Нормы и схемы горячего водоснабжения в многоквартирных домах

Обеспечить горячей водой многоэтажный дом непросто, потому что в системе ГВС должна находиться вода под определенным давлением и с определенной температурой. Это первое. Второе: горячее водоснабжение многоквартирного дома – это длинный путь самой воды от котельной до потребителей, в котором встречается огромное количество различного оборудования, устройств и приборов. При этом подключение может производиться по двум схема: с верхней или нижней разводкой.

Схемы сетей

Итак, начнем с вопроса, как вода поступает в наши дома, имеется в виду горячая. Она движется от котельной к дому, и перегоняется насосами, установленными, как котельного оборудования. Двигается нагретая вода по трубам, которые называются теплотрассами. Они могут быть проложены над или под землей. И их обязательно теплоизолируют, чтобы снизить тепловые потери самого теплоносителя.

Кольцевая схема подключения

Труба доводится до многоквартирных домов, откуда производится разветвление трассы на меньшие участки, которые подают теплоноситель на каждое здание. Труба меньшего диаметра заходит в подвал дома, где разбивается на участки, которые доставляют воду до каждого этажа, а уже на этаже до каждой квартиры. Понятно, что такое количество воды не может потребляться. То есть, вся закачиваемая вода в ГВС не может потребляться, особенно это касается ночного времени. Поэтому прокладывается еще одна трасса, которая называется обраткой. По ней вода перемещается от квартир в подвал, а оттуда в котельную по отдельно проложенному трубопроводу. Правда, необходимо отметить, что все трубы (и обратки, и подачи) прокладываются по одной трассе.

То есть, получается так, что сама горячая вода внутри дома двигается по кольцу. И она постоянна находится в движении. При этом циркуляция горячей воды в многоквартирном доме производится именно снизу вверх и обратно. Но чтобы температура самой жидкости была постоянной на всех этажах (с небольшим отклонением), необходимо создать условия, при которых ее скорость была оптимальной, и она не влияла на снижение самой температуры.

Необходимо отметить, что сегодня к многоквартирным домам могут подходить раздельно трассы для ГВС и для отопления. Или будет подводиться одна труба с определенной температурой (до +95С), которая в подвале дома разделится на отопление и горячее водоснабжение.

Схема разводки ГВС

Кстати, обратите внимание на фото выше. В подвале дома по этой схеме установлен теплообменник. То есть, вода из трассы в системе горячего водоснабжения не используется. Она всего лишь нагревает холодную воду, поступающую из водопроводной сети. А сама система ГВС дома является отдельной трассой, несвязанной с трассой от котельной.

Домовая сеть является циркуляционной. И подачу воды в квартиры производит установленный в нее насос. Это на сегодняшний день самая современная схема. Ее положительная особенность – возможность контролировать температурный режим жидкости. Кстати, существуют строгие нормы температуры горячей воды в многоквартирном доме. То есть, она не должна быть ниже +65С, но и не выше +75С. При этом разрешаются небольшие отклонения в ту или другую сторону, но не больше 3С. В ночное время отклонения могут быть и 5С.

Почему именно эта температура

Здесь две причины.

• Чем выше температура воды, тем быстрее в ней погибают болезнетворные бактерии.
• Но приходится учитывать и тот факт, что высокая температура в системе ГВС – это ожоги при соприкосновении с водой или металлическими частями труб или смесителей. К примеру, при температуре +65С ожог можно получить за 2 секунды.

Температура воды

Кстати, надо отметить, что температура воды в системе отопления многоквартирного дома может быть разной, все зависит от различных факторов. Но она не должна превышать +95С для двухтрубных систем, а для однотрубных +105С.

Внимание! По законодательству определяется, что если температура воды в системе ГВС будет ниже нормы на 10 градусов, то оплата также снижается на 10%. Если она будет с температурой +40 или +45С, то оплата снижается до 30%.

То есть, получается так, что система водоснабжения многоквартирного дома, имеется в виду ГВС, это индивидуальный подход к оплате, зависящий от температуры самого теплоносителя. Правда, как показывает практика, об этом мало кто знает, поэтому споров обычно по данному вопросу никогда не возникает.

Тупиковые схемы

Существуют в системе ГВС и так называемые тупиковые схемы. То есть, вода поступает до потребителей, где она и остывает, если ею не пользоваться. Поэтому в таких системах очень большой перерасход теплоносителя. Такие разводки используются или в служебных помещениях, или в небольших по размерам домах – не более 4 этажей. Хотя все это уже в прошлом.

Оптимальным же вариантом является циркуляция. И самое простое – это ввод трубы в подвал, а оттуда по квартирам через стояк, который проходит по всем этажам. В каждом подъезде свой стояк. Доходя до верхнего этажа, стояк делает разворот и уже мимо всех квартир спускается в подвальное помещение, через которое выводится и подключается к обратному трубопроводу.

Тупиковая схема

Разводка в квартире

Итак, рассмотрим схему водоснабжения (ГВ) в квартире. В принципе, она ничем не отличается от холодного водопровода. И чаще всего трубы ГВС прокладываются рядом с элементами ХВС. Правда, есть некоторые потребители, которым горячая вода не нужна. К примеру, унитаз, стиральная или посудомоечная машины. Последние две сами нагревают воду до необходимой температуры.

Схема разводки труб ГВС и ХВС

Самое важное, что разводка водоснабжения в квартире (и ГВС, и ХВС) – это определенные нормы укладки самих труб. К примеру, если трубы двух систем прокладываются одна над другой, то верхняя должна быть от горячего водоснабжения. Если они прокладываются в горизонтальной плоскости, то правая должна быть от системы ГВС. В этом случае на одной стене она может оказаться в глубине штробы, а на другой, наоборот, ближе к поверхности. При этом прокладка трубопровода может быть скрытой (в штробах) или открытой, проложенной по поверхности стен или пола.

Заключение по теме

Кажущая простота горячего водоснабжения в многоквартирных домах определяется обывателями по разводки труб внутри квартир. На самом деле это достаточно большое разнообразие различных схем, в которых трубы протягиваются на несколько километров, начиная от котельной и заканчивая смесителем в квартире. И, как показывает практика, даже в старых домах сегодня производится реконструкция ГВС под новые усовершенствованные технологии, которые обеспечивают горячей водой и снижают потери самого тепла.

Все варианты организации подачи горячей воды в частный дом

При покупке нового частного дома или дачи можно столкнуться с проблемой отсутствия горячего водоснабжения, если старые хозяева не позаботились об этом. Эти же трудности ожидают и тех, кто решил строиться самостоятельно.

Необходимость подключения горячей воды к частному дому обуславливается бытовыми целями, ведь без нее можно забыть о комфорте.

Схемы подключения

Какие схемы можно использовать:

Проточный водонагреватель

Схема с использованием проточного нагревателя представляет собой нагрев воды в специальном отведенном резервуаре или устройстве, в момент, когда вода проходит через него под давлением.

Есть огромное множество способов обеспечить проточный нагрев путем использования:

• газовой колонки;
• электрического проточного нагревателя;
• системы водоснабжения с системой отопления;
• двухконтурного котла.

В каждом случае задействован один принцип – мгновенный нагрев воды от нагревающих элементов. Чтобы сделать воду достаточно горячей, необходимо устанавливать весьма мощные электрические устройства или расходовать большое количество газа, в противном случае вода на выходе не достигнет приемлемой температуры.

То же касается и количество мест раздачи воды, например, принимать душ и одновременно мыть посуду будет затруднительно, так как не каждое устройство сможет единовременно нагреть большое количество воды.

Накопительный нагреватель

Второй способ заключается в установке водонагревательного бака. В него поступает холодная вода, после чего она нагревается встроенным ТЭНом до заданного уровня. Такая водонагревательная система превосходит в цене, но гарантирует бесперебойный доступ к воде до того момента, пока она не закончится в баке.

Пользователь может выбрать объем бака по собственному усмотрению, ориентируясь на свои нужды.

Что выбрать для дома, а что для дачи?

Использовать проточную систему горячего водоснабжения в жилом доме нецелесообразно по многим причинам. Расход воды в домах, где люди проживают постоянно, заметно отличается от расхода в дачных домиках, тем более, если проживает не один человек, а семья.

Проточная система чревата пользователям рядом недостатков:

1. Снижение напора горячей воды в связи с ограничителями, встроенными в обогревающее оборудование.
2. Непредсказуемые перепады температур воды в кране.
3. Ожидание тока воды после открытие крана.
4. Высокий расход электроэнергии или газа, в зависимости от выбранного типа системы.

Однако для дачи, проточная система станет оптимальным решением. Ведь потребность в горячей воде не так высока, стоимость такой системы значительно ниже, а ее размеры компактнее.

Также есть и еще один немаловажный плюс – если при использовании водонагревательного бака нужно ждать воду после включения оборудования, то пользователи проточных систем лишены этой проблемы.

Проточная система – лучше для дачи, использование водонагревательных баков – лучше для дома, но есть и исключения. Например, когда в доме проживает один человек или когда на даче люди проживают не временами, а постоянно. Поэтому каждый случай должен рассматриваться отдельно.

Как сделать горячую воду в своем доме с проточным водонагревателем?

Прежде всего, стоит определиться с типом устройства нагрева. От этого будет зависеть бюджет проекта, перечень необходимых материалов и дальнейшие действия пользователя. Также стоит трезво оценить собственную потребность в горячей воде, так как это один из определяющих факторов при выборе оборудования.

Какой и когда выбрать?

Если дом газифицирован, имеет смысл обратить внимание на проточные системы с использованием газовой колонки и двухконтурных котлов, которые греют воду за счет сгорания газа.

Если же помимо вопроса горячего водоснабжения стоит еще и вопрос с обогревом помещений, то двухконтурный котел станет отличным решением. Это одно из самых экономичных решений, за исключением высокой стоимости самого оборудования.

Если же потребность в горячей воде не столь высока и она нужна только в определенный сезон и в небольших количествах, то оптимальным решением станут компактные электрические устройства. Есть и мощные электрические приборы, но стоит учитывать их потребляемую мощность.

Большинство из тех устройств, которые подключаются к сети 220 В имеют мощность 1-3кВТ, этого будет достаточно для небольшого водопотребления. Но для увеличенных потребностей в горячей воде устанавливаются приборы и 20кВт и 30кВТ, проблема в том, что все они рассчитаны на питание в 380В, что далеко не каждый владелец дома или дачи может предоставить.

К тому же такое оборудование имеет и другие вытекающие недостатки:

• высокое потребление электроэнергии;
• необходимость покупки дополнительных электроприборов – счетчика, автоматов и УЗО;
• стоимость такого оборудования начинается от 30 000 рублей, что превосходит в цене водонагревательные баки даже внушительных объемов;
• ремонт и обслуживание таких приборов также обойдутся недешево.

Плюс такой системы ГВС в том, что она позволяет обеспечить быстрый нагрев огромного количества воды, часто используется многоквартирных домах, нагреваясь от вводного теплопровода, который идет от котельной.

Процесс монтажа газовой колонки

Сложность установки газового оборудования заключается в необходимости подведения не только трубопровода холодной воды, но и непосредственно газа, который и станет источником питания. Это влечет за собой невозможность монтажа прибора без предварительного согласования с компетентными органами (ГорГаз, Технадзор).

Схема же установки достаточно проста: к колонке подводится газовая труба, водопроводная труба и колонка подключается к электрической сети. Далее монтируется газоотвод или, что характерно для частных домов, дымоход. Само оборудование крепится к стене в проветриваемом помещении (в комнате, где есть возможность открыть окна или форточку).

Инструкция по установке:

1. Определиться с местом расположения колонки.
2. Организовать вентиляционное окно в крыше (дымоход), или сделать подвод к окну.
3. Перекрыть вентиль газа в квартире.
4. Открыть конфорку на плите, чтобы спустить излишек.
5. Выполнить разрез в трубе и вварить тройник, после чего соединить разрез и вварить трубу, которая пойдет к колонке.
6. Повесить колонку на специальные кронштейны, которые идут в комплекте.
7. На второй конец вваренной трубы нарезать резьбу или установить специальную монтажную гайку.
8. Соединить подвод газа с колонкой. Также рекомендуется дополнительно установить непосредственно рядом с местом соединения кран, которым при надобности можно будет перекрыть ток газа.
9. На выходной канал продуктов горения колонки необходимо закрепить гофру и протянуть ее до вентиляционного окна или дымохода.
10. Подвод воды выполняется схожим образом: перекрывается вода, делается разрез, впаивается тройник, после чего соединяются трубы в месте разреза, и впаивается труба к колонке.
11. Труба соединяется с газовой колонкой специальным врезным фитингом.
12. Колонка подключается к сети.

Установка электрического проточного нагревателя

Достоинство электрических приборов – простота установки. Все, что потребуется – закрепить устройство, подвести к нему воду и подключить его к сети.

Делается это следующим образом:

1. Нужно определиться с местом крепления прибора. Для маломощных устройств характерно крепление в непосредственной близости с местом расположения крана, мощные приборы можно расположить в отдельном хозяйственном помещении, например, в кладовой.
2. Прибор крепится к стене, либо устанавливается на пол с помощью специальной подставки.
3. Перекрывается подача воды в дом.
4. Далее необходимо открыть кран, чтобы сбросить остаточное давление и оставшуюся в системе воду.
5. Выполняется разрез в трубе на месте подхода к крану.
6. Впаиваются уголки и новые участки труб, которые проходят через нагреватель.
7. К выходу нагревателя крепится фитинг, в который также впаивается труба и соединяется с местом разреза на участке, который идет к крану.
8. Прибор подключается к сети.

После этого можно сразу же использовать прибор. Единственное, что стоит учитывать – электробезопасность. Даже относительно маломощные устройства (1-2кВт) лучше подключать отдельной линией и использовать индивидуальный защитный автомат.

Пластинчатый теплообменник

Как правило, установкой такого оборудования занимаются только специалисты, так как монтаж теплообменника значительно сложнее. Прибор внешне напоминает большой автомобильный радиатор, который состоит из алюминиевых (чугунных или стальных) пластин и каналов, расположенных внутри.

Инструкция по установке:

1. Выполнить разрез в отопительной системе.
2. Используя муфты, необходимо соединить отопительный трубопровод и теплообменник.
3. Перекрыть воду и спустить давление с оставшейся в системе водой.
4. На месте ввода водопровода выполнить разрез трубы.
5. Установить тройник.
6. Соединить тройник со второй срезанной трубой.
7. Пустить третью трубу, которая будет идти через теплообменник к каждому отдельному месту потребления горячей воды (к каждому крану).

Также сложность заключается и в том, что теплообменник имеет ограничения по допустимому давлению и ему характерно забиваться примесями, которые содержатся в воде.

Поэтому перед началом работ необходимо замерить давление в водопроводе и установить простейший механический фильтр, который будет защищать дорогостоящее оборудование от накопления осадка.

От двухконтурного котла

Данный способ можно назвать одним из самых простых относительно процесса установки. Особенно, если двухконтурный котел уже подключен и работает на отопление.

Если же нет, то его монтаж будет немногим сложнее установки газовой колонки:

1. Определиться с местом расположения котла.
2. Подвести к нему газ, используя для этого тройники и металлические трубы, а также соединительные муфты.
3. На вводе водопровода выполнить разрез, предварительно перекрыв воду и стравив давление в системе.
4. Установить тройник, и один его конец с помощью фитинга соединить с трубой ХВС.
5. Ко второму отверстию тройника впаивается металлопластиковая труба, которая заводится ко второму контуру котла.
6. К другому выходному патрубку котла крепится труба, которая потом заводится ко всем источникам расхода воды.
7. К котлу монтируется отопительная система.
8. Котел подключается к электросети.

Также как и в случае с газовой колонкой, все манипуляции с газовой трубой выполняются только с разрешения ГорГаза.

Как обустроить ГВС с помощью накопительного водонагревающего бака?

Водонагревательные баки бывают двух типов: послойные и косвенные. Косвенный бак представляет собой металлический резервуар с нагревательным элементом внутри.

Чаще всего послойные модели ставят в качестве дополнения к двухконтурным котлам. Если же бак нужен как единственный источник горячей воды – то лучше, конечно, отдать предпочтение моделям с косвенным нагревом.

Бойлер с послойным нагревом

Лучше всего располагать такой бак в непосредственной близости к котлу. Также при монтаже стоит учитывать состояние стен, ведь это оборудование большинство пользователей предпочитают крепить именно на стены, не учитывая, что масса пустого бака уже 20-30 кг, а когда он наполнится водой, он станет значительно тяжелее, при этом не каждая стена способна выдержать подобную нагрузку.

Инструкция по монтажу:

1. Определиться с местом монтажа, учитывая, что бойлер с послойным нагревом необходимо расположить между котлом и потребителем.
2. Либо закрепить бак на стену, используя для этого специальные кронштейны, либо установить на пол.
3. Соединение между бойлером и точкой разбора воды необходимо разрезать.
4. С помощью соединительных муфт подключить котел к бойлеру, а выходное колено использовать в качестве трубы для потребления (разбора ГВС).
5. Вывести обратный ток от бойлера к котлу для отвода холодной воды аналогичным способом. На место соединения установить обратный клапан.
6. Подключить оборудование к электрической сети.

Стоит учитывать, что ТЭН бойлера чувствителен к накипи и разного рода осадкам, содержащихся в воде, особенно, если используется жесткая вода с колодцев или индивидуальных скважин.

Поэтому специалисты рекомендуют устанавливать специальный сетчатый фильтр, а в лучшем случае – полноценные фильтры для жесткой воды, тогда оборудование прослужит значительно дольше.

Бойлер косвенного нагрева

Бойлер с косвенным нагревом используется как автономное оборудование без каких-либо вспомогательных систем ГВС.

Инструкция по монтажу:

1. Установить бойлер согласно инструкции (горизонтально или вертикально), либо же прикрепить к стене с помощью кронштейнов.
2. Выполнить разрез на входе системы ХВС и установить на месте разреза тройник. Один выход послужит носителем холодной воды, другой – горячей.
3. В тройник вставляется оставшаяся труба (ХВС), а также впаивается новая.
4. Новая труба подводится к бойлеру и соединяется с помощью муфт (методика крепления может отличаться в зависимости от конкретной модели).
5. Таким же образом к бойлеру крепится и вторая труба, которая распределяется к точкам разбора ГВС.
6. Бак подключается к электросети.

Большинство моделей подобного оборудования имеют довольно высокую мощность, поэтому рекомендуется подключать к индивидуальной линии, защищенной автоматической защитой.

Как организовать горячую воду через теплообменник?

Для организации системы горячего водоснабжения используют несколько типов теплообменных устройств, однако их суть сводиться к одному – создать контур, который будет передавать тепло от источника отопления (например, той же печи или котлу) к системе водоснабжения. Поэтому четко описать инструкцию по монтажу будет невозможно, все зависит только от выбранного типа устройства.

Но общий подход установки теплообменника будет следующим:

1. Установить теплообменник возле или внутри выбранного источника тепла. Это может быть котел, отопительная печь, дымоход, радиатор отопления.
2. На вводной трубе ХВС выполняется разрез и устанавливается тройник. В случае теплообменника для ГВС использовать можно только металлические трубы!
3. Подвести одну из труб к теплообменнику, а из его выхода вывести вторую трубу, которая и станет источником раздачи ГВС.

Обслуживание системы

Как бы идеально ни была установлена система ГВС, к какому типу она бы ни относилась, она нуждается в регулярном обслуживании.

Периодичность зависит от многих факторов:

• выбранного типа системы,
• оборудования,
• наличия фильтрующих устройств,
• качества воды в системе ХВС.

С проточным водонагревателем

Обслуживание газового оборудования сводится к ежегодной:

• промывке встроенных теплообменников специальным раствором,
• чистке турбины, газового фильтра, камеры сгорания,
• проверки исправности электрической цепи,
• регулировке давления в расширительном баке.

Данные процедуры нельзя выполнять самостоятельно, это прерогатива специалистов газопоставляющей службы. Более того, если установлена пломба, то ее ни в коем случае нельзя срывать – это чревато протоколом об административном правонарушении.

Что касается электрических нагревателей – здесь проще. Достаточно заменять нагревательные элементы по мере их выхода из строя на новые. Сделать это можно и самостоятельно.

С накопительным водонагревателем

Обслуживание накопительных нагревательных баков не требует регулярного вмешательства в работу оборудования. Достаточно раз в два-три года проводить осмотр нагревательных элементов, если они открытые – их чистку, промывку кислотосодержащим раствором, а также промывку самой внутренности бака.

Возможные проблемы

С какими проблемами можно столкнуться:

С проточным водонагревателем

Каждый выбранный способ обеспечения жилища горячей водой имеет свои слабые стороны.

Электрические проточные нагреватели часто выходят из строя ввиду перегорания ТЭНов, которые покрываются накипью и не выдерживают нагрузки.

То же касается и теплообменника – низкое качество воды забивает змеевик или соты, что приводит к избыточному давлению, и возможно, даже разрыву и течи оборудования.

Поэтому обслуживание заключается в организации должной фильтрации ГВС, замене нагревательных элементов и обеспечении правильного подключения с электрической точки зрения.

Электроприборам высокой мощности обязательно необходимо установить индивидуальное электрозащитное оборудование. Что касается газовых колонок и котлов, то они нуждаются в периодической чистке от излишков продуктов горения.

С накопительным водонагревателем

Основные проблемы остаются теми же – работоспособность нагревательных элементов, качество поступающей воды и электробезопасность.

Все модели накопительных нагревательных баков выполнены из металла, а значит, без должного заземления, они подлежат ускоренной коррозии. Если же бак даст течь, то в большинстве случаев, такое оборудование ремонту не подлежит. Поэтому так важно проверять цепь заземления.

Что касается ТЭНов, то в данных моделях они еще сильнее подвержены перегоранию, чем в проточных.

Все, что необходимо знать о горячей воде, представлено в этом разделе сайта.

Заключение

Обеспечение жилища горячей водой – одна из первостепенных задач любого домовладельца. Перед тем, как выбрать необходимый способ, необходимо все тщательно обдумать и подсчитать, также стоит отдавать предпочтение системам, которые обеспечат небольшим запасом горячей воды, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств и повышенной потребности, не испытать с этим трудностей.

Правильно подобранный тип системы ГВС, грамотно выполненный монтаж и регулярное обслуживание – залог успешной работы оборудования и бесперебойного горячего водоснабжения.