Проекты загородных домов

Подбор дома по параметрам

При выборе проектов загородного дома необходимо учитывать, что кирпич, керамические поризованные и пенобетонные блоки являются взаимозаменяемыми материалами. Поэтому вы можете рассматривать проекты кирпичных домов так же, как если бы они были сделаны из пеноблоков и наоборот. Возможно комбинированное использование кирпича и пенобетона.

Найдено 1146 проектов

Помимо индивидуальной разработки с нуля проектов мало- и среднеэтажного строительства компания «Миллениум» оказывает услуги по реализации типовых проектов загородных домов с проведением работ от обустройства фундамента до кровли.

Подробно ознакомиться с проектами коттеджей и других малоэтажных жилых построек,которые уже реализовала компания или которые ещё только ждут своих заказчиков,вы можете в данном разделе. Здесь представлены типовые готовые архитектурно-планировочные решения,многие из которых вполне можно считать универсальными, подходящими и по метражу,и по этажности, и по планировке для большинства заказчиков.

Готовые проекты загородных домов и коттеджей и их преимущества

Заказывая постройку по тому или иному готовому проекту загородного дома, вы получаете:

• серьезную экономию средств и времени (к строительству можно приступать сразу после выбора проекта);
• готовое решение, которое уже прошло проверку практикой;
• универсальность и практичность;
• быстроту постройки.

Выбрав проект загородного дома (а их в арсенале компании «Миллениум» несколько сотен,различающихся как по площади, так и по материалам постройки, планировке и этажности) вы однозначно выигрываете:экономите деньги и сокращаете время между заключением договора и въездом в новый дом.

M-607-3P (автор — Арх бюро «Миллениум»)

• 
• 

• 
• 

• Поэтажные планы
• Фасады дома
• Описание

Представленный дом дарит нам те эмоции. что возникают при знакомстве с лучшими образцами Европейского исторического Архитектурного наследия . Композиция постройки выполнена на основах симметрии и в ней угадывается стилистика Классицизма с различимыми мотивами Ренессанса .

Центральная часть главного фасада дома

Выделена закругленным фронтоном, и к стене с ним, примыкает выступающий цилиндр эркера входной группы, окруженный аркадой оформленной пилястрами. К входу подходит лестница спокойных плавных очертаний. Крылья фасада подчеркнуты эркерами с усеченными боковинами, которые усилены, в восприятии, цилиндрическими фронтонами со слуховыми окнами.

Выражен протяженными стеклянными поверхностями

и большой террасой с балюстрадой и на колоннах квадратного сечения.

Центральная часть подчеркнута большим полукруглым фронтоном с балконом и большим окном повторяющим основную форму. Силуэт ее ,как бы, растекается по крыльям дома переходя в карнизы нарочито укрупненного профиля. В сочетании с крутым скатом кровли это дает впечатление величия и монументальности. Крылья фасада дополнены балконами интересной геометрической формы и красивыми решетками ограждения .

Отдан техническим помещениям. Тут расположена и винотека, также

отдельный жилой модуль со всеми вспомогательными помещениями , и кухней.

Планировка главного уровня.

Построена по канонам центричности. По оси развития композиции находится прихожая, с примыкающими к ней санузлом и гардеробной.

Из нее попадаем в просторную гостиную с холлом, к которой

примыкают : Кабинет и лестница связывающая уровни, с одной стороны и кухней- столовой с другой. Центральная часть имеет и выход на широкий балкон.

Планировка верхнего уровня.

Спальни с эркерами, они придают помещениям романтичность и сообщают пластику пространству, что прекрасно может быть отражено при разработке интерьеров. Они снабжены ванными комнатами и гардеробными. Детские комнаты тут тоже предусмотрены.

Дом может стать прекрасным и статусным Родовым имением и радовать владельцев красивым продуманным обликом и внутренней планировкой.

О компании

Мы все отлично помним то время, когда серьезные экономические встряски в нашей стране поставили производственные отрасли и сферу услуг перед фактом выбора нового пути: либо меняться, подчиняясь реалиям, либо уходить с рынка, уступая место другим. Мы выбрали первый – не самый простой, на наш взгляд единственно верный вариант.

Рынок строительной индустрии изменился окончательно и бесповоротно. Он стал наполняться молодыми, но весьма амбициозными частными фирмами, желающими работать так, как это заведено в европейских странах.

Среди них была и наша фирма – СВ-Строй (2001 г.), которая сегодня переросла в группу строительных компаний «Миллениум». У истоков, на тот момент небольшой фирмы стояли инициативные, готовые к свершениям и переменам специалисты, и именно это придавало нам сил.

Сегодня компания «Миллениум» приобрела достаточный опыт для работы с проектами коттеджей любой сложности. Именно на это направление, в свое время, были брошены все силы, потому что мы четко видели перспективу роста рынка малоэтажного строительства. В конечном итоге, прогнозы и усилия были оправданы.

• Проектирование коттеджей, инженерных систем, бассейнов
• Устройство ландшафта
• Дизайн интерьеров, ландшафтный дизайн
• Строительство бассейнов
• Возведение каменных домов
• Поставка стройматериалов
• Строительство деревянных домов

Скажем несколько слов о том, что при разработке проекта и его воплощении, специалисты компании «Миллениум» учитывают все пожелания заказчиков и членов их семей. Очень важно, чтобы каждая из будущих комнат пришлась по вкусам домочадцам.

Вы можете не волноваться о таких деталях, как прочность и долговечность конструкции дома, ведь мы вкладываем максимум сил в реализацию проекта, всегда предварительно консультируем своих клиентов относительно того, какие из существующих материалов будут наилучшим образом справляться с поставленными задачами.

Максимальная финансовая прозрачность – это незыблемый закон, на котором строиться философия сотрудничества с клиентами в компании «Миллениум» . Естественно, все расходы в процессе выполнения услуги подкрепляются документами, подтверждающими стоимость материалов и работ.

Сейчас наша компания участвует в разработке сложных проектов, постоянно расширяет границы в масштабах страны, сотрудничает с лучшими дизайнерами и архитекторами.

• поселок «Борисоглебский-2» в районе Новорижского шоссе
• поселок «Борисоглебский-3» в районе Новорижского шоссе
• поселок «Истринские дачи» в районе Новорижского шоссе
• поселок «Земляничная поляна» в районе Киевского шоссе
• поселок «Речица» в районе Каширского шоссе
• ведется строительство к/п «Рублевские Холмы», Рублево-Успенское шоссе

Сегодня «Миллениум» – это группа компаний, объединенных единственной целью – строительство качественного малоэтажного жилья.

P-237-2K (автор — Арх бюро «Миллениум»)

• 
• 
• 

• 
• 
• 

• Поэтажные планы
• Фасады дома
• Описание

Художественный образ этого дома достигается тщательным поиском деталей, элементов отделки и колористики их. Стиль дома образуют большие окна «в пол» , фактурные поверхности фасадов и многообразие материалов отделки , которые определены по архитектурному замыслу. У дома относительно плоские кровли имеющими большие «выносы» карнизов, цветом окружающей зелени . Выражена и проработана цокольная часть с помощью грубого натурального камня. Хорошо читаемы выразительные карнизы и они контрастны. По второму этажу оригинально пущен широкий мозаичный фриз. Углы дома зрительно зафиксированы горизонтальным рустом.

Постройка имеет образ архитектуры одновременно устоявшийся, проверенный временем и одновременно с тем звучит очень современно и стильно, сообразуясь с современными тенденциями.

Важно и учесть и то, что дом имеет большие окна и это просит обратить внимание на ориентировку фасадов на участке и «поддержку» видовых мест участка ландшафтным планированием и озеленением.

Дом хорошо свяжется с красивым садом, так как он и сам по колористике , образу и своим деталям сможет стать частью природного окружения.

Место дневного пребывания семьи. Место приема гостей.

спальни с ванными комнатами ,гардеробами и выходами на балкон.

Данный дом несомненно понравится своим хозяевам и они удовлетворены продуманностью планировочных решений и внешним видом усадьбы.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Строительство загородного дома начинается с мечты, фантазии, яркого образа в сознании будущего хозяина.

Физические ощутимым этот образ становится уже на этапе создания проекта.

Наши архитекторы спроектируют подробный пакет технической документации, с описанием процессов строительства.

Современные коттеджи оснащаются отоплением, электрикой, вентиляцией, важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью.

Поручить создание проекта частного дома лучше профессионалам.

Мы работаем с 2001 года, в нашем штате — архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители и инженеры.

Поручите создание проекта загородного дома профессионалам и все ваши пожелания будут учтены.

Специалисты, работающие в «Миллениум», а это архитекторы, конструкторы, дизайнеры, прорабы, строители и инженеры, готовы создать индивидуальный проект загородного дома, учитывая личные пожелания заказчика и мнения членов его семьи.

Примеры проектирования и визуализации

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

готовые проекты

Как «Миллениум» проектирует загородные дома?

Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы плотно и детально обсуждаем техническое задание с заказчиком. Согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем двусторонний договор на оказание услуг. После заключения соглашения начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит.

1. Эскизный проект — Первый этап, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая увидеть полную картину. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
2. Рабочий проект — Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный.
3. Строительная смета — Её разработка продвигается параллельно с другими работами, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость, является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).
4. Авторский надзор — Архитекторы «Миллениум» следят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией.

Услуги по проектированию домов под ключ включают

Эскизный проект

Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом.Указываются и планировочные решения:второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.

• Общие данные;
• Разработка планировочных решений;
• 1-2 разреза;
• 4 фасада;
• 2-4 3D изображения.

Стоимость: 700 руб./м2

3D визуализация домов

Современное индивидуальное проектирование частных домов трудно представить без трехмерной демонстрации модели. Изображение формируется при помощи компьютерных программ, благодаря чему достигается удивительная реалистичность. Модель будущего дома позволяет заказчику оценить техническую и эстетическую составляющую, подкорректировать планировку.

Рабочий проект включает

АР — Архитектурные решения

Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы декорных деталей.

• Общие данные;
• План подвала или фундамента;
• Поэтажные планы;
• План кровли;
• Маркировочные планы;
• Фрагменты планов;
• Фасады;
• Разрезы:
• Схема заполнения оконных и дверных проемов;
• Спецификация элементов;
• Экспликация полов;
• Фрагменты фасадов;
• Узлы и детали.

Стоимость: 550 руб./м2

КР — Конструктивные решения

Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома.Проработке подвергаются все узлы,начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.

• Чертеж основания фундамента;
• Чертеж узлов и деталей фундамента;
• Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
• План утепления фундамента;
• Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
• Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
• Разрезы;
• Узлы и Сечения;
• Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали
• перекрытий;
• Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
• Сечения кровли;
• Узлы и детали кровли;
• Лестницы — схема армирования, опалубочный чертеж;

Стоимость: 750 руб./м2

ОВ — Отопление и вентиляция

В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.

• Ведомость рабочих чертежей;
• Общие указания;
• Поэтажные планы;
• Схемы отопления по этажам;
• Схемы вентиляции по этажам;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 300 руб./м2

ВК — Водоснабжение и канализация

Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.

• Ведомость рабочих чертежей;
• Общие указания;
• Поэтажные планы;
• Схема водоснабжения;
• Схема канализации;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 180 руб./м2

ЭО — Электрооборудование

Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.

• Общие указания;
• Схема расчетная, принципиальная;
• Поэтажные планы освещения;
• Поэтажные планы силовой сети;
• Схема уравнивания потенциалов;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 300 руб./м2

Авторский надзор

Услуга представляет собой контроль всех этапов строительства коттеджа. Архитектор или проектировщик оценивают текущую работу специалистов, производят личную приемку каждого из этапов.

Проектирование под ключ

Индивидуальное проектирование под ключ включает в себя:

• Эскизный проект
• 3D-модель дома
• Архитектурный проект
• Чертежи конструктивных решений

Стоимость: 2000 руб./м2

Преимущество «Миллениум» это гарантия качества проекта

Очевидно, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это комплексная задача, наполненная большим количеством переменных, и зависимых данных. Однако, даже при столь сложной основе, мы можем гарантировать: неизменность цены, индивидуальный подход и результат, отвечающий задуманному.

Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите:

1. Проектирование коттеджа под ключ, или отдельного участка инженерных систем. Представим, что у вас уже есть участок, на котором возведен фундамент. Работы проводились полустихийно, и не имеют надлежащего технического обоснования, документального подтверждения. Если вы обратились к нам, можете расслабиться. Мы быстро исправим ситуацию, доделаем проект.
2. Закупка оборудования и материалов по лучшей цене. За годы работы на строительном рынке, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.
3. Максимальная визуализация дома еще на начальном этапе. Так уж устроен человеческий мозг, что принять нужное решение ему гораздо проще после зрительной оценки будущего дома. Поэтому на этапе согласования архитекторы «Миллениум» создают трехмерную модель результата работ, дабы клиент смог оценить эстетическую и инженерную часть принятых решений.