Балансодержатель

— лицо, не являющееся собственником, на балансе которого находится (учитывается) имущество.

Комментарий

Термин «балансодержатель» обычно применяют по отношению к лицу (как правило, юридическому), которое не являясь собственником, учитывает на своем бухгалтерском балансе имущество. То есть, такое имущество отражается в бухгалтерском балансе в разделе Активы в сумме, определенной по правилам бухгалтерского учета.

Иногда под балансодержателем понимают любое лицо, которое учитывает имущество на своем балансе (в том числе и его собственника).

Термин «балансодержатель» в законодательстве не определен.

Случаи, когда собственником имущества является одно лицо, а учитывается оно на балансе другого, определены законодательством.

Балансодержатель имущества по договору лизинга

В случае, если договором дизинга определено, что предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя — Собственником имущества (предмета лизинга) будет Лизингодатель, а Балансодержателем — Лизингополучатель.

Так, до конца 2014 года статья 31 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» определяла, что предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. С 16.11.2014 статья 31 утратила силу ( Федеральный закон от 04.11.2014 N 344-ФЗ ), но на практике, не редко, предмет лизинга учитывается по договору на балансе лизингополучателя.

Если по договору имущество учитывается на балансе лизингодателя, то Лизингодатель будет как собственником, так и балансодержателем предмета лизинга.

Имущество на праве оперативного управления или хозяйственного ведения

Другой случай — организации, владеющие имуществом на Праве оперативного управления или на Праве хозяйственного ведения.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие владеет имуществом на праве хозяйственного ведения (ст. 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)), но при этом собственником имущества остается государство или муниципальное образование. В этом случае, такие предприятия выступают в роли балансодержателя.

Учреждения и казенные предприятия владеют имущество на Праве оперативного управления, при этом собственником такого имущества является другое лицо (собственник) (ст. 296 ГК РФ).

Пример

Федеральное бюджетное учреждение владеет зданием на праве оперативного управления.

Бюджетное учреждение — балансодержатель.

Российская Федерация (государство) — собственник.

Рубрики:

Советуем прочитать

Основное средство — средство труда длительного пользования (свыше 12 месяцев). К основным средствам относятся здания, машины и оборудование, сооружения и передаточные устройства, транспортные средства.

Право оперативного управления — имущественное право, которое имеет учреждение или казенное предприятие на закрепленое за ними имущество. Учреждение или казенное предприятие владеют и пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества. Учреждение или казенное предприятие распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Право собственности — право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право хозяйственного ведения — имущественное право, которое имеет в отношении закрепленного за ним имущества, государственное или муниципальное унитарное предприятие.

Кто является балансодержателем жилого дома

Главная страница

Форум Гарант

гк рф Муниципалы передали мимущетсво ГУП на праве хоз ведения. Тогда кто будет собствениок м и балансоедражадетем?

Муниципалы (департамент имущетсва) — Собственник
ГУП — балансодержатель?
только на оснвании 297 гк рф (текст ниже) имет права собственика (кроме продажи).

Ну и здесь же тему вопрошу:
где написано что гуп састостоятельынх хоз субъект помимо ст.113 гк?

правильно что ГУП считается казенным предприятием и подподадает под действие ст. 297

«Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.»

А что с ними? Собственник будет муниципалитет. Баласодержателем ГУП

Юстутс,
буде правильно если напишу так:

«По договору аренды арендатором является государственное унитарное предприятие, который является балансодержателем арендуемого помещение, где Департамент имущества Москвы является собственником помещения, который передал на праве хозяйственного ведения права по распоряжением данного имущества. Т.о. компетенция по распоряжению имуществом, в том числе в части сдачи помещение в аренду или пролонгации договора аренды) находятся в ведении ГУП. «

дык, юстус, это распоряжение же в силу закона (п.2 113 гк и ст.18 п.2).
2. Государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.

2. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

или может где еще писано про это?
ведь даже есл итак по логике вещей, — муниципалы ялвялсь собстсенником им-во передают это в распорядение ГУПу и гуп является только балансодержателем и пользователем.
т.о. это не столько даже в силу закона сколько еще в силу логики, что право распоряжением за гупом.

Юстутс, простите пожалуйста,

вот если напишу так:

По договору аренды арендодателем является государственное унитарное предприятие, которое является балансодержателем арендуемого помещения на праве хозяйственного ведения. Т.о. компетенция по распоряжению имуществом, в том числе в части сдачи помещение в аренду или пролонгации договора аренды, находятся в ведении ГУП.

то на что бы сослаться приличя ради о том где написано что ГУП дейтсвиеьлно имеет полномочия распоряжаться этим имущетсвом?

Балансодержатель

— лицо, не являющееся собственником, на балансе которого находится (учитывается) имущество.

Комментарий

Термин «балансодержатель» обычно применяют по отношению к лицу (как правило, юридическому), которое не являясь собственником, учитывает на своем бухгалтерском балансе имущество. То есть, такое имущество отражается в бухгалтерском балансе в разделе Активы в сумме, определенной по правилам бухгалтерского учета.

Иногда под балансодержателем понимают любое лицо, которое учитывает имущество на своем балансе (в том числе и его собственника).

Термин «балансодержатель» в законодательстве не определен.

Случаи, когда собственником имущества является одно лицо, а учитывается оно на балансе другого, определены законодательством.

Балансодержатель имущества по договору лизинга

В случае, если договором дизинга определено, что предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя — Собственником имущества (предмета лизинга) будет Лизингодатель, а Балансодержателем — Лизингополучатель.

Так, до конца 2014 года статья 31 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» определяла, что предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. С 16.11.2014 статья 31 утратила силу ( Федеральный закон от 04.11.2014 N 344-ФЗ ), но на практике, не редко, предмет лизинга учитывается по договору на балансе лизингополучателя.

Если по договору имущество учитывается на балансе лизингодателя, то Лизингодатель будет как собственником, так и балансодержателем предмета лизинга.

Имущество на праве оперативного управления или хозяйственного ведения

Другой случай — организации, владеющие имуществом на Праве оперативного управления или на Праве хозяйственного ведения.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие владеет имуществом на праве хозяйственного ведения (ст. 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)), но при этом собственником имущества остается государство или муниципальное образование. В этом случае, такие предприятия выступают в роли балансодержателя.

Учреждения и казенные предприятия владеют имущество на Праве оперативного управления, при этом собственником такого имущества является другое лицо (собственник) (ст. 296 ГК РФ).

Пример

Федеральное бюджетное учреждение владеет зданием на праве оперативного управления.

Бюджетное учреждение — балансодержатель.

Российская Федерация (государство) — собственник.

Рубрики:

Советуем прочитать

Основное средство — средство труда длительного пользования (свыше 12 месяцев). К основным средствам относятся здания, машины и оборудование, сооружения и передаточные устройства, транспортные средства.

Право оперативного управления — имущественное право, которое имеет учреждение или казенное предприятие на закрепленое за ними имущество. Учреждение или казенное предприятие владеют и пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества. Учреждение или казенное предприятие распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Право собственности — право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право хозяйственного ведения — имущественное право, которое имеет в отношении закрепленного за ним имущества, государственное или муниципальное унитарное предприятие.

Региональные члены

Владимирская область

Волгоградская область

Еврейская АО

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Кемеровская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курская область

Москва

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская область

Омская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Карелия

Республика Крым

Республика Марий Эл

Республика Татарстан

Ростовская область

Самарская область

Санкт-Петербург

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тверская область

Томская область

Тульская область

Ульяновская область

Ханты-Мансийский АО (Югра)

Чувашская Республика

Ярославская область

Партнеры Ассоциации

О применении понятия балансодержатель при рассмотрении дел

Арбитражный суд Московской области

Именем Российской Федерации

Муниципальное унитарное предприятие ТЭ обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью К о взыскании задолженности по договору №хххх от хх.хх.2006г. в размере …., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме …. руб.

В порядке ст.49 АПК РФ истец увеличил размер исковых требований, предъявив: взыскать задолженность за период с 01.01.2006г. по 01.10.2006г. в размере …. руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2006г. по 01.10.2006г. в размере …. руб.

Ответчик исковые требования отклонил в полном объеме, указав, что ООО К фактически является лицом, осуществляющим техническую эксплуатацию электрической сети дома, оплату же электроэнергии осуществляют ее конечные потребители — жильцы дома. Спорный дом на балансе Ответчика не состоит.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

хх.хх.06г. между МУП ТЭ /Энергоснабжающая организация/ и ООО К /Абонент/ заключен договор электроснабжения №хххх, по условиям которого Энергоснабжающая организация обязуется подавать электрическую энергию через присоединенную сеть на электроустановки абонента — жилой дом по адресу (список объектов — Приложение №2), а абонент принимать и оплачивать потребленную электроэнергию на условиях Договора.

Таким образом, в силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами возникли гражданские права и обязанности.

У истца /поставщик/ возникло право получить стоимость поставленной электроэнергии, а у ответчика /абонент/ обязанность оплатить стоимость полученной электроэнергии в сроки, установленные условиями договора №хххх от хх.хх.2006г.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

Довод Ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате переданной истцом электрической энергии необоснован в связи со следующим:

Согласно ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1.2 Договора на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилого фонда и придомовой территории, заключенного между МУП ДЕЗ * и ООО К электрические сети дома (в границах эксплуатационной, балансовой ответственности) переданы из МУП ДЕЗ на баланс ООО К.

На балансе и в эксплуатации ООО К находятся

— ВРУ — 0,4 кВ жилого;

— внутренние сети жилого дома,

что подтверждается п. 6 Акта разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электротехнических устройств и сооружений между МУП ТЭ и потребителем от хх.хх.2006г. (Приложение №3 к договору №хххх от хх.хх.2006г.).

В соответствии с п.п.2.1, 2.2. Договора №хххх от хх.хх.2006г., приложениями №1-3 к договору в связи с отсутствием в доме индивидуальных приборов учета электрической энергии, абонент, согласно вышеуказанного договора энергоснабжения обязался нести ответственность за оплату электроэнергии по коллективным (общедомовым) приборам учета электроэнергии, установленным на вводах в дом В-40. (п.7.1 Договора).

Пунктом 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» предусматривает, что размер платы за электроснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно¬строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем электрической энергии, осуществляется по тарифам установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размеры платы за коммунальные услуги гражданам.

Как следует из материалов дела, ответчик свои денежные обязательства исполнил ненадлежащим образом.

Следовательно, исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

За неисполнение денежного обязательства предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки ЦБ РФ на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела доказано ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства.

Следовательно, требование о взыскании процентов также является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 168, 169, 170 АПК РФ, арбитражный суд

1. Исковые требования удовлетворить
2. Взыскать с ООО К в пользу МУП ТЭ долг в размере…, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере… и расходы по госпошлине в сумме…
3. Выдать исполнительный лист

Судья Н.Н. Маковская

1. Решение изложено в сокращенной форме: из него удалена вводная часть
2. Выделение жирным — редактор сайта
3. Упомятуный договор с МУП ДЕЗ не содержит каких-либо упоминаний о передаче на баланс жилищного фонда