Одноэтажный дом с нестандартной планировкой

КОРСИКА — простой современный дом из газобетона для строительства на участке шириной от 17 метров. В нём общие комнаты в современном стиле — лофт, 3 спальни и две хозяйственных комнаты — котельная и гардероб. Дом дополнен уютной террасой с садовой стороны.

S общая 133 м2; S жилая 84 м2; Габариты 11 х 16(с террасой 19) м

Особенность планировки этого одноэтажного коттеджа — группировка всех спален в отдельном блоке, в ряд по левой стороне дома.

При такой планировочной схеме архитектор обычно сталкивается с одной и той же неприятной проблемой — длинный коридор с дверями вдоль спален и тупиком в конце. Он неудобный в эксплуатации — ведь чтоб из дальней комнаты добраться в гостиную, нужно совершить довольно продолжительную прогулку по узкому неуютному бесполезному пространству через весь дом.

Мы в ИНВАПОЛИС ужасно не любим коридоров , и всеми силами постарались «победить» коридор в этом проекте.

Открыв коридор в гостиную в дальнем его конце, мы максимально сократили путь к спальням, не нарушив их приватности.

Сам коридор в результате из недостатка превратился в достоинство дома — вместо длинной «кишки» мы получили живописный проход и необычную деталь интерьера — стенку для телевизора, отделяющую спальни от гостиной.

Больше фото внешнего вида и интерьеров, вариант планировки без коридора, подробное описание проекта и информацию для заказа чертежей Вы можете найти на странице дома на нашем основном сайте.

• Другие проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИСздесь.
• Если Вам интересны наши проекты, подписывайтесь наканал ИНВАПОЛИС-ДЗЕН, смотрите обзоры и подборки домов, задавайте вопросы авторам в комментариях.

Что нам стоит! — как ГОРЕМЫКИ строили дом по картинке, без проекта.

Строительство без проекта кажется таким же абсурдом, как дальнее плавание без карты и с неясным пунктом назначения; но это очень распространённая ситуация. С драматичными, а иногда и комичными последствиями.

В недавнем прошлом построено множество дорогих (и не очень) домов, эстетическая и функциональная ценность которых сомнительна. Как же так вышло, что люди вложили средства в некрасивые, неудобные и даже небезопасные сооружения? Дело в том, что строили часто без проектов, обходясь своими знаниями и советами прораба и соседей.

Одни на покупке проекта пытались сэкономить, другие хотели творчески реализовать свои представления об идеальном доме, а третьи просто не знали, что существует такое явление, как « проект дома ». В общем, проектом пренебрегали по различным обстоятельствам.

Как правило, будущие хозяева ГОРЕМЫКИ в начале строительства не представляют себе, какие задачи встанут перед ними по мере «роста» дома и не продумывают заранее возможные проблемы.

Просто. Начинают. Стройку! А дальше — как хромая вывезет 😉

Кончается это мероприятие одним из двух вариантов:

В первом случае , смирившись с неудобством комнат и непритязательностью будущих интерьеров и фасадов, стройку завершают, и некрасивый — неудобный, а часто и небезопасный дом «украшает» собой ландшафт на радость хозяев и соседей. УРА!

В другом случае , не сладив с ситуацией, ГОРЕМЫКИ всё же обращаются за проектом «реанимации» дома, где-то в середине стройки. Нормальные герои всегда идут в обход!

Проектировать такой дом нужно индивидуально, и если цена типового проекта незаметно «растворяется» в строительных расходах, то проектирование с исправлением ошибок, а тем более, реконструкция – уже довольно дорогостоящие проектные работы.

Типичный пример строительства без проекта — когда будущие жильцы примерно представляют себе дом по эскизу или картинкам, и считают эту информацию достаточной – всё ведь нарисовано !

Такая история случилась с домом КОМФОРТ в 2015 году.

Эскиз в журнальной статье понравился ГОРЕМЫКАМ ( тогда мы все проекты публиковали в журнале «ДОМ» ). Дом компактный, вместительный и симпатичный. Понравился.

Подробнее с проектом КОМФОРТ можно познакомиться в этой статье

Эскиз показали бригадиру строителей. А он уговорил ГОРЕМЫК строить без проекта, т.к. дом казался простым (дома ИНВАПОЛИС всегда кажутся простыми. хи-хи ) , и зачем тратить лишние деньги на документацию.

Хотелось немедленно начать стройку, чтобы к осени закончить кровлю, а проект нужно было заказывать почтой и ждать доставки неделю ( в Нижегородской области дело было ). Не терпелось. и ГОРЕМЫКИ согласились.

Строители более-менее справились с фундаментом и стенами, хотя сильно беспокоили заказчиков закономерными вопросами: на какой высоте делать подоконник, сколько места оставить для лестницы и т.п.

Дойдя до кровли, «застопорились» , — требовалось выполнить один несложный, но необычный конструктивный узел. Дело в том, что внутри дома есть всего одна несущая колонна на первом этаже. На втором этаже уже и её нет, а шатровая кровля должна опираться минимум в четырёх точках. Но на эскизе это не нарисовано!

Предположить эту «закавыку» строители не могли, и самостоятельно решить задачку по геометрии, и изобрести этот узел не сумели. Ясное дело.

Бригадир позвонил в ИНВАПОЛИС, желая теперь купить проект и понять устройство кровли. Подозревая кое-что из своего прошлого опыта, мы попросили дать размеры получившегося дома .

Размеры, конечно же, не совпали с проектными. Несильно, но с наибольшей степенью возможного вреда.

Задуманная крыша уже не подойдёт, и проект нужно довольно сильно корректировать, что требует денег и увеличивает сроки строительства.

Объясняться с Заказчиком, просить денег на проектирование, ждать проект и выплачивать штраф за срыв сроков строители не были готовы.

И бригада по-тихому покинула стройку, бросив незаконченный дом. Буквально ушла огородами и отключила телефоны .

ГОРЕМЫКИ были вынуждены заказывать и ждать откорректированный проект, приглашать новую строительную бригаду, вести стройку зимой, переплачивая за работу на холоде, а будущей весной устранять последствия попадания снега внутрь незакрытого вовремя дома.

В-общем, времени, денег и нервов было потрачено гораздо больше, чем было бы при нормальном ходе событий.

Вместо 30 тысяч р. (на тот момент) за проект и недели ожидания получилось: около 100 тысяч за обследование с выездом инженера и проектирование, 2 года строительства с перерасходом (кое-что пришлось и переделывать), и почти инфаркт главы семейства (слава Богу, обошлось)

СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ. А ТО И ТРИЖДЫ!

Здесь хочется заметить, что всякие нюансы и сложные для самостоятельного решения моменты обязательно есть в каждом проекте дома ( они не делаются специально, а просто возникают при решении конструктивных задач ).

При попытке построить по картинке Вы получите не то, что хотели, а в некоторых случаях дом может вообще не получиться.

Без проекта невозможно планировать и контролировать расходы, и требовать качества работ — нет документа для проверки соответствия. Всё туманно и недоказуемо.

Итак, в отсутствии проекта все задачи решаются спонтанно «по месту».

Почему плохо строить без проекта:

Никто изначально не рассматривает дом КОМПЛЕКСНО — как симфонию функции и образа, как гармонию планов, фасадов и конструктива, как единый объём и полноценный объект, поэтому:

• планировка дома получается нерациональной, с излишками площади в одних местах и недостатком в других;
• фасады получаются невыразительными и кособокими;
• не гарантирована надёжность дома, так как общая конструктивная схема и узлы не продуманы, может возникнуть перекос, прогиб или разрушение различных частей дома;
• Нет раскладки расходов, даже примерной. Невозможно рассчитать деньги и время, — стройка может за-тянуться или потребовать больше средств, чем есть в наличии;
• невозможно контролировать строителей и что-то с них требовать, т.к. объём и итог работ негде не зафиксирован.
• могут возникнуть неразрешимые проблемы ( вообще какие угодно! ), которые предугадать невозможно.

В следующей статье про других ГОРЕМЫК опишем, как они залили фундамент по дешёвке, а потом заказали проект.

Если Вам интересны наши проекты и статьи, подписывайтесь на канал ИНВАПОЛИС-ДЗЕН , чтобы не пропустить что-то вкусное

СВЕТЛЫЙ 150 — проект «выросшего» популярного шале

Нас довольно часто спрашивают, можем ли мы изменить проект и сложно (дорого) ли это.

Изменить — да, можно всегда. А вот насколько это сложно — зависит от того, насколько результат будет отличаться от оригинала. Иногда корректировка — дело 20 минут, а иногда нужно «перелопатить» все чертежи и пересчитать всю несущую основу дома из-за, на первый взгляд, пустячной поправки.

Когда дело касается замены материалов строительства, то всё более-менее понятно и «трудозатраты» предсказуемы. А вот если касается планировок, изменения габаритов или стилистики, то на пути перерождения могут быть неожиданности и трудности. Ведь дома все разные, также как и пожелания к изменениям.

Если вы выбрали какой-то проект и хотите что-то поменять, то самый правильный вариант — сообщить автору — архитектору о своих потребностях, которые «не вместил» дом. Важно именно сказать о том, чего Вам не хватает в выбранном варианте, а не пытаться решить проблему самостоятельно. Потому что архитектор, во-первых, знает все нюансы своего «произведения» и его реконструктивный потенциал, а во-вторых, опираясь на специальное образование и опыт, может предложить путь «наименьшего сопротивления» для достижения нужного вам результата применительно к выбранному конкретному дому.

В качестве примера предлагаем посмотреть на дом — результат корректировки проекта маленького шале эконом-класса.

ПРЕДЫСТОРИЯ

Заказчику понравился вот этот дом ( СВЕТЛЫЙ-106 ), но требовалось увеличить площадь помещений. И он пришел к нам с самой популярной просьбой — вырастить дом во все стороны , чтобы комнаты стали больше. Но только НЕ ВЫШЕ!

Когда стали обдумывать работу, то поняли, что главную проблему в данном случае представляет увеличение ширины дома — расширяя постройку, придется либо поднять конёк, либо изменить угол кровли, тк если этого не сделать, то «крылья» крыши слишком опустятся, зарезав высоту мансарды и навесов. Кроме того, расширение фасада нарушит его пропорции, и портик над входом станет слишком тоненьким и некрасивым. Придется расширить и его, плюс — передвинуть и увеличить окна для гармонизации фасадов. Можно, конечно, переделать весь дом и все чертежи, но это уже многодельные, а значит, и не дешевые проектные работы.

Заказчик немного расстроился, конечно. И даже хотел передумать строить такой дом. Но мы нашли выход — компромиссное решение . Ширину трогать не стали, а увеличили только длину на три метра. Корректировка проекта свелась к механической работе — пересчету сечения двух балок перекрытия, двух балок кровли, и расхода строительных материалов. Понравившийся образ был сохранен, а площадь увеличена настолько, насколько было нужно.

В итоге получили проект СВЕТЛЫЙ-150 , который полностью устроил Заказчика, и нам пригодился 🙂 С 2011 года и по сей день — это — один из самых популярных проектов в каталоге проектов ИНВАПОЛИС.

В единстве с природой- проекты домов с террасой

5 причин предпочесть террасу беседке и 5 проектов домов с террасой для разной ориентации на участке.

Выезжая за город, каждый мечтает «слиться» с природой, но зачастую оказывается запертым в четырёх стенах своего загородного дома из-за дождливой или, наоборот, слишком жаркой погоды.
Причиной тому — недостаток открытых пространств в доме.

Заметив это через пару месяцев эксплуатации, проблему исправляют строительством беседки .

Но беседка имеет один существенный изъян — во время дождя она становится недоступной, ведь добираться до неё придётся под открытым небом. Если вы один и хотите посидеть в тишине, то это не страшно, можно под зонтом добежать. А если вы хотите сервировать стол, и надо нести посуду и яства? Или пледы? Или детей.

Ещё одна проблема, что, если беседка не планировалась заранее, найти место для её строительства на обустроенном участке будет сложно. Построенная на небольшом участке, она стесняет пространство, и зачастую не добавляет комфорта.

Лучший вариант — обеспечить себе возможность пребывания на воздухе независимо от внешних обстоятельств, построив дом с террасой или верандой .

Преимущества террасы перед беседкой:

1. Большая вместимость. На террасе помещается гораздо больше, чем в беседке. Или беседка должна быть очень большой.

2. Возможность выйти на неё, не замочив головы и ног, то есть постоянная доступность. И без преодоления ступеней. Это становится ещё более важным, если в семье есть пожилой или малоподвижный человек, для которого терраса может стать единственной возможностью для прогулки.

3. Близость к кухне — для праздничных посиделок. Легкость сервировки, перемещения мебели. Очень упрощает жизнь хозяйке!

4. Близость к гостиной — можно легко разделить компанию на две по интересам (например, устроить там детей для шумной игры), но без большого удаления.

5. Терраса визуально увеличивает дом, придаёт ему солидность, гармонизирует и обогащает его архитектуру. При этом устройство террасы обойдётся дешевле, чем беседки, т.к. часть конструкций у неё общая с домом, а места она фактически займёт меньше, ведь вокруг беседки со всех сторон должно быть пространство.

Кроме того, что терраса — место для отдыха, у неё есть ещё одна важная роль — буферная зона, можно назвать это тамбуром, между домом и приватной частью сада.

И будет правильным располагать её с той стороны дома, с которой раскрывается сад.

В зависимости от ситуации на участке и вокруг, нужно выбирать проект дома с террасами, ориентированными по-разному.

Ниже — 5 домов с разным расположением террас, для разной привязки на участке.

Для всех домов есть рабочие проекты. Подробно ознакомиться и приобрести их можно в ИНВАПОЛИС

Терраса сзади

Одноэтажный коттедж ТАВРИДА — РАЙ . Такое расположение подойдёт, если дом стоит ближе к въезду (впереди только небольшое крылечко или козырёк над входом), общие помещения раскрываются назад на участок, а за участком лес или другое живописное окружение. Выход на такие террасы обычно оформляется панорамными окнами или раздвижными дверями на всю ширину фасада.

Терраса впереди

Экономичный домик САКУРА . Такая позиция подойдёт, если вы собираетесь ставить дом в глубину участка, подальше от въезда. Тогда вид раскрывается в сторону улицы, и весь сад располагается перед домом. О причинах такого расположения дома и планировочных приёмах читайте тут.

Терраса сбоку

Популярный проект шале СОКОЛ . Боковая терраса подойдёт для домов на стандартных и широких участках, и домов, поставленных посередине, когда впереди и сзади места примерно поровну. С такой террасы можно спуститься в обе стороны.

Террасы с двух сторон

Коттедж ОГОНЁК-4 . Тут и террасы, и огромные лоджии — солярии на втором этаже. Это идеальный вариант для домоседов-созерцателей, и для обладателей шикарных видов со всех сторон. Например, впереди — море, сзади — горы!

Г-образная обзорная терраса

Проект одноэтажного дома ПИЦУНДА . Такая форма террасы хороша для домов, построенных ближе к одному из углов участка, для панорамного обзора участка и его окружения

Статья взята с сайта проектного бюро ИНВАПОЛИС