Выбор перекрытия в частном доме. Аргументы за и против

Сегодня я хочу рассказать о перекрытии в своём одноэтажном доме. Напомню, у меня проект с плоской крышей. А это, в отличии от классических скатных крыш, требует совершенно другого подхода для организации защиты дома сверху.

В принципе, перекрытие плоской кровли ничем не отличается от межэтажного. Вся разница сверху — утепление и защита от протечек. Самое главное — дать воде возможность уходить и не оставаться в виде луж. Это может привести к протечкам, так же линза воды может повредить покрытие. Ну и вода — это жизнь, а зарождение жизни не входит в мои планы.

Архитектор проекта заложился на любой возможный вариант. Рассмотрю их все, а потом расскажу о причинах своего выбора.

Балочные перекрытия

Первое решение, которое приходит в голову. Бывают деревянные, металлические и железобетонные. Дерево — несомненный фаворит при возведения такого типа перекрытия.

• Простота монтажа и большое количество специалистов, способных организовать такой вариант
• Скорость возведения . Быстрее, пожалуй, только бетонные плиты.
• Цена. Тут и добавить нечего, дерево значительно дешевле, если, конечно, не строить из ценных пород.
• Низкая теплопроводность . Не надо утеплять всё и вся.
• Вес. Легко поднимать вдвоём на высоту, не нужна тяжёлая техника, можно сэкономить на фундаменте

Но и недостатков хватает:

• Низкая огнестойкость. Тоже добавить нечего. Понятно, что в пожаре сгорит всё и даже железобетонные конструкции, вопрос только в том, сколько у вас времени, чтобы спастись из огня, 10 минут или 4 часа.
• Низкая шумоизоляция без дополнительных ухищрений
• Низкая биостойкость . Как бы не хвалили различные защитные покрытия, они не идеальны. Каждые несколько лет придется покрывать ими снова, что иногда невозможно из-за того, что дерево находится в труднодоступном месте. Да и нет никакой гарантии, что получится пропитать составом дерево достаточно глубоко.
• Жёсткость. Дерево играет. Скрипы от ветра, хождения по крыше. С другой стороны — это плюс, гибкое дерево может скрыть недостатки конструкции. Например при повреждении фундамента газобетонный дом пойдет трещинами, а деревянный чуть покосится. То же относится и к перекрытиям.

• Долговечность , большая по сравнению с деревянными балками
• Устойчивость к огню . Тут на самом деле очень спорный пункт, как ни странно. Металлические балки очень быстро теряют несущую способность при высокой температуре. После 11 сентября даже ввели правило напылять цементную смесь на открытые металлические балки.

• Коррозия. Я бы тоже покрывал цементом для защиты.
• Низкая звуко- и теплоизоляция. Обязательно надо изолировать мостики холода.

• Можно перекрывать большие пролёты .
• Долговечность, жёсткость, качество заводского материала.

• Тяжёлые. Поднять можно только с использованием техники.

• Огнестойкость . Подробно описал в пункте про металлические балки

Безбалочные перекрытия

Это либо плиты перекрытия, либо сплошная плита.

Монолитная плита или плиты перекрытия?

Всем привет! Посоветуйте!) Есть фундамент под несущие стены, стал вопрос, как организовать пол, положить плиты перекрытия с вентилируемым подполом или засыпать грунт и залить монолитную плиту?
Участок ровный цоколь невысокий, соответственно практического применения подпола не получится.

Друзья, прошу помощи, голову сломал над этим вопросом! Как правильно и дешевле?

TVV написал:
Друзья, прошу помощи, голову сломал над этим вопросом! Как правильно и дешевле?

Правильно и дешевле — два взаимоисключающих варианта.
Для начала нужно сообщить вводную — Тип фундамента? Высота над уровнем грунта, уклоны, глубина заливки фундамента? Этажность (в т. ч. мансарда). Высота грунтовых вод. Для ПМЖ или нет (прописка?)? Трубы для вентиляции подпола я так понимаю Вы не заилили, (ввод хоть какие-нибудь коммуникаций Вы залили(?). Материал стен, планируемые, межкомнатные перегородки? Печь, санузел в доме? А почему не деревянные полы?
Бюджет.

telekin , Очень правильно, что не деревянные полы. Деревянные перекрытия — это зло. Нужно не ошибиться в применении всяких пленок, соблюдать воздушные зазоры вентиляции, пропитки от грибка, плесени, насекомых. ух.

TVV , Значит попробую помочь Вам.
Если не вдаваться в детали, то и правильнее и дешевле использовать пустотные плиты перекрытия. Только берите ПБ, изготовленные по импортной технологии, а не старые ПК. Если пересчитать стоимость 1 куба готовой плиты перекрытия (за вычетом пустот естессно), понятно, что она гораздо дороже привозного бетона и арматуры на условный куб монолита. Для примера плита ПБ 1,2 5,2 занимает кубатуру (вместе с пустотами) 1,35м.куб, реально бетона в ней 0,77м.куб. Стоит она примерно 8000руб. То есть куб бетона с армирующими тросами обходится в 10400руб (5925руб, если считать с пустотами). Куб бетона привозного стоит 4500 с доставкой (если брать полный миксер) Ну плюс к бетону условно еще 300руб на арматуру. Получается как бы дешевле, чем готовые плиты, которые нужно еще привезти, и еще положить (800руб за укладку 1 плиты) На этот расчет многие и ведутся, думая, что монолит им обойдется дешевле. Монолит всем и всегда обходился дороже пустотных плит и у него есть очень серьезные недостатки, которых нет у пустоток. Все по порядку.

1. Дорого обойдется опалубка с несущими подпорками (помните, что бетон в 2,4 раза тяжелее воды. чтобы было понятнее, наберите 1 ведро воды, второе — бетона и сравните). Очень приблизительная МИНИМАЛЬНАЯ оценка расхода сортовой древесины по 6800руб за куб — на 1 куб бетона 0,5 куба пиломатериалов + гвозди + вязальная проволока. Учтите, что этот пиломатериал в дальнейшем можно будет использовать только в топку печи, так как доски будут ломаными, деформированными, потеряют гидрофобность.
2. Соорудить опалубку и разложить арматуру в целях экономии самому можно, но разносить бетон не получится. Залить весь уровень нужно за 1 день — строгое требование к выполнению данного вида работ. Норматив — 1 человек (очень крепкий и выносливый) разносит за 10часов 5 кубов бетона, после чего просто падает. А бетон нужно еще и вибрировать специальными вибраторами, чтобы выгнать пузырики воздуха и создать именно монолит, а не пенобетон, и в конце еще и разгладить правилом. Наверняка потребуется корректировка и перенос бетона вручную с одного угла на другой и так далее. Сколько Вы заплатите 4 человекам за тяжелый труд? По рублю на брата будет явно мало.
3. При изготовлении плит на заводе используются растворы марки М350-М450. Вы уверены, что, заказав М400, вам привезут в миксере таковой, а не М250 к примеру?
4. Самый важный момент. На заводе плиты не только заливают и вибрируют, но еще и пропаривают в специальной пропарочной установке. Это совершенно необходимо для того, чтобы использовать весь потенциал связующего. Вот почему к плитам перекрытия даже штукатурка имеет слабую адгезию (раствор, падавший у штукатуров на плиты, легко снимался потом топором). Пропарить монолит на объекте не получится ни при каких условиях и ни какими методами.
5. Вы уверены, что умеете армировать? Скорее всего, насмотревшись ютьюба, вы будете городить 2 яруса арматуры с шагом 150-200мм, — и просто похороните в бетоне лишние деньги. В пустотках всего ВСЕГО! 7 продольных нижних преднапряженных тросов и 4 верхних 6мм прутка. К ним есть чертеж армирования, который становится очень полезным, когда дело доходит до сверления сантехнических и прочих отверстий (грамотные субподрядчики, прежде чем сверлить/долбить убеждаются, что пройдут инструментом мимо армирования). В случае с монолитом Вы как сверлить будете?
   Так что однозначно плиты. Только хорошие.

Строить, не перестроить. Выпуск 33: Плиты перекрытия или монолит.Какие плиты выбрать.Высота потолков

Строить, не перестроить. Выпуск 33: Какие плиты перекрытия выбрать. Стоит ли использовать старые плиты или покупать дешевые от неизвестного производителя. Что лучше, монолитное перекрытие или плиты. Достоинства и недостатки высоких потолков.

Неутепленный дом из пенобетона по типовому проекту
Дом выполнен по типовому проекту. Таких строений выполнена уже не одна сотня. Но это не значит, что дом плохой. Все зависит от того, как качественно ведутся работы. Общая площадь составляет более 600 кв.м. Стены построены из пенобетона, но более ничем не утеплены. Однако в тех местах, где заложен кирпич, строители планирую заложить пенопласт (очевидно, не один из худших вариантов утепления). Коробка возведена. Начаты штукатурные работы. Дом трехэтажный.

Правильная укладка пленки в подкровельном пространстве мансарды
Последнее жилое помещение сделано по мансардному принципу. Однако количество мансардных окон оставляет желать лучшего. В помещении, которое изначально предполагалось самым светлым и солнечным, невероятно темно. И это при том, что сейчас погожий весенний день. Кроме того, пленка, с помощью которой отделано подкровельное пространство, уложена крайне неровна, с множеством отверстий и щелей. Поэтому влага легко будет легко поступать как изнутри дома, так и с улицы. Внешне дом выглядит привлекательно. Однако климатические условия России не были учтены. Очевидно дом делался по западному проекту. Во время сильного дождя вся вода с крыши дома будет обрушиваться на головы жильцов.

Высота потолков и качество воздуха
Курышев: Высокие потолки приводят к тому, что испарения, теплый воздух, вырабатываемый человеком, поднимаются выше и находятся примерно в метре от уровня потолка. Если в обычной квартире высота потолка 2,4 м, то практически вредные испарения находятся в зоне дыхания. Если же есть вытяжные вентиляционные каналы, то условия улучшаются. Поэтому высота потолков порядка 3 и более метров с этой точки зрения хороша.

Проблема с лестницами для пожилых людей
В городе сейчас тоже делают высокие потолки, но человек, как правило, находится на одном этаже, а дальше перемещается в горизонтальной плоскости (аналогично даже в старых барских квартирах в домах из 5 этажей). А в доме высокие потолки означают длинные лестницы. Человек за жизнь находит путь по ступенькам примерно равный подъему на Эверест и спуску назад. Пока человек не жил в таком доме, все кажется в порядке.

В данном доме подъем на первый этаж метра полтора. Пока люди молодые и здоровые, они этого не замечают. А к 60 годам и старше людям становится трудно жить в таком доме. Хорошо, когда на первом этаже есть комната для престарелого человека, из которой можно попасть на улицу, минуя всего несколько ступенек. В этом доме такого нет, т.к. даже к самой нижней комнате нужно проделать путь в 1,5 метра в высоту. Подвальные окна здесь вполне могут сыграть роль окон первого этажа.

Лазерный дальномер позволяет легко оценить длину подвала и высоту дома. В данном случае высота подвала порядка 4м. А высота дома от перекрытия первого этажа до подшивки крыши — 8,2м. Такая высота сыграет злую шутку.

Некачественные штукатурные работы
Внутри ведутся штукатурные работы. Стены положены неквалифицированными рабочими и поэтому неровные. Приходится наносить избыточные слои штукатурки. Можем видеть 6 см штукатурки! Чем толще слой штукатурки, тем хуже она держится на стене, рано или поздно отвалятся. Рабочие действовали вразнобой. Каждая стена имеет свою толщину, их все равно придется выравнивать впоследствии.

Неграмотный монтаж электропроводки
В стенах проведены коммуникации. Провода используются разных марок. По хорошему, они предназначаются для разных приборов, но здесь сведены в одну систему. Халатное отношение к электропроводке может привести к негативным последствиям. Всем застройщикам напоминаем, что все работы нужно проверить и перепроверять!

Перекрытие из плит с домоноличиванием
Перекрытие. Видим на потолке, что помимо плит перекрытия используется домоноличивание. По проекту расстояние такое, что его нельзя ровно разложить на плиты. Остается промежуток. Делают опалубку снизу (фанера снизу подпирается палками). Далее просто заливается бетон. Здесь еще уложен швеллер или двутавр, чтобы крепить этот кусок монолита. Опалубка видимо была плохо сделана, поэтому часть монолита вылилась наружу. Плиты перекрытия здесь тоже какого-то безымянного производителя. Средняя толщина плит перекрытия — 220мм.

Преимущество монолитных перекрытий. Грамотное использование теплоемкого материала в перекрытии. Почему важно, чтобы перекрытие было ровным.
С точки зрения теплофизики плиты перекрытия являются самым теплым местом в доме. Теплый воздух поднимается наверх, нагревает плиты до температуры 26-27 градусов. Последние начинают работать, как лучевой обогреватель. Также они являются теплыми полами. Бетон в потолке очень не хорошо закрывать чем-либо со стороны помещения. Если закрыть его натяжным потолком или гипсокартоном, то мы потеряем его теплофизические свойства! В этом смысле предпочтительнее монолитые перекрытия, потому что в них больше бетона. При использовании качественной промышленной опалубки есть возможность сделать их действительно ровными. Практически можно будет положить на них только тонкий слой шпаклевки. Чем меньший слой отделяет бетон от помещения, тем лучше.

Любые подвесные потолки изолируют камень и его замечательные свойства для помещения. Поэтому бетонные потолки нужно делать ровными изначально, чтобы потом их можно было просто отштукатурить гипсом, отшпаклевать, покрасить. В случае с кривыми плитами невозможно будет положить тонкий слой штукатурки. А толстый слой неизбежно отвалится со временем, если не применять металлических сеток. Но лучше сделать сразу хорошо на первом этапе, чтобы не плодить лишних работ и не добавлять затрат, причем с неприятным результатом.

Разница в качестве плит перекрытий от крупных производителей и кустарного производства. Какие плиты выбрать.
Плиты перекрытия разные по цене. Крупные производители плит, особенно оставшиеся с советского времени и имеющие хорошую технологическую базу, делают качественные плиты. Начиная с того, что качественный бетон. Он состоит не только из цемента, песка и гравия. Существует масса добавок в бетон, модификаторов. Бетоноведение — это целая большая наука. Только грамотный главный технолог, инженер завода способен сделать хороший бетон. Плиты на крупных комбинатах железобетонных изделий (ЖБИ) отпариваются. Они получаются гораздо прочнее. Используются специальные формы. Плиты перекрытия — это предварительно напряженная конструкция, в них используется специальная арматура. Весь процесс производства правильный. Плиты получаются прочными, ровными, с хорошей геометрией, с хорошим качеством поверхности.

Качественную плиту легко отличить от плиты неизвестного производителя, особенно кустарного. Последние стоят дешевле. Но в них может использоваться некачественный металл, бетон. Она даже может быть с повышенным радиоактивным фоном. При разборе чернобыльского реактора радиоактивный металл использовали. Его понемножку добавляли в обычный металл. Производилась арматура, которая немножко радиоактивная. Вся она продана в РФ.

Если не знаете происхождение ЖБИ, лучше его не покупать. Лучше брать на хорошем советском производстве.

Можно ли использовать старые плиты перекрытий.
Старые плиты можно использовать, если они не были под дождем долгое время, хорошо сохранились, не начали разрушаться от циклов размораживания/замораживания. Я доверяю даже больше советской плите перекрытия 15 летней давности, которая хорошо сохранилась, чем новой, привезенной неизвестно откуда.

Неофициальные заметки по материалам программы «Строить, не перестроить».