Инженерное проектирование

Инженерное проектирование – это важнейший этап проектирования здания или сооружения, так как включает в себя множество подразделов, без которых конструкция или строение не может быть введено в безопасную эксплуатацию.

Данный вид проектирования и его название были утверждены в начале 20-ого века. Этой деятельностью занимались чертежники и инженеры, дабы довести первоначальную задумку до функционирующего объекта. В более позднее время инженерное проектирование стало более развитым и стало включать в себя расчеты тех или иных систем коммуникаций. Так как здание является целостным объектом, то его системы должны быть рассчитаны не менее тщательно и инженерное проектирование это предусматривает.

Инженерное проектирование делится на два подраздела: инженерное-техническое и архитектурно-строительное, каждый из которых отвечает за свою часть единого проекта.

Этапы инженерного проектирования:

• архитектурно-строительное проектирование: разработка архитектурной части объекта (поэтажные или типовые планы здания, поперечные и продольные разрезы, фасады, а также различные укрупненные узлы сопряжений), расчет несущих конструкций;
• проектирование внутренних и наружных инженерных сетей.

Инженерное проектирование дает производителю работ необходимую информацию для различных технологических процессов, которые производят на строительном участке. Таким, как прокладка трубопроводов, кабелей и так далее. Все это тщательно продумывается и рассчитывается в рамках заданного проектного решения.

Продукт, производимый в процессе инженерного проектирования называется инженерным проектом. Такой комплект чертежей включает в себя создание инженерного раздела водоснабжения и канализации, инженерного раздела отопления и вентиляции, инженерного раздела электрификации.

Инженерный проект включает в себя:

• Задание на проектирование, или техническое задание
• Раздел водоснабжения и канализации (ВК)
• Раздел отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК)
• Раздел электрификации (ЭОМ)

Также, по желанию заказчика, в такой проект может входить экономическая часть, называемая сметой. В сметную документацию входят стоимость строительно-монтажных и прочих работ, а также все используемые для этого материалы, машины и механизмы. Опираясь на сметную документацию, можно рассчитывать бюджет строительства, что важно как для разработчика проекта, так и для заказчика.

Очень часто организации или физическому лицу нужно делать отчеты или просто осуществлять технический контроль за выполнением проекта, исполнением обязательств подрядчиками. Такой процесс называется техническим надзором.

Авторский надзор – это контроль за качеством и точностью исполнения проекта, а также оперативное внесение необходимых правок в проект процессе производства работ автором проекта.

Авторский надзор включает в себя:

• Выезды, осмотры и проведение фотофиксации, а также составление фото-отчетов;
• Консультация со специалистом, который поможет подобрать необходимые строительные материалы, а также консультирование в течении СМР.
• Выбор определенных машин и механизмов и согласование с заказчиком проекта.
• Изменение деталей проекта

Инженерное проектирование помогает найти выход в ситуации, когда проект и существующее здание имеют существенные различия, а также когда подобные изменения не могут внесены в существующее здание, так как это повлечет за собой угрозу жизни людей, а также целостности близлежащих зданий.

Благодаря следованию технологическим решениям инженерного проекта, здания и сооружения функционируют надлежащим образом для обеспечения качественного пребывания людей, а также имеют необходимые прочность, жесткость и устойчивость, которые закладываются в идею данного проекта.

Состав проекта

Стандартный состав архитектурно-строительного комплекта

Учитывая обширный опыт нашей компании в области малоэтажного коттеджного проектирования и индивидуального домостроения, мы предлагаем Вам оптимальный состав проекта дома — комплект чертежей необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Стандартный архитектурно-строительный проект содержит в своем базовом составе Архитектурный и Конструктивный разделы и представляет собой полный рабочий проект. Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта в базовый состав не включается инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение). Он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства, инженерный проект. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры).

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Полный состав проекта дома

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

1. Архитектурный раздел (АР)
   • Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
   • Генеральный план застройки участка: План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно
   • Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
   • Фасады: Виды дома со всех сторон
   • Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
   • План кровли: вид на кровлю сверху
   • Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
   • Дымовентиляцияонные каналы
2. Конструктивный раздел (КР)
   • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
   • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
   • Лестница: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается)
   • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация
3. Инженерный раздел (ИР)
   • Раздел по водоснабжению и канализации
   • Раздел по электроснабжению
   • Раздел по отоплению
4. Генплан застройки / Паспорт проекта
5. Смета на строительство

Инженерно техническое проектирование в строительстве

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Статьи / Инженерные системы / Инженерно техническое проектирование в строительстве

Особенности инженерно-технического проектирования при строительстве

Инженерно-техническое проектирование в строительстве – это комплекс работ, включающий в себя профессиональные изыскания на местности, разработку проектов объектов и инженерных коммуникаций, пуско-наладочные, измерительные и другие работы, необходимые при новом строительстве и при реконструкции различных сооружений. Все эти работы регламентируются современным законодательством, нормами различных законодательных положений и правил.

Работы в области проектирования должны выполняться квалифицированными, профессиональными специалистами, имеющими разрешительные лицензии от государственных служб. Государственная аккредитация – это гарантия того, что весь процесс проектирования будет выполнен грамотно, в соответствии с современными нормами и пожеланиями заказчика.

Пример проекта отопления дома

Проектирование объектов и коммуникаций

Современные профессиональные проектные предприятия имеют штат квалифицированных сотрудников, способных на должном уровне провести все необходимые проектные работы, включая расчеты, инженерные изыскания и т.д. Особенности и правила проектирования могут различаться для разных объектов и коммуникаций. Проекты для крупных сооружений, больших и опасных инженерных сетей могут выполняться только опытными специалистами, тогда как для небольших сооружений инженерные коммуникации могут разрабатываться силами собственников.

Если владельцу здания требуется разработка сложных инженерных сетей, а он сам не имеет нужной для таких работ подготовки и квалификации, ему следует обратиться к профессиональным проектировщикам. Лучше всего заказывать проекты всех необходимых коммуникаций одновременно и в одном проектном предприятии. Таким образом проектирование будет выполнено максимально быстро, а сами коммуникации будут грамотно интегрированы друг с другом.

Наибольшую сложность для проектировщиков представляют задачи проектирования наружных или внешних коммуникационных сетей. Наружные системы прокладываются под землей или над землей, вне строительных объектов. Такие коммуникации предназначены для обеспечения водой, газом, теплом или электрической энергией многих собственников объектов различного назначения. Из-за того, что от работоспособности наружных сетей зависит комфортность эксплуатации многих сооружений, к таким системам законодательство предъявляет повышенные требования.

Несмотря на высокую важность инженерных коммуникаций, проектирование и строительство наружных сетей считается значительно менее распространенной задачей, чем разработка проектов внутренних систем, которые устанавливаются внутри сооружений и предназначены для обеспечения комфортных условий эксплуатации одного единственного строения. Как и наружные системы, внутренние сети могут иметь высокое значение и могут представлять определенную опасность для пользователей. Внутренние сети могут существенно различаться между собой назначением, мощностью и техническими характеристиками, от которых зависит их функциональность и эффективность.

Чем крупнее здание заказчика, тем выше требования к функциональности и мощности организуемых для него внутренних коммуникаций. Самые простые системы создаются для небольших жилых сооружений, к примеру для квартир и частных загородных домов. Для крупных коттеджей, а также для зданий производственного назначения внутренние системы должны быть значительно более функциональными, надежными и эффективными.

Задача проектирования инженерного обеспечения для производственных предприятий считается столь же сложной и ответственной, как и задача проектирования наружных инженерных сетей. Это связано с тем, что от инженерно-технического проектирования на предприятии может зависеть эффективность организованного производственного процесса. Более того, любые неполадки в системах на предприятии могут представлять опасность для большого количества людей, а также для имущества собственника.

Чтобы на предприятии или на другом объекте были организованы качественные инженерные коммуникации, собственнику объекта необходимо будет обратиться за помощью к специалистам. Проектирование необходимых сетей и объектов должны выполняться на основе подписанного между специалистами и собственником договора. Договор на проектирование – важнейший для заказчика документ, содержащий в себе сведения о сроках выполнения профессиональных работ, стоимости оказываемых услуг, а также ответственности сторон договора. Владельцу дома или другого объекта следует тщательно проверить договор перед подписанием и, если в нем отсутствуют какие-либо важные пункты, потребовать от проектного предприятия указать в документе нужную информацию.

Договор может потребоваться собственнику, к примеру, если с готовым проектом на организацию коммуникационной сети возникнут какие-либо сложности при согласовании.

Для расчета стоимости проектирования инженерных систем, воспользуйтесь калькулятором, представленном ниже: