Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Сырой фундамент – что делать?

Ремонт отсыревающего «мокрого» фундамента своими руками

Живу я в северной части Подмосковья, грунты здесь тугие глины.

Когда я начинал строительство дачи, опыта у меня в этом деле не было никакого. Однако это меня совершенно не смущало, так как казалось, что в эпоху Интернета всезнания можно почерпнуть с экрана монитора. Время показало, что, возможно, там и есть все знания, но выделить оттуда нужные удается не всем.

Мне, например, хотелось построить «избушку» за один сезон, поэтому торопился и не обратил внимания на некоторые мелочи.

Дом у меня (8×8 м) сделан по каркасной технологии. То есть относительно легкий, не требующий мощного фундамента. Вот эта псевдолегкость и сыграла со мной злую шутку.

По имевшемуся типовому проекту я соорудил так называемый ленточный фундамент (брус из железобетона сечением 60 см (ширина) на 80 см (глубина)). Залив дощатую опалубку, находящуюся в вырытой канаве (так называемом котловане), бетонной смесью и подождав, пока бетон схватится, строители благополучно зарыли фундамент.

Моя доверчивость и их недобросовестность обернулись неприятностями уже на следующий летний сезон. Дело в том, что влага окружающего грунта мало-помалу начала проникать в тело фундамент.

Казавшийся мне вековым монолитом железобетон подсасывал окружающую грунтовую влагу, которая начала подниматься к деревянному скелету моего дома.

Ясно, что где влага у дерева, там и до гнили рукой подать.

А мне это надо?

Задавшись таким вопросом и заручившись поддержкой ближних родственников, пришлось взяться за переделки.

Заново отрыли канаву с внешней стороны фундамента и после месячной просушки этой поверхности на свежем воздухе покрыли составом «ЛАХТА. Проникающая гидроизоляция-, которая применяется для обработки поверхности со стороны напора воды. Причем в два слоя.

Поверх нее наклеили плиты из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см.

Оказалось, что это не только хороший гидроизолятор, но и надежный теплоизолятор. И только после этого зарыли фундамент, причем не тем грунтом, что сперва вынули, а песком. В прошлом году не успел сделать еще одну важную вещь, надеюсь ее выполнить в этом: буду делать дренажную систему вокруг дома.

Хотя ее и не будет видно, но роль у нее очень важная — стать преградой для напора грунтовой влаги на стенки фундамента.

Мнение строительного Эксперта:

Фундамент на века

Чтобы фундамент был надежной опорой здания и не подвергался действиям пучинистых грунтов, влаги и низких температур, его нужно снаружи защитить.

Прежде всего необходимо отвести грунтовые и поверхностные воды, то есть сделать дренаж, который позволит избежать пучения грунта под фундаментом или возле его стенок. Это можно сделать с помощью песчаной отсыпки.

Другая эффективная мера защиты — гидроизоляция, благодаря которой стенки фундамента будут ограждены от негативного влияния окружающей среды, что предотвратит образование конденсата в подвальных помещениях. В последнее время для сохранения прочности и надежности бетонного фундамента и его защиты от грунтовых вод очень часто применяют геотекстильное полотно.

Теплый и еще теплее

Избежать промерзания фундамента помогут различные виды утеплителя. Важным является то, что утепление фундамента предпочтительно делать снаружи здания, если это позволяют его конструктивные особенности.

Наиболее эффективными в данном случае будут экструдированный пенополистирол, пенополиуретан (он удобен и для утепления внутренней части фундамента, стен и потолка подвала, так как возможно напыление из балончика до необходимой толщины), пенопласт (его минус — он крошится и недолговечен).

Утепление следует производить сплошной лентой, перекрывая все стыки и узлы (без швов и зазоров), увеличивая толщину слоя в углах фундамента.

Возможные варианты защиты фундамента от негативных воздействий подземных и поверхностных вод, от низких температур в зимнее время показаны на рисунках 1 и 2. В любом случае, готовясь провести мероприятия по утеплению фундамента, надо обязательно провести его гидроизоляцию и только после этого приступать к утеплению.

©Александр Санин, г. Москва. Экспертное мнение В.Страшнов

Что делать если стена подвала гаража мокрая

Практически каждому владельцу подвального помещения известна проблема скопления влаги под потолком с последующим стеканием ее по стенам. Такое явление негативно влияет на металлические, бетонные и кирпичные поверхности, провоцируя возникновение коррозии и грибковых микроорганизмов. Если вы обнаружили в погребе на потолке конденсат, не стоит впадать в панику.

Влага в виде капель росы появляется при резком охлаждении теплого, насыщенного влагой, воздуха. Излишки пара просто выталкиваются, оседая на все, рядом стоящие поверхности. Чем выше разница температур воздуха, тем большее количество влаги может он выделить. Есть множество простых и доступных способов устранения этой проблемы. Практически каждый из них доступен для реализации своими руками.

Причины образования конденсата в погребе

Общая сырость подвального помещения негативно сказывается и на качестве хранения продуктов. Возникновение конденсата, проявляется в виде капель росы, которая оседает на стенах и потолке при дневных перепадах температуры воздуха и разных ее показателей изнутри и снаружи помещения.

Прежде чем устранить конденсат в подвале на потолке, разберемся в основных причинах ее появления:

• отсутствие качественной системы вентиляции или низкая эффективность ее работы;
• близкое залегание грунтовых вод;
• отсутствие осушающей изоляции помещения;
• прорывы трубопроводов и канализационных систем, которые расположены по соседству с погребом;
• отсутствие или неправильная разработка дренажной системы.

Еще одной распространенной причиной, которая характерна для старых зданий, является разрушение фундамента или цокольного этажа в помещении. Это касается только подвальных помещений, расположенных под полом дома, гаража или другого здания. Влага может проникать сквозь трещины бетона, накапливаясь в его полости, словно губке.

Что делать, если в подвале собралась влага?

Если мер по предотвращению данной проблемы не хватило и погреб просырел, действовать нужно как можно быстрее для того, чтобы минимизировать ущерб, который это может нанести. Первый обязательный шаг в этом аспекте – выяснить, почему погреб мокрый. Причины может быть 2: повышенный уровень грунтовых вод и капиллярная влага в подвале. В первом случае не избежать откапывания фундамента и создания дренажной системы по схеме, приведенной выше. Таким образом, воды будут отходить от дома, не затекая при этом в погреб. Избавление от капиллярной влаги проходит по другому принципу.

Разработка, модернизация или улучшение проекта вентиляции

Если вы обнаружили в подвале конденсат, наиболее эффективным и действенным способом его устранения является обеспечения постоянного притока свежего воздуха в помещение. Ее легко можно выполнить своими руками, используя стандартный набор инструментов и материалов.

Естественная система вентиляции

Эта система чаще всего разрабатывается еще на этапе строительства подвала, но неправильный расчет и засорение каналов может существенно снизить ее эффективность. Самостоятельно разработать подобный проект по силам практически каждому и для этого следует прислушаться к следующим рекомендациям:

• система вентиляции состоит из приточного и вытяжного каналов, которые располагаются на противоположных стенах;
• диаметр выпускных каналов для стандартных помещений должен быть в пределах 100-150 мм, а впускных 150-200 мм;
• выпускной канал должен подниматься над крышей подвала, минимум на полтора метра, а впускной на 50-100см выше;
• для защиты от мусора и осадков сверху каналов располагается защитный грибок;
• мощность вентиляции можно регулировать специальными заслонками.

Принудительная система вентиляции

Если существует вопрос — почему в погребе мокрый потолок и избавиться от конденсата с применением простых воздуховодов не выходит, на помощь придет система с принудительной циркуляцией воздуха. Ее принцип работы одинаковый с естественной вентиляцией, только конструкция дополнена двумя вентиляторами, которые расположены непосредственно в воздуховодах. Для включения и выключения в определенные промежутки времени, электрооборудование подключается к автоматике.

Теплый и еще теплее

Избежать промерзания фундамента помогут различные виды утеплителя. Важным является то, что утепление фундамента предпочтительно делать снаружи здания, если это позволяют его конструктивные особенности.

Наиболее эффективными в данном случае будут экструдированный пенополистирол, пенополиуретан (он удобен и для утепления внутренней части фундамента, стен и потолка подвала, так как возможно напыление из балончика до необходимой толщины), пенопласт (его минус — он крошится и недолговечен).

Утепление следует производить сплошной лентой, перекрывая все стыки и узлы (без швов и зазоров), увеличивая толщину слоя в углах фундамента.

Возможные варианты защиты фундамента от негативных воздействий подземных и поверхностных вод, от низких температур в зимнее время показаны на рисунках 1 и 2. В любом случае, готовясь провести мероприятия по утеплению фундамента, надо обязательно провести его гидроизоляцию и только после этого приступать к утеплению.

©Александр Санин, г. Москва. Экспертное мнение В.Страшнов

Сегодня рассмотрим такое явление, как мокрый фундамент. Не секрет, что в основе любой мелодии лежит нотный ряд. Также и в строительстве все начинается с фундамента, который еще называют сердцем здания. Именно поэтому специалисты-строители рекомендуют периодически обследовать дом, чтобы своевременно обнаружить малейшие отклонения от норм. В частности, довольно распространенной проблемой как старых, так и новых зданий является повышенная влажность стен.

Нарушенная гидроизоляция фундамента требует принятия неотложных мер по исправлению ситуации, в результате которой возникает повышенная влажность во всем доме, медленно разрушаются стены и пол, портятся отделочные материалы. Словом, в доме становится не комфортно. Не говоря уже о вреде для здоровья его жителей.

Изоляция стен и потолка в погребе

Еще одним распространенным способом убрать конденсат в подвальном помещении, является повышение его изоляционных характеристик. Этот процесс может подразумевать как утепление помещения, так и дополнительную его защиту от воздействия влаги.

Гидроизоляция подвала

Этот процесс подразумевает обработку стен и потолка как изнутри, так и снаружи помещения. В качестве изолирующего материала могут применяться разнообразные гидробарьеры, а также рубероид и битумные мастики. Все работы следует производить, предварительно высушив подвал и желательно в теплую пору года. Для повышения эффективности стены и потолок предварительно обрабатывается противогрибковым раствором.

Утепление погреба

Прекрасным способом избавится от необходимости наблюдать мокрый потолок зимой, может стать капитальное утепление подвала. Этот процесс чаще всего выполняется изнутри здания и предполагает укладку теплоизоляционных материалов на стены, пол и потолок помещения.

Для работы следует применять материалы, которые полностью устойчивые к воздействию влаги. На сены и потолок монтируется обрешетка из оцинкованного профиля, в проемы которой укладываются листы пенопласта. Сверху конструкции устанавливаются слои пенобарьъера и паробарьера. В качестве отделки чаще всего применяются пластиковые панели.

Как заделать течь в фундаменте?

Здравствуйте! После постройки дома возникла одна большая проблема. В подвале, во время дождя, из стен течет вода, т.е просачивается сквозь фундамент. Что с этим делать? Знакомые сказали, что придется откапывать фундамент вокруг дома и обрабатывать смолой, так ли это? Заранее спасибо!

flashlom 9 июля 2020 в 14:10 0

Удивительно, что ваш фундамент устроен без гидроизоляции! Ваши знакомые совершенно правы, но не обязательно обрабатывать смолой, можно мастикой, гидроизолом, вобщем подойдёт любой гидроизоляционный материал.

Павел С 31 августа 2020 в 22:26 0

В настоящее время в строительных магазинах продают очень много таких веществ как гидростоп. Они как раз и существуют для того, что бы с наименьшими усилиями и затратами сделать гидроизоляцию. Я например порекомендую гидростоп «Победит». Наносится прямо на стену или пол погреба, в вашем случае фундамента, как простая штукатурка. Проверено на личном опыте.

HaroN 4 июля 2020 в 20:17 0

гидростоп-Содержит антисептик.предназначена для защиты от влаги, повышения морозостойкости и коррозионной стойкости х строительных материалов. Защищает от появления солевых высолов на кирпичных поверхностях, а также от поражения грибком

Djodi 25 сентября 2020 в 11:49 0

Можно изнутри обработать стены гидроизоляцией, которая используется при строительстве бассейнов. Но я бы советовала всё же откопать фундамент, обработать извне и забить траншею глиной, устроив таким образом глиняный «экран». Ведь неизвестно насколько агрессивные почвенные воды (они могут со временем разрушить полностью фундамент).

Иван 24 августа 2020 в 22:45 0

молодец, совершенно верно.

Дмитрий 18 ноября 2020 в 04:38 0

Гидроизоляцию фундамента надо делать в любом случае, поэтому откапывать все равно придется. Для устройства гидроизоляции я бы использовал горячий способ. Взял бы материал (типа рубероида), и с помощью форсунки или газовой горелки наклеивал листы этого материала на стены фундамента, огнем разогревая нижний битумный слой. Каждый последующий лист идет «внахлест» на предыдущий. Для обеспечения лучшей защиты от влаги проникающей из вне лучше сделать два слоя такой гидроизоляции по всему периметру фундамента. Все листы гидроизоляции надо выводить выше уровня земли, а после обратной засыпки обрезать их под уровень земли.

dibdrjd 24 ноября 2020 в 20:37 0

Если вы не позаботились в свое время о гидроизоляции дома. То хоть чем, вы его мажьте вода будет заходить и мочить подпол с низ Есть один единственный более или мене не дорогой способ. Проложить перфорированные трубы в нутре подвала с естественным уклоном в сторону кессона выкопанного в этом же подвале. В этот кессон установить насос с автоматикой срабатывающий на поступление воды в него. Шланг на выброс.)))

Владимир 21 января 2020 в 07:28 0

Мы прошли этот путь..И качали три месяца..Видимо прокачали все сообщающие сосуды вокруг дома…Большие затраты по выкачке, все лето вода идет по канаве улицы..проблемы куда отводить соседи недовольы конечно..Потом сделали как в бассейне — заварили материал по дну и периметру,залили все бетоном. И весной все взорвалось..порвало мембрану…Причем в 2- х домах..Заполнился цоколь по уровень земли..Следующий шаг- в одном доме решили засыпать песком цокольный этаж..В другом — вокруг дома на глубине 2 метра прокопали траншею,уложили трубы для отвода в ту же уличную траншею..Посмотрим.. А у меня в цокое — я не прокачивал с самого начала,гидроизоляция есть снаружи,рубероид..Вода поступила в нескольких местах через бетонные блоки, сантиметров на тридцать..Думаю заздолбить места течи и заделать материалом гидростоп или другим..

pyta4ok 9 января 2020 в 14:49 0

Только обмазочная и оклеечная гидроизоляция тут вообще не поможет, вода течет из стен, её слишком много, рано или поздно дырку найдет, да обмазочная и не долговечна. Тут только откапывать снаружи и делать полноценный дренаж и заодно покрыть гидроизоляцией стены. А отмостка у вас есть? Если есть подвал, то отмостка должна быть широкой и добротной, а то вода во время дождя собирается под стенами. Ещё один момент, обратите внимание на грунт, которым выполнена обратная засыпка. Например если у вас грунт суглинок, а строители засыпали цоколь песком, то естественно вода ищет меньшее сопротивление и весело бежит прямо вам под дом.

Михаил Волошин 4 февраля 2020 в 13:18 0

Откопать фундамент придётся обязательно. Далее заделать все видимые трещины качественным цементным раствором, составом не менее 1:3. Затем обклеить стены подвала снаружи рубероидом хотя бы в два слоя. Выполнить прижимную стенку из кирпича толщиной пол кирпича, засыпать глинистым грунтом и тщательно его уплотнить. После всего сделать бетонную отмостку шириной не менее одного метра. Если у вас уровень грунтовых вод высокий, то необходимо вокруг дома выполнить дренаж. Это конечно стоит денег, но зато сохраните дом целым, в противном случае с годами дом будет давать осадку и появятся трещины.

kev7308 5 февраля 2020 в 00:14 0

Попробую и я всунуть свои пять копеек. Прежде чем думать как откопать, чем обмазать, надо посмотреть рельеф того участка где стоит Ваш дом. Посмотреть куда идёт вода во время дождя. И есть ли у Вашего дома отмостка и в каком она состоянии, если она есть. И чем сделана обратная засыпка стен подвала. Если же рельеф такой что уклон в сторону дома, надо попробовать эту проблему исправить поднятием уровня грунта возле стен здания с последующим устройством отмостки. Если же рельеф подкорректировать нельзя, можно сделать глиняный замок, заменив грунт возле стен здания на глину, толщиной около полуметра и метра на полтора от здания. Таким образом Вы просто отведёте воду от стен подвала и она будет фильтроваться в грунт на расстоянии 1,5 м. и не будет протекать к Вам в подвал. Это один из вариантов. Выбирать всё равно Вам. Если решите изучить поподробнее, я думаю, что в интернете можно что угодно накопать, или если что, то я постараюсь ответить с уточнением на Ваш будущий вопрос.

shlalar 6 февраля 2020 в 15:07 0

Нужно обязательно раскапывать. Затем очистить фундамент от земли, глины и т.д. Заштукатурить все щели в фундаменте. Покрыть весь фундамент праймером. Наклеить наплавляемый рубероид. Сделать глиняный замок и забетонировать отмостку.

meckrocket 21 февраля 2020 в 22:04 0

Очистить фундамент, прогрунтовать, затем нанести гидроизоляционную смесь (проштукатурить). После высыхания фундамента, обработать резино — битумной мастикой.

popova 13 марта 2020 в 11:37 0

Если идет постоянная течь, то такой способ гидроизоляции выполнить будет не возможно. Но пробовать все равно нужно, сырость в подвале, это сырость на весь дом.

Анатолий 6 октября 2020 в 10:13 0

Можно не откапывать фундамент, а использовать инъекционный препарат на основе глины, как в метрополитене делают. Сверлят отверстия сквозь фундамент на определенном расстоянии и закачивают туда либо жидкий раствор глины с спец химией, либо задувают в сухом виде и состав сам от воды разбухает и гидроизолирует стену. Ответить RSS-лента ответов Просушка погреба Устранение влаги является первоочередной задачей для проведения каких-либо работ в дальнейшем. Если потеет потолок в погребе, следует произвести комплекс подготовительных мероприятий, которые являются обязательными для дальнейших действий: очистка погреба от сохраняемых заготовок; демонтаж деревянных стеллажей и приспособлений для хранения консервации; просушка; дезинфекция помещений; обработка поверхностей антисептиками и противогрибковыми растворами. Как правильно убрать капли на потолке в погребе, что делать с влагой и как осушить помещение? Рассмотрим основные методы, применяемые специалистами на практике. Осушка с использованием дровяных обогревателей В качестве обогревателя для снижения влажности воздуха могут быть использованы конструкции печей, типа буржуек. Их можно выложить прямо на месте, обмазав глиной и выведя дымарь в вентиляционное отверстие. Данный способ хоть и достаточно трудоемкий, он позволяет избавиться от влаги в течение нескольких часов. Применение осушителей Если в погребе образуется конденсат, пользователи могут воспользоваться специализированными устройствами, снижающими влажность воздуха. Они работают от стандартной электросети 220 В и способны в течение нескольких дней, полностью избавить ваш подвал от излишнего воздействия влаги. Выбор типа основания для дома в мокрых грунтах Монолитные плавающие основания подходят для мокрых грунтов Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности почвы, стоит задуматься о выборе типа фундамента для дома или бани. Какой фундамент стоит сделать на мокрых грунтах, чтобы сократить влияние агрессивных вод на строительные конструкции опорного основания. Больший процент прочности и долговечности здания обеспечивают монолитные плавающие фундаменты, которые способны правильно распределить нагрузки от веса здания. Очень важно залить монолитные виды фундаментов из специального цемента в случае, если грунтовые воды залегают в непосредственной близости от основания дома. Как избавиться от влажности в гараже? Крайне важно стараться снизить влажность до возможного минимума и обеспечить нормальный микроклимат, иначе перечисленные выше проблемы не заставят себя долго ждать. Скопление конденсата в металлическом гараже Чтобы устранить проблему и предотвратить ее появление в будущем, необходимо: Утеплить здание. Обустроить вентиляцию. Провести отопление (не основной способ, скорее дополнение к перечисленным выше). Не давать влаге попадать внутрь (загонять внутрь сухое авто). Самый главный способ: это обустройство вентиляции в гараже. Если внутри не будет достаточного обновления воздуха, то ни утепление, ни отопление не дадут существенного эффекта: влажность все равно будет выше нормы. Ниже мы рассмотрим эти варианты чуть подробнее. Утепление Чтобы избавиться от конденсата, обязательно следует утеплять гараж снаружи. Для этого можно использовать даже тонкий слой теплоизоляционного материала. Дешевле и проще всего применять пенопласт, но еще одним удобным вариантом является минеральная вата. Если гаражное помещение стоит отдельно (рядом стенка к стенке отсутствуют другие постройки) – утеплять нужно и потолок, и стены (по периметру), и ворота. Если гаражи расположены стенка к стенке – то утеплять следует потолок и ворота. Если имеются средства и желание – то утепление можно провести еще и изнутри. Важный нюанс: только внутренняя теплоизоляция (без наружной) может только навредить. Если допустить ошибку при монтажных работах, это может привести к смещению точки росы, из-за чего конденсироваться влага все равно будет, но только уже между гаражной стенкой и утеплителем. Сам процесс работ выглядит примерно так: Поверхность зачищается от пыли, грязи. По необходимости обновляется краска (если это металлическая постройка). Крепится обрешетка, между которой будет лежать утеплитель. Наклеивается утеплитель. Зазоры между листами теплоизолятора проклеиваются строительным скотчем или замазываются штукатуркой. Сверху по обрешетке монтируется наружный слой, который будет защищать утеплитель от осадков и механических повреждений (к примеру это может быть оцинковка). Вентиляция Самое главное правило: помещение должно иметь и приток свежего воздуха с улицы, и его удаление наружу. Наиболее простым и дешевым в реализации вариантом является монтаж переточной решетки (через нее воздух извне будет поступать внутрь) в нижней части ворот. В конце гаража (то есть в противоположной от ворот стене) необходимо вывести наверх трубу: она будет играть роль вытяжки. Выводить трубу можно либо через стену в верхней части (то есть под потолком), либо через крышу. Через крышу вывод делать несколько сложнее, потому что придется герметизировать проход (чтобы через щели не затекала вода). Если же выводить трубу через стену, то место вывода будет частично прикрываться выступающей частью крыши (если она выступает). Но вывод через стену не всегда возможно реализовать: если гаражи стоят впритык и по бокам и сзади, то можно выводить трубу исключительно через крышу. Вытяжная система для гаражного помещения Если же вы хотите сделать максимально надежную и эффективную вентиляционную систему, в вытяжную трубу можно поставить небольшой вентилятор. Его можно либо оставить включенным постоянно на весь зимний период (на низких оборотах), либо завести включение от датчика влажности. При повышении влажности внутри срабатывает датчик, и вентилятор будет включаться автоматически. Он увеличит проток воздуха через помещение, и воздушный поток будет снижать влажность. Как вариант, вентилятор можно устанавливать даже не в трубу, а прямо в стену: под потолком, напротив ворот. Трубу в этом случае монтировать вообще не нужно, но тогда вентилятор придется всегда держать включенным (или обязательно ставить автовключение по датчику). Отопление Вариант не обязательный: скорее это дополнительное решение, которое можно применять уже при существующей вентиляции и утеплении. Стоит делать, если вы часто проводите время в гараже. Не обязательно монтировать серьезную и мощную систему отопления: достаточно поставить простой электрообогреватель с заведенным таймером. Например, чтобы он включался 1 раз в час на 10-15 минут, или чтобы поддерживал температуру на уровне не менее 0 градусов. Загон сухого автомобиля Если внутри гаража поддерживается плюсовая температура, то снег и лед с автомобиля будут таять. Поэтому прежде чем заехать в гараж, желательно очистить автомобиль от снега, хотя бы частично. Не обязательно досуха его вытирать: слишком много времени и сил на это будет уходить. А вот по-быстрому смахнуть основную массу вполне можно. Такое простое правило поможет исключить одну из самых банальных причин повышенной влажности – таяние снега внутри помещения. Оцените статью Вам также может понравиться Дом из оцилиндрованного бревна и его преимущества Сегодня, когда буквально со всех сторон окружают бетонные Деревянные дома — преимущества и недостатки деревянных домов Деревянный дом так же долговечен, как кирпичный? Яркие лампочки для дома с маленьким цоколем Лампы светодиодные с цоколем e14: сравнительный обзор Является ли терраса частью жилого дома Является ли терраса частью жилого дома Об актуальных Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты