Этапы проектирования

Знакомство

Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.

После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.

Эскизный проект

Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.

Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.

После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.

Состав эскизного проекта

Стоимость эскизного проекта — 300 р. м²

Рабочий проект

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.

Состав рабочего проекта

Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.

Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.

В процесс создания индивидуального проекта включен важный человек, который так же, как и вы заинтересован в хорошем результате, — это архитектор. Так как дом – это организм, в котором все системы должны работать слаженно, то для полноценного функционирования необходим консилиум специалистов разных направлений, связующим звеном между которыми и будет архитектор. Только в этом случае можно избежать ошибок, неточностей и лишних материальных и временных затрат на исправление не просчитанной заранее ситуации. Естественно, совместная работа специалистов и будущего владельца дома необходима как на начальном этапе проектирования, так и на стадии строительства.

Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов. Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени. Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.

Дарья Бойцова, архитектор-консультант

Стоимость рабочего проекта — 500 р. м²

Заказать проект частного дома

Для того чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу, Вы предоставляете нам свои наброски. Наши архитекторы и дизайнеры по ним сделают: стиль архитектурной части дома, дизайн фасада, размеры дома, планировку, рассчитаем все нагрузки и многое другое, в общем, переработают ваши эскизы в рабочие проекты. Кроме того, очень важно, чтобы стоимость строительства загородного дома укладывалась в бюджет заказчика именно благодаря грамотному проекту можно построить комфортный и экономически обоснованный дом.

Типы проектов

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Эскизный проект дома (ЭП)

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Электрооборудования (ЭО)

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.

Преимущества:
— Ваш дом будет уникальным.
— Все ваши пожелания по дому обязательно будут реализованы.
— Полностью уложимся в Ваш бюджет
— Будет экономия при строительстве, т.к. заранее закладываются определенные материалы и узлы.
— Использование современных материалов
— Полный комплект документов

Недостатки:

— Понадобится больше время для его создания.
— Заплатить придется немного больше.

Преимущество и недостатки готового проекта

Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.

Преимущество:

— тратить время на составление плана не придется;

— обойдется вам это дешевле, чем составление индивидуального проекта.

Недостатки:

— вы можете внести только небольшие изменения за дополнительную плату;

— ваш дом не будет уникален.

Эскизный проект дома (ЭП)

Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.

Он включает:

1. Поэтапные планы
2. Фасады со всех сторон здания
3. Разрезы поперечные продольные и
4. Планы кровли
5. Визуализация 3D по желанию

Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.

Архитектурный раздел (АР)

На данном этапе принимаются все архитектурные решения с учетом всех пожеланий заказчика. Будут оговорены условия строительства. Обязательно учитываются многочисленные функциональные, технические , экологические требования и т.д.

Составляются:

1. Общие планы
2. Генеральные
3. Поэтажные
4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.

1. Сечение по фундаменту
2. Планы перекрытий
3. Кладочные планы
4. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

Проектируется систем отопления, электроснабжения.

1. План системы отопление и вентиляции
2. Канализации
3. Водоснабжения
4. Электроснабжения
5. Электроосвещения

Проект дома по своему эскизу

Что нужно, чтобы заказать проект дома по своему эскизу?

Мы внимательно изучим их и скажем, сколько будет стоить разработка проекта.

Состав проекта по вашему эскизу ни чем не будет отличаться от готовых проектов из нашего каталога или индивидуальных проектов разрабатываемых нами.

Архитектурные решения

Конструктивные решения

После завершения проектирования вы сможете заказать смету и узнать точную стоимость строительства, а также заказать строительство своего дома «под ключ» у нас – «Строительство домов»

Разработка индивидуального проекта дома по вашему эскизу довольно длительный процесс. Если вы торопитесь, то возможно вам подойдут готовые проекты из нашего каталога.

Всегда готовы помочь!

Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!

Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.

Правда удобно? А еще это бесплатно!

Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!

Стоимость проекта дома по своему эскизу

Срок изготовления от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР, не является публичной офертой

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш — опыт и идеи!

Возможно вас заинтересует

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.

• Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
• Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
• Добавим или уберем гараж;
• Изменим планировки;
• Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ В МОСКВЕ

В студии дизайна компании «СВС» можно заказать проект дома по цене от 150 руб. за м2. Гарантируем соответствие строительным нормам, СНИПам и ГОСТам. Работают штатные дизайнеры-архитекторы. При планировании учитываются особенности грунта, рельефа, стороны света. Срок разработки – 2-4 недели. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.

При заказе индивидуального проекта загородного дома, вы получите массу преимуществ:

• Оптимальное расположение дома на участке. Дизайнеры-архитекторы учтут стороны света, расположат строение так, что дневной свет будет по максимуму проникать в окна, что позволит экономить на электричестве.
• Идеальный тип фундамента, т.к. будет учтён тип грунта.
• Индивидуальную планировку.
• Экономию за счет персональных конструкторских решений по перекрытиям, фундаменту.

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

• Общие данные;
• Генплан участка с подъездами;
• Чертежи фасадов с отметками;
• Поэтажные планы;
• Разрезы (поперечный/продольный);
• План кровли, фундамента, подвала;
• Фрагменты фасадов;
• 3D визуализация.

• Общие данные;
• Поэтажные планы с размерами;
• Фасады с размерами;
• Маркировочные планы элементов;
• Схемы заполнения проемов;
• Экспликации полов, потолков;
• Пироги полов и потолков;
• Планы лестниц, лифтов;
• Дополнительная документация.

• План котлованов и траншеи;
• Схемы армирования фундамента;
• Схемы армирования перекрытий;
• Схемы кровли, стропильной системы;
• Дополнительные сечения, разрезы;
• Узлы и детали;
• Дополнительная документация.

Отопление и вентиляция

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема отопления;
• Поэтажная схема вентиляции;
• Спецификация оборудования.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема водоснабжения;
• Поэтажная схема канализации;
• Спецификация оборудования;

• Общие указания;
• Расчетная схема нагрузок;
• Поэтажная схема силовой сети;
• Поэтажная схема слаботочной сети;
• Спецификация оборудования.

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.

Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.

ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА В МОСКВЕ

Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая — это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3. Непосредственно стройку стоит доверить профессиональным строительным бригадам, т.к. самостоятельный контроль вести будет крайне сложно.

Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Их цены – 400-600 рублей за м2. Но стройку можно контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.

Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна стоимость проектирования – от 350 рублей за м2. Работают исключительно штатные специалисты. Минимальный срок разработки – 2 недели. Также можно заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта дома архитектор:

• Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
• Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
• Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Разработка индивидуального проекта дома обычно длится 1-2 месяца. В процессе проектирования архитектор выезжает на участок, производит замеры, предлагает заказчикам несколько вариантов реализации. Мы гарантируем соответствие технической документации проекта современным СНиП и однозначную читаемость документации.

С нами вы можете разработать проект дома, находясь в другом регионе без посещения офиса. Вся коммуникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.

Консультация с архитектором и инженером

Консультация с архитектором и инженером

После встречи с архитектором вы получите предварительный расчет стоимости строительства дома в нескольких вариантах на электронную почту.