Как обновить старый дом при помощи фасадных панелей?

Статья подробный ответ на избитые вопросы. Как восстановить фасад? Как обновить кирпичный или деревянный дом? Какие материалы подходят для восстановления фасада? Как подготовить стены к фасадным работам? Все это читайте далее.

Содержание

Осмотр, подготовка здания

Первое, что необходимо сделать при желании восстановить дом – провести обследование конструкции. Вообще, зачем восстанавливать то, что в ближайшем будущем развалится? Скажет любой застройщик, который хочет заработать деньжат. Мы скажем – нужно смотреть!

Главное в любом доме: фундамент, стена и кровля. Их осмотр с пристрастием – основа подготовительных работ. В зависимости от результатов экспертизы решается возможность ремонта. В большинстве случаев зданию предстоит не хилый ремонт перед проведением фасадных восстановительных работ.

Следующий этап – исправление обнаруженных недочетов. Очистка и антисептирование ремонтируемых поверхностей, заделка трещин, грунтование. Выбор будущего фасадного материала зависит от вида работ и самого здания.

В этой статье мы рассмотрим 2 разновидности: деревянные и кирпичные дома.

Реконструкция деревянного дома

Восстановление зданий из дерева отдельная история. В 83% случаях собственники, приобретающие участок с деревянной избушкой, сносят все под 0. Но стойкие 17 % хотят дать этому уголку новую жизнь. Другой случай – родительский дом, где даже запах напоминает детство. От таких очагов нельзя избавляться! Для этого мы подготовили краткую инструкцию.

Проседание грунта, морозы, грунтовые воды могут нанести «удары» вашему фундаменту — оставить на нем сколы и трещины. Опрометчивое отношение к этому вопросу может привести к обрушению всего здания.

Ремонт фундамента деревянного дома заключается в подъеме конструкции и заливке/установке нового фундамента. Для поднятия можно использовать ручные домкраты (если хотите выполнять работы самостоятельно) или использовать специальное оборудование и обращаться к знающим ребятам!

Если есть что облицовывать, т.е. стены прочные и способны выдержать навесную конструкцию или, элементарно, штукатурку, то фасадным работам быть! После подготовительных работ, а именно: демонтажа (если он требуется), антисептирования и заделки трещин монтируется выбранное заказчиком покрытие.

Для деревянного основания подходят практически все виды конструкций на усмотрение экспертизы. Отдельно отметим:

1. Краска – не лучшее решение. Она за короткое время потеряет свои свойства и вернет внешний вид дома в исходное состояние.
2. Навесные фасадные системы нужно выбирать с «щадящим» материалом, т.е. легким. Керамогранит, металлические кассеты считаются тяжелыми и не годятся.
3. Сайдинг – скучное решение. Интереснее вагонка «Блок-хаус». Она подчеркнет изюминку строения.
4. Штукатурка подходит не для всех деревянных домов.

Реконструкция кирпичного дома

Если с деревянным домом еще можно проститься, то вот строительство кирпичных с нуля — трудоемкий процесс. Поэтому их восстанавливают и, в основном, для постоянного проживания.

Конструкция из кирпича намного тяжелее конструкции из дерева, поэтому фундамент должен быть прочным! Итак, существует 2 способа ремонта фундамента:

1. Насыщение грунта цементом для остановки проседания. Проводится точечно в месте обнаружения трещин.
2. Железобетонное кольцо. Вокруг фундамента выкапывается траншея, а в самом фундаменте подготавливаются отверстия для вбивания арматуры. После сооружается арматурный пояс и заливается. Такая конструкция укрепляет спасает старый фундамент и все здание от проседания и других негативных последствий.

Стены

Кирпичная стена считается прочнее деревянной, но это не всегда правильное суждение. Некачественный кирпич или неправильный раствор может рассыпаться от любого механического воздействия и тут ни один облицовочный материал не поможет.

Если экспертиза доказала прочность основы, то можно приступать к последующим работам: очистке, грунтованию, ремонту трещин и финальным фасадным работам.

Кирпичный дом не ограничивает количество решений для фасада.

Но, как в случае с деревянным, имеет нюансы:

1. Окрашивание кирпичного фасада однотонной краской без оштукатуривания – более чем убого. Существует специальный лак, который защищает кирпич от влаги и дает эффект «мокрого» фасада.
2. Опять же сайдинг – это скучно.
3. Штукатурка для кирпичного это очень обдуманное решение. С её помощью можно сделать яркий, текстурный фасад.
4. В отличие от деревянного здания, кирпичный может себе позволить тяжелые материалы.

Во всей этой статье мы упустили один вид материала, который заслуживает более подробного рассмотрения!

Фасадные панели

Этот материал – отличный вариант как для деревянного, так и для кирпичного дома. Панели, созданные на основе фиброцемента и поливинилхлорида напоминают сайдинг, но обгоняют его по ряду характеристик.

Во-первых, они толще и прочнее. Это значит, что механические и атмосферные воздействия ему не страшны. Срок эксплуатации этого материала, обозначенный изготовителем – от 25 лет. Фасадные панели легкие, т.е. допускают монтаж на любое основание. Но, главное, за что владельцы зданий, подлежащих реставрации, выбирают их – разнообразие видов.

Фасадные панели под кирпич

Отделка под кирпич считается стандартной, но расцветка «кирпичных» панелей подойдет под любой стиль. Панели из ПВХ считаются более практичными в сравнении с кирпичом: легко моются, не допускают высолов и легко заменяются в случае выгорания или лома.

Фасадные панели под камень

Натуральный камень – один из самых дорогих материалов для отделки фасада, а сколько благородства придает. Так Вы можете получить такой же шикарный вид здания, но втрое дешевле. Ни один из Ваших соседей не поймет, что перед ним не настоящий камень, а всего лишь панели под камень. Фасадные панели под дерево Материал, который передает теплоту и фактуру дерева. В отличие от оригинала панелям не страшны насекомые, плесень и растрескивание. Они будут всегда радовать своим свежим внешним видом.

Не стоит разбрасываться очаровательными старыми домами, особенно если с ними связана история Вашей семьи. Для любого фасада, фундамента или кровли существует техническое решение, которое поможет спасти здание и приукрасить его! Компания ООО «СтройФасад» гуру по реставрации и восстановлению фасадов. Административное, промышленное или частное здание будет под надежной защитой с нашими фасадами. Консультация бесплатная.

Звоните 8(495) 191-14-92

Видео по тематике

Понравилась наша статья? Оставьте Ваш e-mail и мы пришлем Вам еще!

Реконструкция старого кирпичного дома

Со временем жилое здание нуждается в обновлении. Реконструкция старого кирпичного дома необходима в случае, когда фасад утратил привлекательность, а облицовка в некоторых местах отвалилась. Благодаря представленным на рынке стройматериалам, можно легко изменить внешний вид постройки. Косметический ремонт фасада проводится каждые 5 лет. Покраска или реставрация отделки позволит не только придать презентабельный вид строению, но и защитит жилище от неблагоприятных природных условий.

Подготовка

Прежде чем обновить кирпичный дом снаружи, необходимо приобрести инструмент и отделочные материалы, затем подготовить поверхности стен. В этот процесс входит:

• очистка стен от ранее нанесенной облицовки, грязи, вьющихся растений;
• заделка трещин;
• просушивание фасада при высокой влажности;
• уничтожение грибкового налета и обработка антисептиком;
• пропитка грунтовкой при повышенном влагопоглощении;
• корректировка толщины теплоизолирующего сырья;
• завершение штукатурных работ;
• нанесение покрытия.

Вернуться к оглавлению

Какие есть способы обновить старый кирпичный дом?

Реконструкция кирпичного дома, который был в эксплуатации, проводится при помощи вентилируемой или невентилируемой «мокрой» фасадной системы. Для выбора системы руководствуются возрастом строения. Если дом старый, то его можно обновить «мокрым» методом. А если относительно новый, то лучше использовать вентилируемый способ. Благодаря ему, расходы в отопительный сезон значительно уменьшатся.

Постройку можно облицевать сайдингом.

Облагородить внешний вид старого кирпичного строения возможно:

• сайдингом;
• покраской;
• штукатуркой;
• облицовкой — природным камнем, фасадными кассетами и тому подобными материалами.

Вернуться к оглавлению

Покраска дома

Наиболее популярен среди фасадных работ метод покраски. Чтобы обновить старый дом, используют акриловые краски для наружных работ. Их преимущество — воздухопроницаемость, пожаробезопасность, надежная адгезия (сцепливание) с кирпичной стеной, влагостойкость и хорошие декоративные качества. Постройка, покрытая акрилом, надежно защищена от воздействия атмосферных осадков. Главный недостаток акриловой латексной краски — быстрое истирание. Перед тем как обновить старый дом с помощью покраски, с особой тщательностью подготавливают стены.

Относительно новый кирпичный фасад, с целью защиты от непогоды, обновляют специальным лаком для кирпича. Этот материал придает стене глубокий «мокрый» оттенок и больше подойдет для рельефного кирпича, потому что лак придает большую структурность облицовочному материалу. Перед проведением работ особое внимание уделяют удалению солевых пятен, которые мешают адгезии. Их счищают металлическими щетками, и стену моют мыльным раствором. После наносят в 2—3 слоя специальную грунтовку. Затем после высыхания поверхностей наносят лак.

Сайдинг наружный

Стены старого дома можно обновить, используя сайдинг для наружных работ. Фасад старого здания очищают от веток, растений, крепежных элементов навесных деталей. Проверяют при помощи уровня, отвеса или рейки вертикальность стен. Устраняют погрешности путем подгона проемов для окон, рам дверей. Технологический процесс отделки сайдингом включает следующие этапы:

• установка обрешетки и теплоизоляции дома;
• монтаж первичных и дополнительных элементов;
• крепление сайдинговых панелей.

Вернуться к оглавлению

Стильная штукатурка

Наружная штукатурка стен — один из наиболее востребованных методов, чтобы обновить старые жилые строения. Материалы, используемые для оштукатуривания, обладают влагопоглощающими и антигрибковыми свойствами. Существует большой спектр цветов и оттенков красок для штукатурки. Технологически оштукатуривание включает — «набрызг» (нанесение раствора резкими движениями), затирку или создание рельефа с помощью валиков и щеток, окрашивание в нужный цвет, если раствор без добавления колера. Штукатурка на старый дом наносится в безветренный день при температуре от +5 до +25 градусов при низкой влажности.

Для мелких реставраций создают запас штукатурного раствора того же цвета и структуры.

Другое сырье

Кроме указанных выше стройматериалов, чтобы обновить старый дом используют:

• отделку природным камнем;
• облицовочным кирпичом;
• керамогранитом и клинкерной плиткой;
• универсальными сэндвич-панелями;
• фасадными кассетами.

Стены жилого дома выглядят красиво, если использовать облицовочный кирпич. Это экологически чистый стройматериал, изготавливаемый из глины путем сильного сжатия. Этим видом кирпича начинают облицовку на уровне не ниже 70 см от поверхности земли с обязательной гидроизоляцией дома. Лицевой кирпич выкладывают традиционной кладкой или мозаично.

Фасадные кассеты изготавливают из оцинкованного металла и покрывают полимерами. Из-за чего цветовая палитра состоит из множества оттенков. Отделка керамогранитом предполагает создание обрешетки, которую оснащают утеплителем и мембраной для изоляции от влаги. Фасады домов из этого стройматериала отличаются большим весом. Красиво смотрится дом, облицованный природным камнем. Это долговечный материал, но работы по его укладке трудоемкие. Универсальные сэндвич панели, обладая трехслойной структурой, утепляют дом и придают ему эффектный вид. Наружная часть панели гладкая, профилированная или со специальным рисунком.

Как обновить фасад дома, обновляем фасад старого дома

Представим следующую ситуацию. Вы являетесь владельцем старого дома, либо хотите сделать большой подарок своим бабушке с дедушкой, которые давно живут в деревне, и их домик уже давно потерял былую красоту. Совершенно не обязательно заниматься тотальной перестройкой, сносить старые строения, и возводить на их месте новое. Обновление фасада дома – это менее затратная и простая процедура, которую можно провести, как в деревянных, так и кирпичных сооружениях. В данной статье мы подробно разберем основные этапы и советы, касаемо обновления фасада.

Дерево и кирпич являются самыми распространенными стройматериалами, которые используются нашими соотечественниками для постройки. Но такие фасады, рано или поздно, начинают нуждаться в уходе или полном обновлении. Давайте начнем наш разбор с древесины, поскольку бревенчатые дома встречаются на территории России более часто, да и сам материал более капризен в отечественных условиях.

Как обновить фасад деревянного дома?

Итак, первое, на что вам следует обратить внимание – это непосредственное состояние стен. Если бревна полностью сгнили, то никакое обновление им не поможет. Здесь необходимо заниматься полным восстановлением фасада, заменой старых материалов на новые. Если в целом бревна по-прежнему сохранили прочную структуру, но потеряли визуальные качества – необходимо провести базовое оштукатуривание, что является первым шагом на пути к преображению жилища.

• Сайдинг Первый (самый популярный) вариант, к которому прибегают хозяева – это обшивка сайдингом. Специальные панели смотрятся поистине стильно, а изобилие вариантов попросту поражает. Нередко вкупе с обшивкой сайдингом люди утепляют дом специальной эковатой, пласты которой прячутся под декоративным стройматериалом.
• Блокхаус Обшивка блокхаусом – это более оптимальный вариант для бревенчатых домов, внешний вид которых испортился под гнетом лет и воздействий окружающей среды. Хотите сохранить начальную структуру фасада? Тогда блокхаус подойдет для вас лучше всего. Да и стоимость данного материала весьма приятна.
• Оштукатуривание Многие люди задумываются об оштукатуривании, но следует понимать, что данный вид оформления является удачным далеко не для каждого дома. Лучше всего штукатурка работает на кирпичных сооружениях, о которых мы поговорим чуть позже.
• Профлисты Профлисты так же могут показаться удачным вариантом для оформления вашего дома, но на деревянные стены устанавливать данный материал нельзя. Для начала придется установить специальный каркас, который, в свою очередь, будет поддерживать те самые листы. Такая работа займет чуть больше времени, но результат получится впечатляющим, вернув дому былую красоту.

Многие хозяева нередко задумываются о том, можно ли вернуть дому былую красоту, используя для этого обычную краску. Несомненно, данный вариант имеет место быть, но теперь представьте, что процедуру окрашивания придется проводить каждые 3-4 года. Это не только накладно по деньгам, но также требует большое количество сил и времени. Краску лучше всего заменить специальными маслами и пропитками, чтобы обработать древесину от бактерий, а также сделать ее менее восприимчивой к влаге. Комплексный уход за древесной структурой не только продлит срок службы дома, но также сохранит его внешний вид.

Как обновить фасад кирпичного дома?

Казалось бы, кирпич является очень прочный и стойким материалом, который практически невозможно повредить. Но на самом деле кирпичные фасады могут портиться не менее часто, чем деревянные, поэтому необходимо выделить некоторые моменты, которые помогут держать внешний вид своего дома в презентабельном виде:

• Обработка швов Первое, с чего следует начать – это обработать швы между соединениями строительного материала. Делается это специальной смесью бетона и песка, которая втирается в смесь при помощи доски с резиновой поверхности. Процедура производится в 2 этапа: сначала мы наносим и втираем в стыки смесь, ждем пока она подсохнет, промываем чистой водой, после чего вновь проделываем ту же операцию.
• Избавление от высолов На поверхности кирпичей нередко образовываются высолы, то есть проявления кристаллов соли в виде неаккуратных белых пятен. Такие явления очень сильно портят внешний вид любых фасадов, поэтому необходимо каким-то образом избавляться от них. Делается это при помощи раствора соды, пескоструйного аппарата, либо при помощи специального устройства, которое под сильным напором воды помогает справиться даже со стойкими высолами. Во избежание повторного появления пятен фасад покрывается специальным гидрофобным раствором, который предотвращает попадание лишней влаги внутрь структуры материала, а также заметно улучшает внешний вид дома.
• Очистка стен Если внешний вид наружных стен пострадал не слишком сильно, но при этом вам хочется привести его в порядок, то для работы хватит простого шланга с водой и металлической щетки. Хронология действий в пояснении не нуждается. Работу лучше всего производить по горизонтали. Для очистки сильно загрязненных участков используется специальный раствор половины чашки аммиачного состава на ведро воды. Поскольку вещество крайне токсично, работать необходимо в защитной маске для органов дыхания, глаз и толстых резиновых перчатках.

Кирпичные фасады, как правило, редко обшивают сайдингом или другими декоративными элементами, поскольку базовый строительный материал и без того смотрится очень красиво, дорого, эстетично. Для поддержания презентабельного внешнего вида достаточно вовремя производить очистку наружной части стен, а также вовремя обработать поверхность гидрофобными веществами. Многие компании в наше время предлагают данную услуги по доступным ценам.

Общие советы по восстановлению фасадов

Профессиональные дизайнеры и архитекторы нередко говорят о том, что производить обновление фасада необходимо каждые 5 лет. Изначально данное правило может показаться очень затратным в финансовом плане, но, соблюдая подобную практику, вам никогда не придется разоряться на капитальный ремонт, который стоит чуть меньше, чем полное строительство с нуля. Своевременный и качественный уход способен не только поддерживать внешний вид жилища в первозданном виде, но также защищать стену от негативного воздействия окружающей среды, бактерий и микробов.

Но, как известно, поверхность стен является далеко не единственным элементом общей композиции фасада.

Давайте рассмотрим советы, которые помогут вам лучше подготовиться к процессу обновления дома:

• Гармония стиля Окна и двери должны гармонировать с общей палитрой наружной части стен. Если вы хотите, чтобы дом смотрелся более значительно и экспрессивно, то рамы и сама дверь могут быть контрастными. В качестве примера можно взять классическую ситуацию, когда белый фасад дополняется черными окнами и дверными проемами. Отличная идея, которая универсально подходит практически для каждого стиля.
• Тщательная подготовка Если вы задумали кардинальную переделку фасада, то вам следует заранее определиться со стилем, поскольку каждый из них обладает уникальным набором визуальных характеристик, кардинально преображающим внешний вид стен. Индивидуальность и архитектурная привлекательность должны стать основными факторами в процессе данной работы. Творческий подход и фантазия окажутся не лишними элементами при подготовке к отделочным работам.
• Избавление от декоративных элементов Перед тем, как вы начнете обновлять собственный дом, вам придется избавиться от декоративных элементов, установленных на фасад ранее. Исключением являются случаи, когда вышеупомянутые элементы планируется отреставрировать и установить на прежнее место. После того, как небольшие украшения были сняты, нам необходимо приступить к подготовке самой поверхности наружной части стен.

Ремонт фасада: основные нюансы

Если вы ранее не занимались данной процедурой, вам необходимо запомнить несколько важных аспектов, чтобы избежать ошибок по неопытности:

• Удаление старой краски Если на материале имеется старая краска, ее необходимо удалить при помощи специальной стальной щетки. Не забывайте о защите органов зрения и дыхания, поскольку пыль может с легкостью проникнуть в наш организм, и стать причиной множества опасных травм внутренних органов! Данная подготовка необходима в случае запланированного окрашивания или нанесения штукатурки.
• Восстановление старой штукатурки Если штукатурка уже нанесена на поверхность фасада, то внимательно осмотрите ее на предмет трещин и сколов. Деформации необходимо будет восстановить при помощи цементного раствора. После этого поверхность нужно покрыть грунтовкой глубокого проникновения, которая качественно укрепляет нанесенную ранее штукатурку. После проведения этих работ можно приступить к покраске.
• Обработка поверхности В том случае, когда окрашивание не является основной идеей, поверхность следует обработать специальными веществами, которые предотвращают чрезмерное скопление влаги внутри материала. Древесину нередко обрабатывают антисептиком, чтобы уничтожить бактерии внутри. Также структура пропитывается маслами для преображения внешнего вида и улучшения защитных свойств. С кирпичом лучше работает упомянутая выше гидрофобизация (которую можно провести и с древесными фасадами в том числе).

Нередко восстановительные процедуры проводятся вместе с утеплительными. Всего выделяется 2 основных типа фасадных систем: вентилируемая и невентилируемая (мокрая). Что же выбрать? Ответ на данный вопрос очень прост. Если здание старое, то вентилируемый фасад устанавливать не рекомендуется. На новых или относительно новых постройках чаще всего используется вентилируемая система.