Дореволюционные квартиры в доходных домах
Доходные дома до сих пор украшают улицы крупных городов России, и уж, конечно, Москвы и Санкт-Петербурга. Кто жил в этих домах, какие квартиры занимали состоятельные семьи, каковы были интерьеры и быт? Попробуем немного разобраться в теме, при помощи старых фотографий и мемуаров известных людей.
Сколько комнат имела обычная зажиточная семья?
Обычно семья с детьми с нимала квартиру в пять-шесть комнат, с гостиной, несколькими спальнями, комнатой для прислуги или няни . Небольшая кухня часто имела выход на черную лестницу, откуда заносили уголь, дрова для отопления и печки, а так же продукты с рынка. Рядом располагалась комната для кухарки или горничной.
Одна из самых красивых балерин русского балета, Тамара Карсавина пишет в своих воспоминаниях о квартире в Санкт-Петербурге, где жила ее семья, состоящая из четырех человек, няни и служанки.
«В Санкт-Петербурге мы жили на верхнем этаже пятиэтажного дома, принадлежавшего вдове богатого купца…Раз в год мать ходила к хозяйке и возвращалась с радостной новостью, что срок аренды продляется еще на год и квартирная плата остается прежней. Плата четыре фунта в месяц, кажется, сейчас невероятно низкой, но в те времена такова была обычная цена довольно большой пяти-шести-комнатной квартиры. Позже, когда наше материальное положение ухудшилось, домовладелица переселила нас в более дешевую квартиру в другом крыле здания, почти не отличавшемся от нашего — только у парадного входа не было швейцара в ливрее». Т. Карсавина «Театральная улица»
Воспоминания Карсавиной относятся примерно к 1902-1905 году. А плата в четыре фунта примерно соответствует сорока рублям. Отец Карсавиной занимал должность первого балетного танцовщика и исполнителя мимических ролей, и был единственным кормильцем семьи.
Кстати сказать, наиболее престижными считались квартиры третьего этажа, а пятый этаж и мансарда – жильем более экономным. На первый этажах доходных домов часто располагались лавки и магазины, а на втором различные конторы.
Семьи побогаче могли нанять квартиру из десяти комнат , где располагались не только спальни и гостиная, но и парадная столовая, зала для приемов, а у врачей или юристов, например, к квартире могла примыкать собственная приемная с отдельным входом.
Софья Ковалевская, будущий великий ученый, вспоминает, что ее очень редко допускали на взрослую половину квартиры, так как она не умела себя достойно вести и дичилась гостей. Зато помнит, как приходила в детскую мама:
« Иногда заглянет к нам в детскую мама. Когда я вспоминаю мою мать в этот первый период моего детства, она всегда представляется мне совсем молоденькой, очень красивой женщиной. Я вижу ее всегда веселой и нарядной. Чаще всего вспоминается она мне в бальном платье, декольте, с голыми руками, со множеством браслетов и колец » .
Где жила прислуга?
Прислуга была разная. Если это истопник или дворник, то они занимали особые комнатки – «дворницкие», находящиеся в цокольном этаже.
Горничные, кухарки могли быть приходящими, но если жили в семье, то чаще всего занимали комнаты при кухне. Помните, как у профессора Преображенского в «Собачьем сердце» Дарья и Зина спали в кухне на полатях?
Няни или гувернантки могли жить в комнате с ребенком, в смежном помещении или же им нанимали специальную комнату в том же доме во флигеле или на мансарде.
Из воспоминаний княгини княгини Марии Тенишевой :
«Иногда в доме все затихает, будто умерло: мать у себя в кабинете. Прислуга, врассыпную, пользуется затишьем. Тогда я пробираюсь к няне в комнату. Иногда мы играем в дурачки. У няни в комнате весело: пахнет лампадкой, стоят банки с вареньем. Она угощает меня чаем и моим любимым вареньем, брусникой в патоке, своего изготовления».
В больших многодетных семьях держали няню и гувернантку одновременно, кухарку, горничную, мальчика на побегушках. Или крестьянскую девчонку – помощницу няни. Софья Ковалевская , будучи дочерью генерала, пишет в своих мемуарах:
«Совсем почти рядом со мной я слышу ровное дыхание спящего брата, а из угла, за лежанкой, доносится тяжелое носовое посвистывание приставленной к нам для услуг девочки, курносой Феклуши, няниной souffre-dou-leur. Она спит тут же в детской на полу, на куске серого войлока, который она расстилает по вечерам, а на день прячет в чуланчик».
Какие удобства были в хороших доходных домах?
Хозяева доходных домов внедряли новшества цивилизации иной раз самыми первыми. Так Елисеев построил самый первый паровой лифт в Санкт-Петербурге. Многие другие дома имели водопровод, отопления, туалетные и ванные комнаты. Удобства сделались возможными благодаря изобретению сифона в начале XX века.
Парадные лестницы в домах были украшены растениями и статуями, застелены дорожками. У входа дежурил швейцар. В холле или вестибюле обязательно вешали зеркало, чтобы дать возможность гостям дома привести себя в порядок.
После революции многие квартиры превратились в коммуналки, потеряв свое былое величие. Но об этом я уже писала раньше: Швондер об «уплотнении». Про советские коммуналки
В завершение еще несколько интерьеров дореволюционных квартир:
Как обустраивали дома до революции?
История- это не только внешняя и внутренняя политика государства, войны, репрессии и смены режимов. История — это люди и их жизнь, а самая интересная история — бытовая. Мы прекрасно знаем о том, как произошла революция 1917 года, но практически не имеем никакого представления о том, как жили люди в это время.
Стены и потолки
До середины 19-го века потолки белили обычным мелом разведенным в воде, во второй половине 19-го века в раствор мела стали добавлять клей, этот вариант был на много практичнее и долговечнее, к тому же такие потолки можно было мыть.
Более зажиточные слои населения использовали обои, ими покрывали не только стены, но еще и потолки и даже полы, после чего обрабатывали лаком.
Стены чаще всего красились таким же раствором как и потолок, только в этом случае в него добавлялись красители. Зал окрашивался желто-золотистым колером, гостиная – синим, будуар – зеленым.
В конце 19-го века широко начали использоваться масляные краски, они создавали гладкую и блестящую поверхность. Но перед их нанесением стены приходилось обклеивать бумагой или старыми газетами.
Обои в России появились еще в середине 18-го века, но долгое время они были уделом лишь очень богатых слоев населения. Даже в середине 19-го века обои были дорогим удовольствием и стоили от 5 до 25 рублей за рулон, в это время средняя стоимость аренды квартиры в Петербурге была 30 рублей в месяц. А вот уже в конце 19-го века обои получили очень широкое распространение и стали стоить от от 9 до 85 копеек.
Мебель и интерьер
В книгах по домоводству были рекомендации по сочетанию обоев и мебели. Например, говорилось, что коричневая мебель хорошо сочетается с голубыми, синими, зелеными, серыми обоями; светлая, желтая мебель сочетается с бежевыми, коричневыми, оранжевыми, розовыми. Серая и белая, а так же мебель из красного дерева имеет сочетание с зеленоватыми, голубыми и золотистыми обоями».
В середине 19-го века началась мода на европейские стили в интерьере, при чём каждая комната в доме могла быть обустроена в своем стиле. Столовая и приемная – в «византийском», гостиная – в «новофранцузском», спальни – в «китайском», ванной – в «восточном».
Уже под конец 19-го века мода меняется, уют ассоциируется с излишествами. Тяжелая мебель вычурных форм украшается пышной резьбой. В мебели парадных комнат эта резьба покрывается позолотой.
В помещениях присутствует большое количество безделушек, статуэток и ваз с цветами. Стены практически полностью увешиваются фотографиями, картинами и гравюрами.
Еще с конца 18-го века стало модным иметь большое количество различных растений дома. В следствие чего появляются отдельная мебель для растений, цветочные столики, этажерки-жардиньерки, кресла и диваны, в спинку которых вставлялись вазоны для крупных растений и другие различные предметы мебели.
Если хотите увидеть больше фотографий дореволюционных интерьеров, сегодня в 13:00 выйдет пост исключительно с такими фото — Подпишитесь, на канал чтобы не пропустить!
Каждый день я пишу об истории, искусстве и жизни, публикую подборки фото, статьи и нарративы.
Подпишись , чтобы не пропустить! 🙂
Какой была квартира обеспеченного петербуржца перед революцией в картинках
Специально для https://vk.com/stepan_demura О жилье в Петербурге в конце XIX – начале XX века очень любили говорить и писать, но чаще – о мансардах, каморках, углах и сырых полуподвальных помещениях. Устройство и планировка квартир с точки зрения писателей и публицистов для зажиточной части населения была совсем не такой интересной. Но через сто лет хочется все же полюбопытствовать: а как жили тогда богатые люди? Кто жил в особняках и «барских» квартирах? Петербург был столицей Российской империи, и как во всякой столице, было там много тех, кого мы сейчас называем «первыми лицами», – аристократов и высших чиновников. Для них строились роскошные особняки в наиболее красивых местах города. Разбогатевшие купцы и оборотистые дельцы из дворянства извлекали дополнительную прибыль из жилья, строя доходные дома и выделяя в них квартиру своему семейству.
«Генерал Епанчин жил в собственном своем доме, несколько в стороне от Литейной, к Спасу Преображения. Кроме этого (превосходного) дома, пять шестых которого отдавались внаем, генерал Епанчин имел еще огромный дом на Садовой, приносивший тоже чрезвычайный доход».
Ф.М. Достоевский, «Идиот».
Те же петербуржцы и приезжие, кто сейчас обозначается как «высококвалифицированные специалисты» – инженеры, врачи, преподаватели, – квартиры в доходных домах снимали. Хорошее жилье стоило дорого, на него уходило от трети до половины дохода семьи. Самыми престижными считались доходные дома «барского» типа – сейчас их снова начали строить и называют клубными. Такие дома возводили в парадном центре, в них было мало квартир, от 15 до 30, со всеми возможными тогда удобствами. У них были красивые парадные лестницы, иногда зимние сады, часто во дворах разбивались клумбы и устраивались фонтаны.
«Квартира из пяти комнат стоила половину отцовского жалованья. Весной мы рано уезжали на дачу, отказываясь от квартиры и нанимая ее в том же районе Мариинского театра осенью. Так семья экономила деньги».
Из воспоминаний Д.С.Лихачева
Один из наиболее красивых особняков в Питере – двухэтажный дом балерины Матильды Кшесинской. О нем я рассказывал ранее. В нем балерина не только жила, но и репетировала, принимала гостей, давала домашние концерты. В Белом зале (интерьер его чудом сохранился) пели итальянская певица Лина Кавальери, «российский соловей» Леонид Собинов и «царственный бас» Федор Шаляпин, танцевали Анна Павлова, Тамара Карсавина и Вацлав Нижинский. Наиболее интересным во внутреннем устройстве было то, что анфилада парадных залов непринужденно сочеталась со свободной планировкой особняка в целом.
В качестве доходного дома «барского» типа можно назвать дом князей Юсуповых на Фонтанке, 85. В нем даже квартиры, выходящие во двор, из-за тщательности отделки фасадов и удобства планировки не теряли в цене по сравнению с теми, которые смотрят на набережную Фонтанки. Да и мансарды в доме, по описанию тогдашней прессы, из жилья для студентов и богемы превратились во вполне «цивильные» квартиры.
Дом князей Юсуповых на Фонтанке 85
Пример квартиры в доходном доме для высокооплачиваемого специалиста – знакомая автору коммуналка в Семенцах – бывшее жилище инженера путей сообщения. Район квартирования Семеновских рот, ныне у станции метро «Технологический институт, не был никогда пафосной и престижной частью города. Зато дом, в котором находится квартира, выходит фасадом на Загородный проспект, и ее, квартиры, парадная часть – с окнами на проспект: это было престижно, в отличие от окон на боковую улицу и уж тем более – от дворовых флигелей окнами во двор.
Загородный проспект, 64
Квартира расположена на третьем, достаточно дорогом, этаже: первый и иногда второй этажи доходных домов начала XX века занимали лавки, магазины и конторы; если там сдавали квартиры, то чаще всего в доходном доме «барского» типа. Четвертый и пятый этажи стоили дешевле, не говоря уж о шестом или мансарде.
Сколько комнат было принято иметь в приличном семействе?
Зажиточные семьи не теснились: отдельная квартира для семейного человека даже среднего достатка предполагала наличие нескольких спален, рабочего кабинета, гостиной, столовой, детской, помещений для прислуги и кладовой. Таковы были минимальные требования к комфорту. Для людей побогаче обязательными в квартире были парадные комнаты – приемная, большая гостиная, столовая. Иногда устраивали еще «малую» гостиную или общую комнату, где можно было принимать гостей не по большим праздникам или просто собираться всем семейством за своими делами. Такие комнаты непременно выходили окнами на улицу. У владельцев особняков количество таких помещений ограничивалось только размерами первого этажа, где располагались все комнаты для «чужих»: и бальные залы, и зимние сады, и курительные, и бильярдные, и бог весть что еще.
«Если я их сиятельствам, превосходительствам, милостивым государям и гражданам предложил бы вопрос, что же есть квартира наших имперских сановников, то, наверное, эти почтенные звания мне ответили б прямо в том утвердительном смысле, что квартира сановников есть, во-первых, пространство, под которым мы все разумеем совокупности комнат; эти комнаты состоят: из единственной комнаты, называемой залой и залом, что – заметьте себе – все равно; состоят они далее из комнаты для приема многоразличных гостей; и протчая, протчая, протчая (остальное здесь – мелочи)».
Спальни хозяев чаще всего тоже выходили окнами на улицу, а в особняках располагались на втором этаже, вместе с библиотекой, рабочим кабинетом, будуаром хозяйки. Окнами во двор (или на третьем этаже особняка) жили дети, родственники и слуги. В описываемой нами квартире восемь комнат, пять из которых выходят окнами на Загородный проспект. Несмотря на то, что квартиры уже планировались с коридором, из которого был вход во все помещения, межкомнатные двери никуда не делись из обихода некоторых жилищ. То есть через квартиру можно было насквозь пройти как по коридору, так и по анфиладам комнат.
Кто и зачем устраивал себе кабинет с отдельным входом?
У хозяина квартиры, как и у многих других специалистов в Петербурге, был кабинет с отдельным входом. Врачи, адвокаты, преподаватели и чиновники – все, кто принимал посетителей не праздных, а по рабочей надобности, – старались устроить себе такое рабочее место на дому, чтобы деловые визиты не тревожили семейство. Чаще всего вход в кабинет был прямо из передней, но иногда у него была и отдельная дверь с лестницы.
«Наконец на неоднократное и точное заявление, что он действительно князь Мышкин и что ему непременно надо видеть генерала по делу необходимому, недоумевающий человек препроводил его рядом, в маленькую переднюю, перед самою приемной, у кабинета, и сдал его с рук на руки другому человеку, дежурившему по утрам в этой передней и докладывавшему генералу о посетителях».
Ф.М. Достоевский, «Идиот»
Где жила прислуга?
Прислуга в домах жила в комнатах при кухне (окнами хорошо если во двор – иногда в комнате для нее вообще не было окон) или была приходящей. В особняках богатых аристократов слуг чаще всего селили в служебных флигелях или на последнем этаже под самой крышей. Дворник проживал в особой «дворницкой» комнате со входом из подворотни. Кухарки, горничные, истопники и швейцары были именно что прислугой, а вот гувернантки и секретари – это были уже служащие рангом повыше, их селили в отдельных комнатах ближе к хозяйской половине. Отдельно решался вопрос с проживанием няни: она жила либо в комнате ребенка, либо в смежной.
Какие удобства были доступны горожанину в те годы?
В начале XX века во вновь строящиеся элитные дома начали внедрять всевозможные удобства. К этому времени получило распространение водяное или паровое отопление, с котельной прямо в подвале дома или во дворовом флигеле, однако печь котельной продолжала поглощать дрова. Поэтому часто под двором устраивали дополнительный подвал для хранения топлива.
В доходном доме князей Юсуповых на Фонтанке для этого при строительстве второй двор был приподнят относительно первого и перекрыт железобетонными сводами, а также оснащен иллюминаторами и чугунными овальными люками для спуска дров в подвал. В том же доме в подвале предусмотрели и мусоросжигательную камеру. Как писали в журнале «Зодчий» за 1904 год: «В каждой квартире имеется приемники, в которые выбрасывают мусор и помои; жидкость отделяется и попадает в сточные трубы, а твердые отбросы, по особо устроенной трубе, направляются в подвальное помещение, в котором расположены сборники; отсюда отбросы накладываются в приспособленные тележки, на которых подаются в мусоросжигательную печь; камера последней выложена изразцами, что дает возможность держать ее в полной чистоте, обмывая каждый день водой из брандспойта». Тепло от сжигания мусора не пропадало даром – его по системе труб отводили для подогрева воды в прачечной.
Отхожие места пролетного типа (на черной лестнице устраивалась ниши, в которых делались дыры в полу – туда и справляли нужду или выливали содержимое ночных горшков) или «ретирадники» – туалеты самой примитивной системы во дворах – заменялись постепенно на домашние «комнаты отдохновения» с ватерклозетами почти что современного типа. Поскольку в самом начале XX века изобрели сифон, в помещениях больше не пахло. ну, не пахло. Водопровод доставлял воду прямо в квартиры (и ванные комнаты теперь тоже стали принадлежностью любого приличного жилья). На парадных лестницах устраивали лифты для жильцов, а на черных – подъемники для дров (там, где еще было печное отопление или камины).
Парадные и черные: кому какие?
К вопросу о парадных лестницах: их отделку и устройство проектировал обычно тот же архитектор, что и все здание, и добивался при этом не только удобства для жильцов, но и красоты, которая радовала бы их глаз. Холлы, широкие плавные лестницы, витражи в окнах, скульптурные группы и лепные потолки до сих пор восхищают горожан в таких домах.
А вот черные лестницы строили как придется или уж как место останется, не думая о красоте. Поэтому у них и пролеты бывают все разного наклона, и ступеньки разной высоты, и освещение предусмотрено только дневное через оконца во двор-колодец. Ну и пролетные сортиры красоты всему этому не добавляют.
Вот, кстати, в чем разница между парадным и черным ходом тогда и сейчас. Раньше парадный вход предполагал визиты «чистой» публики – жильцов и их гостей. А с черного хода в дома попадали слуги и разносчики, ну и иногда те, кому надо было посетить некую квартиру скрытно и так же ее покинуть. А сейчас и парадный – с улицы, и черный – во двор входы устроены исключительно для удобства жильцов.
Гаражи или конюшни?
И вот еще слово об удобстве: к началу XX века собственные выезды и, соответственно, конюшни во дворах превратились в крайне дорогое удовольствие, доступное немногим ретроградам из старых аристократов. Молодые же богатеи с удовольствием пересаживались на автомобили, и во дворах кое-где, сперва робко, потом все смелее, стали появляться гаражи: на месте конюшен и каретных сараев при перестройке дома или просто в первых дворах при строительстве новых.
Двор для игры или для отдыха? Нет, двор для дров и мусора
Если нынче стараются использовать дворы для отдыха жильцов и детских игр, озеленять и благоустраивать, то раньше зелени во дворах было немного. При особняках мог быть собственный сад, немногие доходные дома из самых дорогих работали над оформлением «первых» дворов – фонтаны и клумбы, может быть – скамьи. О детских играх во дворе не было и речи: для детей из богатых семей были доступны прогулки с боннами и гувернантками в городских садах и скверах, а бедные слонялись по дворам и улицам.
Чаще всего дворы были мощеные или вытоптанные, с подсобными помещениями, выходами флигелей, дровяными сараями, котельными и прачечными. Некоторые дворы были проходными, и в глубине кварталов могли таиться какие-то мастерские, маленькие кустарные производства, даже курятники и голубятни. Были и дворы-колодцы, некоторые из которых вообще не имели никакого входа и использовались для того, чтобы на черных лестницах и в технических помещениях было хоть какое-то дневное освещение.
О зелени и воде
Вообще в городе было не так уж много зеленых зон, и расположение около них не было чем-то сильно влияющим на качество жилья. Престижные районы были не видовыми, а сословными – ближе к историческому центру и особнякам высшей знати земля была дороже и жилье престижнее, а подальше – и форс не тот, и земля куда дешевле. Поэтому тягу к зелени и свежему воздуху петербуржцы удовлетворяли на дачах, которые в те времена строились как раз там, где сейчас расположены престижные районы жилого строительства – с видом на зелень и на воду.
Добавиться в друзья можно вот тут
Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:
