Как сделать проект дома

Содержание:

1. Как сделать проект дома самостоятельно
2. Основные этапы проектирования
   1. 2.1 Выбор месторасположения дома на участке
   2. 2.2 Геологическая разведка
   3. 2.3 Определение параметров здания
   4. 2.4 Разработка архитектурной части проекта
   5. 2.5 Разработка отдельных конструктивных элементов
   6. 2.6 Внутренние и наружные инженерные сети
   7. 2.7 Дизайн-проект здания
3. Недостатки самостоятельного проектирования

Потребность самостоятельно выполнить проектирование дома может быть вызвана двумя причинами. Первая – это возможность сэкономить на приглашении профессиональных проектировщиков, а вторая – желание своими руками создать будущее жилье. В обоих случаях актуальным становится вопрос, как сделать проект дома эффективным и качественным?

1. Как сделать проект дома самостоятельно

Выполнение проектных работ требует наличия специальных знаний и навыков. От качества документации зависит долговечность и надежность здания, а также комфорт проживания в нем. Поэтому перед тем, как начать делать проект дома следует тщательно взвесить плюсы и минусы такого решения. Чаще всего, все-таки рекомендуется обращаться в специализированные проектные организации.

В случае решения о самостоятельном проектировании, до начала работ необходимо произвести следующие действия:

• Выбрать программу, предназначенную для проектирования. На рынке представлено множество программных продуктов, способных облегчить процесс создания проекта (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon и другие);
• Ознакомиться с готовыми проектами, имеющимися на рынке. Информация о распространенных архитектурных и конструктивных решениях поможет правильно составить проект;
• Собрать максимально возможное количество информации о земельном участке, на котором планируется строительство здания.

3D Проект дома

Проектирование выполняется с учетом трех главных требований, предъявляемых к будущему дому:

• многофункциональность;
• простота архитектурных и конструктивных решений;
• эстетичный внешний вид.

Следовать ли общим правилам – личное дело будущего владельца. Можно сделать проект дома, не удовлетворяющий ни одному из перечисленных требований, но такой подход трудно назвать эффективным по двум причинам. Во-первых, строительство обойдется намного дороже. Во-вторых, вероятность успешного поиска новаторских решений, не найденных до сих пор, крайне невелика.

2. Основные этапы проектирования

Процесс разработки проекта представляет собой сложную многоступенчатую процедуру. Она включает в себя последовательное выполнение ряда этапов. Качество каждого из них серьезно влияет на эффективность проекта в целом.

2.1 Выбор месторасположения дома на участке

В первую очередь определяется расположение дома на земельном участке. Для этого следует создать план, разместив на нем проектируемое здание и другие постройки, возведение которых намечено в будущем. При производстве работ учитываются такие моменты:

• расположение инженерных сетей, к которым будут подключаться внутренние коммуникации дома. Особое внимание уделяется газопроводу и электроснабжению, так как канализация и водопровод, как правило, в современном частном домостроении выполняются в виде автономных систем;
• схема подъездных путей. Стоимость строительства дороги высока, поэтому здание и гараж располагаются таким образом, чтобы минимизировать объем дорожных работ;
• расположение зданий на соседних участках. Действующие нормы предписывают минимальное расстояние дома от границы участка, равное 3 метрам. На практике грамотным решением становится размещение здания в глубине участка на максимально возможном расстоянии от соседних построек.

Грамотное размещение здания на участке позволит сократить стоимость предстоящего строительства без ущерба для качества и комфорта жилья.

Генеральный план участка

2.2 Геологическая разведка

Цель проведения геологических изысканий – получение сведений о характеристиках почвы и грунтовых вод на участке будущего строительства. Это требуется для выбора типа и глубины расположения фундамента. Работы лучше выполнять весной, когда вода поднимается на максимальную высоту. Распространенный способ узнать свойства грунта – посетить здания, возведенные неподалеку. Как правило, почва на соседних участках обладает схожими характеристиками.

2.3 Определение параметров здания

На данной стадии определяются следующие важные параметры здания:

• этажность;
• площадь;
• состав и функциональное назначение помещений;
• тип фундамента (ленточный, свайный, плитный и т.д.) и кровли;
• материалы, применение которых планируется при строительстве;
• внешний вид.

На основе полученной информации следует начертить эскизный проект здания, представляющий собой наброски планировок и внешнего вида дома.

Часть эскизного проекта здания

2.4 Разработка архитектурной части проекта

На данном этапе выполняется детализация эскиза путем разработки планировок каждого этажа с указанием площади комнат, расположения дверных и оконных проемов. При этом учитывается функциональное назначение каждого помещения.

Далее выполняется проектирование основных конструктивных элементов здания, включающее детальную разработку внешнего облика и внутреннего наполнения здания с указанием:

• высоты каждого этажа;
• мест расположения проемов;
• типа кровли и применяемых при ее устройстве материалов;
• разрезы здания, показывающие толщину стен и перекрытий, а также материалы, используемые для строительства.

Детальная планировка этажа дома (кладочный план)

Часто для создания архитектурной части проекта приглашается профессиональный проектировщик. Такой подход вполне эффективен, так как данная стадия предъявляет повышенные требования к квалификации.

2.5 Разработка отдельных конструктивных элементов

Следующий этап представляет собой детальную проработку каждого отдельного конструктивного элемента, к числу которых относятся:

Для этого следует начертить схемы, разрезы и другие проектные документы, включающие в себя всю информацию, необходимую для выполнения строительства.

Разрез дома с указанием материалов

Проектные работы производятся одним из двух способов:

• выполнение расчетов несущей способности конструкций и соблюдения требований по звуко- и теплоизоляции;
• использование типовых решений из готовых проектов, схожих по параметрам.

Применение первого варианта требует более высокой квалификации, необходимой даже при использовании программ по расчету конструкций. Плюс метода – высокая надежность и возможность сокращения стоимости строительства. Она достигается тем, что в проект не закладывается излишний запас прочности, который нередко присутствует в типовых вариантах.

Использование решений из готовых проектов сокращает время, необходимое для проектирования, а также гарантирует надежность и долговечность проектируемого здания. Минус подобного подхода – наличие излишнего запаса, который ведет к удорожанию строительства.

2.6 Внутренние и наружные инженерные сети

К инженерным коммуникациям относятся следующие системы:

• водопровод;
• канализация;
• газоснабжение;
• электроснабжение;
• вентиляция.

Перечисленные инженерные сети (за исключением вентиляционной системы) делятся на наружные (то есть расположенные за пределами здания) и внутренние. При проектировании также применяются два описанных выше варианта – использование типовых решений или самостоятельный расчет параметров. Второй вариант требует обязательного участия специалиста, поэтому при самостоятельном проектировании используется первый способ.

Проект вентиляции дома

2.7 Дизайн-проект здания

Завершающая стадия разработки проекта – создание дизайна здания, наружного и внутреннего. На практике чаще всего указываются только основные технологии отделки и виды применяемых для производства работ материалов. Такой подход оправдан тем, что отделка выполняется после завершения остальных этапов строительства, а ее качество и уровень определяются финансовыми ресурсами, оставшимися в распоряжении владельца к тому времени. Естественно, итоговый выбор технологии и материала, зависящий от экономической ситуации, невозможно определить на стадии проектирования.

Дизайн-проект дома

3. Недостатки самостоятельного проектирования

Спроектировать самостоятельно частный дом возможно. При этом необходимо учитывать, что проектные работы представляют собой сложный процесс, подразумевающий наличие серьезных знаний, навыков и опыта. Организации, которые занимаются проектированием, получают соответствующий допуск СРО. Это логично, так как от качества разработанной проектной документации зависит безопасность жизни и здоровья проживающих в здании людей.

Опыт и профессиональные знания проектировщика позволяют выбрать оптимальные с точки зрения стоимости и надежности решения. Сложно предположить, что впервые занимающийся проектированием человек сможет предложить более эффективные варианты. В результате – увеличиваются затраты, необходимые для возведения здания, либо снижается уровень комфорта проживания и долговечность постройки. Учитывая вышесказанное, самым целесообразным вариантом считается приглашение специализированной организации, грамотный выбор которой позволит получить качественный результат при минимальных финансовых затратах.

Разрабатываем проект дома своими руками по этапам: Самостоятельно- Обзор +Видео

Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.

В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.

Проект может быть типовым или индивидуальным.

Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.

Составить проект самому или обратиться к специалистам?

Если же у Вас нет данных об участке, Вам хочется реализовать свою картинку, то конечно следует обратиться к профессионалам для составления индивидуального проекта. По данному проекту будет все так, как Вы задумали, но соблюдением всех правил и норм.

Можно создать проект самому, но не забывайте, что есть много особенностей, которые необходимо учитывать. Почитайте статьи, получите теоретические знания.

В целях экономии можно обратиться просто к дизайнерам. Они подготовят Вам картинку, как будет выглядеть Ваш дом, но технических характеристик там не будет. Опытный строитель сможет построить дом по данному эскизу. Но речь идет о небольшом строении.

Если же Вы решили построить капитальный дом, то не экономьте. Не забывайте, дом, прежде всего, должен быть безопасным.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима. Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.

От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Проект кухни

Кухня в доме – это самое посещаемое место в доме. При проектировании необходимо решить, что же Вы хотите: обычную кухню как в квартирах, или же большую кухню-столовую, а может быть дома приготовления и хранения будет спрятана.

При этом необходимо учитывать состав семьи, Ваши предпочтения в еде, насколько Вы часто приглашаете гостей.

При планировании необходимо сразу решить о расположении кухни.

Расположение линейное

Это случай, когда расположение всех шкафов, бытовых приборов вдоль одной стены. Также правильно расставьте оборудование: холодильник, плита, мойка.

Данные предметы должны разделять рабочие зоны. Уделяйте особое внимание рабочей зоне. Ведь чем больше она у Вас, тем комфортнее Вам будет готовить.

Расположение в два ряда

Идея для небольшой кухни, а также подходит для проходной. Рабочие зоны и оборудование находятся друг на против друга.

Например, на одной стороне, холодильник, рабочая зона, раковина, а с другой стороны, рабочая зона и плита.

Расположение Г-образное

Угол в данном расположении должен быть отдан мойке, в наименьшей части обычно ставится холодильник, а в наибольшей, большая рабочая зона и плита.

Советы для планировки кухни

Предостережения при расстановке мебели и техники на кухне:

• Все, что подключено к водопроводу, должно находиться в близости от него: это мойка, посудомоечная машина, стиральная машина.
• Плита, котел должны находиться не более 3 метров до газовой трубы.
• Кухня – это треугольник из предметов: плиты, мойки и холодильника. Между ними должно быть расстояние.
• Холодильник должен стоять дальше от батареи и варочной панели.
• Продумайте наличие розеток для каждого прибора.