Гостевые домики под ключ

Дача или загородный коттедж — идеальное место для встреч с близкими и друзьями. Но после дня, проведенного в приятной компании, приходит пора расставания, ведь далеко не каждый дом может принять на ночлег всех желающих. Продлить время общения поможет дополнительное жилое пространство — одноэтажный гостевой домик из бруса. В нем гостям будет уютно, а их присутствие не будет обременять вас лишними хлопотами и неудобствами.

Если вы являетесь поклонником натуральных материалов, в частности дерева, рекомендуем обратить внимание на гостевой домик из клееного бруса. Он станет гармоничным элементом архитектурного ансамбля, а его надежность и теплота обеспечат максимально комфортную эксплуатацию.

Компания «ТопсХаус» выполнит строительство гостевого дома из дерева под ключ. Мы предоставляем заказчикам полную свободу в выборе проекта и качественно реализуем согласованный вариант с использованием клееного бруса.

Этот современный строительный материал отличается:

• безупречной геометрией и плотной стыковкой элементов;
• высокими показателями прочности и устойчивости к внешним воздействиям;
• отличными изоляционными характеристиками;
• эстетичным внешним видом и простотой монтажа.

Все эти качества делают одноэтажный гостевой дом из клееного бруса идеальным выбором в тех случаях, когда необходимо в минимальные сроки возвести качественное жилье.

5 причин заказать гостевой домик из бруса под ключ в компании «ТопсХаус»

1. Большой выбор проектов. Специалисты нашей компании предложат вам десятки современных и практичных одноэтажных вариантов гостевых домов из дерева. По вашему желанию в любой готовый проект могут быть внесены изменения.
2. Качественные материалы. Для строительства мы используем тщательно подготовленный брус, качественные оконные и дверные блоки, современные кровельные материалы и функциональную фурнитуру. ап
3. Полный комплекс услуг – от проектирования до реализации. Обратившись к нам, вы получите комплексное решение, подразумевающее выполнение всех этапов (от разработки индивидуального чертежа до ввода готового объекта в эксплуатацию).
4. Гарантия качества до 5 лет. Строгое соблюдение технологии строительства позволяет нам гарантировать безупречную эксплуатацию гостевых домиков в течение долгого времени.
5. Доступная цена. Стоимость строительства объекта под ключ формируется по прозрачной схеме, что обуславливает отсутствие скрытых наценок и непредвиденных расходов.

Выполним вашу заявку оперативно, качественно и с гарантией!

Готовые проекты гостевых домов и коттеджей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Современные хозяева загородных усадеб , Москвы и других городов по регионам России предпочитают возводить на своем участке отдельные домики для приема гостей. Подобные строения позволяют разместить приезжих друзей и родственников с комфортом, не нарушая привычного уклада жизни владельцев дома. Компания «Domamo» предлагает купить готовые проекты гостевых домов с выбором по фото и подробным характеристикам, адаптированные для строительства на участках различного рельефа и площади.

Особенности гостевых проектов

Находящийся на территории дополнительный дом может выглядеть как обычная приусадебная постройка площадью не более — кв.м. или же как полноценный коттедж, в котором имеется достаточно места для размещения большой компании. В проекте гостевого домика предусматривается целый ряд элементов, которые потребуются хозяевам как на время приема гостей, так и в их отсутствие:

• Гараж, который желательно устраивать подальше от постоянно используемой жилой зоны,
• Собственная баня или сауна, при которой гостевые помещения будут служить комнатами отдыха,
• Различные техпомещения — кладовые, тренажерный зал или отдельная котельная с возможностью отопления хозяйского дома

Проекты обширных гостевых коттеджей имеют разветвленную планировку и интересные архитектурные решения с учетом приспособлений для летнего отдыха — крытых террас и площадок, кухни или барбекю.

Проектирование домика для гостей

Мы предложим вам десятки проектов гостевых домов с возможностью постройки из бруса, блоков или каркасных элементов, а также со стильной искусственной либо натуральной отделкой.
Готовый проект из каталога может изменяться по требованию заказчика:

• Выполняться в «зеркальном» варианте,
• Иметь изменения плана — состава и расположения помещений,
• Дополняться различными архитектурными элементами,
• Рассчитываться с учетом применения других базовых материалов и отделки.

Проекты гостевых домов с баней

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Помимо жилого коттеджа на участке, если позволяет его площадь, часто строят и гостевой домик. Он может быть максимально простым с гостиной и террасой. Но более популярны варианты с отдельной сауной. Его можно оборудовать не только комнатой отдыха или бильярдной, но и спальней, а то и не одной. Проект гостевого дома с баней подбирается с учетом нюансов его эксплуатации. Учтите, дизайнеры рекомендуют фасад делать в одном стиле с построенным рядом коттеджем.

Особенности проекта гостевой-бани дома

Гостевой домик обычно не используется для постоянного проживания, поэтому при его проектировании архитектор учитывает, что он должен быстро прогреваться в случае неожиданного приезда гостей и хорошо сохранять тепло на протяжении продолжительного времени. Если он совмещен с сауной, то для этого помещения обязательно делают дополнительную пароизоляцию. Это помогает исключить возникновение сырости в сопряженных комнатах. В учет берутся и правила пожарной безопасности.

Типовыми проектами гостевого дома с баней считаются небольшие домики площадью от 53 м 2 . При выборе подходящей планировки следует учитывать следующие нюансы:

• каркасные стены считаются одними из самых энергоэффективных, это материал экологически чист и доступен в плане стоимости;
• сэкономить полезное пространство можно, уменьшив размеры лестницы, ведущей на второй этаж;
• удобно если в домике есть хоть небольшая кухня, там гости смогут в любое время приготовить или разогреть пищу, не отвлекая хозяев;
• помимо парилки, стоит выделить отдельное помещение, где будет располагаться большая ванная или джакузи, это приятный релакс после сауны;
• обязательно наличие террасы, здесь можно установить мебель и отдыхать летом в компании шумных друзей или любоваться романтическим закатом осенью.

Готовый проект гостевого дома с баней можно подобрать, используя наш каталог. Здесь представлено множество вариантов планировки от небольших уютных домиков до двухэтажных коттеджей, которые при правильном утеплении получится использовать для круглогодичного проживания. А желающим получить эксклюзивное решение, рекомендуем заказать индивидуальное проектирование. По цене проектный план получится чуть дороже, но при этом архитектор сможете учесть все пожелания клиента по расположению, размерам и назначению каждой из комнат.

Проекты гостевых домов с баней

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Помимо жилого коттеджа на участке, если позволяет его площадь, часто строят и гостевой домик. Он может быть максимально простым с гостиной и террасой. Но более популярны варианты с отдельной сауной. Его можно оборудовать не только комнатой отдыха или бильярдной, но и спальней, а то и не одной. Проект гостевого дома с баней подбирается с учетом нюансов его эксплуатации. Учтите, дизайнеры рекомендуют фасад делать в одном стиле с построенным рядом коттеджем.

Особенности проекта гостевой-бани дома

Гостевой домик обычно не используется для постоянного проживания, поэтому при его проектировании архитектор учитывает, что он должен быстро прогреваться в случае неожиданного приезда гостей и хорошо сохранять тепло на протяжении продолжительного времени. Если он совмещен с сауной, то для этого помещения обязательно делают дополнительную пароизоляцию. Это помогает исключить возникновение сырости в сопряженных комнатах. В учет берутся и правила пожарной безопасности.

Типовыми проектами гостевого дома с баней считаются небольшие домики площадью от 53 м 2 . При выборе подходящей планировки следует учитывать следующие нюансы:

• каркасные стены считаются одними из самых энергоэффективных, это материал экологически чист и доступен в плане стоимости;
• сэкономить полезное пространство можно, уменьшив размеры лестницы, ведущей на второй этаж;
• удобно если в домике есть хоть небольшая кухня, там гости смогут в любое время приготовить или разогреть пищу, не отвлекая хозяев;
• помимо парилки, стоит выделить отдельное помещение, где будет располагаться большая ванная или джакузи, это приятный релакс после сауны;
• обязательно наличие террасы, здесь можно установить мебель и отдыхать летом в компании шумных друзей или любоваться романтическим закатом осенью.

Готовый проект гостевого дома с баней можно подобрать, используя наш каталог. Здесь представлено множество вариантов планировки от небольших уютных домиков до двухэтажных коттеджей, которые при правильном утеплении получится использовать для круглогодичного проживания. А желающим получить эксклюзивное решение, рекомендуем заказать индивидуальное проектирование. По цене проектный план получится чуть дороже, но при этом архитектор сможете учесть все пожелания клиента по расположению, размерам и назначению каждой из комнат.

Проекты гостевых домов из дерева

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.