Какие бывают проекты небольших домов из дерева

Строительство домов из дерева уверенно набирает темпы, хотя и раньше такие сооружения имели большую популярность, особенно на дачах и в пригородных районах. Проекты небольших деревянных домов сегодня готовы предложить многие строительные компании. Подобные конструкции оказывают положительное влияние на здоровье человека.

Проект небольшого дома из дерева с мансардой

Первую очередь это связано с тем, что древесина – натуральный природный материал и обладает рядом преимуществ.

• Постройки из дерева имеют отличную циркуляцию, происходит хороший воздухообмен;
• Низкая теплопроводность домов из бревна способствует сохранению тепла в самую холодную зиму;
• Красивые архитектурные задумки проектирования легко можно воплотить в жизнь, используя дерево в качестве строительного материала, они не будут смотреться однотипно, скучно;
• Неповторимая текстура каждого бревна или бруса является утончённой, индивидуальной особенностью;
• Находясь в деревянном доме, ощущаешь особую, положительную атмосферу, способствующую расслаблению и отдыху.

Вариант проекта небольшого деревянного домика

Создавая сегодня благоустроенное жилище со всеми актуальными удобствами, собственники предпочитают сооружать на приобретённых участках, особенно дачных, небольшие бревенчатые дома из сруба – комфортные, экологически чистые, в которых присутствует целебная атмосфера.

Проектирование – важнейший этап строительства

Одной из начальных ступеней строительства деревянного дома является создание проекта. Это наиважнейший аспект, от грамотного и качественного выполнения проектирования будет зависеть безопасность, комфортность и величина срока службы жилища. Изучив географические характеристики грунта, можно приступать к проектированию. Это связано с определением свойств фундамента. Существуют многообразные разработки, из которых реально можно подобрать нужный проект деревянного дома.

Готовый проект деревянного дома с цокольным этажом

Подрядчик выполнит его строительство под ключ тщательно и в срок. Каковы требования к проекту:

• Заверяется синей печатью;
• Должен быть подписан должностными лицами на всех страницах;
• Состоит из 36 альбомных листов, содержащих необходимые разделы;
• Его разработчики должны иметь заверенную синей печатью лицензию на осуществление деятельности.

В случае несовершенства проекта можно получить отказ в разрешении на строительство. В документах должен присутствовать пункт об ответственности проектной организации согласно статье Закона.

Разделы

Готовый типовой проект должен иметь наличие следующих разделов:

• эскизного;
• архитектурного;
• конструктивного;
• инженерного.

Эскизная часть – это рисунок дома, поясняющий те или иные пожелания заказчика и разработчика.

Проект и планировка небольшого деревянного дома с мансардой

Архитектурный раздел включает сведения о числе и точке местоположения комнат, окон, дверей.

Подготавливая этот пункт необходимо установить:

• Сколько будет этажей;
• Количество комнат, их расположение, предназначение;
• Размеры жилых помещений. Санитарные нормы предусматривают на одного проживающего 12 кв. м.;
• Сколько гигиенических комнат и где они располагаются;
• Будет ли подвал в доме, и для каких целей он предназначается;
• Существование гаража в доме, включённого в имеющий проект.

В конструктивном параграфе содержится информация по оборудованию фундамента, стен, перекрытий и кровли.
В инженерном разделе соединены рубрики по отоплению дома, водоснабжению загородного дома , электричеству.

Что ещё изображено

В готовом проекте должно присутствовать графическое изображение здания, смета.

Нужно проконтролировать присутствие необходимых документов во избежание дополнительных расходов. Это касается фундамента. Если в готовом проекте имеется типовой грунт, а в идеале существует мягкий, то дом может «поплыть». Такой факт является немаловажным.

Какие могут быть проблемы

В результате разработки проектов небольших деревянных домов лучше придерживаться некоторых рекомендаций:

• Прихожую в жилище часто сооружают тёмной, нужно учесть этот момент;
• Санузел с ванной комнатой в доме и кухня должны быть расположены рядом, чтобы не возникло проблем с установкой коммуникаций;
• Гигиенические комнаты желательно размещать так, чтобы меньше стен было снаружи, иначе зимой в них будет холодно;
• Стоимость постройки можно уменьшить путём отказа от различных архитектурных излишеств. Это не значит, что дом должен быть скучным, просто всё нужно тщательно продумать. Чем меньше соединений в кровле, тем лучше;

Простой проект небольшого деревянного дома на столбчатом фундаменте

Заказывая документацию и сооружение «под ключ» маленького дома для постоянного проживания, следует изучить предлагаемый фундамент. Наиболее дешёвым будет являться столбчатый, если почва твёрдая и дом – одноэтажный. Если грунт мягкий, следует рассмотреть другой вариант, например, плитный фундамент. Цена его, конечно, будет выше, но он может также служить в качестве пола.

Хорош также энергосберегающий шведский фундамент, позволяющий уменьшить расходы на отопление.

Способы получения проекта

1. Покупка готового проекта, стоимость его колеблется от 3000 руб. и выше.
2. Обращение к архитектору для разработки персонального варианта, стоимость которого начинается от 20 000руб. Могут возникнуть дополнительные расходы. Пример проекта и планировки дома с мансардой

Важно заметить, что если собственник хочет проект по индивидуальному заказу, сроки его выполнения могут достигать нескольких месяцев. Готовый проект каркасного дома реально получить в считанные дни.

Создание самостоятельного проекта.

1. Со временем могут произойти изменения, поэтому лучше, если проект будет предполагать расширение. Это значит, что может быть залито более мощное основание, добавлены швеллеры, освоена дополнительная территория двора частного дома.
2. Желательно ознакомить с проектом маленького дома соседей, обсудить все нюансы во избежание нарушения их границ, правил безопасности и др.
3. Не стоит экономить на разработке документации дома для постоянного проживания, т. к. может быть неправильно произведён расчет на строительство, возникнут расходы на переделку, появятся неучтённые работы, фундамент неравномерно перегрузится и т. п.

Чертеж и схема небольшого деревянного дома

При неимении проекта могут возникнуть трудности в вопросах коммуникации, а также здание признают незаконной постройкой и даже придётся его снести.

Если собственник самостоятельно возводит маленький деревянный дом, стоит прислушаться к следующим советам:

1. Необходимо провести топографическую съёмку земельного надела, зафиксировать на бумаге и передать в местную администрацию, получив при этом копию.
2. Произвести геологическое исследование территории постройки для обнаружения воды, определения качества грунта. Эти сведения нужны для подбора вида фундамента.

Стадия проектирования очень важна, насколько компетентно разработаны для строительства дома проекты настолько жилища будут надёжными и прослужат довольно долго.

Интерьер и отделка небольшого дома из дерева Вернуться к оглавлению

Проектирование домов с мансардой

Преимущества мансарды

Создать атмосферу уюта и отдыха можно в результате проектирования и постройки небольших деревянных домов с мансардой. Такие постройки занимают мало места на участке, однако имеют достаточную площадь внутри. Чем же хорош мансардный этаж:

• Уменьшатся затраты на строительство;
• Нагрузка на фундамент не так велика;
• Скорость выполнения работ увеличится;
• Здание визуально будет смотреться эффектно;
• Данное помещение становится излюбленным местом времяпрепровождения.

Проектирование небольших домов с мансардой

Каждый собственник желает предельно результативно использовать жилую площадь, в домах с мансардой она составляет от 90 до 95% общей. Самым экономичным, например, считается деревянный дом размером 6×6. Первый этаж могут занимать кухня, прихожая, гостиная, небольшая спальня, гигиенические комнаты. В мансардном ярусе реально разместить 2 спальни. В результате можно выстроить маленький домик для проживания до 4 человек.

Проектирование крыши

Этот процесс имеет некоторые особенности. Много зависит от геометрической формы крыши. Она может быть:

• треугольной;
• содержать ломаную линию по периметру;
• симметричной;
• асимметричной.

Схема устройства и конструкции крыши для небольшого дома

Выбирая конструкцию, нужно не забывать, что она будет оказывать влияние на размер площади проживания.

При наклонной плоскости крыши могут образоваться нежилые зоны, которые рекомендуется заполнить шкафчиками или подсобными помещениями.

Что касается утепления крыши дома, то для этой цели используются эффективные материалы. Вариант с дачей не предусматривает утепления.

Всё нужно продумать

Созданные проекты мансардных крыш должны содержать точные расчёты и отвечать действующим правилам и нормам строительства. Нужно хорошо продумать форму и размеры комнат, их дизайн, а также возможность остекления части помещений. А совмещение вставленных окон с элементами кровли создаст неповторимый архитектурный стиль.

Что ещё можно построить

Планируя строительство деревянного дома с мансардой, можно в нём же предусмотреть обустройство гаража. Лучше всего сделать 2 входа к нему: с улицы и с жилого помещения. Иногда собственники желают построить баню, кладовые. Проекты деревянных домов с мансардой предусматривают довольно многообразные компактные варианты проекты коттеджей с гаражом, баней или без них.

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.

Проекты дачных домов

Проекты дачных домов от строительной компании Мир Дач. Шумная городская жизнь со временем начинает утомлять своей динамичность и быстротой. Но далеко не у каждого есть возможность поехать на отдых за границу или хотя бы на родное морское побережье. Да и, чего греха таить, современные горожане редко находят минутку даже для выезда на шашлыки в ближайший лес или на озеро с детьми. Поэтому, для многих, небольшой загородный садовый домик становиться настоящей панацеей от суеты и гари мегаполиса.

Многие из нас не раз с тоской смотрели дачные дома фото которых можно найти на страницах модных журналов или в интернете и мечтали заполучить себе этот маленький кусочек загородного счастья. Но бытует мнение, что какими бы привлекательными не были бы дачные домики фото которых вы смотрели, но реальность бьет по карману, не давая возможности осуществить желаемое. Хотя, это только отговорки, на самом деле современные строительные компании уже давно предлагают довольно бюджетные проекты дачных домов, предназначенные для людей среднего достатка.

Бесплатные чертежи и фото проектов дачных домов

Бесплатные чертежи и фото проектов дачных домов вы можете посмотреть на сайте компании. Казалось бы, зачем обращаться в строительную фирму, чтобы построить дачные домики фото проектов, которых, можно с легкостью найти в интернете, да и еще платить за это баснословные суммы. Можно же самому скачать нужный проект или программу для его разработки, спланировать постройку и нанять бригаду дешевых низкоквалифицированных строителей. Конечно же, в итоге, вы получите свой загородный дом для постоянного проживания. Но вопрос в том, какого качества будет эта постройка и сколько денег вам придется потратить на материалы, купленные по советам из интернета или от недалекого прораба. Поэтому лучше, все таки, не испытывать судьбу и построить дачный дом под ключ.

Какими же преимуществами обладают загородные дома проекты которых разрабатываются специализированными фирмами с полноценным штатом квалифицированных сотрудников.

1. Во время разработки проекта учитываются и пожелания будущего владельца дома, и технические рекомендации специалиста. Таким образом, можете быть уверенны, что в конечном результате у вас будет не только красивый загородный дом проект которого вы утвердили, но и правильно подведенные коммуникации, надежный фундамент и т.д.
2. Быстрота постройки. Фирмы, которые давно на рынке строительных услуг, стараются выполнить все поставленные клиентом задачи в максимально сжатые сроки. Ведь им не надо искать магазин с дешевыми строительными материалами, транспорт для их доставки, работников.
3. Гарантии. Большие фирмы беспокоятся о своей репутации на рынке и готовы подтверждать качество, сделанной ими работы давая юридические гарантии. Имея такую бумагу на руках вам будет гораздо проще доказать что во время строительных были допущены ошибки и потребовать компенсацию в случае их наличия.