих и аналогичных ресурсах представлены различные бесплатные проекты, по которым можно построить:

• дома из пеноблоков или газобетона;
• каркасные здания;
• деревянные дома из бруса или бревна;
• домики из кирпича и других штучных материалов.

На что обратить внимание, выбирая бесплатный проект

Выбирая бесплатный проект необходимо учитывать те факторы, что он разрабатывался под конкретные климатические и грунтовые условия, тщательно подбирался материал и рассчитывался его вес, теплопроводные характеристики и другие параметры.

Поэтому выбирая подходящие чертежи, нужно обязательно проверить для какой территории составлялись документы и расчеты, какая почва была на строительном участке и глубина залегания грунтовых вод.

Также бесплатный проект стоит воплощать в жизнь строго по чертежам и предложенным схемам. Использовать именно тот строительный материал, который был предусмотрен архитектором. В том случае, если по проекту дом должен был строиться из бруса, а вы собираетесь возводить из газобетона, то стоит проводить глобальный перерасчет. Изменять придется все: от фундамента, до крыши. В этом случае проще будет найти новый проект, чем приводить в соответствии с действительностью базовый.

Дорабатывать бесплатные проекты смысл есть в том случае, если вы решаете внести незначительные изменения. Можно заменить чердак мансардой, отказаться от балкона, если он присутствует в изначальной схеме, изменить расположение внутренних перегородок в двухэтажном доме и сместить лестничный проем.

Во всех остальных случаях время и затраты на доработку проекта будут необоснованно высоки.

Условно бесплатные проекты домов

Альтернативой скачать бесплатный проект дома из интернета могут стать несколько следующих способов.
Если строить дом вы планируете не самостоятельно, а с помощью третьих лиц: бригады рабочих, строительной компании или фирмы, то часто проект можно получить у застройщиков абсолютно бесплатно.

Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с бассейном расположенного в горах

Строительные компании позиционируют это предложение как скидки или бонусы своим клиентам, благодарность за то, что выбрали именно их компанию. Теоретически проект обходится заказчику бесплатно, фактически его стоимость уже заложена в строительство дома.

Проект нужного дома можно найти практически бесплатно офлайн. Для этого достаточно посетить проектные хранилища или библиотеки. Они существуют в каждом городе, их можно найти в местной городской архитектуре или БТИ.

Прежде, чем выдать разрешение на строительство или зарегистрировать уже готовый объект, присвоить ему адрес, у владельца обязательно запрашиваются копии всех чертежей и затем хранят их в архивах.

Именно среди них и можно поискать себе подходящий.

Единственный минус – работать придется с исключительно бумажными носителями и каталогами, как в классической библиотеке. А при обнаружении подходящего проекта фотографировать или ксерокопировать данные.

Как разработать проект самостоятельно

Планируя строительство небольшого дачного домика, проект можно разработать самостоятельно.

Несмотря на то что это будет садовое строительство, здание вполне может не быть бытовкой, а максимально напоминать коттедж:

• одноэтажный;
• двухэтажный;
• с мансардой;
• с гаражом.

Не будет ограничением и использование различных материалов. То есть самостоятельно можно составить проект для дома, который будет строиться из газобетона, пеноблоков или кирпича, по каркасной технологии или из бруса. Единственное, что определиться с материалом стоит до начала проектных работ.

Одновременно с этим определяется этажность и наличие основных и второстепенных помещений. Например, решить строить мансарду можно и в последний момент, а вот возведение двухэтажного дома требует иной подготовки на более ранних этапах строительства. После этого на сайтах, где в режиме онлайн представлены демоверсии проектов домов, можно выбрать наиболее привлекательный из них по фото, параметрам, фасадам и внутренней планировке. Скачать, выложенные в открытом доступе, чертежи и схемы, и взяв их за основу, разработать недостающие документы.

Поработать, действительно, придется. Для этого придется воспользоваться специальными компьютерными программами. Часть из них представлена в режиме онлайн, но большинство придется скачивать и устанавливать к себе на компьютер.

Есть профессиональные многопрофильные программы, которые позволяют проектировать дом с нуля.

Проект каркасного двухэтажного дома

Однако они сложны в освоении и достаточно дороги. Начинающему проектировщику будет удобнее воспользоваться бесплатным софтом, который сделает большую часть работы в автоматическом режиме.

В этом серьезно смогут помочь программы:

• для расчета и проектирования фундамента;
• для расчета окон и дверей;
• для проектирования крыши;
• для проектирования лестниц понадобится в том случае, если строить решено одноэтажный или двухэтажный дом;
• для проектирования деревянных зданий, если речь идет о строительстве каркасных домов;
• для проектирования и расчета вентиляции дома;
• для составления электрических схем.

Готовый проект брусового дома с планировками всех этажей

Из полученных в разных программах данных, чертежей и схем можно составить полноценный рабочий проект. А грамотная проработка деталей в общих чертежных и проектных программах позволит получить чертежи фасадов и разреза дома.