Под термином «коробка дома» обычно подразумевают некое строение, состоящее из фундамента, возведённых стен с монтированными плитами перекрытия, лестничными маршами (если таковые предусмотрены проектом), ну и естественно – крышей. Однако понятие «коробка дома» не имеет каких-либо чётких нормативных разграничений и представление о том, какие же все-таки конструктивные элементы (к примеру: крыльцо, стяжка вокруг дома, бетонирование полов и др.) входят в термин «коробка дома» — у всех разные. В связи с чем, между подрядчиком и заказчиком часто возникают споры о проделанной работе. Посему в договоре о возведении коробки дома, нужно обговорить и указать какие именно работы будут произведены.
Любое строительство обычно начинают с фундамента, от качества и правильности закладки которого в дальнейшем зависит стойкость и надёжность будущего строения. Перед закладкой фундамента обязательно проводят геодезические изыскания, бурят скважины и берут пробы грунта на анализ, изучают его физико-механические свойства. Дальше на основании результатов геофизических изысканий, стиля окружающей архитектуры, ну и наконец, личных предпочтений заказчика, составляют проект будущего строительства.
Фундаменты существуют разных типов, в основном применяют три разновидности, такие как: ленточные – железобетонные, блочные – бетонные блоки, свайные – основанные на вбитых в грунт сваях, поверх которых устанавливаются железобетонные армированные ригеля. При выборе конструкции и вида фундамента нужно руководствоваться геодезическими данными, отсюда единственно разумный вывод: доверить проектирование фундамента следует только специалистам.
После окончания закладки фундамента начинают возведение стен. Самым распространённым материалом для этого является кирпич. Толщина стен, по строительным нормативам в разных климатических зонах колеблется от 80 до 40 см. Из чего явно следует то, что строительство в зонах с холодным климатом требует практически удвоить расходы на возведение стен.
Однако специалисты нашли несколько разных методов удешевления расходов на строительство в регионах с холодным климатом. Первое – это возведение стен с так называемой «прослойкой» из теплоизоляционных материалов, что позволяет вдвое сэкономить на толщине стен. Второе – это применение новых видов строительных материалов, таких как пенобетон или пеноблоки. Это довольно новый вид материалов, но уже хорошо себя зарекомендовавший в строительстве.
Собственно закладку фундамента с возведением стен уже можно назвать коробкой дома, но до полной законченности коробки нужно возвести крышу. Крыши можно подразделить на несколько видов, в основном их делают двускатными или конвертом. Вот здесь можно дать волю фантазии! Конфигурация, вид каркаса и кровельных материалов зависят только от желания заказчика. И конечно же не стоит забывать о том, что в вашей воле превратить будущее строение в шедевр архитектуры, дополнив крышу дома всевозможными чердачными окошками, куполами или башенками. Некоторые сооружают в качестве крыши – зимний сад или цветочную галерею. И только после того как кровельные работы будут окончены, вот тогда можно говорить о полной готовности коробки дома.
Этапы строительства дома (коробка дома)
О жизни в частном доме недалеко от мегаполиса задумывался практически каждый. Это и чистый воздух, и своя личная территория, и возможность отдохнуть от суеты города. Но как только вы думаете о стройке и ремонте у вас возникает множество вопросов. Ведь необходимо понимать и вникать во многие тонкости и скорей всего придется выбирать команду специалистов для всего этого.
Но давайте по порядку)
Провести подготовительные работы ( читайте в этой статье ).
Фундамент и гидроизоляция.
Возведение стен и перекрытий дома.
Монтаж тепло- звукоизоляции.
Создание внутренних перегородок.
Монтаж крыши.
Установка окон и дверей.
Установка вентиляции.
Разводка электричества по дому.
Монтаж отопления, водоснабжения и канализации.
Черновая отделка (выравнивание стен).
Чистовой ремонт в комнатах.
В рамках этой статьи пробежимся по всем пунктам акцентируя основные моменты.
Фундамент и гидроизоляция дома
Строительство дома начинается с фундамента. Для бетонирования фундамента чаще всего применяют готовую смесь из смеси щебня, цемента. При чем на марке бетона не стоит экономить. Тип фундамента зависит от того какой грунт у вас на участке, этажности дома и материалов из которого он будет строиться. Если вы строите по проекту, то там уже предусмотрены раскладки арматуры, нагрузки, которые должен выдержать фундамент. Далее выставляется опалубка, скручивается каркас из арматуры, заливается бетон, делается гидроизоляция фундамента. Вид гидроизоляции зависит от вашего бюджета.
Делаем стены, перегородки и тепло- звукоизоляцию.
Следующий этап называется возведением коробки. Вы уже выбрали материал и определились для чего вы строите дом. Возводятся стены согласно проекту или же вы сами себе художник и строите, как хотите. Скорость возведения зависит от материала и количества «бойцов» которые участвуют в этом процессе.
Внутренние перегородки делаются чаще всего из гипсокартона или из того же материала, что и сам дом. Работы по шумо- и теплоизоляции рекомендуем делать с фасадной стороны дома в целях экономии пространства в жилом помещении. В ванных комнатах и помещениях с повышенной влажностью для стен используют кирпич.
Сколько можно сэкономить, поставив коробку дома своими руками
Строительство дома – дорогостоящий процесс. Наиболее затратным финансово становится возведение дома «под ключ» при обращении к профессиональному застройщику. И хотя такой способ имеет массу преимуществ, не всегда финансовое положение заказчика позволяет обратиться к подрядчику. Существенно сократить бюджет строительства может самостоятельное проведение работ, в частности, выгонка коробки дома без обращения к помощи строителей.
Что такое коробка дома
В данное понятие могут включаться разные этапы и элементы возведения дома, в зависимости от понимания термина строителями и заказчиком. Однако традиционно выделяют такие элементы здания, входящие в понятие «коробка»: фундамент, стены, перекрытия, кровля. Если предполагается несколько этажей, коробка часто включает лестничные марши и проёмы. В СНиП понятия «коробка» дома не существует, это, скорее, строительный сленг, который прижился в повседневной жизни.
Почему выгодно самостоятельное возведение
Строительство коробки дома самостоятельно может существенно сократить бюджет стройки.
В первую очередь, это касается стоимости выполнения работ. Чаще всего работа мастеров обходится в такую же стоимость, как и стройматериалы на требуемый объём работ. Таким образом, экономия будет уже значительной;
Другой фактор – качество строительства. Если вы обладаете определёнными навыками и выполняете все технологии, то можете быть уверенным в долговечности и качестве возведённых стен и конструкций. Обращение к рабочим – не всегда гарантия. В итоге вы потеряете финансы не только на оплате работы, но и на последующей коррекции недочётов при строительстве;
Следующий момент – стройматериалы. Закупая и рассчитывая все материалы самостоятельно, перед вами все возможности экономии. Кроме того, нет рисков манипуляций и мошенничества со строительными материалами.
Однако стоит учитывать и главный минус самостоятельных работ: на такой процесс уйдёт намного больше времени, чем при обращении к профессиональному подрядчику.
Когда и на чём нельзя экономить
Самостоятельное строительство – наименее финансово затратный способ возведения. Однако он уместен не всегда. Если вы не обладаете должными навыками и не уверены в своих силах, лучше не браться за такую ответственную работу. Ошибки и порой невидимые глазу недочёты могут привести к гораздо большим тратам в последствии, чем изначальное обращение в строительную компанию. Не стоит экономить на геодезических изысканиях и контроле строительства после его возведения.
На чём ещё можно сэкономить
Снизить затраты на строительство также можно следующими способами:
Выбор простого типового проекта, квадратной или прямоугольной формы;
Выбор участка с уже проложенными коммуникациями;
Закупка стройматериалов оптом на крупных складах;
Произведение внутренней отделки самостоятельно.
Точные цифры экономии при самостоятельной выгонке коробки дома назвать нельзя, ведь всё зависит от проекта, размеров дома, выбранных строительных материалов. Но при учёте всех факторов, грамотности и ответственности в самостоятельном возведении коробки, можно сэкономить как минимум вдвое.
Коробка дома – выбор стеновых материалов
Коробка дома
При всём многообразии строительных материалов на рынке, застройщиком всегда стоит вопрос – из чего построить дом, в котором будет жить он и его семья? Точнее из чего построим стены дома. Вопрос этот можно сказать вечный, но очень правильный. В этой статье мы кратко опишем основные стеновые строительные материалы и технологии возведения домов, их преимущества и недостатки, но не будем касаться выбора фундамента, крыши и полов. Так же мы не будем говорить о внешней и внутренней отделке и теплоизоляции стен. Только стеновые материалы.
Оцилиндрованное бревно
Из него строили наши пращуры, и не зря. Не даром говорят, что мастер может построить дом одним топором без единого гвоздя. Так оно и есть. Сделать сруб из бревен – задача не очень сложная. При этом бревно имеет высокую прочность, из него можно строить массивные, высокие постройки. К тому же дерево обладает рядом качеств, таких как теплообменные характеристики.
Из недостатков бревна выделим пожароопасность, подверженность гниению при неверной эксплуатации и вероятность заражения дерева паразитами. Но тут всё зависит от породы.
Деревянный брус, каркасное строительство
Создать каркас коробки дома из дерева, после чего использовать в качестве стенового материала утеплитель, гипсокартон и прочее – идея западных строителей. Каркасное строительство всё больше пользуется популярностью. Преимущества каркасного строительства очевидны – низкая стоимость, по сравнению с кирпичом и монолитом, высокая скорость возведения.
Неудивительно, что каркасное строительство из дерева остаётся очень перспективным на сегодняшний день.
Стены из самана
Саман – самый дешевый вид стенового материала. Саманные кирпичи изготавливается из глины, песка и соломы, после чего из них строится дом. Либо сначала возводится опалубка, после чего она наполняется саманом. Саман имеет высокие тепло-вентиляционные характеристики, огнеустойчив, держит ровный температурный режим. При всех своих преимуществах уступает другим материалов в крепости.
Несмотря на то, что с первого взгляда саман выглядит сомнительным материалом для строительства, тем не менее он является очень переспективным и легкодоступным.
Известняк-ракушечник
Данный вид строительного материала специфичен только для определенных районов, что является недостатком. Из преимуществ известняка можно выделить его универсальность и податливость, что позволяет формовать его любым образом. Правда это является и его недостатком, так как нельзя дать полные гарантии того, что стены из ракушечника выдержат необходимую нагрузку.
Известняк гораздо прочнее ракушечника, легко поддаётся обработке, хорош с эстетической стороны. Но строить из известняка дом – затратная затея, так как крупные плиты дороги, а мелкие придётся обрабатывать, чтобы подогнать под уровень.
Кирпичные стены
Кирпич традиционно ассоциируется с достатком и надёжностью. Кирпичный дом – признак зажиточности хозяина, он красив и дорог, как на вид, так и по факту. Строительство дома из кирпича имеет ряд преимуществ, таких как прочность и отсутствие необходимости во внешней отделке, так как сам часто используется для этого. Существует много разновидностей кирпича, но мы не будем останавливаться на них подробно.
Скажем только, что кирпич – отличный строительный материал, но в условиях современности не самый лучший, в том числе с точки теплопроводности.
Монолитное строительство, железобетон
По функциональным и прочностным характеристикам является лидером в строительстве. Монолитный дом, если он верно построен, может выдержать даже взрыв от утечки газа, пережить пожар, наводнение. Это сказывается на цене такого удовольствия. Монолитное строительство – самое дорогое на сегодняшний день и технологически самое сложное. По скорости возведения монолит уступает любой технологии, которая требует точности в соблюдении сроков.
С точки зрения комфорта, экологичности и здоровья – бетонные конструкции считаются самыми вредными, но эти недостатки легко решаются современными средствами био и эко и климат контроля.
Железобетонные плиты
Сравнима по стоимости с монолитной конструкции. Готовые плиты привозятся от производителя или продавца и собираются на месте строительства. Тут всё зависит от качества и конфигурации плит. При правильной организации строительства здания возводятся очень быстро.
Недостатками можно считать всё ту же неэкологичность. Известно, что в бетонных жилищах пыли гораздо больше, чем, например, в деревянных.
Бетонные блоки, газобетон
Большие, массивные дома из бетонных блоков строятся в разы быстрее любых других. Причём выглядит стройка так, как будто дядьки-строители играют во взрослый конструктор. Действительно, при весе одного блока в 5 килограмм, даже подросток может ровно укладывать блоки по правильному периметру.
Блоки имеют отличные прочностные характеристики, но страдает фактор тепловентиляции. А кто не привык к кондиционеру сегодня? Системы вентиляции решают проблемы бетонных зданий на отлично.
Натуральный камень, гранит, мрамор
Вас зовут Цезарь, Владимир или Дмитрий? Если Вы можете позволить себе строительство дома (дворца) из натурального гранита или мрамора, то не стоит и говорить о недостатках или преимуществах такого решения. Потомки вас не забудут.
Взять хотя бы гранитный мавзолей, который стоит уже больше 90 лет, а на нём ни царапинки, ни перекоса.
Смешанный тип стен
Часто строители используют один материал в качестве основного, другой – в качестве отделочного. Например коробка дома из газобетонных блоков в качестве несущей конструкции, кирпич – для отделки фасада.
Выбор основного материала для строительства дома – задача, которую нельзя решить дважды, поэтому взвесьте все за и против, оцените свои возможности, предпочтения, посоветуйтесь с профессионалами и дерзайте. Счастливого строительства!
