Проект дома «Канцлер»

«Канцлер» — двухэтажный дом с гаражом для постоянного проживания спроектированный в европейском стиле. Площадь дома 206 кв.м., габариты 11 x 10.7 метров. В планировке присутствует 3 спальни, 3 санузла, терраса, закрытая веранда, навес для автомобиля. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного проекта.

Комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, условий оплаты и особенностей участка.

В стоимость включено

Фундамент

Гидроизоляция фундамента двойная

• Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
• Подушка из песка: 300 мм
• Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
• Заводской бетон марки М300
• Уход за бетоном

• Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
• Вынос осей
• Подготовительные и земляные работы
• Геотекстиль
• Опалубка
• Вязка арматурного каркаса
• Укладка бетона с уплотнением
• Уход за бетоном

• Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Подушка из песка: 400 мм
• Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
• Заводской бетон марки М300 (B22,5)
• Уход за бетоном

• Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Подушка из песка: 400 мм
• Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
• Заводской бетон марки М300 (B22,5)
• Уход за бетоном

• Рытье котлована (400 мм)
• Укладка геотекстиля
• Устройство подушки под фундамент (песок 300 мм, щебень 100 мм)
• Укладка утеплителя ЭППС Технониколь XPS Carbon
• Монтаж опалубки из L-блоков
• Устройство арматурного каркаса
• Укладка трубы теплого пола 20 мм с опрессовкой и подводом к коллектору. Монтаж коллектора
• Заливка бетона, марки В22,5М300
• Шлифовка поверхности фундамента

Ввод коммуникаций

(канализация и водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)

Комплектация дома «контур», работа + материалы

ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Конструктив

Фундамент — монолитная железобетонная плита 300 мм. Торцевое утепление — экструдированный пенополистирол 50 мм. Двойное армирование — арматура рифленая А3 d=12 мм. Бетон М300;

Отмостка фундамента – профилированная мембрана PLANTER + экструдированный пенополистирол 50 мм. Дренажная и ливневая канализация;

Дренаж фундамента в подарок

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные стены — газобетонный блок толщиной 375 мм D500 с улучшенной геометрией;
• Внутренние перегородки — газобетонный блок толщиной 100 мм с улучшенной геометрией;
• Армирование наружных стен – композитная арматура d=8 мм каждый четвёртый ряд блоков;
• Армирование монолитного пояса 1го этажа — U-блоки, композитная арматура d=8 мм, бетон М300;
• Армирование монолитного пояса 2го этажа — U-блоки, композитная арматура d=8 мм, бетон М300;
• Армирование оконных и дверных проёмов – газобетонные армированные балки;

Стены из кирпича/керамических блоков

Керамические блоки 10,7NF, 380 мм., M150.

Кирпич строительный полнотелый 1NF мм M150.

Стены из газобетона (газосиликата)/пеноблока

Газобетон (газосиликат) 375 мм D500.

Пенобетон 375 мм D600

Межэтажное перекрытие

• Межэтажное перекрытие 1го этажа – плиты перекрытия 160 мм;
• Межэтажное перекрытие 2го этажа – деревянные балки, сухая строганная антисептированная доска 45х195 мм;

Кровля

Cтропильная система — сухая строганная антисептированная доска 45х195 мм;

Гидроветрозащита — профессиональная трёхслойная мембрана Изоспан AQ Proff;

Кровля — Металлочерепица Grand Line 0,45 мм, с полимерным покрытием / гибкая черепица Технониколь;

• Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
• Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)

Межэтажная лестница Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Доставка в пределах 100 км от КАД.

Конструктив

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Монолитное железобетонное перекрытие (Бетон м350, арматура А3 D12)
• Перегородки (Газобетон/Пеноблоки/Кирпич) 100 мм.
• Ж/б армопояс, ж/б оконные и дверные перемычки (арматура d10, d12, бетон В22.5)

Наружные и внутренние несущие стены Монолитные колонны 300х300 мм.
Материал: арматура D12|14|16 (в соответствии с проектом), бетон В22,5.
Описание: Наружные стены — Газобетон/Пенобетон/Керамоблоки 375/380 мм. несущие внутренние стены 300 мм., отсечная гидроизоляция Технониколь, армирование каждый 3-й ряд. Кровельная система

• Усиленная стропильная система из доски 200×50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
• Пошаговая обрешетка 100×25 мм
• Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида

Кровля

• Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
• Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)

Силовой каркас Цокольные и межэтажные перекрытия Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50×200 мм, с шагом не более 580 мм. Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50×200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Несущие стены Обвязка каркаса: усиленная наборная балка 150×200 мм Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150×50 мм Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от «мостиков холода» Монтаж горизонтального бруска 50×50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри

Межкомнатные перегородки Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100×50 мм С обеих сторон стойки каркаса перегородок обшиваются пароизоляционной мембраной

Кровельная система Усиленная стропильная система из доски 200×50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм

Теплоизоляция Наружные стены, пол первого этажа, чердачное перекрытие Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

Межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Кровля Металлочерепица Покрытие: полиэстер Первый класс цинкования – 275 г/кв.м Толщина стали: 0,5 мм Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа: 2,7 метра Высота потолка 2-го этажа: 2,6 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 метра) Отделка потолков 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: Влагостойкая фанера, толщиной 18 мм

Отделка Наружная отделка фасада Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35×35 мм Монтируются крашеные оцинкованные отливы на окна

Внутренняя отделка стен и перегородок Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм

Входная дверь Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия 4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Окна Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров Толщина профиля 70 мм 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки Фурнитура: ROTO NT Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

Межэтажная лестница Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Позвоните по телефону +7 (812) 330-99-73
или заполните форму и мы перезвоним вам
в течение 5 минут.

* Отправляя заявку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Канцлер 2

Выберите параметры дома

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Наши менеджеры предоставят полную информацию о проектах, подберут для вас подходящую комплектацию с учётом ваших пожеланий, помогут с оформлением кредита и страхового полиса.

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» — заполните все поля на этой форме

Комплектации

Мы не навязываем дополнительные услуги, комплектации сформированы с учетом всех пожеланий заказчика и купить их можно по той цене, которую вы видите на сайте

Загородный коттедж для постоянного проживания

Фундамент − бетонный буронабивной армированный, сваи диаметром 400 мм и 250 мм, глубиной 3000 мм с ростверком из бетона 500х300 и 500х300 мм.

Стены − кирпичные многослойные, с утеплителем 100 мм. Внутренняя часть толщиной 250 мм из керамического щелевого кирпича (250х120х138). Снаружи — облицовочный кирпич толщиной 120 мм (250х120х88). Кладка армирована кладочной сеткой

Кровля − металлочерепица «Каскад», цвет − красный

Внутренние стены и перегородки − несущие стены из керамического щелевого кирпича (250х120х138). Кладка армирована кладочной сеткой. Перегородки − из керамических блоков, толщиной 80 мм

Полы − по плитам перекрытия, высотой 220 мм

Потолок − по плитам перекрытия, высотой 220 мм

Полы − по плитам перекрытия, высотой 220 мм

Потолок − п/м 20х100 мм по пароизоляции, по ригелям, утепление 200 мм

Высота потолков: первый этаж − 2,65 м; второй этаж − 2,55 м

Окна: пластиковые, с двойным стеклопакетом (3 стекла)

Двери: входная металлическая. На террасе − пластиковая остеклённая, стеклопакет двойной

Вентиляция: вентиляция кухни и сан. узлов естественная, выводится на кровлю при помощи вент. шахт

Лестница: приставная, временная

Изменение конструкции

Вы можете дополнить дом пристройками и террасами, изменить планировку или немного подвинуть стены по вашему вкусу. Мы реализуем любые ваши идеи.

Деревянное домостроение

Деревянные дома строятся из высококачественных материалов, изготовленных на современной производственной базе компании «Теремъ» из экологически чистой, качественной древесины.
Мы предлагаем большой выбор проектов деревянных домов и бань.

Мы готовы рассказать всё о себе и
о процессе строительства

Дом «Канцлер 3» для семьи Катерины Кирильчевой

Семья телеведущей Катерины Кирильчевой решила обратиться в компанию «Теремъ» по совету их друга Георгия Черданцева. Тот уже построил свой дом и рекомендовал коллегам съездить в выставочный комплекс в Кузьминках и посмотреть, какие интересные проекты предлагает «Теремъ». В итоге новые клиенты не только построили дом, но и заказали баню по индивидуальному проекту.

«Когда смотришь проект на бумаге, плохо понимаешь какие-то моменты, насколько дом подойдёт, насколько хватит площадей. — Рассказывает Катерина. — А когда мы оказались в выставочном комплексе, нам сразу стало понятно, что нас ждёт. Прошли по дому „Канцлер 3“, осмотрели зал, кухню, увидели панорамные окна, и выбор был сделан. Оставалось только убедить остальных членов семьи, которые не были в выставочном коплексе».