Проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажный коттедж с гаражом обладает очень привлекательными преимуществами:

• возможность заходить в гараж, не выходя на улицу
• возможность обустраивать дополнительные техпомещения в гаражной пристройке
• экономия места на участке
• экономия строительных материалов
• возможность получить теплый гараж при минимальных финансовых затратах

Будущие домовладельцы, планирующие возвести качественное частное жилье с вышеперечисленными достоинствами, приобретают проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей с подходящей планировкой и с понравившимся дизайнерским решением.

Часто пристройки проектируются с расчетом на то, что в них кроме гаража будет обустроена котельная, кладовая, хранилище для садового инвентаря или какое-либо другое помещение технического назначения. Благодаря этому отпадает необходимость строить отдельное вспомогательное строение или выделять под техзону место в доме.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Совмещенное здание дома и гаража занимает меньше пространства на участке, чем два отдельно стоящих сооружения. Кроме того, пристроенный гараж в проекте одноэтажного дома гораздо проще подключить к коммуникационным системам дома. Сделать его отапливаемым проще простого, тем более что за счет примыкания к жилой части, он уже будет не таким холодным.

Чтобы тесное соседство гаража и жилого дома не отразилось на качестве и безопасности проживания, при создании проектов применяются определенные меры предосторожности – гараж максимально изолируется за счет материала и конструкции пристройки, а также за счет наличия разделительной буферной зоны в виде тамбура или коридора.

Проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с гаражом под одной крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты одноэтажных домов с гаражом в Москве

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Килиманджаро E-017. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Камелот B-064 с видеообзором. Одноэтажный дом с гаражом и тремя спальнями

Усадьба C-042. Одноэтажный дом с тремя спальнями, гаражом и террасой

Опричник D-125. Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой, на 3 спальни

Причал B-056. Проект функционального одноэтажного дома с гаражом, летней кухней, на 2 спальни

Кайзер F-012 с видеообзором. Проект большого одноэтажного дома на 2 спальни, с гаражом и террасой

Синдикат E-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с гаражом, террасой, на 4 спальни

Беринг C-030. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Кильпола С-025 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 2 спальни с террасой и гаражом

Дивизион C-019. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Одноэтажные дома с гаражом – оптимальный вариант для среднего или большого участка. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает проекты домов с гаражом в большом разнообразии и по привлекательным ценам.

Почему одноэтажные дома с гаражом так популярны?

Одноэтажные жилые постройки имеют много преимуществ перед двухэтажными, например:

• в доме отсутствует дополнительное препятствие для детей и пожилых людей в виде лестницы;
• лестница на второй этаж занимает площадь дома, которую можно было бы использовать с большей пользой;
• строительство двухэтажного дома дороже – придется дополнительно потратиться на прочный и дорогой фундамент, а также перекрытия; сама же конструкция двухэтажного дома сложнее, чем таковая одноэтажного, поэтому бригада строителей потребует повышенной оплаты труда.

Что касается гаража в доме, он может быть встроенным (такие гаражи обычно находятся в цоколе и позволяют сэкономить место на участке) или пристроенными (смежаются с одной из стен главного сооружения, соединяются с жилым пространством посредством тамбура). Гараж в доме преимущественен тем, что позволяет жильцам в плохую погоду не выходить на улицу, а сразу попадать в теплый салон автомобиля.

У нас вы можете приобрести как готовый проект одноэтажного дома с гаражом, так и заказать услугу индивидуального проектирования. Мы работаем не только в Москве, но и многих других городах страны.

Одноэтажный дом с гаражом (80 фото): проекты и идеи

Данную проблему решает наличие автомобиля. Именно поэтому проекты одноэтажных домов с гаражом пользуются особенной популярностью у клиентов. Таким образом они получают комфортное жилье как в аспекте отдыха, так и аспекте работы.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

• финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

• эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
• благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

• подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

• надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
• боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

Добавляем полезную площадь: фото проектов одноэтажных домов

Останавливая свой выбор на одноэтажной конструкции, многие думают, что увеличить площадь дома в дальнейшем будет невозможно. Это не так, вариантов расширения множество:

• если в доме заранее предусмотрен цокольный уровень, здесь можно обустроить тренажерный зал, прачечную, сауну и даже спальню, если в цоколе есть окна;
• можно установить над первым этажом мансардную кровлю и добавить не менее трети квадратных метров от общей площади. Образовавшееся пространство используется для детских, спален или рабочего кабинета;
• использовать плоскую кровлю, на которой размещается площадка для отдыха.

Пример обустройства плоской крыши

Варианты строений с мансардами:

Статья по теме:

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Как правильно выполнить планировку с тремя спальными комнатами мы расскажем в специальной публикации нашего портала.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Плюсы и минусы планировки одноэтажного дома с мансардой 10 на 10 метров

Практика строительства показывает, что дома с мансардой обходятся немногим больше домов с обычным, нежилым чердаком. Стройматериалы используются аналогичные. Единственное, что потребуется дополнительно – качественное утепление и внутренняя отделка плюс проведение инженерных сетей.

Планировка дома одноэтажного с мансардой 10х10 метров

Мансардный этаж нельзя назвать полноценным этажом, как и цоколь. Здесь можно разместить не только жилые помещения, но и зимний сад, тренажерный зал, творческую мастерскую или рабочий кабинет.

Рассмотрим целесообразность обустройства мансарды в доме:

Плюсы	Описание
Дополнительные квадратные метры площади	Даже если в доме узкая и высокая кровля, полезную площадь можно увеличить с мансардой на треть. Правильно распланировав форму крыши можно увеличить площадь на три четверти от площади первого этажа
Использование пространства для разных целей	На мансарде можно организовать большую гардеробную или кладовую, где поместятся все вещи семьи. Таким образом можно легко освободить первый этаж от громоздких шкафов и стенок.
Экономичность в строительстве	Возведение мансарды в любом случае дешевле, чем полноценного второго этажа. Для ее сооружения используются стропила кровли и недорогие материалы для обшивки и утепления
Привлекательный вид	Речь идет не только о том, что дома с мансардой выглядят привлекательно снаружи, но и о том, что с этого импровизированного этажа можно любоваться садом и окрестностями. А обустройство террасы или зимнего сада в этом пространстве и вовсе сделают его любимым местом отдыха.

Минусы	Описание
Необходимость в обустройстве крепких полов	Если для обычного чердака такая задача не стоит и достаточно чернового настила, в мансардном этаже потребуется установить полноценные, как на первом этаже, лаги и прочный пол. Особенно важно уделить этому внимание, если в доме дети.
Необходимость в проведении отопления и качественной теплоизоляции	Мансардное помещение располагается под самой кровлей и может быть очень жарким в летние дни и холодным зимой. Следует качественно теплоизолировать этот этаж и установить мощную систему отопления с вентиляцией.
Сложность в проведении инженерных сетей	Провести электричество в мансарду не сложно, а вот водоснабжение и систему канализации следует тщательно продумать.
Трудности в оформлении	Наклонные плоскости и нестандартные окна требуют особого подхода к дизайну интерьера

Пример планировки комнат дома 10х10 одноэтажного метров

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

• каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

• большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
• мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
• не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение.

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Совет! Помещения для хозяйственных нужд (санузел, кухня, кладовые, гардероб) лучше разместить с северной стороны.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра. Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

• открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
• закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель-трансформер и удобные шкафы-купе.

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную, совмещенную с кухней.

Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.

Совет! Окна спален должны выходить на юг или на юго-восток, а гостиной – на западную сторону. Подобная планировка способствует хорошему воздухообмену и рациональному использованию электрической и тепловой энергии.

Следует уделить особое внимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь. План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.

Совет! Постоянно проживающим на загородном участке семьям стоит продумать системы аварийного водоснабжения и электроснабжения. Чтобы вода в доме была постоянно даже при наличии сетевого водопровода следует оборудовать скважину и емкость для хранения запасов воды. Для снабжения дома электроэнергией в аварийной ситуации используют генераторы и солнечные станции.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Планировка

Мансардные дома с гаражом могут иметь самую разную планировку: это могут быть простые и рабочие схемы, а также сложные, эффектные и роскошные варианты. Но зачастую планировка помещений довольно типовая. На нижнем ярусе располагаются такие помещения:

• прихожая (иногда прихожая-тамбур или дополнительно тамбур);
• гостиная и столовая (часто совмещенные);
• кухня;
• один или два санузла (часто с душевой кабиной вместо ванны для экономии пространства);
• рабочий кабинет;
• комната для гостей (иногда совмещенная с кабинетом);
• хозяйственные помещения (чулан, котельня).

Из гостиной обычно есть выход на веранду или террасу. Мансардный ярус включает такие комнаты:

• спальни;
• гардеробные;
• расширенный санузел (один или два).

Если два автомобиля

Если в семье два автомобиля, следует соблюдать такие нормы и правила при строительстве:

• минимальная площадь 18 кв. м для одного авто. При такой квадратуре в помещении можно будет беспроблемно поставить и эксплуатировать легковые авто любой модели. Важно учитывать, что в будущем возможна замена авто на другую модель, которая будет больше по габаритам, потому гараж должен быть максимально универсальным;
• наличие свободного пространства в размере 0,7 м с каждой стороны авто;
• высота потолков должны составлять не меньше 2,2 м;
• размер ворот от 2,5*2 м (ширина* высота).

Дом с двумя гаражами.

Если плоская крыша гаража

Очень эффектно и необычно смотрятся ломаные крыши домов, в нашем случае — плоские крыши над гаражом, в то время как над остальным зданием — односкатные.

Важно! При таком типе крыши обязательно стоит оборудовать качественную и эффективную систему отведения воды.

Вариантов, что можно обустроить на крыше над гаражом множество:

• площадка для отдыха, открытая или закрытая терраса;
• газон;
• теплица;
• спортивная площадка;
• бассейн.

Чтобы площадка исправно и долго служила, необходимо вовремя очищать её от снега и листьев, ежегодно проводить осмотры на наличие трещин и повреждений, вовремя устранять любые дефекты и заменять материал.

Открытая терраса на крыше гаража.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Ключевые моменты строительства

Если человек решил возвести одноэтажный жилой коттедж с пристройками на собственном участке, понадобиться решить ряд важных вопросов, сопутствующих затее. Начинают работу с создания проекта, включающего чертеж, план одноэтажного строения. Но как его составить? Какие моменты при этом учитывать, а воздействие, каких факторов можно игнорировать?

Пример одноэтажного дома с гаражом.

Существует два способа составления проектов одноэтажного дома с гаражом:

1. Справиться со всеми актуальными задачами самостоятельно. Наиболее экономный, но и сложный вариант, так как проектирование строений потребует достаточно глубоких профильных знаний. Ошибки в работе могу поставить под угрозу возможность проживания в жилом строении, пользования гаражом. Чтобы устранить недочеты потребуется новые материальные затраты, поэтому без полной уверенности в собственных силах идти этим путем, специалисты не рекомендуют.
2. Воспользоваться помощью соответствующих строительных организаций, которые разрабатывают индивидуальные проекты на основе пожеланий заказчиков. При таком расположении дел заказчик получает полное техническое описание строительного объекта, чертежи, описывающие характеристики всех деталей объекта, план дома со всеми подробностями.

Важно! Если принято решение самостоятельно разрабатывать проект, стоит воспользоваться помощью компьютерной программы. Многие пользователи отмечают ArchiCAD как качественный и функциональный продукт. Подобный подход предоставит вам возможность реализовать сокровенные фантазии, мельчайшие детали, оригинальные задумки.

Планы на будущее у всех людей разные. В любом варианте, стоит решить для себя, нужен ли вам уникальный проект или подойдут готовые проекты стандартного типа. Второй вариант отличается более низкой стоимостью для реализации, но может строиться не на всяком участке.

Это может быть простой вариант постройки проект 6х10 м или строение повышенной сложности, но рельеф участка придется учитывать в любом варианте. Готовые идеи оптимально реализовать на ровной территории, без особенностей ландшафта, грунта. В противном случае проект потребует корректировки.

Также важно при выполнении работы придерживаться следующих правил:

• рациональное планирование инженерных коммуникаций;
• наделение пространства автодома максимальным уровнем функциональности;
• выделение достаточного по площади свободного пространства;
• наделение жилой и гаражной площади высокой эргономичностью путем правильного планирования, разделения и максимального удаления жилой и хозяйственной части;
• организация и благоустройство приусадебного участка, подъезда к автодому.

Строительство одноэтажного коттеджа с гаражом необходимо вести после детального продумывания его планировки, расположения на участке, дизайна, учитывая при этом конструктивные особенности. Но проблемой для многих людей все же остается широкое разнообразие проектов таких строений.

Как выбрать оптимальный вариант? Будет ли это проект коттеджа с пристроенным или отдельным автодомом? А может выбрать вариант с гаражом, располагающимся под коттеджем?

Только после решения этих вопросов можно выполнять расчеты актуального количества строительного, отделочного материала, отправляться проводить закупки в магазины. Иначе можно ошибиться, закупив слишком мало материалов.

Поговорим о том, какие проекты одноэтажных коттеджей и пристройками в виду автодома, стоят внимание заказчиков, почему.

Вопрос отопления и утепления гаража

Во избежание появления конденсата, а значит, коррозии, в гараже необходимо поддерживать температуру не выше 5-8° С. Иными словами, отсутствие отопления в гараже — это рациональное и практичное решение. Но если гараж используется не только в качестве стоянки автомобиля, а еще для его ремонта, в качестве мастерской или кладовой, то важно продумать временное локальное отопление (к примеру, электрическим обогревателем). В таком случае даже в зимнее время длительное пребывание в гараже будет комфортным.

Касательно утепления постройки, есть несколько вариантов:

• в неотапливаемом гараже — утеплять нужно перекрытие слоем минеральной ваты 15 см;
• в отапливаемом гараже — утеплять нужно перекрытие, пол и стены минеральной ватой или пенополистиролом. Толщина утеплителя должна быть 10-12 см в зависимости от строительного материала стен.

В отапливаемом помещении также нужно позаботиться об утепленных воротах. Для секционных моделей в качестве утеплителя используется пенополиуретан шаром 4 см, а для подъемно-поворотных — пенополистирол. Роллетные модели не годятся для отапливаемого гаража! В неотапливаемом помещении не имеет смысла устанавливать утепленные ворота.

Утепленные ворота обойдутся на 20-40% дороже обычных.