Как пользоваться и ремонтировать стену дома, проходящую по границе соседнего участка?

Живу в бабушкином доме, одна сторона (стена) дома продолжение соседского забора, сделала ремонт, хочу расширить дам в сторону своего огорода, но соседи отказывают в разборе забора, т.к построили новый. Куда надо обратиться? Не могу подойти к стене дома, т. к находится на стороне соседей, окна требуют ремонта, но соседи не пускают на свой участок, а подход только с их стороны.Помогите.

Ответы:

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если мирно договориться не получается, то можно попробовать обратиться в суд с иском об обеспечении прохода и нечинении препятствий при проведении ремонта, но желаемого результата можно и не достичь, так как соседи собственники своего участка и вправе отказать в проникновении на свою собственность.

Стена дома является вашей собственностью, то что она продолжение забора не относится к вам никаким образом. У вас есть паспорт дома в котором это стена. Если соседи не пускают произвести ремонт дома с внешней стороны то вы можете подать в суд с обязательством не чинить препятствие, так как разрушение стены может привести к обрушению вашего дома (например).

напишите письменно им с вашей просьбой. Получив отказ идите в суд, не получив тоже обращайтесь!

Но учтите у вас нарушены:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

от жилого строения — 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

от других строений — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

сносить конечно вас не обяжут, но по этому пункту могут отказать! В суде ссылайтесь на то что заботитесь о безопасности своей семьи и соседей так как заблаговременно хотите отремонтировать стену, чтобы избежать обрушения или еще чего!

Как пользоваться и ремонтировать стену дома, проходящую по границе соседнего участка?

Живу в бабушкином доме, одна сторона (стена) дома продолжение соседского забора, сделала ремонт, хочу расширить дам в сторону своего огорода, но соседи отказывают в разборе забора, т.к построили новый. Куда надо обратиться? Не могу подойти к стене дома, т. к находится на стороне соседей, окна требуют ремонта, но соседи не пускают на свой участок, а подход только с их стороны.Помогите.

Ответы:

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если мирно договориться не получается, то можно попробовать обратиться в суд с иском об обеспечении прохода и нечинении препятствий при проведении ремонта, но желаемого результата можно и не достичь, так как соседи собственники своего участка и вправе отказать в проникновении на свою собственность.

Стена дома является вашей собственностью, то что она продолжение забора не относится к вам никаким образом. У вас есть паспорт дома в котором это стена. Если соседи не пускают произвести ремонт дома с внешней стороны то вы можете подать в суд с обязательством не чинить препятствие, так как разрушение стены может привести к обрушению вашего дома (например).

напишите письменно им с вашей просьбой. Получив отказ идите в суд, не получив тоже обращайтесь!

Но учтите у вас нарушены:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

от жилого строения — 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

от других строений — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

сносить конечно вас не обяжут, но по этому пункту могут отказать! В суде ссылайтесь на то что заботитесь о безопасности своей семьи и соседей так как заблаговременно хотите отремонтировать стену, чтобы избежать обрушения или еще чего!

Дом стоит на меже. Крыша высокая сосед требует переделать крышу в праве ли сосед это требовать.

Если стена дома стоит прямо на границе — это само по себе уже нарушение правил землепользования (устанавливаются решением местного представительного органа). — должен быть 1 метр.

Если это так — сосед вообще может (в судебном порядке) добиться сноса дома.

Ваш сосед вправе требовать устранения всяких нарушений его права на основании ст.304 ГК РФ. Все зависит от того, когда был построен дом и как он приобретался Вами. Если Вы его реконструировали или вновь строили, то у Вас должны быть разрешительные документы на это в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Если дом исторически так и располагался, то сосед должен доказать, что его право нарушено.

Если мой дом стоит на меже, могу ли я при замене крыши ее немного приподнять, не спрашивая соседей?

Вопрос не понятен: ваш дом и так стоит и ниже и какая разница насколько выше или ниже будет ваша крыша… Либо поставьте по-другому ваш вопрос…

1.дом не должен стоять на меже. Отступ-не мене-3-х метров.

2.»немного приподнять»-это ваше субъективное мнение, которое может не соответствовать представлению соседей по этому вопросу. В любом случае они имеют право на подачу иска.

Если мой дом стоит на меже, могу ли я при замене крыши ее немного приподнять, не спрашивая соседей?

Ваш вопрос не очень понятен поясните свой вопрос и при чём тут крыша.

Дом постройки 1970 года раньше многие на меже ставили дома.

Дом постройки 1970 года раньше многие на меже ставили дома. Были другие соседи, с которыми были дружны. Они продали свой дом и нам сложно с новыми соседями стало обслуживать стенку дома на меже.

На данный момент при реконструкции крыши моего дома, рабочий приподняли крышу немного, могут ли соседи нам предъявить что-то?

Могут, как правило это-инсоляция, дождевые стоки, сваливающийся снег.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ольга. В описанной ситуации Вы имеете право на установление частного сервитута (права ограниченного пользования) в отношении части земельного участка соседей. Это возможно сделать в добровольном порядке, заключив соглашение с соседями, а также можно требовать в судебном порядке, положительная судебная практика по таким делам есть. В этом случае Вы спокойно сможете обслуживать стену дома, расположенную на меже (выполнять текущий и капитальный ремонт).

Как решить вопрос с соседями о допуске на их участок, для выполнения работ по ремонту стены нашего дома

Добрый день! Наш дом стоит на границе межи с соседями. Дом выстроен в 19 веке. Его северная сторона выходит во двор соседнего дома. Надворные постройки соседей (уличный туалет, сарай) примыкают к нашему дому, расстояние менее 30 см. Возникла необходимость в ремонте северной стены лома, но соседи отказывают в допуске на их территорию. На контакт не идут, увы. Как поступить? Какими методами повлиять на них?

Ответы юристов ( 1 )

Давайте начнем с того, что в соответствии с действующим законодательством, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данных построек, т.к.

СНиПы №30-02-97 «Планировка и застройка территорий
садоводческих объединений граждан » утверждены постановлением Госстроя РФ
от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;

от других построек — 1 м

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Обратитесь в суд с иском о сносе построек, их обязуются снести и вы спокойно будете проходить к стене своего дома

По плану дом стоит на меже соседи не пускают утеплить стену что делать?

Если дом стоит на этом месте давно и узаконен, то соседи обязаны предоставлять возможность обслуживания. Подавайте письменную претензию соседям, а если вопрос так и не решится, то можно обратиться в суд с требованием о предоставлении сервитута — права пользования чужой землей.

Вам должны предоставить доступ для утепления если будут упираться суд обяжет их предоставить доступ

Удачи вам и вашим близким.

Можете в суд обратиться с иском о предоставлении доступа для ремонтных работ, если не можете договориться добровольно. Удачи Вам и всех благ!

Соседская стена утеплена мною 10 лет назад. Сейчас соседи перестраивают пристройку — сломали её и строят новую.

Соседская стена утеплена мною 10 лет назад. Сейчас соседи перестраивают пристройку — сломали её и строят новую. Стена моя оголилась наполовину.. Казалось бы можно утеплить, хотя бы 5 см.пеноплекса., не выходящие за границу. Но не пускают на территорию. Строят быстро, а судиться долго. Потом, когда они построят свое сооружение, утеплять будет поздно.

На время судебного разбирательства можно ходатайствовать о применении обеспечительных мер — приостановлении строительства до даты вступления решения в законную силу.

Дом на меже, ремонт

Мой дом граничит по меже с соседним участком, со стороны соседей уклон под мой дом и под домом подтопление со стороны соседей. Имею ли я право провести отмостку с их стороны к стене моего дома? Они категорически против.

Вы производите работы на своем участке, каких либо запретов или нарушений в случае несогласия соседей нет.

Вы не поняли. Я хочу сделать отмостку к стене своего дома со стороны участка соседей по меже.

Вы не поняли. Я хочу сделать отмостку к стене своего дома со стороны участка соседей по меже. С их территории залить отмостку к своему дому.

Отвечу, по сколько недавно строил себе загородный дом и предметом владею.

Не знаю как Вам в этой ситуации поможет отмостка?

Вода будет в неё упираться точно так же стоять.

Скажите соседям, что сами за свой счёт хотите проложить дренажную трубу, для того, чтобы убрать воду и от Вашего дома и с их участка. Думаю, что такое предложение их заинтересует, а для Вас по стоимости примерно так же как отмостка. Только толку будет больше.

Проложите дренажную трубу вокруг дома, и выведите ее в дренажный колодец уже на своей территории.