Расстояние посадки деревьев от

Не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых домов.

Часто возникают вопросы: = какие есть нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов? = каким должно быть расстояние от дерева до дома? = можно ли самостоятельно спилить дерево у окна дома? = есть ли правила посадки деревьев у дома? = какие нормы посадки деревьев и кустов у дома? = каково разрешенное р асстояние посадки деревьев от многоквартирного дома? = каким должно быть расстояние от жилого дома до ближайшего дерева?

Краткий обзор о нормативах допустимого расстояния деревьев от фасада дома, ответственности и судебной практике.

Зеленые насаждения и природные сообщества являются неотъемлемой частью зеленого фонда города Москвы. Наряду с архитектурным ландшафтом зеленые пространства участвуют в формировании облика города. Они имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение. Важными функциями зеленых насаждений и природных сообществ являются обеспечение устойчивого развития города, поддержание благоприятной для человека среды обитания. Сохранение зеленых насаждений, природных сообществ и их биологического разнообразия является необходимым условием сохранения и развития благоприятной городской среды…

(!) Однако, не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых многоквартирных домов.

Типичная ситуация: первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно, повышенная влажность, близко к фасаду дома растут деревья…

Логичный вопрос: Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева, чтобы дерево подлежало вырубке?

К кому обращаться, чтобы спилили дерево под окном?

Федеральные нормативы расстояния зеленых насаждений от стен жилых домов

Для начала обратимся нормативам федерального уровня.

> СанПиН 2.1.2.2645-10 – Постановление Главного государственного санитарного врача России от 10.06.2010 г. № 64 (ред. от 27.12.2010 г.) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»).

В п.2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 указано, что при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

> Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации – Приказ Госстроя России от 15.12.1999 г. № 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации».

В п. 2.6.11. Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, указано, что деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими в строительстве правилами и нормами, в частности, регламентируются расстояния от стен здания и различных сооружений до места посадки растений ( СНиП ).

Также указано, что деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

В тоже время, п. 6.4. Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников. Раз речь идет о СНиП, то необходимо отметить и их нормативы.

> СП 42.13330.2016. – СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1034/пр).

В п. 9.6 СП 42.13330.2016. определено, что расстояние между стволом дерева и несущей стеной здания/сооружения должно быть не менее 5 метров (указанные правила действуют для деревьев с кроной не более 5 метров, если крона объемнее то и расстояние от постройки должно быть больше.)

Кроме того, деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

Иногда возникает вопрос, а если дерево было посажено ДО этих правил, например, в 50-е-60-е-70-е-80-е годы?

Расстояние в 5 метров от зданий утверждено было в СНиПах. Если речь идет о 50-60-70-80-х годах, то в частности, в Правилах и нормах планировки и застройки городов СН 41-58 (утв. Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства по поручению Совета Министров СССР 1 декабря 1958 г.), в СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования. (утв. Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 29 декабря 1962 г.) и в СНиП ll-60-75 (утв. Постановлением Госстроя СССР от 11 сентября 1975 г. № 147), также указано традиционно допустимое расстояние 5 метров , как и в современных нормативных правовых актах.

Московские НОРМАТИВЫ РАССТОЯНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ОТ СТЕН ЖИЛЫХ ДОМОВ

> В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 г. № 743-ПП (ред. от 24.07.2018 г.) «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» .

Все зеленые насаждения и природные сообщества, расположенные на территории города Москвы, независимо от форм собственности на земельные участки, где эти насаждения расположены, подлежат защите. Посадки деревьев и кустарников на территории города Москвы должны осуществляться только в соответствии с разработанным проектом, согласованным в установленном порядке ГУП «Мосгоргеотрест», Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и утвержденным государственным заказчиком…

В п. 3.6.3. Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, указано, что деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими в строительстве правилами и нормами, регламентируются расстояния от стен здания и различных сооружений до места посадки растений ( МГСН 1.01-99 ).

Также отмечено, что при посадке деревьев и кустарников у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений необходимо соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.

А что такое – МГСН 1.01-99?

> МГСН 1.01-99 – Постановление Правительства Москвы от 25.01.2000 г. № 49 «Об утверждении Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99» .

В п. 7.8 МГСН 1.01-99 даны минимальные расстояния от зданий и сооружений, коммуникаций, инженерных сетей до деревьев и кустарников. Разрешенное расстояние до оси дерева до наружных стен зданий и сооружений определено в 5 метров .

Также, в п. 9.5. МГСН 1.01-99 указано, что запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников.

Выдача заключений и порубочных билетов и разрешений на пересадку зеленых насаждений производится Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы — специально уполномоченным Правительством Москвы органом по защите зеленых насаждений в соответствии с утвержденным административным регламентом предоставления государственной услуги (за исключением выдачи порубочных билетов при ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций, в том числе на подземных коммуникациях и капитальных инженерных сооружениях).

> Важно указать и Закон г. Москвы от 05.05.1999 г. № 17 «О защите зеленых насаждений» , который определяет что такое «Повреждение зеленых насаждений» и «Уничтожение зеленых насаждений».

Повреждение зеленых насаждений — причинение вреда кроне, стволу, ветвям древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущее прекращение роста. Повреждением является механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, нарушение целостности живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог и иное причинение вреда.

Уничтожение зеленых насаждений — повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение роста.

> (!) Ответственность в городе Москве за повреждение или незаконное уничтожение зеленых насаждений предусмотрена в ст. 4.18. и ст. 4.19 Закона г. Москвы от 21.11.2007 г. № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» :

Статья 4.18. Повреждение зеленых насаждений

1. Повреждение зеленых насаждений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч пятисот до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные с применением механизмов, автомототранспортных средств, самоходных машин и других видов техники, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

Статья 4.19. Незаконное уничтожение зеленых насаждений

Незаконное уничтожение зеленых насаждений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

(!) Судебная практика подтверждает возможность привлечения к ответственности за незаконное уничтожение и повреждение зеленых насаждений.

Судебное решение Мосгорсуда (за уничтоженное одно дерево)

Какие деревья лучше не сажать рядом с домом из-за мощной корневой системы

Когда я купила участок и занялась его обустройством и строительством дома, то столкнулась с тем, что надо очень внимательно подходить к планированию территории. Оказывается, есть не только растения, которые нельзя сажать вместе, но и такие, которые нельзя сажать возле дома из-за их мощной корневой системы. Расскажу об этом подробнее.

В чем опасность?

Силу корневой системы растений недооценивать нельзя ни в коем случае. Она в состоянии проломить не очень прочные материалы, например, пластик, подвинуть даже массивные каменные и металлические конструкции, пролезть в крохотные щелочки и увеличить их до больших трещин.

Вы все наверняка видели трещины на дороге или тротуаре рядом с большим деревом. Так вот это самое невинное, на что способны их корни. Они могут нарушать целостность фундаментов, прорастать в подвалы, ломать или сдвигать коммуникации и даже немного поднимать дома в пару этажей.

Строительные нормативы предписывают сажать такие деревья на удалении не менее 5 метров от стен дома. Но если есть возможность, то лучше еще перестраховаться и увеличить это расстояние до 7-10 метров.

Какие деревья нельзя сажать у дома

В перечне дальше — самые опасные «соседи» для вашего жилого дома и его коммуникаций.

Ясень

Корни этого дерева сильно разрастаются уже с первых лет его жизни. Они очень плотные и прочные, прочнее, чем древесина дуба, их сложно сломать или выкорчевать. Обычно корневая система заглубляется до первого же водоносного горизонта, а потом активно растет вширь.

Первые несколько лет корни этого дерева растут вглубь, зато потом начинается их очень активное разветвление в стороны. Пророст очень быстрый. В среднем за год каждый корень удлиняется на 20 см.

Тополь

Это дерево имеет одну из самых разветвленных корневых систем. У взрослого растения она может простираться в радиусе 20 метров. Еще одна особенность этого дерева — полый и не очень прочный ствол. Так что навредить оно может не только корнями, но и падением кроны при сильной непогоде.

Черемуха

Корни черемухи отличаются слабым ростом вглубь, но очень активным в стороны. У взрослой особи корневая система может занимать до 10-12 метров в радиусе. Дерево отличается быстрым ростом и выносливостью, так что избавиться от него будет непросто, лучше просто не сажать рядом с домом изначально.

Вяз и бук

Оба вида характеризуются корневой системой очень большого объема. Она активно растет как в глубину, так и в стороны. Корни сильные, мощные и прочные, выкорчевать их сложно и тяжело. Схожими параметрами в этом плане обладают также каштан, береза и ольха.

Корневая система у дерева очень мощная, прочная и широко разветвленная. А что самое важное в нашем случае — обладает потрясающей регенерацией. То есть даже если вы срежете корни, лезущие в сторону дома, они преспокойно отрастут обратно. Единственный выход — срубить все дерево целиком и выкорчевать основную массу корневой системы.

Грецкий орех

Первые 3-4 года это дерево — относительно безопасный сосед для построек, потому что его корни растут в основном вглубь. Но потом начинают активно формироваться очень сильные и мощные боковые корни.

Хвойные

Эта группа растений отличается не просто разветвленной, но и слабо заглубленной корневой системой. То есть она способна навредить постройкам, но ее может быть недостаточно, чтобы при шквалистых ветрах удержать дерево в грунте и не дать ему упасть.

Но не все хвойные — это деревья. Кустарники, например, туи, можно сажать без особых опасений. Также допустимы низкорослые ели.

В паре метров от дома можно без особых опасений сажать любые кустарники, плодовые деревья (яблони, вишни, груши и так далее), а также акации и рябины. Они будут радовать взгляд, подарят дому тень, но не навредят его конструкциям и коммуникациям.

Что еще важно учесть

Помимо вида растения нужно иметь в виду также особенности геологии участка. Я имею в виду уровень залегания грунтовых вод и типы почв.

• Если грунтовые воды близко к поверхности, то корневой системе нет нужды сильно углубляться, и она более активно начнет расти в стороны.
• Если же они лежат на значительном удалении, то есть у самой поверхности влаги будет мало, то корни устремятся вниз, а разрастание вбок будет минимальным.

Похожая ситуация с грунтом. Если верхний слой мягкий и плодородный, а на глубине начинаются очень плотные и бедные почвы, например, глинистые или вообще скальные, то корни дерева будут более активно расти туда, куда проще, то есть вширь.

Когда вы разобрались с тем, что можно посадить у дома, не менее важно правильно это сделать. Об этом подробнее в видео.