ПРОЕКТЫ КОМБИНИРОВАННЫХ КОТТЕДЖЕЙ

«Из чего будет наш дом?» — на этом вопросе выбор проекта часто притормаживается и даже откладывается вовсе…

Одним нравится надёжность и основательность камня, другие грезят романтичностью рубленного деревянного дома. Никто не согласен уступить, и одновременно хочет угодить оппоненту. Как быть? Предлагаем, как всегда, выбрать «царский путь» — построить комбинированный дом. Первый этаж – каменный, из пеноблока, газобетона или кирпича, а второй – сруб. И всем хорошо, и все рады!

Мы можем откорректировать любой наш проект деревянного или каменного коттеджа, превратив его в комбинированный.

коллекции и подборки

В нашем каталоге проектов комбинированные дома — самая малочисленная категория.

Видимо, как раз за счет того, что наши Заказчики, несмотря на все достоинства комбинированного дома, опасаются трудностей строительства.

А напрасно. Комбинированный дом хорош по нескольким позициям:

РАССУЖДЕНИЕ О КОМБИНИРОВАННОМ ДОМЕ.
ВЕРСИЯ ИНВАПОЛИС

Во- первых, материалы в нём распределены наилучшим образом по отношению к природным разрушающим факторам. Каменному цоколю не страшна сырость и низовые пожары, деревянный верх прикрыт свесами кровли от дождя, он сухой, тёплый, не гниёт и почти не нуждается в отделке и ремонте.

Во-вторых, соблюдена иерархия помещений – нижняя каменная часть в комбинированном доме более солидная, дорогая, официальная, верхняя – более «домашняя», уютная.

В-третьих, использование двух разных материалов в проекте комбинированного коттеджа предопределяет нетипичный внешний вид и многообразие художественных приёмов оформления фасадов и интерьера.

В-четвёртых, и поклонники дерева, и любители каменных стен найдут в нём то, что им близко, а значит, комбинированный дом будет мил сердцу каждого, и жизнь в нём будет радостной и психологически комфортной для всех членов семьи. Особенно, если есть возможность устроить свою личную комнату не только наверху, в рубленной мансарде, но и внизу, с привычной штукатуркой стен или обоями. А во всех коттеджах ИНВАПОЛИС такая возможность есть, потому что мы всегда проектируем хотя бы одну отдельную комнату на первом этаже.

Из недостатков комбинированного дома можно назвать, пожалуй, лишь то, что он чуть сложнее в реализации (потребуются профессиональные исполнители и на кладочные, и на плотницкие работы), и немного дороже опять же за счет разнообразия закупаемых материалов и «удвоения» количества обрезков.

Исторически наиболее распространены три типа комбинированных домов:

Шале – шалаш пастушка, комбинированный альпийский коттедж

ШАЛЕ — традиционное жильё гористых альпийских регионов Европы с пологими двускатными крышами с широким выносом и балконами — галереями на втором этаже. Строились они в горах, вблизи пастбищ, из подручных природных материалов, и сейчас любимы за сочетание уюта и торжественности в своём облике.

Шале – наиболее распространённый среди современных проектов тип комбинированного дома. Особенно популярен он среди любителей зимних видов спорта, потому что ассоциируется с горнолыжными курортами Франции и Австрии. В принципе, любой коттедж, накрытый широкой кровлей с покатыми крыльями, можно отнести к альпийскому стилю.

Кубец – строит себе купец. Комбинированный русский дом

КУБЕЦ — русский комбинированный городской дом зажиточного человека. Кубец простой формы в плане, с полным вторым этажом, двускатной или шатровой кровлей.

В первом этаже традиционно располагался «бизнес» хозяина — мастерская, лавка или контора. Второй этаж предназначался для жизни семьи. Такие постройки в большом количестве сохранились и по сей день в старорусских городах – Суздале, Костроме, Ярославле, что может свидетельствовать об их удобстве и прочности.

Первый этаж устойчив к сырости и пожарам, презентабельно выглядит, долговечен и надёжен; второй – недорогой, добротный и тёплый, полезный для людей с точки зрения экологии. Поэтому в каменных палатах принимаем посетителей, в бревенчатых покоях живём. Другие проекты в русском стиле здесь.

Фахверковый дом — городской комбинированный каркасник

Фахверковый дом – типичный жилец европейских городов и сёл средних веков и современности. Настоящий фахверк – это конструкция стен — каркас из брёвен и брусьев, заполненный подручными материалами, — соломой вперемешку с глиной, кирпичом, камнями. Такая конструкция стен создавала причудливый и каждый раз разный рисунок – орнамент на фасадах, по которому сейчас и узнаются фахверковые постройки.

В современной практике частного домостроения чаще используют имитацию фахверка, — орнамент из бутафорских деревянных или пластиковых брусков, набитых на оштукатуренные стены. Этот недорогой приём оформления фасада довольно симпатично выглядит, и недорог, поэтому популярен.

Кроме того, «паутинкой» фахверка можно исправить довольно значительные изъяны и некрасивые места в архитектуре.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ С ДВУХСКАТНОЙ КРЫШЕЙ

Здесь мы собрали проекты простых красивых домов с двухскатной крышей, возникшие путём корректировки коттеджа из пеноблока СВЕТЛЫЙ , созданного в 2009 году.
На 2020 год реализовано уже более 120 проектов этой серии.

коллекции и подборки

лидеры продаж 2011-2020

О КОЛЛЕКЦИИ проектов домов с двухскатной крышей СВЕТЛЫЙ

Причина популярности проектов этих домов — образ, сформированный пологой двухскатной крышей с широко раскинутыми «крыльями» и сочетанием светлой штукатурки, древесины и «дикого» камня в отделке. Эти приёмы просты в исполнении, но дают гарантированный эстетический результат. Эти коттеджи мансардные (высота стен в самом низком месте 1,8 метра), что делает строительство вполне бюджетным. Крылья крыши добавляют воздушность и одновременно основательность внешнему облику здания. Конструктивное устройство мансардной двухскатной крыши — эксклюзивное по технологии ИНВАПОЛИС — она легко монтируется, экономичная и тёплая. Подробнее о конструктиве крыши — здесь.

Дом получается лаконичным, рациональным, но очень эффектным и красивым. Оценить внешний вид и интерьер можно, посмотрев видеоэкскурсию по базовому проекту.

Планировочные схемы представленных здесь домов идентичны, их отличие в метраже и составе помещений. В основе планов кухня – столовая и гостиная с открытой лестницей и камином, и группа личных комнат, одна из которых на первом этаже, а остальные – в мансарде. Большинство проектов данного раздела дополнены террасой, навесом или гаражом для авто, помещенными под свесами двухскатной крыши по бокам.

Большинство коттеджей имеют второй свет гостиной, в остальных его можно выполнить вместо одной из комнат мансарды.

Проекты выполнены со стенами из пеноблоков (газобетона), что делает строительство максимально простым. Этому же способствует пологая двухскатная крыша без лишних швов и сочленений.
В домах нет внутренних несущих стен, только две колонны, что даёт простор для вариантов планировки и упрощает возможные ремонты и перепланировки.

Первый этаж проекта базового дома СВЕТЛЫЙ . Площадь функциональных зон находится в пределах необходимого минимума.
При этом все дома серии — обладатели весьма впечатляющего интерьера, и очень удобны. Под свесами крыши — стоянка и терраса

Второй (мансардный) этаж — спальни и ванная, и красивый вид вниз в гостиную и, через большие окна, на участок

Подробно и обстоятельно почитать о планировочных принципах проектов домов с двухскатной крышей СВЕТЛЫЙ можно в блоге, в статье НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО

Ознакомиться с типовыми конструкциями в проектах ИНВАПОЛИС можно здесь.

СОСТАВ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ

С годами мы отработали «оптимальный / универсальный» состав рабочего проекта дома, необходимый и достаточный для строительства. Он несколько отличается от привычного «паспорт + АР + КР», информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.

Состав чертежей готового (типового) проекта дома или коттеджа обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте. Готовые проекты домов бренда ИНВАПОЛИС состоят из разделов АР — архитектурный паспорт и СКР — строительно-конструктивный раздел, совмещающий архитектурные и конструктивные чертежи «рабочки», расположенные в порядке производства работ. Состав проектов домов и коттеджей, спроектированных по частному заказу, может отличаться от типового, так как эти проекты выполнены в соответствии с требованиями конкретного Заказчика.

В проекте подробнейшим образом разобрано всё нужное для качественного беспроблемного строительства «коробки» коттеджа с подготовкой под инженерные коммуникации. И нет ненужных подробностей и абстрактных узлов, «надёрганных» из каталогов типовых строительных решений, — они, конечно, зрительно придают альбому «солидность» и толщину, но зачастую совершенно бесполезны для строителей. Показано то, и только то, что действительно важно:

ПРИМЕРНЫЙ ОБЪЕМ ИНФОРМАЦИИ В ГОТОВЫХ ПРОЕКТАХ ДОМОВ

АР — АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ готового проекта дома

Раздел АР содержит архитектурный паспорт готового проекта, — чертежи и визуализации для общего знакомства с архитектурой дома. Паспорт нужен для проведения строительного тендера, получения разрешения на строительство и для передачи проектировщикам инженерных разделов проекта: отопления, вентиляции, водопровода, канализации и прочего.

В раздел входят: Общие данные, записка, показатели; План размещения дома (при наличии габаритов участка и Вашем запросе на этот чертеж); План подземной части (подполья или подвала); Планы поэтажные с основными размерами, экспликацией и мебелью; План кровли; Фасады с основными габаритными размерами; Разрезы с основными габаритными размерами; Визуализация – общие виды дома

СКР — СТРОИТЕЛЬНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

Раздел СКР предназначен для строительства. Он содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома, предлагаемых строительных технологиях, конструктивных узлах, подсчёт строительных материалов и необходимые пояснения к каждому чертежу проекта. Чертежи строительного раздела готового проекта расположены в порядке возведения коттеджа: нулевой цикл, возведение стен, монтаж перекрытий, кровли, столярки и отделка. В чертежах есть информация о дымоходах, каналах вентиляции, канализации, размещении труб холодной и горячей воды. Для разводки и монтажа коммуникаций запроектирован технический приямок.

НУЛЕВОЙ ЦИКЛ – ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ И ФУНДАМЕНТ

Подраздел содержит: План котлована; Основание фундамента; Несущие стены фундамента; Стены фундамента – визуализация; Схема ввода инженерных коммуникаций в дом; Перекрытие первого этажа; Узлы и сечения; Перекрытие первого этажа – визуализация; Ведомость материалов нулевого цикла

Большинство проектов бренда ИНВАПОЛИС комплектуются монолитным ленточным фундаментом до глубины промерзания грунта. Он универсален для различных грунтов и климатических зон, прост в изготовлении, и при его выполнении строителями любой квалификации возможно наименьшее количество фатальных ошибок. Если Вы намерены использовать другой тип фундамента, то наш проект может быть использован в качестве задания для него, т.к. геометрия и трассировка ребер жёсткости должны быть сохранены, а конструктивное насыщение может быть заменено в соответствии с вашим желанием или гидрогеологическими условиями на месте строительства. Разработать индивидуальный проект фундамента может фирма по месту строительства, либо наш инженер — конструктор (при наличии инженерно-геологических изысканий)

СТРОИТЕЛЬСТВО «КОРОБКИ ДОМА» — СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЯ

Подраздел содержит: Несущие стены первого этажа; Перемычки проемов первого этажа; Перекрытие мансарды; Несущие стены мансарды; Перемычки проемов мансарды; Узлы и сечения; Перекрытие и стены мансарды визуализация; Ведомость материалов стен и перекрытий.

МОНТАЖ КРОВЛИ — БАЛОК, СТРОПИЛ, ПОКРЫТИЯ

Подраздел содержит: Несущие балки кровли; Балки кровли – визуализация; Стропильная система кровли; Конструкция стропильной ноги; Стропильная система кровли – визуализация; Конструкция и утепление кровли; Узлы и сечения; План настилов кровли; Ведомость материалов для монтажа кровли

ФАСАДЫ И РАЗРЕЗЫ

Подраздел содержит: Фасад главный; Фасад садовый; Фасад левый; Фасад правый; Разрез продольный; Разрез поперечный

СТАРТОВАЯ ОТДЕЛКА

Подраздел содержит: Ведомость полов и дверей мансарды; Ведомость полов и дверей первого этажа; План лестницы; Разрез лестницы; План финишного покрытия кровли; План террас и мощения; Отделка ступеней террас и крылец; Ведомость наружных дверей и окон; Ведомость материалов стартовой отделки дома

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Количество чертежей и иллюстраций в проектах разная и составляет в среднем 45 — 100 листов. Состав заинтересовавшего Вас проекта мы высылаем по запросу.

Заказчику предоставляется авторская распечатка черно-белых чертежей проекта и иллюстраций на бумаге формата А4 (!! это не уменьшенные чертежи. Мы специально используем стандартные листы для облегчения Вам возможности копирования и распечатки при необходимости. Все детали и размеры достаточно крупные и хорошо видны). Кроме того, дополнительно могут быть предоставлены цветные иллюстрации проекта в электронной форме.

Возможен заказ дополнительного черно-белого или цветного экземпляра проекта.

В исключительных случаях по дополнительному договору возможен заказ проекта в электронной форме.

Стоимость готовых проектов домов и дополнительных услуг можно посмотреть здесь.