Как сделать проект дома

Содержание:

1. Как сделать проект дома самостоятельно
2. Основные этапы проектирования
   1. 2.1 Выбор месторасположения дома на участке
   2. 2.2 Геологическая разведка
   3. 2.3 Определение параметров здания
   4. 2.4 Разработка архитектурной части проекта
   5. 2.5 Разработка отдельных конструктивных элементов
   6. 2.6 Внутренние и наружные инженерные сети
   7. 2.7 Дизайн-проект здания
3. Недостатки самостоятельного проектирования

Потребность самостоятельно выполнить проектирование дома может быть вызвана двумя причинами. Первая – это возможность сэкономить на приглашении профессиональных проектировщиков, а вторая – желание своими руками создать будущее жилье. В обоих случаях актуальным становится вопрос, как сделать проект дома эффективным и качественным?

1. Как сделать проект дома самостоятельно

Выполнение проектных работ требует наличия специальных знаний и навыков. От качества документации зависит долговечность и надежность здания, а также комфорт проживания в нем. Поэтому перед тем, как начать делать проект дома следует тщательно взвесить плюсы и минусы такого решения. Чаще всего, все-таки рекомендуется обращаться в специализированные проектные организации.

В случае решения о самостоятельном проектировании, до начала работ необходимо произвести следующие действия:

• Выбрать программу, предназначенную для проектирования. На рынке представлено множество программных продуктов, способных облегчить процесс создания проекта (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon и другие);
• Ознакомиться с готовыми проектами, имеющимися на рынке. Информация о распространенных архитектурных и конструктивных решениях поможет правильно составить проект;
• Собрать максимально возможное количество информации о земельном участке, на котором планируется строительство здания.

3D Проект дома

Проектирование выполняется с учетом трех главных требований, предъявляемых к будущему дому:

• многофункциональность;
• простота архитектурных и конструктивных решений;
• эстетичный внешний вид.

Следовать ли общим правилам – личное дело будущего владельца. Можно сделать проект дома, не удовлетворяющий ни одному из перечисленных требований, но такой подход трудно назвать эффективным по двум причинам. Во-первых, строительство обойдется намного дороже. Во-вторых, вероятность успешного поиска новаторских решений, не найденных до сих пор, крайне невелика.

2. Основные этапы проектирования

Процесс разработки проекта представляет собой сложную многоступенчатую процедуру. Она включает в себя последовательное выполнение ряда этапов. Качество каждого из них серьезно влияет на эффективность проекта в целом.

2.1 Выбор месторасположения дома на участке

В первую очередь определяется расположение дома на земельном участке. Для этого следует создать план, разместив на нем проектируемое здание и другие постройки, возведение которых намечено в будущем. При производстве работ учитываются такие моменты:

• расположение инженерных сетей, к которым будут подключаться внутренние коммуникации дома. Особое внимание уделяется газопроводу и электроснабжению, так как канализация и водопровод, как правило, в современном частном домостроении выполняются в виде автономных систем;
• схема подъездных путей. Стоимость строительства дороги высока, поэтому здание и гараж располагаются таким образом, чтобы минимизировать объем дорожных работ;
• расположение зданий на соседних участках. Действующие нормы предписывают минимальное расстояние дома от границы участка, равное 3 метрам. На практике грамотным решением становится размещение здания в глубине участка на максимально возможном расстоянии от соседних построек.

Грамотное размещение здания на участке позволит сократить стоимость предстоящего строительства без ущерба для качества и комфорта жилья.

Генеральный план участка

2.2 Геологическая разведка

Цель проведения геологических изысканий – получение сведений о характеристиках почвы и грунтовых вод на участке будущего строительства. Это требуется для выбора типа и глубины расположения фундамента. Работы лучше выполнять весной, когда вода поднимается на максимальную высоту. Распространенный способ узнать свойства грунта – посетить здания, возведенные неподалеку. Как правило, почва на соседних участках обладает схожими характеристиками.

2.3 Определение параметров здания

На данной стадии определяются следующие важные параметры здания:

• этажность;
• площадь;
• состав и функциональное назначение помещений;
• тип фундамента (ленточный, свайный, плитный и т.д.) и кровли;
• материалы, применение которых планируется при строительстве;
• внешний вид.

На основе полученной информации следует начертить эскизный проект здания, представляющий собой наброски планировок и внешнего вида дома.

Часть эскизного проекта здания

2.4 Разработка архитектурной части проекта

На данном этапе выполняется детализация эскиза путем разработки планировок каждого этажа с указанием площади комнат, расположения дверных и оконных проемов. При этом учитывается функциональное назначение каждого помещения.

Далее выполняется проектирование основных конструктивных элементов здания, включающее детальную разработку внешнего облика и внутреннего наполнения здания с указанием:

• высоты каждого этажа;
• мест расположения проемов;
• типа кровли и применяемых при ее устройстве материалов;
• разрезы здания, показывающие толщину стен и перекрытий, а также материалы, используемые для строительства.

Детальная планировка этажа дома (кладочный план)

Часто для создания архитектурной части проекта приглашается профессиональный проектировщик. Такой подход вполне эффективен, так как данная стадия предъявляет повышенные требования к квалификации.

2.5 Разработка отдельных конструктивных элементов

Следующий этап представляет собой детальную проработку каждого отдельного конструктивного элемента, к числу которых относятся:

Для этого следует начертить схемы, разрезы и другие проектные документы, включающие в себя всю информацию, необходимую для выполнения строительства.

Разрез дома с указанием материалов

Проектные работы производятся одним из двух способов:

• выполнение расчетов несущей способности конструкций и соблюдения требований по звуко- и теплоизоляции;
• использование типовых решений из готовых проектов, схожих по параметрам.

Применение первого варианта требует более высокой квалификации, необходимой даже при использовании программ по расчету конструкций. Плюс метода – высокая надежность и возможность сокращения стоимости строительства. Она достигается тем, что в проект не закладывается излишний запас прочности, который нередко присутствует в типовых вариантах.

Использование решений из готовых проектов сокращает время, необходимое для проектирования, а также гарантирует надежность и долговечность проектируемого здания. Минус подобного подхода – наличие излишнего запаса, который ведет к удорожанию строительства.

2.6 Внутренние и наружные инженерные сети

К инженерным коммуникациям относятся следующие системы:

• водопровод;
• канализация;
• газоснабжение;
• электроснабжение;
• вентиляция.

Перечисленные инженерные сети (за исключением вентиляционной системы) делятся на наружные (то есть расположенные за пределами здания) и внутренние. При проектировании также применяются два описанных выше варианта – использование типовых решений или самостоятельный расчет параметров. Второй вариант требует обязательного участия специалиста, поэтому при самостоятельном проектировании используется первый способ.

Проект вентиляции дома

2.7 Дизайн-проект здания

Завершающая стадия разработки проекта – создание дизайна здания, наружного и внутреннего. На практике чаще всего указываются только основные технологии отделки и виды применяемых для производства работ материалов. Такой подход оправдан тем, что отделка выполняется после завершения остальных этапов строительства, а ее качество и уровень определяются финансовыми ресурсами, оставшимися в распоряжении владельца к тому времени. Естественно, итоговый выбор технологии и материала, зависящий от экономической ситуации, невозможно определить на стадии проектирования.

Дизайн-проект дома

3. Недостатки самостоятельного проектирования

Спроектировать самостоятельно частный дом возможно. При этом необходимо учитывать, что проектные работы представляют собой сложный процесс, подразумевающий наличие серьезных знаний, навыков и опыта. Организации, которые занимаются проектированием, получают соответствующий допуск СРО. Это логично, так как от качества разработанной проектной документации зависит безопасность жизни и здоровья проживающих в здании людей.

Опыт и профессиональные знания проектировщика позволяют выбрать оптимальные с точки зрения стоимости и надежности решения. Сложно предположить, что впервые занимающийся проектированием человек сможет предложить более эффективные варианты. В результате – увеличиваются затраты, необходимые для возведения здания, либо снижается уровень комфорта проживания и долговечность постройки. Учитывая вышесказанное, самым целесообразным вариантом считается приглашение специализированной организации, грамотный выбор которой позволит получить качественный результат при минимальных финансовых затратах.

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

1. Проведение электрики;
2. Проведение собственной канализации;
3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.