Стоимость проектирования

Стоимость проектирования

Стоимость строительства дома

Стоимость ремонта и отделки дома

Стоимость индивидуального проектирования:

Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) — 400 руб/м2 (от 40 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)

При предоставлении эскиза — стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок — стоимость рассчитывается по габаритам здания)

• Цены на проекты домов:
• Эскизный проект (ЭП) – 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
• Архитектурный проект (АП) — 300 руб/кв.м (от 30 т. руб.);
• Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 400 руб/кв.м (от 40 т.руб.);
• Инженерный проект (ИР) – 300 руб/кв.м (от 30 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности — по 100 руб/кв.м;
• Смета на строительство дома — 150 руб/кв.м.

Дополнительные услуги:

• Дополнительный экземпляр проекта — 1500 руб;
• Схема генплана застройки участка — 2000 руб;
• Паспорт проекта:
  • — на проект с сайта RuPlans — 4000 руб;
  • — на проект наших партнеров — 5000 руб.

Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений

Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений — БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)

* Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)

** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.

*** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.

Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)

Проект дома по своему эскизу

Что нужно, чтобы заказать проект дома по своему эскизу?

Мы внимательно изучим их и скажем, сколько будет стоить разработка проекта.

Состав проекта по вашему эскизу ни чем не будет отличаться от готовых проектов из нашего каталога или индивидуальных проектов разрабатываемых нами.

Архитектурные решения

Конструктивные решения

После завершения проектирования вы сможете заказать смету и узнать точную стоимость строительства, а также заказать строительство своего дома «под ключ» у нас – «Строительство домов»

Разработка индивидуального проекта дома по вашему эскизу довольно длительный процесс. Если вы торопитесь, то возможно вам подойдут готовые проекты из нашего каталога.

Всегда готовы помочь!

Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!

Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.

Правда удобно? А еще это бесплатно!

Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!

Стоимость проекта дома по своему эскизу

Срок изготовления от 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР, не является публичной офертой

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш — опыт и идеи!

Возможно вас заинтересует

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.

• Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
• Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
• Добавим или уберем гараж;
• Изменим планировки;
• Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

Индивидуальный проект дома

Если Вам не удалось подобрать подходящий проект в Каталоге — мы можем изготовить Индивидуальный с учетом Ваших пожеланий. * в любой из готовых типовых проектов в Каталоге могут быть внесены изменения —>

Для расчета ориентировочной стоимости индивидуального проекта — укажите желаемую площадь.

Для уточнения стоимости и сроков проектных работ, а так же начала проектирования дома, заполните и отправьте заявку. Не забудьте указать контактные данные — Ф.И.О., E-mail, Тел.

Стоимость индивидуального проекта дома (базовые разделы АР + КР) составляет 400 руб/м2 общей площади дома.

Для уточнения стоимости и начала индивидуального проектирования жилого дома, отправьте на нашу почту info@ruplans.ru заполненную заявку на изготовление проекта дома (набросок, эскиз, желаемую планировку этажей, картинку или ссылку на любой каталог проектов или сайт, а так же Ваши пожелания по будущему дому).

Не забудьте указать контактные данные — Ф.И.О., E-mail и номер телефона, для уточнения стоимости проектирования и дальнейшего оформления договора на индивидуальное проектирование.

Расчет стоимости индивидуального проекта

Индивидуальное проектирование представляет собой уникальный проект дома, разработанный согласно Вашим требованиям и пожеланиям. Строительство дома по индивидуальному проекту позволяет Вам реализовать все свои идеи и замыслы.

При разработке индивидуального проекта, наши специалисты (профессиональные архитекторы, конструкторы и инженеры) учтут все Ваши пожелания, согласовывая с Вами различные технические моменты. В результате, Вы получите готовый индивидуальный строительный проект дома, представляющий собой альбом, состоящий из 25-30 листов формата А3 (в зависимости от сложности конструкций и размера дома). Проект содержит все необходимые для строительства дома чертежи, а так же, технические данные по узлам и конструкциям здания от фундамента до крыши. Помимо этого, проект включает перечень строительных материалов, необходимых для строительства будущего дома, с указанием их количества. Получив такую документацию, Вы смело можете приступать к постройке дома Вашей мечты.

Проектирование домов

Архитектурное бюро, созданное при строительной компании iDomPK, специализируется не только на разработке типовых проектов, а также оказывает услуги по индивидуальному проектированию загородных частных домов, дуплексов, таунхаусов и многоквартирных сооружений любой сложности.

Мы разрабатываем полную проектную документацию, состоящую из архитектурного и конструктивного разделов, а также все разделы инженерных систем, включая кондиционирование и слаботочные сети. Ведем проектирование объектов любой конструктивной сложности, в различных архитектурных стилях. Мы саморегулируемая организация: обладаем свидетельством о допуске к определенному виду (СРО).

Наше портфолио – это наш каталог готовых коттеджей!

Строительная компания iDomPK является независимым подразделением одного из масштабных архитектурных бюро с офисами Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Мы ведем свою деятельность с 2002 года. За это время мы спроектировали огромное количество коттеджей. В этом вы убедитесь если загляните в наш каталог готовых проектов домов (номера, начинающиеся с id).

Несколько последних проектов из нашего каталога

Калькулятор индивидуального комплексного проектирования

Срок подготовки архитектурно-строительной документации от 20 до 25 рабочих дней. Инженерные сети – индивидуально.

Стоимость проектирования

Ниже представлены основные расценки за архитектурно-строительную документацию (АР + КР), а также за инженерные сети (ИС). Цены могут быть изменены! Окончательная стоимость индивидуального проектирования дома зависит от конструктивной сложности объекта, архитектурного стиля, вашего ясного понимания того, что вы хотите и загруженности наших офисов.

Эскизный проект

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Инженерные сети

Разрушаем ваши опасения!

Ниже мы отвечаем на самые распространенные опасения со стороны наших клиентов.

А получу ли я то, что хочу?

Если вы не уверены в том, получится ли реализовать задуманное нашим архитектором или нет, то начните с малого – с эскиза. Не обязательно оплачивать 50% от всех работ по проектированию дома. Достаточно оплатить только эскизное решение. На этапе проработки эскиза вы познакомитесь с архитектором и поймете, что вас слушают, предлагают решения, предупреждают об увеличении стоимости если дело доходит до обсуждения реализации безумных идей.

Какие материалы, конструктивные решения применять? На какую площадь ориентироваться, если я не знаю стоимость строительства?

В данном случае мы прорабатываем только эскиз, останавливаем процесс проектирования, делаем расчет локальной сметы. В итоге вы получаете стоимость строительства с применением различных конструктивных решений, строительных и отделочных материалов. Когда все цифры у вас перед глазами, вам будет легче принять решение о площади вашего строения и о том какой тип фундамента, перекрытий, и какие материалы закладывать в рабочую документацию. Составление сметы стоить 3000 руб, которые мы вам вернем если работа по проектированию будет продолжена.

Какие строения мы проектируем?

Основные направления – это проектирование коттеджей, бань, дуплексов, таунхаусов и многоквартирных домов.

Архитектурные стили

Для нас не существует каких-либо ограничений по стилистике. Мы спроектируем коттедж в любом стиле. Здесь мы приведём основные стилистики, в которых мы последнее время разрабатываем загородные дома.

Зачем нужна рабочая документация?

Без документации невозможно начать строительство. Конечно же вы можете начать стройку имея на руках только эскизное решение, состоящее из поэтажных планов и фасадов со всеми необходимыми размерами. Такой подход сомнителен и требует огромной квалификации подрядчика. Результат в таком случае может получится не предсказуемым, т.к. строитель в данном случае будет опираться на свой опыт. Строить по эскизу – это очень ответственное занятие. Почему? Потому, что на руках у строителя не будет проработанных конструктивных элементов, раскладки крыши и спецификации по материалам.

Типовой или индивидуальный? Что лучше?

Перед тем как обратиться к нам за индивидуальным проектированием коттеджа, мы рекомендуем заглянуть в наш каталог. Преимущество типового проекта только в цене и сроках. Индивидуальное же проектирование всегда дороже и занимает 3-5 недель, в зависимости от сезонной загрузки нашего архитектурного бюро.

Если же вы захотите изменить типовое решение, то стоимость и сроки увеличиваются. На сколько? Всё зависит от сложности вносимых изменений. Иногда объём правок очень велик, тогда в этом случае мы предлагаем спроектировать коттедж в индивидуальном порядке. Если вам уже нужно начинать строительство частного коттеджа, то проект фундамента мы выдаем всегда в первую очередь и не важно типовой это коттедж с изменениями или индивидуальный проект.

Пример проектной документации

Этапы проектирования и сдачи дома

В начале составляется детальное техническое задание на проектирование и подписывается договор.

Первый этап – это проработка эскиза. Вы увидите планировочные решения всех этажей и фасады своего будущего дома.

Только после согласования эскизного проекта дома мы приступаем к проработке архитектурного и конструктивного разделов.

Если вы рассматриваете нашу компанию в качестве подрядчика на строительные работы, то мы подготавливаем смету на строительство дома.

Дополнительно вы можете заказать разделы инженерии – вода, канализация, отопление, электрооборудование и кондиционирование.

Дизайн интерьера прорабатывается совместно с инженерией или после ёё готовности. Ведем все работы по внутренней отделке.

Ответы на ваши частые вопросы

С чего начать?

Начинать лучше всего с посещения нашего офиса, чтобы архитектор вас внимательно выслушал и составил техническое задание, которое станет приложением к договору на проектирование. Если у вас нет возможности приехать к нам в офис, то вы можете запросить шаблон технического задания. (ТЗ можно сказать выше). При возникновении каких-либо трудностей при его заполнении можете позвонить нам по номеру 88007071066. Мы проконсультируем вас по всем пунктам и сориентируем по стоимости различных технологий и материалов.

Как оплачивать?

Оплата производится в соотношении 50/50. Первый авансовый платеж вы вносите до начала работ. Окончательный расчет после согласования эскиза. Если площадь указанная в задании будет отличаться от фактической, то производится корректировка окончательно расчета.

Как вы считаете открытые площадки?

Открытые площадки (терраса, крыльцо, балкон) считаются с коэффициентом 0,5. Например, если их суммарная площадь равна 50 кв, то вы оплачиваете как за 25 кв.

Визуализация оплачивается отдельно?

Да! 3D визуализация не входит в комплекс услуг и оплачивается дополнительно.

Мне нужен просчет всех нагрузок. Сделаете?

Да, мы готовы выдать просчет всех нагрузок на такие элементы как фундамент, перекрытия и крыша. В данном случае, стоимость работ увеличивается.

Закажите выезд специалиста на ваш объект или на любой другой адрес, где вам удобно. Услуга платная. Стоимость выезда зависит от удаленности объекта от нашего офиса и от типа задачи!