Требования к котельной в частном доме

Меня засыпали вопросами про требования к котельной в частном доме, особенно архитекторы и заказчики. Нужно выполнить ряд условий, чтобы вам без проблем провели газ. Старые нормы никто не отменил, а новые стали противоречить старым, и отсюда масса вопросов. В этой статье я популярно отвечу на эти вопросы, и мы поставим точку в этой мутной теме.

Коллеги, эта статья для архитекторов и Заказчиков, поэтому тепловую мощность (кВт) я буду примерно переводить в площадь дома (м 2 ). Так будет понятнее для большей половины читателей.

Во вкладках «Подробнее» я буду давать ссылки на нормы.

Меня зовут Алексей Гольцов.
Около 9 лет я занимаюсь проектированием инженерных систем.

Некоторые люди строят дом без проекта, полагаются на опыт строителя, а потом тратят сотни тысяч рублей на исправлением косяков. Мои Заказчики ценят своё время, хотят в доме жить, а не заниматься решением проблем.

Проектирование позволяет учесть все нюансы на бумаге, подобрать оптимальное оборудование и точно посчитать материалы. Закупить все необходимое сразу, а не жить на строительном рынке. Но и проекты бывают разные.

Монтажные компании выпускают бесплатные проекты. Проектируют дорогие технические решения, чтобы потом заработать на оборудовании.

Услуги проектных компаний стоят дорого. Они работают строго по нормам, ничего не обсуждают с Заказчиком и не знают нюансов монтажа. Поэтому проекты получаются правильные, но неоптимизированные.

В своей работе я представляю интересы Заказчика! Обсуждаю разные варианты систем, объясняю плюсы и минусы. Подбираю оптимальные по цене и эффективности системы. Экономлю там, где можно сэкономить. После проектирования отдаю проекты в монтаж, проверяю сметы, чтобы Вас не обманули, и веду авторский надзор.

Нормы для котельной в частном доме

Откуда пошла путаница?

Котельная в частном доме юридически не является «котельной».
Юридически мы проектируем не котельную, а «теплогенераторную». А котел в частном доме вовсе не котел, а «индивидуальный источник теплоснабжения», т.к. его мощность меньше 100 кВт и тем более меньше 360 кВт, которые регламентирует СП 89.

Согласно СП 60.13330.2012 п. 6.6.2 – теплогенераторы – автоматизированные котлы, рассчитанные для индивидуального теплоснабжения зданий до 360 кВт.

Поэтому СП 89 «Котельные установки», который все считают за основной документ, никаким образом не относится к котельным в частном доме. Его область применения – котельные в зданиях от 3000 м 2 (от 360 кВт). Любые ссылки на этот норматив незаконны.

Основные требования к котельным:

СП 281.1325800.2016 – требования к помещению котельных (раздел 5);

СП 41-104-2000 – более ранняя версия СП 281 с более жесткими требованиями (раздел 4);

СП 31-106-2002 – требования к размещению оборудованию котла (п.6.2- 6.3) и насосных групп (п.4.4.8);

СП 7.13130.2013 – требования к выходу дымохода на кровле (п. 5.10-5.24);

СП 402.1325800.2018 – требования к размещению газового оборудования в кухне и котельной;

СП 124.13330.2012 – требования к тепловой сети, если котельная находится в отдельном здании (например, бане или гараже).

Правила размещения котельной в доме

1. Объем помещения котельной должен быть более 15 м 3 , но этого мало.

При переводе 15 м 3 в площадь, это всего 5 м 2 , что недопустимо мало для размещения оборудования. Минимально требуется 8 м 2 (24 м 3 ).

2. Котельную можно размещать в цоколе, подвале или на первом этаже.

На 2 этаже разместить котельную можно только в теории. На практике решение сложное, т.к. такая котельная обязательно должна находиться полностью над техническим помещением, например над гаражом. Но гвоздь в крышку этой замечательной идеи забивает пункт ниже.

3. Запрещено располагать котельную рядом со спальнями.

Вы можете рискнуть и расположить помещение котельной через стенку от спальни, но это запрещено нормами.

4. Эвакуационный путь из котельной на улице должен быть не более 12 м.

Эвакуационный путь может проходить через лестницу или коридор.

5. Высота помещения не менее 2,2 м.

При этом высота от верха оборудования до потолка должна быть не менее 1 метра.

6. Обязательно окно и дверь.

7. Обязательна вентиляция.

Требования к котельной, пристроенной к дому

Помимо пунктов выше, пристроенные к дому котельные не должны располагаться со стороны главного фасада. Расстояние между окном в котельной и ближайшим окном в доме должно быть более 12 метров. См. картинку ниже:

Расстояние от пола котельной до окна верхнего этажа дома должно быть больше 9 метров. Поэтому чаще всего над пристроенной котельной на фасаде основного дома не может быть окон, а значит, не может быть и жилых помещений.

Какой площади должна быть котельная?

Нормативный объем помещения 15 м 3 . Т.е. площади 5 м 2 по нормативам достаточно.

Но на практике такой площади недостаточно для размещения оборудования. На протяжении 9 лет я проектирую 12-15 котельных в год. Площадь котельной зависит от вида топлива. Давайте разберем 2 варианта: пеллетной и газовой котельной.

Размер газовой котельной в частном доме

Рекомендую принимать минимальную площадь котельной 8 м 2 .
Нормативное значение 5 м 2 (или 15 м 3 ) недостаточно для размещения оборудования.

Если располагать все оборудование по одной стене потребуется 3,2 м в длину и 1,7 м в ширину только для оборудования без учета открывания дверей и окна. Длину 3,2 м зачастую обеспечить сложно, поэтому мы переносим часть оборудования на другую стену помещения. В таком случае зона размещения оборудования составит 2,5х2,5 метра.

Котельная в частном доме часто используется в том числе как постирочная. В ней устанавливают стиральную и сушильную машины. В таком случае котел слетает с гарантии, т.к. согласно паспорту котла нельзя размещать химические средства в котельной. Но в тоже время советую не обращать на это внимание. Гарантийное обслуживание котла обходится дороже, чем замена деталей за свой счет.

Примеры проектов газовых котельных

Проект газовой котельной Viessmann для дома 420м 2

Проект газовой котельной для дома 350м 2

Проект газовой котельной для дома и СПА 1200м 2

Если Вам необходима предварительная расстановка оборудования в котельной для согласования архитектуры или полноценный проект котельной – звоните мне по телефону 8-963-729-71-20.

Размещение котла в кухне, кладовой или коридоре

Если площадь дома меньше 350 м 2 , Вы можете вообще не оборудовать котельную.
Котел мощностью до 50 кВт (до 350 м 2 ) Вы можете разместить в кухне или кухне-столовой. Газовые службы без вопросов одобрят такое решение, если объем кухни будет более 21 м 3 (или 7 м 2 ), а кухни-столовой более 36 м 3 (12 м 2 ). Также на кухне необходимо окно и естественный вытяжной канал на кровлю.

Я подчеркну, размещение котла на кухне — стандартное решение для частных домов в Европе, но в России из-за незнания законов, люди стараются «перестраховаться», хотя газовики с большей вероятностью найдут ошибки в помещении котельной, чем в небольшом закутке в кухне. Настенный котел в таком случае разместим в шкафу кухонного гарнитура.

Основное оборудование – бойлер, насосы, смесительные группы, распределительный коллектор и расширительные баки можно установить в пространстве под лестницей или выделить шкаф размером 1,0х1,5 м. К этому оборудованию нет жестких требований, кроме удобства обслуживания и ремонта.

Дымоход от котла будет уходить на фасад без подъема на кровлю или через шахту на кровлю.

Для каждой котельной есть свое правильное решение, поэтому рекомендую прислать мне Вашу планировку и проконсультироваться. Также вы можете установить котел в кладовой или в коридоре, если над этажом выше нет спальной комнаты.

Размер пеллетной котельной в доме

Частая ситуация: газа нет, а газовые службы кормят завтраками. Учитывая, что из 12-15 котельных в год примерно 5 мы проектируем именно пеллетных, проблема с газом остается актуальной.

Пеллетная котельная обычно состоит из 2 помещений: бункера и котельной.

В случае если нет газа, пеллетная котельная – самый адекватный вариант, но без полноценного помещения для оборудования уже не обойтись. Главное отличие пеллет от обычных дров: пеллеты могут подаваться в котел автоматически из большого ящика – бункера. Это очень удобно т.к. позволяет отапливать дом в Ваше отсутствие.

Пеллеты засыпают в бункер из кузова грузовика – Камаза или большими пакетами «биг-бегами». Края бункера скошенные и заполнить его до верха проблематично, поэтому объем бункера в 2 раза меньше, чем объем самого помещения, где он расположен.

Размер бункера для пеллет выбираем исходя из времени, насколько хватит пеллет в самую холодную зиму. Стандартный размер бункера для разгрузки 1 машины – 6 м 3 .

Такого бункера будет хватит для отопления дома 400 м 2 (50 кВт) на протяжении 6 месяцев. Размер помещения для бункера 4,5х6 м, высотой 2,5 м).

Стандартный размер бункера для дома 200-300 м 2 – 1 м 3 хватит в среднем на 1 месяц. Размер пространства для такого бункера 2×2 м. Требуемый размер помещений котельной без учета бункера 2,5х3 м.

Меня часто спрашивают:

Можно ли бункер расположить в одном помещении с котлом?

Юридически нельзя. Бункер объемом более 0,8 м 3 должен располагаться в отдельном помещении. Для личной безопасности я бы рекомендовал бункер объемом более 1 м 3 располагать в отдельном помещении. Бункер 1 м 3 и менее рядом с котлом.

Можно ли сначала предусмотреть пеллетный котел, а потом заменить его на газовый? Что изменится?

Можно. Здесь 2 варианта.

Вариант 1. Мы можем предусмотреть в проекте пеллетной котельной отводы для подключения газового котла. Когда дадут газ – вы сможете установить газовый котел, подключить его в контур и использовать пеллетный только как резервный.

Тепловая схема для первого варианта выглядит так:

Вариант 2. Покупать пеллетный котел с возможностью замены горелки. В таком случае Вам не придется покупать полноценый газовый котел, а можно будет только заменить горелку. Но на практике объем топки в пеллетных и газовых котлах значительно отличается, поэтому газовая горелка с пеллетным котлом работает неэффективно. Вы теряете 10-20% КПД.

Примеры проектов пеллетных котельных

Проект пеллетной котельной дома 310 м 2 и бани 80 м 2

Проект пеллетной котельной дома 90 м 2

Проект пеллетной котельной дома 230 м 2

Окно в котельной. Размер и характеристики

В любой котельной должно быть окно. Причем не простое окно, а именно легкосбрасываемое (ЛСК), выполненное по ГОСТ Р 56288-2014. Расположение окна непринципиально. Оно может быть на стене, на потолке или в приямке, если котельная в подвале.

Его основная цель – уберечь дом от взрывной волны. Чтобы в случае взрыва вылетело именно окно, а не несущие конструкции здания. При этом многие забывают, что размер окна напрямую зависит не только от площади помещения, но и от материала стекла.

В расчетах для котельной учитывается не общая площадь окна (м 2 ), а именно площадь стекла за вычетом рамы.

Площадь стекла в котельной до 9 м 2 : не менее 0,8 м 2 (подойдет окно 1500х600).

Площадь стекла в котельной более 9 м 2 : 0,03 м 3 на 1 м 3 объема помещения.

Например, для котельной 4х3х3 (ДхШхВ, м) т.е. площадью 12 м 2 , а объемом 36 м 3 , площадь стекла должна быть 36*0,03=1,08 м 2 . Но проще не считать на калькуляторе, а пользоваться моей таблицей:

Размер окна для котельной

Площадь котельной, м2	Площадь окна м2 / пример ДхВ, мм
до 10	не менее 0,9 м2 / 1500х600
12	1,2 м2 / 1500х900
14	1,35 м2 / 1200х1200
16	1,6 м2 / 1500х1200

*В таблице приведен итоговый размер окна с учетом рамы.

Много споров было про характеристики такого окна.

Если в продаже будет сложно найти стекло ЛСК по ГОСТ, можете использовать обычный однокамерный стеклопакет с толщиной стекла не более 4 мм 2 . В таком случае площадь стекла для котельной до 10 м 2 должна быть не менее 1 м 2 (размер окна 1500х900). Для котельной более 10 м 2 – по таблице.

Окно может быть из алюминиевого или ПВХ слеклопакета одинарным, двух- и трехкамерным согласно СП 402 пункт.5.10.

Армированные окна, триплекс, поликарбонат не подходят для котельной!

Нужна ли дверь на улицу из котельной?

Дверь на улицу должна быть только в пристроенных к дому котельных. Если котельная расположена внутри дома, а не пристроена с фасада – дверь на улицу необязательна. Никто её с вас не потребует ни на первом этаже, ни в цоколе, ни тем более в подвале.

Требования к двери в котельной. Размер и расположение

Дверь может выходить в коридор или на лестницу. При этом путь от двери котельной до выхода из дома должен быть не более 12 м, как на рисунках ниже:

Любая дверь из котельной должна открываться наружу, а ширина двери должна быть на 20 см больше габаритов котла или бойлера. Размер двери регламентирован только удобством обслуживания оборудования. На размер двери газовые службы обращают меньше всего внимания. Куда важнее её материал.

Дверь должна быть противопожарной 3-типа с EI15. Проще говоря, стальная качественная дверь с негорючим заполнением из базальтового волокна. Такая дверь стоит около 15 тыс.руб. Например, Т3-20.

Вы можете сделать котельную проходным помещением между комнатой и верандой, но стоит помнить, что все двери должны открываться наружу из котельной и обязательно быть в противопожарном исполнении.

Порог двери в котельной должен находиться на высоте 10 см от уровня пола. Т.е. входя в котельную, вы обязательно должны перешагивать порог. Это нужно на случай аварии и разлива воды.

При этом в любой котельной должен устанавливаться канализационный трап для аварийного сбора воды. Трап необязательно должен быть чугунный, можно простой ПВХ. Температура воды в котельном контуре редко превышает 55-65 о С, поэтому при аварии с трапом ничего не случится.

Требования к стенам в котельной

Стены в котельной должны быть несущие или самонесущие из негорючих материалов.

Стены из сендвич-панелей или деревянного каркаса в таком случае не подойдут, как по пожарным нормам, так и по прочности материала. Стена должна быть противопожарной 2 типа, т.е. выдерживать пожар и не разрушаться в течение 45 минут.

Чаще всего стены в котельной выкладывают из кирпича 120 мм, пенобетона или газобетонных блоков 200 мм. Эти материалы выдерживают пожар не 45, а все 120 и 180 минут.

На такую стену часто вешают бойлер до 200 литров, расширительные баки и практически всегда насосные группы, распределительную гребенку и гидрострелку.

Можно ли оборудовать котельную в подвале или цоколе?

Да, можно, согласно СП 31-106-2002 пункт 6.3.2.

Вы можете оборудовать котельную на природном газе в цоколе или в подвале только в частном доме или таунхаусе. В многоквартирных домах запрещен ввод газа в подвальные и цокольные этажи. Также Вы должны учесть, чтобы путь от входа в котельную до выхода из дома был менее 12 метров.

Транзитную прокладку газопровода по цокольному этажу Вам никто не допустит. Ввод газа должен быть непосредственно в помещение котельной, поэтому для оптимизации расходов рекомендую располагать котельную ближе к точке подключения газа на участке.

В подвалах и цоколях запрещено оборудовать котельную на дизельном топливе, солярке и любом другом жидком топливе с температурой вспышки паров ниже 45 о С.

Какая должна быть вентиляция в котельной?

Вентиляция ̶ это один из главных моментов, который всегда смотрят газовщики, чтобы дать Вам разрешение на газ. Максимальное количество споров было именно о вентиляции в котельной.

Я подчеркну, вытяжной канал должен проходить на кровлю, а не просто отверстие на улицу. Нужен именно вытяжной канал до кровли. Расположить его можно рядом с дымоходом. Устанавливать вентиляторы на него запрещено. Вытяжной канал должен работать на естественной тяге. Размер канала и приточной решетки я рассмотрю ниже.

Воздухообмен в котельной частного дома

Если котел размещен в помещении кухни ̶ воздухообмен должен быть не менее однократного в час, но с учетом 100 м 3 /ч воздуха на работу газовой плиты. Если котел расположен в отдельном помещении котельной ̶ тогда трехкратный воздухообмен с учетом приточного воздуха на горение газа в котле.

Например, если помещение котельной 12 м 2 , а высота 3 метра, тогда требуется (12×3х3) 108 м 3 /ч воздуха.

Если котел размещен в кухне 45 м 2 , высотой 2,8 метров, тогда (45х2,8х1)+100. Итого 226 м 3 /ч.

Размер вытяжного канала в нормативах Вы нигде не найдете, поэтому можете пользоваться моей таблицей. Если Вам потребуются комментарии от меня – обращайтесь на почту или WhatsApp:

Площадь дома (м2)	Мощность котла (кВт)	Размер вытяжного канала в котельной
До 250	менее 40 кВт	200х100 / Ø 160
250 — 450	40-60 кВт	250х150 / Ø 200
450 — 650	60-80 кВт	250х200 / Ø 250
650 — 850	80- 100 кВт	300х200 / Ø 280

Как Вы видите из таблицы, вытяжных каналов в кирпиче 120х120, которые часто оставляют строители недостаточно для вентиляции котельной. Вытяжной вентилятор ставить в шахту запрещено.

Приток воздуха в котельную

Приточное отверстие в котельной размещается в нижней части двери или в стене. Необязательно делать приток воздуха с улицы. Достаточно сделать отверстие в коридор.

Вы можете заказать противопожарную дверь с уже готовым отверстием. Размер приточного отверстия зависит от площади котельной, мощности и типа котла. Приток воздуха для котельной с современными котлами с закрытой камерой сгорания мы учитываем только в трехкратном объеме. Приток воздуха в котельной с напольными котлами ̶ трехкратный обмен + воздух для горения.

Для любой котельной с современным котлом подойдет отверстие 400х150 (108 м 3 /ч) с двух сторон закрытое решеткой. Если у Вас напольный атмосферный котел, пользуйтесь таблицей:

Площадь дома (м2)	Мощность котла (до кВт)	Объем воздуха и размер приточного отверстия ДхВ,мм. Котел напольный атмосферный
До 250	менее 40 кВт	160 м3/ч (400х150)
250 — 450	40-60 кВт	190 м3/ч (500х150)
450 — 650	60-80 кВт	210 м3/ч (400х200)
650 — 850	80- 100 кВт	240 м3/ч (500х200)

Если вы не знаете, какой будет котел – принимайте объем воздуха и размер приточного отверстия по таблице в зависимости от размера дома. На мощность котла можете не обращать внимание.

Проектирование и расчет котельной

Уважаемые Заказчики!
Котельная – ключевой элемент системы отопления. Без преувеличения – сердце вашего дома. Поэтому,

Мы проектируем котельные только в комплексе с проектом отопления и теплого пола. Отдавать проектирование котельной в одни руки, а отопление и теплый пол в другие – рисковать качеством системы. Не совершайте эту ошибку. Проекты должна делать одна компания. Если Ваш специалист не умеет проектировать котельные, можете обратиться ко мне за комплексным проектом.

1) Ответы на вопросы
Сначала мы просим Вас заполнить Опросные листы. Это поможет собрать исходные данные, учесть Ваши пожелания и ничего не забыть. По Вашим ответам Мы составим Техническое задание и приложим его к Договору.

2) Аванс 50% на разработку
Эскизного проекта. По Вашим ответам мы утверждаем объем и стоимость проектных работ. Получаем от Вас аванс 50% на разработку Эскизных проектов.

3) Эскизный проект
Мы не выпускаем готовый проект без согласования с заказчиком основных решений. Поэтому сначала разрабатываем эскизные проекты «в одну линию», что бы обсудить и утвердить с Вами размещение ключевого оборудования. Эскизный проект мы корректируем сколь угодно раз и вносим Ваши пожелания до полного утверждения. Согласованные эскизы прикладываем к Договору, как графическую часть задания на проектирование.

4) Аванс 50% на разработку Рабочего проекта
Этот платеж подтверждает, что ключевые решения Вас устраивают и Эскизы согласованы. Раньше мы работали по постоплате. В таком случае заказчики халатно относились к Эскизным проектам и вносили пожелания в готовый проект, что сильно осложняло работу.

5) Рабочий проект
Проектные компании не разрабатывают эскизы. Сразу выполняют рабочий проект, а потом по 150 раз его корректируют. Это всегда приводит к ошибкам, затянутым срокам и недовольству заказчика. Мы не корректируем рабочий проект. Все правки и пожелания учитываем на этапе эскизов. Строго по эскизному проекту, мы 1 раз разрабатываем рабочий проект и сдаем его вам. Корректировка готового проекта допустима, но в объеме не более 15%.

Состав проекта отопления и котельной

ОТОПЛЕНИЕ: (Cогласно ГОСТ 21.602-2016 )	КОТЕЛЬНАЯ: (Cогласно ГОСТ 21.606-1995 )
• Общие данные по чертежам • Планы системы отопления • План системы теплого пола • Аксонометрические схемы системы отопления • Аксонометрические схемы системы теплого пола • Схемы серийных узлов подключения оборудования и крепления труб • Спецификация оборудования и материалов.	• Общие данные по чертежам • Тепловая схема котельной • План размещения оборудования котельной. • План фундаментов (для напольных котлов) • План прокладки дымохода • Аксонометрическая схема дымоходов • Схемы расположения основного котельного оборудования. • Спецификация оборудования и материалов.

Калькулятор предварительной
стоимости проекта

Спасибо за прочтение статьи! Остались вопросы – пишите в комментариях или на WhatsApp. Помогу, проконсультирую. Для заказа проекта отопления у меня – обращайтесь ко мне по телефону.