+38 (096) 514 33 44

Документы, книги и пособия по проектированию индивидуальных жилых домов — коттеджей, скачать бесплатно

Файловый архив в формате DWG, DOC, PDF Документы регламентирующие проектирование и строительство, справочные материалы, методические указания по проектированию и строительству, технологические карты и пр.

Скачать бесплатно документы, книги и пособия по архитектурному проектированию жилых домов, коттеджей, готовые проекты, планы коттеджей, бань, прочих хозяйственных построек. Фасады, разрезы,планировки, основные узлы, архи

тектурные решения.
Данные материалы, документы, проекты предназначены для ознакомления и примера.

Типовая серия 2 .160-1 Детали покрытий бесчердачных ж илых зданий (Вып 3).pdf скачать

Типовая серия 2.260-1 Вып 6 Детали покрытий общественных зданий.zip скачать

Типовая серия ТСК-СК Стропила и кровля. ВЫПУСК 1-1. ДОЩАТЫЕ КОНСТРУКЦИИ СТРОПИЛ
ПОД МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ КРОВЛЮ. zip скачать

Рекомендации и книги по архитектурному проектированию

Индивидуальный жилой дом — коттед скачать
Задания и методические указания к практическим занятиям
и курсовой работе

Составители: В. Ф. Фомина,
И. И. Исаевич

Программы для проектирования

Теплотехнический расчет ограждающих конструкц ий с к а ча т ь

Простая в использовании программа для определения толщины утеплителя в пироге стены, крыши, пола, перекрытия. Содержит базу теплотехнических характеристик разных строительных конструкционных и теплоизоляционных материалов. Направлена на архитектора, информированного заказчика и строителя.

Этапы проектирования загородного дома

Именно с отражения Ваших идей на бумаге, с проектирования, начинается путь создания дома. Грамотный проект учитывает не только пожелания Заказчика по функциональному наполнению здания, его внешнему виду, стилистике, но и объединяет все решения, необходимые для технологичного и надежного строительства, а также для удобной эксплуатации строения в дальнейшем.

Каждый оказывается перед непростым выбором: приобрести типовой проект или заключить договор на индивидуальное проектирование. Для чего нужен индивидуальный проект, если продаются комплекты готовой рабочей документации для строительства?

Действительно, приобретение типового проекта – самый короткий путь, но часто не всегда правильный. Вы получаете готовую документацию и, по задумке, можете сразу начинать строительство. Однако это является правдой только в том случае, если Вам посчастливилось приобрести проект, тщательно проверенный, соответствующий Российским нормативам и неоднократно реализованный, в котором устранены недоработки типовых узлов, вставленных без учета особенностей данного строения.

В реалии, как показывает практика, каждый заказчик желает внести в проект изменения в соответствии со своими потребностями – как функциональными, так и эстетическими. Желание приспособить жилье под свой образ жизни, сделать его более индивидуальным является естественным при строительстве дома. Так же необходимо адаптировать конструкции фундамента и дома под существующие геологические условия и рельеф местности или отзеркалить проект для другой ориентации помещений на участке.

Создание индивидуального проекта состоит из нескольких этапов и в среднем занимает от 1-го до 2-х месяцев. Срок разработки проекта зависит в основном от того, насколько быстро архитектор сможет найти именно то решение, которое Вы примете с удовольствием.

Основные Этапы разработки индивидуального проекта дома:

1. Составление технического задания

2. Разработка эскизного проекта

3. Разработка архитектурных решений

4. Разработка конструктивных решений

6. Разработка инженерной документации и электротехнического проекта

1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Этому этапу предшествует затратный по времени поиск фотографий с понравившимися ему коттеджами, элементами архитектуры и декора, вариантами планировок. В дальнейшем, данный материал берется за основу архитектурного образа или планировочной схемы. Если таковых материалов нет, то точкой отсчета может стать один из наших готовых проектов, который подходит под основные требования заказчика. Прежде всего, наши специалисты вместе с клиентом составляют техническое задание на проектирование, где определяют:

• состав и метраж помещений, их планировку;
• конструкцию наружных стен, перегородок, перекрытий;
• материал кровли;
• архитектурный стиль;
• этажность;
• наличие мансарды и подвала, гаража и открытых автостоянок, бассейна и сауны, котельных, кладовок, балконов и лоджий, дымоходов и воздуховодов, панорамных окон и эркеров.

В техзадании также обозначают особенности ландшафта участка, существующие подъезды, расположение соседних построек и сторон света.

На основании технического задания Заказчику предлагаются варианты планировок и фасадов. Обсуждения происходят на рабочих встречах и в письмах по электронной почте. Визуальный образ будущего дома отражается в авторских эскизах и скетчах “от руки”, а также в трехмерных компьютерных моделях.

2. РАЗРАБОТКА ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

На эскизном проекте архитектор определяет расположение и габариты помещений, количество оконных проемов и дверей, выполняются разрезы здания, производится прорисовка и ориентировочная расстановка мебели для понимания функциональности помещений (пример разработки эскизного проекта). Более того, на этапе разработки эскизного проекта определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок будущего дома, а также способы его утепления. В работе архитекторов используется как ручная подача, так и трехмерная компьютерная графика.

На этом этапе выполняется предварительная оценка стоимости строительства объекта.

3. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

После согласования эскиза, начинается рабочее проектирование – формирование рабочей документации раздела архитектурных решений (АР).

Производится доработка эскизного проекта, в частности:

• задаются проектные отметки основных элементов здания,
• идёт разработка необходимых узлов,
• проставляются размерные цепочки,
• производится деталировка декоративных элементов фасада,
• формируется рабочая документация и архитектурно-строительные чертежи (пример архитектурного раздела), на основании которой будет разрабатываться раздел конструктивных решений (КР).

Примеры рабочих чертежей раздела архитектурных решений (АР)

Также на этом этапе наш архитектор выполняет трехмерную визуализацию дома, позволяющую заказчику иметь наиболее полное представление о внешнем виде будущего дома и облегчающую подбор его цветового решения.

В состав раздела архитектурных решений входят:

• Общие данные
• Ведомость полов и внутренней отделки помещений
• Маркировочные планы этажей
• Планы этажей и кровли
• Фасады
• Разрезы
• Заполнение и спецификация оконных и дверных проемов
• Ведомость перемычек
• Устройство вентиляционных стояков
• Необходимые узлы, сечения и детали

4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

На этом этапе, производится расчёт фундамента, перекрытий и стропильной системы с учетом особенностей грунтов, собранных нагрузок и климатических условий.

После утверждения модели архитекторы приступают к разработке рабочей документации (пример раздела конструктивных решений). В процессе работы архитекторы согласовывают все рабочие вопросы с опытными инженерами нашей компании до выдачи проекта заказчику. Работа строится на тесном взаимодействии смежных специалистов из разных отделов. Это позволяет избежать неприятных “сюрпризов” на стройплощадке и выполнить нашим строителям, отделочникам и специалистам по инженерным сетям все работы точно в соответствии с проектом дома.

В состав раздела конструктивных решений входят:

• Схемы перекрытий этажей

• Необходимые узлы, балки

5. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Дизайн-проект разрабатывается для внутренней (интерьерной) части дома. В процессе проектирования осуществляется выбор и привязка сантехнического оборудования, кухонной мебели и техники, выбор и компоновка оборудования котельной, выбор камина и др.

После утвержденного эскизного предложения заказчик самостоятельно выбирает конкретные сантехнические приборы (унитазы, умывальники, душевые кабины, полотенцесушители и пр.) или подтверждает выбор, сделанный архитектором, после чего происходит корректировка архитектурного раздела проекта (АР), на основании которого разрабатываются смежные проекты (канализация, отопление, электрика). Осуществляется выбор фасадного освещения и освещения внутри дома, выполняется развертка стен и производится прорисовка всех деталей.

В состав дизайн-проекта входят:

• План с расстановкой мебели и сантехнического оборудования
• План потолков (с привязкой светильников, размерами и отметками декоративных подшивок с указанием материалов)
• План электрических цепей и включений (расстановка и привязка выключателей и переключателей, привязка электро-выводов)
• План с расстановкой электророзеток (как бытовых, так и для оборудования котельной, кухни и пр.)
• Необходимые разрезы и развертки с привязкой сантехнического и кухонного оборудования, привязкой электро-выводов и розеток
• План полов (с указанием материала)
• План тепловых полов

6. ИНЖЕНЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

При проектировании сетей все системы объединяются в единое целое, поэтому уже на стадии эскизного проектирования организуется рабочая встреча с инженером для обсуждения с Заказчиком всех коммуникаций

В процессе проектирования загородного дома наши специалисты энергетики также выполняют проект систем вентиляции, отопления загородного дома, водоснабжения и водоотведения, а также проект по электроснабжению.

Отопление, водоснабжение, канализация (ОВ и К

• Принципиальная схема котельной
• Схема наружных сетей
• Теплотехнический расчет здания
• Таблица отопительных приборов
• Схема радиаторного отопления
• Схема напольного отопления
• Схема водоснабжения
• Схема водоотведения
• Схема расположения автоматики зонального регулирования напольного отопления

Электрооборудование (ЭО)

• Принципиальная однолинейная схема
• Принципиальная схема слаботочных систем
• Таблица расчета нагрузок
• Схема заземления
• Схема наружных сетей

Пособие «Грамотная планировка загородного дома»

Хотели бы вы получить прямо в руки методичку по созданию планировок загородного дома с учетом условий земельного участка, правильного функционального зонирования, ориентации по сторонам света, выбора той или иной строительной технологии?

Меня зовут Виталий Злобин. Я практикующий архитектор, автор учебных пособий и курсов по проектированию частных жилых домов. Могу ответственно заявить, что любой проект дома начинается с тщательно продуманных планировок. Они должны быть идеальны.

За несколько лет практики у меня получилось собрать из мелких крупиц сильную систему проектирования. Я убрал все лишнее и оставил только работающие приемы. Система проектирования используются архитекторами в моем проектном бюро HOMESPRO. Она позволяет не тратить время на мучительные поиски решения, а сразу выдавать качественный результат. Частью этой системы, посвященной планировкам, я готов поделиться с вами.

Первый шаг – это ясная структура. Обращали ли вы внимание, что большинство планировок домов напоминает лабиринт. Цель лабиринта – это ввести в заблуждение путника, дезориентировать его и оставить погибать в своем чреве. Пространство для жизни человека не должно быть таким, а наоборот – максимально простым и понятным. Это и есть основа моей системы. Второй шаг – это оптимальное содержание. Все начинается со списка помещений, которые будут в доме. Их должно быть достаточно, чтобы избежать переплаты за строительство лишнего. Но и недостатка в площадях испытывать нельзя. Пристройки и реконструкции стоят недешево. Система учит выбирать оптимальный состав помещений оптимальной площади. Третий шаг – это учет многочисленных факторов строительства. Как ориентировать дом по сторонам света? Как влияют на планировку ограничения участка? Какой размер помещений допустим для того или иного стенового материала? Эти и другие вопросы нельзя оставлять без внимания. Система позволяет выжать максимум из условий и конфигурации земельного участка и выбранной технологии строительства. Четвертый шаг – это знание удачных примеров. Если в нашей стране дома начали строить недавно, то в других странах это делают не одно столетие. Там никто не ставит экспериментов и не пытается «открыть Америку». Все лучшее придумано. Бери и используй. В этом пособии вы найдете успешные примеры планировок частных жилых домов. Пятый шаг – это востребованность дома на рынке недвижимости. Времена сейчас переменчивы. Дом должен быть продаваем, чтобы вернуть вложенные миллионы в трудную минуту. К сожалению, 90% домов в России – это неликвидная гора строительных материалов, которые могут быть проданы не более чем за цену участка. И дело здесь не только в качестве строительства. Неприязнь к дому начинается уже с осмотра – попадая в неудобные и странные помещения, мы не хотим в них жить. Система поможет избежать таких грубых ошибок.

Что это такое: пошаговая структура, которая позволит сформулировать правильные требования к своему будущему дому, проанализировать условия будущего строительства дома, выбрать оптимальную его структуру, оптимально скомбинировать помещения на каждом этаже, предусмотреть прокладку всех инженерных коммуникаций, грамотно разместить мебель и оборудование в доме.

Я проходил эту структуру сотню раз на каждом новом проекте. Мои архитекторы проходили по ней десятки раз. Вам для начала будет полезно пройти хотя бы один раз, чтобы понять всю простоту системы. Вы получите универсальную модель, которую можно использовать на каждом новом проекте дома площадью 100-300 кв. м.

Если вы архитектор и имеете такую проблему, вы можете предъявить претензию своему ВУЗу. Если вы обычный человек без архитектурного образования, то бесполезно искать виноватых. Это банальная нехватка знаний. В строительстве их требуется много. Методическое пособие позволит компенсировать пробелы не только у обычных людей, кто хочет спланировать и построить свой дом самостоятельно, но и у архитекторов, инженеров, а также строителей.

Глава 1. Анализ ограничений и возможностей земельного участка.
1.1 Часто встречающиеся ограничения земельных участков.
1.2 Предельные параметры разрешенного строительства.
1.3 Ориентация дома по сторонам света.
1.4 Учет подключения к инженерным сетям.

Глава 2. Подготовка к созданию планировок.
2.1 Сбор исходной информации: необходимые документы.
2.2 Составление сценария жизни в будущем доме.
2.3 Подбор аналогов планировок.
2.4 Выбор инструмента для создания планировок.

Глава 3. Перечисление будущих помещений с размерами площадей.
3.1 Основные помещения в частном жилом доме.
3.2 Рекомендуемые параметры основных помещений.
3.3 Список рекомендуемых площадей помещений.
3.4 Технические параметры основных помещений.
3.5 Понимание ориентировочных размеров будущего дома.

Глава 4. Построение функциональной схемы планировок.
4.1 Основы комбинаций в планировках.
4.2 Пример комбинаций помещений.
4.3 Построение функциональной схемы.
4.4 Пример построения функциональной схемы.

Глава 5. Конструктивная и инженерная схемы планировок.
5.1 Классификация стен в планировках.
5.2 Основные материалы строительства стен.
5.3 Конструктивные ограничения стен из различных материалов.
5.4 Назначение толщины стен в планировках.
5.5 Учет инженерных коммуникация на планах.
Глава 6. Совмещение функциональной структуры и конструктивной схемы.
6.1 Уточнение размеров и пропорций помещений.
6.2 Нанесение оконных и дверных проемов.
6.3 Корректировка исходных данных по помещениям.
Глава 7. Расстановка мебели и оборудования.
7.1 Рекомендуемая мебель для помещений.
7.2 Рекомендуемые планировочные схемы расстановки мебели.
7.3 Правила открывание дверей.
Глава 8. Проверка планировок.
8.1 Проверка на логику функционального зонирования.
8.2 Проверка на пропорциональность помещение.
8.3 Проверка на логику работы конструкций.
8.4 Проверка на логику функционирования инженерных систем.
8.5 Проверка на логику использования мебели.

Как архитектор я хочу, чтобы дома были удобными и востребованными. Моя прямая профессиональная обязанность – создавать качественное пространство для жизни людей. Для своих заказчиков я так и делаю. Но есть большое количество людей, которые не могут позволить себе индивидуальный архитеткурный проект. Кроме того, недостаток информации по этой теме портит жизнь не только заказчикам, но и архитекторам. Я не виноват, что наши архитектурные ВУЗы не могут объяснить студентам, как надо делать хорошо.

Я вношу свой скромный вклад в повышение культуры архитектурно-строительного рынка. Да, вы можете сказать, что и так все знаете, а мое предложение – ненужная трата денег. Это ваше право.

На данный момент доступна 1 часть пособия за 2 499 рублей. 2 часть находится в разработке и скоро будет доступна для заказа.

Для заказчиков:

Хорошие продуманные планировки – это не только основа будущего проекта, но и основа будущей жизни в загородном доме. Какой она окажется? Комфортной и понятной или полной раздражений? Красивые фасады не обеспечат комфорт проживания. Использование дорогих материалов – то же. В то время как удобный и комфортный дом может не иметь прекрасных фасадов. Он может быть построен по экономичной строительной технологии. Но одно в нем должно быть сделано хорошо – планировки. Это отличает хорошие проекты от плохих. Знайте, не бывает «идеальных» или «лучших проектов». Есть проекты продуманные и грамотные. Именно этому учит пособие.

Строительство дома обходится в миллионы рублей. Риски стоят дорого. Цена пособия – это более чем доступные деньги за знания, которые помогут избежать ошибок.

Для студентов и начинающих проектировщиков:

Что может быть лучше практики? Только практика в нужное время и в нужном месте. Если вы читаете этот текст, значит чувствуете потребность в практически-полезных знаниях по созданию проектов частных жилых домов. Помимо образовательной деятельность на своем YouTube-канале я регулярно выпускаю учебную и методическую литературу по проектированию. Она снована исключительно на моей личной практике и практике моего проектного бюро.

Фактически за карманные деньги вы получаете пособие по созданию грамотных планировок загородных домов, которое «без воды» объянит главные принципы.