Фахверковый дом с панорамным остеклением от производителя

Цена со сборкой и внешней чистовой отделкой — от 29 000 ₽/м 2 *

• Энергоэффективность А++
• Производство и сборка за 4 месяца

Готовое решение под любые задачи

Мы разработали единое архитектурное решение, на базе которого можно построить более 50 вариаций дома от 60 до 250+ м 2 .
Подробнее — в нашем 2-х минутном видеоролике.

IDEA HOUSE — это надежно, стильно и комфортно

Уникальный клееный брус

Собственная запатентованная технология производства бруса с терморазрывом

Современные панорамные стекла

Ударопрочные и энергоэффективные. Такие же используют при остеклении небоскребов

Шумоизоляция

Продуманная система шумоизоляции, позволит насладиться тишиной

Японские фиброцементные панели

Не требуют специального ухода. 50 лет эксплуатации

Энергоэффективность А++

Наивысший класс энергоэффективности. Экономия на отоплении минимум 60%

Комфортная высота потолков

Высота 1-го этажа — 2,7 м, 2-го этажа от 1,45 до 3,3 м (вся площадь эксплуатируемая)

Утеплитель последнего поколения PIR

На сегодняшний день — это самый эффективный утеплитель, используемый в строительстве домов

Уникальный клееный брус

Клееная древесина это стабильный и экологичный материал, позволяющий сделать дом прочным и долговечным. Все несущие элементы фахверка, стропильная система и лаги изготовлены на нашем заводе в Кирове из высококачественной клееной древесины из сосны и ели на финском клее kiilto.

В чем заключается уникальность бруса?

Фахверковый каркас (столбы 230х230 мм) сделан по собственной запатентованной технологии Warm Fachwerk из клееного бруса BSH (конструкционный) качества Si (лицевое качество).

Патенты:

3. Узел соединения стеновой панели со стойкой для домостроения: https://yandex.ru/patents/doc/RU182817U1_20180904

Что такое WarmeFachwerk?

Это набор конструкционных решений для минимизации теплопотерь (мостов холода) в каркасе фахверка за счет:

× присутствия терморазрывов в столбах;

× двойные горизонтальные обвязки с прохождением контура утепления между ними;

× сплошной контур утепления стены/кровля;

× сплит система утепления;

× утепление откосов панорамного остекления.

Наши дома лидеры по снижению затрат на отопление среди фахверков производимых в РФ в данном ценовом сегменте. Мы единственные в РФ кто настолько детально относится к снижению теплопотерь в фахверковых домах.

Какой клей используется для производства клееного бруса?

Мы используем однокомпонентный полиуретановый клей финской компании Kiilto, это один из лучших клеев, предназначенных для промышленного производства клееной древесины. Клей поставляется на наше производство из Финляндии непосредственно от самого производителя в опломбированной таре. На клей есть все европейские и российские сертификаты экологичности.

Современные панорамные стекла

Cтеклопакеты, которые мы используем, по сопротивлению теплопередаче (R = 1.42 (м•С)/Вт) сравнимы с брусом 240 мм (R = 1.49 (м•С)/Вт) и это без учета того, что у бруса есть слабые места при примыкании одного бруса к другому. Также в сравнении с глухой стеной стеклопакет пропускает в дом солнечное тепло, что делает ваш дом еще более теплым и светлым.

Мы используем самые современные и энергоэффективные стеклопакеты:

• мультифункциональное напыление внешнего стекла, защищает от солнца и сохраняет тепло;
• низкоэмиссионное напыление внутреннего стекла сохраняет тепло в доме;
• заполнением аргоном двух камер, дает наименьший показатель теплопроводности;
• дистанционные ПВХ рамки минимизируют мостики холода по краю стеклопакета;

Антивандальное остекление

Двухкамерные стеклопакеты самые современные и теплые. Закаленные стекла от Guardian с мультифункциональным напылением, с пластиковой дистанционной рамкой и аргоном.

Греющее остекление

Отличное решение системы отопления. Мы предусмотрели в проекте возможность отопления дома инновационными греющими стеклопакетами. Они такие же прочные и теплые как наши стандартные стеклопакеты, но позволяют красиво решить вопрос отопления в зоне панорамного остекления — избавиться от шумных внутрипольных или мешающихся напольных конвекторов.

Включено полное панорамное остекление переднего фасада, дополнительное остекление за доплату.

Шумоизоляция

Тишина! Одна из причин почему мы мечтаем жить за городом. Мы значительно усилили шумоизоляцию внешних стен проекта IDEA. И это не опция, которая будет стоить 100 или 200 тысяч, начиная с января 2020 года все клиенты получают шумоизоляцию внешних стен в базовой комплектации «теплого контура»!.

Базальт – отличная теплоизоляция по соотношению цена/результат, также обладает отличными свойствами по шумоизоляции, не горюч. Именно поэтому наряду с PIR (лучший утеплитель, но не решает проблему шумоизоляции) в домах IDEAHOUSE мы используем волокнистый утеплитель (холофайбер или минеральное волокно), который эффективно гасит шумы.

Как реализована шумоизоляция с улицы?

Кровля. Те, кто был на мансардном этаже во время дождя никогда не будут экономить на шумоизоляции мансарды своего дома. Поэтому в кровле мы применяем 200 базальтовой ваты и обшивку ГСПВ (гипсостружечная плита влагостойкая).

Внешние стены. Продуманная система звукоизоляции из 3-х уровней:

1. Фиброцементные японские панели;

2. Волокнистая шумоизоляция (50 мм);

3. ГСПВ (обеспечивает высокий уровень звукоизоляции (42 дБ));

Как реализована шумоизоляция внутри дома?

Внутренние стены. При заказе у нас планировочного решения вы получите межкомнатные перегородки по технологии двойного каркаса с шумоизоляцией 100 мм базальт. Это одно из лучших решений для шумоизоляции комнат.

Межэтажное перекрытие. Для предчистовой отделки мы используем прочные гипсовые плиты — ГСПВ, которые отлично гасят шумы. На втором этаже их укладываем в 2 слоя, на первом этаже подшиваем потолок в 1 слой. Особенно помогает использование этого материала в межэтажном перекрытии в совокупности с уже упомянутым базальтовым утеплителем в 1 слой.

Японские фиброцементные панели

Внешняя отделка наших домов — это японские фиброцементные панели.

Этот материал абсолютно не боится влаги и не имеет линейного расширения ни по высоте ни по ширине, а также:

• не требуют ухода (50 лет эксплуатации без покраски);
• экологически чистый материал;
• отличный тепло- и шумоизолятор;
• практически не видно стыков.

Энергоэффективность А++

Класс энергоэффективности – это важнейшая характеристика дома. Применяя энергоэффективные технологии при строительстве, вы существенно сэкономите на отоплении и кондиционировании в будущем и получите более комфортный для проживания дом.
⠀
В 2016 году был подписан Приказ Минстроя N399/пр, согласно которому каждому дому должен быть присвоен класс энергоэффективности. Всего таких классов 9 от А++ (высочайший) до G (очень низкий). У домов с лучшим классом А++ расход энергоресурсов ниже на 60%, чем у «нормального» для России класса D. Новые дома с 2016 года должны проектироваться классом не ниже С.

Почему это важно?

В первую очередь это забота об окружающей среде и планете. Дома с высоким классом энергоэффективности наносят меньший ущерб экологии за счет оптимизации расхода ресурсов.
⠀
Но есть одно но! На частные дома этот приказ Минстроя не распространяется. Считается, что владелец дома сам должен быть заинтересован, в снижении расходов на отопление. Однако большинство людей, покупающих дом, не хотят разбираться в технологиях, а застройщики часто заинтересованы только в прибыли и лишь на словах говорят «ваш дом будет очень теплый», они не делают тепло расчёты и экономят на всем.
⠀
Мы единственные на рынке строим дома, соответствующие классу А++ уже в базовой комплектации и подтверждаем это тепло расчётом. Тепло расчёт также делается на каждый дом по индивидуальному проекту.

Расчет подтверждающий класс энергоэффективности здания А++: https://yadi.sk/i/IQ8Gpouucia2sQ

Утеплитель последнего поколения PIR

Низкая теплопроводность полиизоцианурата (коэффициент теплопроводность PIR составляет 0,022 Вт/м*К), его высокая огнестойкость и способность выдерживать значительные нагрузки делает его идеальным теплоизоляционным материалом для строительных стеновых термопанелей.

При эксплуатации PIR не выделяет никаких вредных веществ, при этом нужно отметить высокую пожаробезопасность материала — PIR не поддерживает горение. При воздействии открытого огня высокой температуры поверхность обугливается и образуется углеродная корка, которая препятствует дальнейшему проникновению огня внутрь.

Наши патенты, лицензии и свидетельства

Патент. Стеновая стойка для каркасного домостроения

Патент. Угловая стойка для каркасного домостроения

Патент. Узел соединения стеновой панели со стойкой

Стеновая стойка для каркасного домостроения

Угловая стойка для каркасного домостроения

Узел соединения стеновой панели со стойкой

Расчеты класса энергоэффективности здания (А++)

Протокол испытаний прочности финского клея kiilto

Сертификаты на соответствие пожарным и нормам экологичности PIR

Протокол испытаний от Технониколь столбов цикличной нагрузке

Основные проекты домов

Специальное предложение

БРОНИРУЕМ МЕСТА НА ПРОИЗВОДСТВЕ. ВЫХОД НА СТРОЙКУ ВЕСНА-ЛЕТО 2021

Отзывы о домах IDEA HOUSE

Фотогалерея производства и строительства

Таблица сравнения

Клееный брус сечением 230х230 с терморазрывом

Клееный брус сечением от 160-200 мм без терморазрыва

либо другие варианты

либо нет покрытия снаружи,

Чистовые японские фиброцементные панели

покрытие снаружи не включено в теплый контур

Дверь металлическая с терморазывом глубина утепленной коробки — 190 мм, толщина полотна — 110 мм, 3 контура уплотнения, петли Барк, 2 замка 4-го класса взломостойкости

либо обычная дверь,

либо временная дверь

Стены = от 3 до 3,4

Кровля = от 3 до 3,4

Пол = от 5 до 5,8

PIR панель — 80 мм + базальт 50 мм

либо PIR панели — 80 мм

либо базальт — от 150 мм

Утеплитель / шумоизоляция — 200 мм

Утеплитель — PIR — 40 мм

либо PIR панели — 80 мм

либо базальт — от 150 до 250 мм

в кровле и в стенах

либо есть за счет базальтовой ваты, но тогда без PIR

1 этажа (при втором свете) — 6,5 м

2 этаж (у стены, аттиковая) — 1,4 м

1 этажа — до 2,5 м

1 этажа (при втором свете) — до 5,5 м

2 этаж (у стены, аттиковая) — 0,4 м

возможно из-за лаг пол 240 мм

не возможно из-за меньших лаг пола (145 мм)

возможно, не у всех

Клееный брус сечением 230х230 с терморазрывом

Клееный брус сечением от 160-200 мм без терморазрыва

либо другие варианты

либо нет покрытия снаружи,

Чистовые японские фиброцементные панели

покрытие снаружи не включено в теплый контур

Дверь металлическая с терморазывом глубина утепленной коробки — 190 мм, толщина полотна — 110 мм, 3 контура уплотнения, петли Барк, 2 замка 4-го класса взломостойкости

либо обычная дверь,

либо временная дверь

Стены = от 3 до 3,4

Кровля = от 3 до 3,4

Пол = от 5 до 5,8

PIR панель — 80 мм + базальт 50 мм

либо PIR панели — 80 мм

либо базальт — от 150 мм

Утеплитель / шумоизоляция — 200 мм

Утеплитель — PIR — 40 мм

либо PIR панели — 80 мм

либо базальт — от 150 до 250 мм

в кровле и в стенах

либо есть за счет базальтовой ваты, но тогда без PIR

1 этажа (при втором свете) — 6,5 м

2 этаж (у стены, аттиковая) — 1,4 м

1 этажа — до 2,5 м

1 этажа (при втором свете) — до 5,5 м

2 этаж (у стены, аттиковая) — 0,4 м

возможно из-за лаг пол 240 мм

не возможно из-за меньших лаг пола (145 мм)

возможно, не у всех

Ответы на вопросы:

Мы продаем дома с одним из лучших утеплением на рынке фахверка и с премиальной чистовой отделкой снаружи.

Это просто для понимания — снаружи дом полностью готов, внутри без планировочного решения и инженерных коммуникаций. Все работы по сборке и внешней отделки включены в стоимость.

В эту комплектацию включены:

— домокомплект каркаса (опоры и столбы, лаги пола и т.д.)

— передний остекленный фасад (остальные окна и стеклопакеты за доплату);

— чистовые внешние стены – японские фиброцементные панели;

— чистовая кровля металлочерепица + снегозадержатели;

— окраска деревянных элементов снаружи краской – Rubio Monokoat;

— сплит утепление: стен PIR 80 мм + 50 мм базальт, кровли PIR 40 мм + 200 мм базальт;

— усиленные лаги и утепление первого этажа 240 мм базальт;

— система звукоизоляции стен – 3 уровня: фиброцементные панели, волокнистая шумоизоляция, ГСПВ;

— предчистовая отделка стен и кровли ГСПВ;

— альбом АР (архитектурных решений);

— работы по сборке дома.

Правильно поставленный вопрос содержит половину ответа (с)

У дома на 40м2 и на 400м2 — при одинаковых характеристиках, будет очень разная стоимость м2

Важно уточнять что именно считается за 1 м2 — это полезная площадь, или общая (включая открытые террасы, балконы и пр.)

Давайте соориентируемся, и дальше раскроем вопрос подробнее:

от 40,000 руб. за 1 м2 для двухэтажных домов (дом 138 м2 «под ключ» за 5-5,5 млн. руб.)

от 45,000 руб. за 1 м2 для одноэтажных домов (дом 99 м2 «под ключ» за 4,5-5 млн. руб.)

Первая сложность в том, что понятие «дом под ключ» — у того человека, с которым вы общаетесь, может сильно отличаться от того, о чем думаете вы.

Основные возможные варианты

1. дом в состоянии «завози мебель»

2. дом в состоянии, можно делать чистовую внутреннюю отделку и инженерку

3. «коробка» дома с окнами и дверью, куда можно вставить ключ

Согласитесь, когда вы спрашиваете цену, держа в голове вариант 1, а вам отвечают, думая про вариант 3 – можно легко впасть в эйфорию от привлекательной цены, подписать договор, а потом долго удивляться, почему вдруг «дом под ключ» оказался так далек от ваших представлений о нем.

В моем понимании, да и понимании большинства клиентов, дом под ключ – это вариант 1. Сложность в том, что ответить на вопрос – сколько будет стоить «дом под ключ» не имея понимания, что вы хотите – задача непростая.

Все что касается «коробки» дома с наружной отделкой – все достаточно просто, обычно у компании есть стандартные решения по конструкции и достаточно ограниченный выбор наружной отделки.

Когда же мы уходим вовнутрь – вилка возможных решений может измениться радикально.

Почему? А ответьте мне на вопросы:

— Сколько розеток и светильников будет в доме?

— Какие розетки и светильники?

— А какая будет сантехника?

— Где будет плитка, где ламинат, где паркет, что будет на потолках?

— А какой это будет ламинат? По 300р за м2 или по 1200р за м2?

Не можете сходу? Тогда как вам назвать стоимость – сколько будет стоить электрика и отделка? Если вы сами пока не знаете что хотите?

Естественно, возможно сделать некие стандартные варианты решений по внутренней отделке и коммуникациям. Типа – 1 светильник на комнату и 2 розетки, двери филенка, стены вагонка.

Но захотите ли вы это в реальности? Или будет по 6 светильников «спотов» на комнату и по 10 розеток, а унитаз будет не «Санита», а «Duravit», а все полы вы захотите не «шпунт», а керамогранит? Ведь цена «дома под ключ» в этом случае может очень существенно измениться. И тогда в чем ценность изначальной информации?

(с) телеграмм канал Финский домик

В большинстве случаев мы рекомендуем в качестве фундамента железо-бетонные забивные сваи 200*200 мм. Это доступный, долговечный и надежный (с большим запасом прочности) фундамент.

Мы не используем и не рекомендуем использовать винтовые сваи, так как они несут меньшую нагрузку.

Стоимоть фундамента не включена в «чистовой теплый контур», так как стоимость фундамента зависит от длины свай, которые в свою очередь подбираются исходя из состава грунта участка и перепада высот.

Для примера, стоимость фундамента «под ключ» для 2-этажного проекта 138 м, при использовании 3м свай — всего 130,000 руб.

Наши дома также можно поставить на ленточный фундамент, УШП (утепленная шведская плита), УФП (утепленная финская плита).

Связаться с нами

Санкт-Петербург, ул. Шпалерная 39, офис 34

Остались вопросы
или хотите записаться на просмотр ?

© 2020 IDEA HOUSE. Все права защищены. Политика конфиденциальности.

Вся представленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.

* — в стоимость включен домокомплект со всеми материалами, сборка дома и работы по внешней отделке, а также доставка (Санкт-Петербург +50 км от КАД) и фундамент (из расчета железобетонных свай 200х200х3000)

138-D1

Планировка 1-ого этажа. Вариант 1

Планировка 2-ого этажа. Вариант 1

Планировка 1-ого этажа. Вариант 2

Планировка 2-ого этажа. Вариант 2

162-D1

185-D1

168-D2

197-D2

225-D2

Политика конфиденциальности

Введение

Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта. В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

Конфиденциальность информации личного характера

«Информация личного характера» обозначает любую информацию, которая может быть использована для идентификации личности, например, фамилия или адрес электронной почты.

Использование информации частного характера.

Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами.

Раскрытие информации частного характера.

Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа. Чтобы эти компании могли предоставлять эти услуги, мы можем сообщать им информацию личного характера, однако им будет разрешено получать только ту информацию личного характера, которая необходима им для предоставления услуг. Они обязаны соблюдать конфиденциальность этой информации, и им запрещено использовать ее в иных целях.

Мы можем использовать или раскрывать Ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности, в связи с корпоративными сделками, такими как разукрупнение, слияние, консолидация, продажа активов или в маловероятном случае банкротства, или в иных целях в соответствии с Вашим согласием.

Мы не будем продавать, предоставлять на правах аренды или лизинга наши списки пользователей с адресами электронной почты третьим сторонам.

Доступ к информации личного характера.

Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: info@ideahouse.ru

Наша практика в отношении информации неличного характера.

Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта. Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта.

Использование закладок (cookies).

Файл cookie — это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта. Не могут cookies использоваться и для запуска программ или для заражения Вашего компьютера вирусами. Мы используем cookies в целях контроля использования нашего сайта, сбора информации неличного характера о наших пользователях, сохранения Ваших предпочтений и другой информации на Вашем компьютере с тем, чтобы сэкономить Ваше время за счет снятия необходимости многократно вводить одну и ту же информацию, а также в целях отображения Вашего персонализированного содержания в ходе Ваших последующих посещений нашего сайта. Эта информация также используется для статистических исследований, направленных на корректировку содержания в соответствии с предпочтениями пользователей.

Агрегированная информация.

Мы можем объединять в неидентифицируемом формате предоставляемую вами личную информацию и личную информацию, предоставляемую другими пользователями, создавая таким образом агрегированные данные. Мы планируем анализировать данные агрегированного характера в основном в целях отслеживания групповых тенденций. Мы не увязываем агрегированные данные о пользователях с информацией личного характера, поэтому агрегированные данные не могут использоваться для установления связи с вами или Вашей идентификации. Вместо фактических имен в процессе создания агрегированных данных и анализа мы будем использовать имена пользователей. В статистических целях и в целях отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности.

Мы сохраняем за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности — частично или полностью. Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию. С последним вариантом Политики конфиденциальности можно ознакомиться путем нажатия на гипертекстовую ссылку «Политика конфиденциальности», находящуюся в нижней части домашней страницы данного сайта. Во многих случаях, при внесении изменений в Политику конфиденциальности, мы также изменяем и дату, проставленную в начале текста Политики конфиденциальности, однако других уведомлений об изменениях мы можем вам не направлять. Однако, если речь идет о существенных изменениях, мы уведомим Вас, либо разместив предварительное заметное объявление о таких изменениях, либо непосредственно направив вам уведомление по электронной почте. Продолжение использования вами данного сайта и выход на него означает Ваше согласие с такими изменениями.

Связь с нами.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или предложения по поводу нашего положения о конфиденциальности, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему адресу: info@ideahouse78.ru

Дома IDEA HOUSE	Другие дома
Цена за 1 м 2 чистового тёплого контура
Только материалы (домокомплект)
Материалы и работы (все работы до полной готовности дома снаружи, с оттделкой гипсом внутри)
Внешняя чистовая отделка кровли
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности (базовый, без доплат)
R0 — сопротивление теплопередаче слоя утепления (м²•˚С)/Вт
Дополнительные опции
Производство