Индивидуальные архитектурные проекты загородных домов, коттеджей и малых архитектурных форм в различных архитектурных стилях

В настоящее время среди горожан появляется все больше желающих обзавестись собственным загородным домом или коттеджем. Это обусловлено тем, что жители мегаполисов устали от постоянной спешки и суеты, запаха выхлопных газов, шумных соседей, им хочется вести спокойный размеренный образ жизни, который возможен только за чертой города.

Если вы тоже подумываете о том, не начать ли строительство коттеджа, то вам будет полезно узнать информацию об архитектурном проекте загородного дома. В первую очередь стоит сказать, что архитектурным проектированием коттеджа, загородного дома и любого другого объекта недвижимости должны заниматься только профессионалы. Ведь от того, насколько качественно был выполнен проект дома, во многом зависит внешний вид строения и его функциональная завершенность. Если задача архитектурного проектирования будет поручена слабо разбирающемуся в этих вопросах человеку, то полученный результат вряд ли вас обрадует. Во-первых, в данном случае будут нарушены правила проектирования. Во-вторых, для того чтобы исправить ранее допущенные ошибки, вам придется вложить в строительство дополнительные денежные средства. Создать архитектурный проект жилья не так просто, как это кажется на первый взгляд, так как архитектурное проектирование очень сложная задача. Здесь должны быть учтены все нюансы, ведь каждый квадратный метр будущего загородного дома или коттеджа должен быть грамотно спланирован.

Во сколько вам обойдется новое жилье, нельзя судить только по его площади. При составлении сметы расходов на строительство дома важно взять во внимание множество других моментов: стоимость строительных материалов, вид фундамента, стоимость работ по кладке стен, систем коммуникации, обустройству участка, услуг дизайнера интерьера.

Более или менее точную стоимость жилья можно определить только при наличии утвержденного проекта. Также не существует стандартной цены на услугу архитектурного проектирования. Ведь стоимость определяют несколько факторов. Сюда следует отнести объем и сложность проекта, уровень поставленной перед архитектором задачи.

Если у вас нет достаточных средств на полный индивидуальный архитектурный проект, то можно провести строительство по стандартному проекту. Однако качественно выполненные индивидуальные проекты коттеджей или загородных домов дают больше возможностей. Они гарантируют отсутствие нефункциональных пространств, богатую дизайнерскую фантазию, основанную на колоссальном опыте специалистов, и их внимание даже к самым мелким деталям.

Линия 8 проекты домов

Вы въезжаете в новый дом типовой застройки? Или в квартиру, где раньше жили другие люди? А может, вы хотите построить собственное жилище? В любом из этих случаев главной задачей для вас является создание своего личного жилого пространства. Такого, где вам будет комфортно проводить большую часть суток: уютного и отвечающего именно вашим представлениям об эстетике домашнего интерьера.

Поэтому мы предлагаем вам свою помощь в реализации поставленной цели. Дизайн-бюро «Линия 8» успешно занимается дизайном квартир и архитектурным проектированием домов с 1998 года. Наше портфолио включает огромное количество работ в различных стилях и направлениях.

Если вы не привыкли учиться на ошибках, а предпочитаете их предупреждать, то следующее утверждение должно стать для вас аксиомой: « Архитектурным проектированием , проектированием домов и дизайном квартиры вы можете гордиться лишь в том случае, когда этими вопросами занимался профессионал». Хотите, чтобы проект дома и дизайн вашей квартиры смотрелись гармонично? Тогда необходимо учесть все требования СНиП, нюансы архитектурных стилей, а также мельчайшие детали, знание которых — дело жизни сотрудников «Линии 8».

Мы считаем, что дизайн квартир и проектирование дома определяет вас как владельца своего жилища. Архитектурное решение, стиль и дизайн каждой зоны квартиры может сказать о хозяине больше, чем его внешний вид. Именно поэтому главным принципом нашей работы является ориентация прежде всего на ваши желания и представление о мире, и лишь потом — на моду и последние веяния в дизайне интерьера.

Выбор материалов и стиля, оформление цветом и декоративными элементами опираются на ваш характер и эстетический вкус. Дизайн-бюро «Линия 8» имеет дело с различными вкусами и пожеланиями. В разделе декорирование интерьера Вы можете посмотреть различные сочетания цветов, материалов и фактур.

Что для вас значит комфортное жилище?

Это зимний сад со множеством растений?

Или художественные панно на стенах и потолке квартир?

Мечтаете ли вы о солидной бильярдной или строгом кабинете?

Большой опыт работы в области архитектурного проектирования домов и дизайна квартир дает нам возможность гарантировать вам оптимальный результат.

За годы существования дизайн-бюро «Линия 8» накопило большое количество отличных рекомендаций от заказчиков и партнеров. Наши преимущества:

Гармония пространства и его обитателей — это та особенность, которая характерна для каждого нашего дизайн-проект а. Мы знаем, как создать в вашей квартире интерьер, о котором вы всегда мечтали.

Для того, чтобы вы лучше могли представить себе будущий результат нашей работы, мы создаем дизайн-проект на основе трехмерного моделирования. Мы умеем так составить дизайн-проект, что в нем будут учтены самые фантастические требования заказчика. При этом ваша квартира или дом будут распланированы с опорой на требования СНиП.

С нами вы экономите свои деньги и время. Дизайн вашей квартиры, дома или офиса разрабатывается на основе последних тенденций архитектурной моды. Вам не придется менять концепцию своего жилища через небольшой период времени.

Мы не просто разрабатываем дизайн, но и проделываем весь спектр работ по его реализации. Это относится не только к квартирам и офисам — если вам требуется создание архитектурной концепции своего участка, наши специалисты разрабатывают дизайн фасада, интерьера и садовую композицию.

Архитектурное проектирование домов осуществляется нами в разных стилях и концепциях. Это одна из наших любимых услуг, где мы выражаемся творчески. На сегодняшний день специалистами «Линии 8» выполнено немало проектов архитектурного проектирования домов в классических и современных направлениях:

Ампир, барокко или классицизм отлично подходят для сложных загородных домов. Архитектурное проектирование вашего коттеджа в одном из этих стилей сделает ваш дом похожим на настоящее поместье.

Современные направления архитектурного проектирования предпочтительны для офисных и других нежилых зданий. Эти стили оптимально сочетаются с динамикой и технологичностью деловой сферы жизни.

Молодые прогрессивные люди обычно заказывают архитектурное проектирование домов и дизайн квартир «с изюминкой». Они желают видеть свой дом кардинально непохожим ни на что иное. Примеры таких работ вы также можете увидеть в нашем портфолио.

Деревянные загородные дома никогда не выйдут из моды. Натуральные материалы способствуют установлению гармонии, а правильное их оформление в дизайне имеет потрясающий эстетический эффект.

Бюро «Линия 8» предоставляет услугу дизайн фасадов , а также проектирования бань, бассейнов и изящных домиков для барбекю.

Линия 8 проекты домов

Построить собственный загородный дом! Значение этой фразы до недавнего времени предполагало, что человек должен сам придумать этот дом и, желательно собственными руками, построить стены и крышу, провести воду, отопление и электрику. Но времена изменились – появились МЫ! Исходя из Ваших пожеланий, мы придумаем для вас тот дом, в котором будет удобно и приятно жить именно Вам. Архитектурное проектирование коттеджей, индивидуальные проекты загородных домов — это наш конёк: лучше доверить проект дома архитектору, чем потом в построенный самостоятельно (или по советам прораба) дом пытаться втиснуть невменяемую лестницу, боком входить в санузлы и комнаты, пробивать перекрытия для трубы камина, и расхлебывать другие прелести дилетантского проектирования и строительства. Самое интересное — создавать дом в определенной архитектурной стилистике и индивидуально под Ваши пожелания. В этом случае необходим не просто грамотный архитектор, а талантливый профессионал. Вы можете заказать как полный пакет проектов: архитектурный проект дома с дизайн-проектом интерьера + ландшафтный дизайн участка, так и каждый проект по отдельности. В процессе строительства дома и/или отделки помещений Вы можете воспользоваться нашей услугой — авторский надзор.

Если Вы купили готовый проект дома, мы так же готовы предложить Вам свою помощь, чтобы правильно поставить дом на участке, учитывая стороны света, рельеф местности, подъездные пути и места ввода коммуникаций. Нужен архитектор, который знает и соблюдает нормы застройки, а это облегчает согласование и регистрацию объекта. Грамотный архитектор учтет даже вид из окон, чтобы рождественская елка была видна из гостиной или столовой Вашего дома, а окна детских комнат не лишали детей солнца.

Индивидуальный архитектурный проект дома состоит из трех этапов, его стоимость составляет 1200-3500 рублей за квадратный метр. На дома площадью 1000 м 2 и более — цена обсуждается отдельно .

1-й этап архитектурного проекта (цена 50% от стоимости договора)

Составление технического задания

Определение стилистики проектируемого объекта

2 варианта планировочных решений

Предварительная 3 D визуализация дома

Согласование проектных решений, внесение изменений по желанию заказчика

2-ой этап архитектурного проекта (цена 30% от стоимости договора)

Поэтажные планы с расстановкой оборудования

Поэтажный план с размерами

Генплан : вертикальная планировка и посадка дома на участке

Окончательные 3 D визуализации

3-й этап архитектурного проекта (цена 20% от стоимости договора)

Общая пояснительная записка

Общие данные по проекту

План и пирог кровли

Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

Укрупненный расчет отделочных материалов фасадов

Предполагаемые пироги полов

Комплектация и выпуск альбома архитектурного проекта в 2-х экземплярах

По готовности архитектурного проекта дома необходимо разработать конструктивный проект дома (проекты несущих конструкций) и инженерных сетей: отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, слаботочных сетей. Разработка конструктивного проекта стоит 1000 рублей за кв. м. , а разработка проекта инженерных сетей от 800 до 1000 рублей за кв. м. дома (дана средняя цена, которая в том числе зависит от конструкции дома, подходящик к зданию коммуникаций, сложности оборудования, тех. задания и т.п.)

Конструктивный проект. Стоимость 1000-1700 рублей за квадратный метр .

Конструктивный проект дома состоит из трех этапов:

1-й этап конструктивного проекта (цена 40% от стоимости договора)

Конструкторские чертежи фундамента дома 2-ой этап проекта (цена 30% от стоимости договора)

Конструктив каркаса дома 3-й этап конструктивного проекта (цена 30% от стоимости договора)

Конструкция кровли

В основной комплект рабочих чертежей строительных конструкций (РП) входит:

— комплект чертежей марки «Конструкции железобетонные» (КЖ 1) – Фундаменты здания

— комплект чертежей марки «Конструкции железобетонные» (КЖ 2) – Каркас здания

— комплект чертежей марки «Конструкции деревянные» (КД ) – Конструкция кровли здания

В указанных выше комплектах разрабатываются следующие чертежи:

Общие данные по рабочим чертежам ( сведения о нагрузках и воздействиях, принятых для расчета конструкций здания или сооружения; сведения о грунтах (основаниях), уровне и характере грунтовых вод, глубине промерзания; указания о мероприятиях по устройству подготовки под фундаменты; сведения о мероприятиях по антикоррозионной защите конструкций; указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время )

Схемы расположения элементов конструкций дома

Схемы расположения выполняются для каждой группы элементов конструкций, связанных условиями и последовательностью производства строительных работ, а именно:

— схема расположения элементов фундаментов

— схема расположения фундаментных стен и стен подвала

— схема расположения колонн, связей по колоннам

— схема расположения ригелей и монолитных поясов

— схема расположения элементов перекрытий

— схема расположения элементов перемычек над оконными и дверными проёмами

— схема расположения стропильных конструкций кровли

3. Спецификации к схемам расположения элементов конструкций

4. Разрезы по конструкциям фундамента и каркаса дома

5. Узлы несущих конструкций

6. Схемы армирования монолитных железобетонных конструкций

( фундаментов, колонн, ригелей, монолитных перекрытий, лестниц, перемычек )

7. Ведомость расхода бетона и стали на монолитные конструкции ,

спецификация материалов на конструкции деревянной кровли здания.

Мы готовы проконсультировать Вас по телефону, электронной почте или на встрече у нас в офисе.

Эстетические требования к дизайну интерьера

Эстетические требования к дизайну интерьера своего жилья за последние десять лет у наших соотечественников возросли более чем на порядок. Это позитивный факт, и с ним сегодня приходится считаться строительным подрядчикам, выполняющим текущий и капитальный ремонт квартиры. Однако следует признать, что подавляющее большинство подрядных организаций, а тем более небольших автономных бригад отделочников не имеют ни малейшего представления, как профессионально или хотя бы грамотно формировать дизайн интерьеров современных квартир или домов. Работы ведутся по принципу «что-нибудь да получится», стадия проектирования не признается как таковая, и в результате дизайн в лучшем случае повторяет один из удавшихся ранее вариантов отделки и оформления интерьера.

Иными словами, мы снова возвращаемся к «Иронии судьбы…», и «штампуемые с конвейера» интерьеры отдельно взятых квартир повторяются в пределах города бесчисленное множество раз. Естественно, это не может устроить наших соотечественников, после семидесятилетней советской уравниловки стремящихся к индивидуальности и самовыражению. Тем более что дизайн интерьера квартиры сегодня косвенно подчеркивает социальный статус владельца, его жизненную позицию, отношение к себе и своей семье и, безусловно, эстетический вкус.

Проблема индивидуальности интерьера

Проблема индивидуальности интерьера квартиры обостряется с каждым годом, поскольку строительный рынок наполнен бросовыми однотипными материалами, строители предпочитают идти проторенными путями, а владельцы квартир пока не научились достаточно четко выражать свои творческие замыслы. Профессиональным дизайнерам нашего бюро порой приходится буквально по «крохам» выуживать у заказчиков тонкости и нюансы будущей обстановки, чтобы в итоге разработать проект на дизайн квартиры, в идеале соответствующий предпочтениям владельцев. Довольно часто consensus удается найти благодаря огромному пакету наработок по дизайну интерьеров за более чем десяток лет творческой работы коллектива дизайн бюро «Линия 8».

Однако уже реализованные проекты квартир априори служат только фундаментом, на котором разрабатываются новые креативные идеи, поскольку основной принцип работы дизайнерско-конструкторского подразделения в «Линия 8» – неповторимость – неуклонно соблюдается на протяжении всего времени существования нашей компании. Именно благодаря этому наше дизайн бюро имеет большое число постоянных заказчиков, коллектив постоянно генерирует новые идеи, а интерьеры от бюро «Линия 8» ассоциируется с новинками от известных кутюрье.

Приоритетная задача дизайнера интерьера

Приоритетной задачей дизайнеров бюро «Линия 8» при разработке дизайн-проектов интерьеров квартир является обеспечение максимально возможного уровня физической и психологической комфортности для жильцов наряду с креативными решениями в оформлении обстановки. «Линия 8» не делает дизайн квартиры ради самого дизайна, команда бюро согласует жилое пространство с жизнедеятельностью людей на уровне высокого комфорта и удобств. Это позволяет жильцам предельно быстро адаптироваться в новой обстановке и уютно себя чувствовать даже в самых современных стилистических решениях интерьера.

Существенно облегчает процесс ремонта факт, что Архитектурное дизайн-бюро «Линия 8» не только разрабатывает проект дизайна интерьера квартиры, как общий, так и в деталировке, но и реализует его силами своих бригад строителей и отделочников, а также полностью берет на себя снабженческие вопросы согласно утверждаемым с заказчиком сметам. Ремонт становится на самом деле плановым без каких-либо форс-мажорных ситуаций. Четкой слаженности действий дизайнеров, конструкторов, снабженцев и строительных бригад удается добиться благодаря многолетнему опыту профильной работы коллектива, а также профессиональному менеджменту нашего архитектурного и дизайн бюро, проводящему исключительно демократичную ценовую политику.