Планировки

Типовые планировки квартир, домов в Ялте, фото

Ялта начала застраиваться многоэтажными домами с конца 50-х и процесс этот продолжается до сих пор. Так как дома советской постройки строились массово, планировка квартир в Ялте одной серии практически одинакова. Ниже представлены фото домов с квартирами разной планировки и соответствующими схемами.

Ялта — очень зеленый город. Начиная с ранней весны, экзотические деревья, украшающие Ялту, постоянно цветут, сменяя друг друга, и наполняют ялтинский воздух пьянящим ароматом отдыха и свежести. Другой, характерный ялтинский запах — фитонциды хвойных деревьев, обильно растущих на склонах холмов и в центре города. В этом море зелени уютными островками располагаются ялтинские дома.

На нашем сайте вы можете ознакомится с типовыми планировками ялтинских многоэтажных домов и заодно посмотреть фотографии с натуры, как эти дома выглядят в настоящее время.

Типовые размеры помещений, м.кв. Зал Лоджия Кухня Спальня Санузел Прихожая 17 8 6 12 3,5 4,5 : 8

Фото 1: «Грузинка». На 5 и 4 этажах — утепляющая «шуба» грузинка

Фото 2: Подъезд «грузинки». Дворик 1-го этажа

Преимущества квартиры: Крепкий бетон, по ГОСТУ выдерживающий землетрясения силой 9 баллов. «Грузинка» означает Грузинский проект — разработанный в Грузии специально для сейсмически опасных зон. Горячая вода — газовая колонка, или двухконтурный котел, что в условиях Ялты является преимуществом. Как правило, «грузинки» — кооперативные дома.

Недостатки: бетон хотя и крепкий, но это все таки бетон — как следствие слабая теплоизоляция. Одна из востребованных услуг на строительном рынке Ялты — утепление квартиры внешней «шубой» — штукатуркой со слоем пенопласта. Утепление квартиры обходится в районе 7 тыс. грн., при цене 200 грн. за м.кв.

Возможности внутренней перепланировки: Увеличение кухни, за счет части лоджии. Как правило, в этом случае лоджию разделяют перегородкой, и получают увеличение и кухни, которую теперь можно использовать как столовую, и зала.

В некоторых квартирах увеличивают одну из спален, за счет маленькой кладовки у входа.

Как правило раздельный санузел совмещают, убирая перегородку между ванной и туалетом, что позволяет внести дополнительный удобства, установив биде, стиральную машину или ванную большего размера.

Более поздний проект «Грузинок». Планировка улучшена за счет добавления балконов в каждой комнате.

Проект дома – Грузия: грузинский проект дома

Общая площадь дома: 152.4 м 2

Этажность: один этаж

Материал: пеноблок

Проект грузинского дома: общие данные

Общая площадь грузинского дома:	152.4 м 2
Жилая площадь по проекту грузинского дома:	65.2 м2
Наружные стены (тип материала):	газоблок
Внутренние стены (тип материала):	газоблок
Тип кровли:	стропильная
Покрытие:	черепица
Фундамент:	монолитный, ленточный
Язык проекта:	ин.
Формат проекта:	pdf-файл

В состав проекта дома Грузия подготовила следующие материалы: фасад, разрезы, экспликация помещений, план первого этажа, указания строителю, размещение элементов и др.

Газоблочное строительство в Грузии

Современные стройматериалы позволяют достигнуть существенное сохранение денег в процессе стройки домов и коттеджей, а также в рамках проживания. Среди таковых, проекты домов в Грузии из газосиликатных блоков являются наиболее запрашиваемыми и известными. Это достигается эффективностью и малой стоимостью газоблоков, а также высокими энергоэффективными параметрами.

Газобетон – искусственный строительный материал, изготовляемый из смеси цемента, воды, извести, алюминиевой пудры. Под давлением и температурным влиянием этот материал подготавливают в формоблоки, из которых в дальнейшем и возводят коттеджи из газосиликатных блоков. За счет наличия пор, его иногда называют ячеистый бетон. Обозначенный строительный материал отличается хорошей теплоизоляцией, впрочем разная насыщенность пор в газосиликатных блоках оказывает воздействие на их показатели прочности, вот почему газобетон представляют таким образом:

– Конструкционные газобетонные блоки – плотность в пределах 1000 – 1200 кг/м3. Задействуется для постройки внешних стен и перегородок, а также с целью укрепления стен.

– Конструкционно-теплоизоляционный ячеистый бетон с показателями плотности 500 – 900 кг/м3. Достаточно для постройки домов 2-3 этажей.

– Теплоизоляционный газобетон – 300-450 кг/м3 – используется зачастую в качестве тепломатериалы.

Проекты домов в Грузии

Проекты одноэтажных домов в Грузии

Проекты одноэтажных домов в Грузии применимы в тех случаях, когда размер участка достаточен для строительства дома в один уровень и позволяет разместить все необходимые помещения на 1-м этаже.

Одноэтажные дома имеют более простые конструктивные решения, чем двухэтажные дома и дома с мансардой, следовательно, и стоимость их проектирования и строительства значительно ниже, за счет отсутствуя затрат на обустройство лестницы, затрат на теплоизоляцию, отопление и пр.

Проекты одноэтажных домов или коттеджей могут включать мансарду, гараж, цокольный этаж или подвал.

Возводить дома и коттеджи в один этаж возможно практически из любого материла: из кирпича, газобетонных блоков, несъемной опалубки, sip-панелей, дерева и т. д.

Проекты двухэтажных домов в Грузии

Проекты двухэтажных домов пользуются огромной популярностью в Грузии и являются прекрасной альтернативой, если площадь застраиваемого участка не позволяет возвести одноэтажный дом желаемой площади.

Дома в два этажа являются оптимальным вариантом по соотношению цена / качество, в условиях плотной городской застройки. Двухэтажные дома, как правило, имеют большую площадь, что дает больше возможностей в зонировании внутреннего пространства.

Проекты двух уровневых домов и коттеджей в два этажа могут включать мансардный этаж, террасу, гараж или цокольный этаж. Возводить двухэтажные дома возможно, практически, из любого материала.

Проекты домов с мансардой в Грузии

Проекты домов с мансардой пользуются огромной популярностью в Грузии и являются прекрасной и более дешевой альтернативой двухэтажному дому, за счет применения более простых конструктивных решений и меньшей стоимости ремонтно-отделочных работ.

Проект дома с мансардным этажом позволяет сэкономить площадь застройки земельного участка, значительно увеличив, при этом, полезную площадь дома, что отличает мансардный дом от построек с чердаком.

Дома и коттеджи с мансардой могут включать гараж или цокольный этаж и возводиться по любой технологии строительства, практически, из любых строительных материалов.

Проекты домов с гаражом в Грузии

Проекты домов с гаражом являются наиболее распространенным вариантом в Грузии, поскольку, возведение отдельно стоящего гаража, иногда, становится невозможным, из-за ограниченной площади участка или особенностей рельефа.

Наличие автомобиля, сегодня, является неотъемлемой частью каждой семьи. Проекты домов и коттеджей с гаражом, расположенным рядом с домом и встроенным в его боковую стену, дает возможность уменьшить энергопотери дома, сэкономить площадь застройки участка и снизить затраты на строительство отдельно стоящего гаража.

Дома со встроенным гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, иметь мансарду или цокольный этаж. Гараж в домах с гаражом может быть встроенным в дом, пристроенным к дому, отдельно стоящим или цокольным, подземным, на 1 или 2 машины.

Проекты домов в Грузии

Проекты одноэтажных домов в Грузии

Проекты одноэтажных домов в Грузии применимы в тех случаях, когда размер участка достаточен для строительства дома в один уровень и позволяет разместить все необходимые помещения на 1-м этаже.

Одноэтажные дома имеют более простые конструктивные решения, чем двухэтажные дома и дома с мансардой, следовательно, и стоимость их проектирования и строительства значительно ниже, за счет отсутствуя затрат на обустройство лестницы, затрат на теплоизоляцию, отопление и пр.

Проекты одноэтажных домов или коттеджей могут включать мансарду, гараж, цокольный этаж или подвал.

Возводить дома и коттеджи в один этаж возможно практически из любого материла: из кирпича, газобетонных блоков, несъемной опалубки, sip-панелей, дерева и т. д.

Проекты двухэтажных домов в Грузии

Проекты двухэтажных домов пользуются огромной популярностью в Грузии и являются прекрасной альтернативой, если площадь застраиваемого участка не позволяет возвести одноэтажный дом желаемой площади.

Дома в два этажа являются оптимальным вариантом по соотношению цена / качество, в условиях плотной городской застройки. Двухэтажные дома, как правило, имеют большую площадь, что дает больше возможностей в зонировании внутреннего пространства.

Проекты двух уровневых домов и коттеджей в два этажа могут включать мансардный этаж, террасу, гараж или цокольный этаж. Возводить двухэтажные дома возможно, практически, из любого материала.

Проекты домов с мансардой в Грузии

Проекты домов с мансардой пользуются огромной популярностью в Грузии и являются прекрасной и более дешевой альтернативой двухэтажному дому, за счет применения более простых конструктивных решений и меньшей стоимости ремонтно-отделочных работ.

Проект дома с мансардным этажом позволяет сэкономить площадь застройки земельного участка, значительно увеличив, при этом, полезную площадь дома, что отличает мансардный дом от построек с чердаком.

Дома и коттеджи с мансардой могут включать гараж или цокольный этаж и возводиться по любой технологии строительства, практически, из любых строительных материалов.

Проекты домов с гаражом в Грузии

Проекты домов с гаражом являются наиболее распространенным вариантом в Грузии, поскольку, возведение отдельно стоящего гаража, иногда, становится невозможным, из-за ограниченной площади участка или особенностей рельефа.

Наличие автомобиля, сегодня, является неотъемлемой частью каждой семьи. Проекты домов и коттеджей с гаражом, расположенным рядом с домом и встроенным в его боковую стену, дает возможность уменьшить энергопотери дома, сэкономить площадь застройки участка и снизить затраты на строительство отдельно стоящего гаража.

Дома со встроенным гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, иметь мансарду или цокольный этаж. Гараж в домах с гаражом может быть встроенным в дом, пристроенным к дому, отдельно стоящим или цокольным, подземным, на 1 или 2 машины.