Утепление фундамента дома зимой – ошибки и опасности. Советы эксперта

По вопросам правильного утепления фундаментов жилых домов консультирует Владимир Клепацкий, глава белорусского ЧП «Вертикальные технологии». Утепление фундамента следует осуществлять только тогда, когда на улице установится плюсовая температура – как минимум, +5оС, – отмечает эксперт. Особенно данное правило касается утеплительных работ, при которых используется пенопласт, который не пропускает влагу. Если пенопласт накладывается на промерзшую или сырую стену – такая стена навсегда останется мокрой под слоем утеплителя. В результате это приведет к образованию сырости, а затем и плесени.

Однако многие строители продолжают работы по утеплению фундамента даже в морозы, не желая ждать начала «утеплительного сезона». Когда после наружного утепления дома, проведенного зимой, на внутренней стороне стен появляется грибок и плесень, – непрофессионалы связывают это с излишней герметизацией здания, приводящей к парниковому эффекту. Но если бы причина проблемы действительно заключалась в падении воздухообмена – ее легко можно было бы решить частыми проветриваниями.

Поскольку около трети тепла выходит из помещения через стены, жители дома пытаются решить проблему установкой утеплителя, что приводит лишь к ухудшению ситуации – если до утепления температура в доме составляла, например, +18оС, то после утепления она может понизиться до +16оС. Почему же это происходит?

ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ УТЕПЛЕНИИ ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ

Если толщина утеплительного материала подобрана неправильно, между стеной и утеплителем может конденсироваться влага, которая замерзнет зимой. Если в этом случае снять утеплитель со стены – обнаружится, что дом покрыт ледяной коркой. Этот лед снижает эффект от утепления и, кроме того, разрушает стены.

К нежелательным последствиям может привести и использование утепляющего материала, который неправильно хранился: например, пенопласта, на который падали прямые солнечные лучи, либо минеральной ваты, которая хранилась на земле.

Также проблемы могут быть связаны с неправильной укладкой материала – например, если его укладывают с вертикальными швами. Сквозь эти швы будет проникать влага, даже если материал был уложен в два слоя, что в результате опять-таки приведет к появлению ледяной корки на стенах дома.

Итак, наиболее распространенные ошибки при утеплении фундаментов стен таковы:

– неправильно был подобран утеплитель;
– не были соблюдены условия хранения утеплителя;
– неаккуратно проводилась нарезка утеплителя и наложение его на стены;
– использовалась неправильная техника фиксации утепляющего материала;
– утеплительные работы проводились при неблагоприятных погодных условиях;
– не был соблюден влажностный режим, из-за чего внутри помещения конденсируется влага, наносящая вред всей конструкции дома.

УТЕПЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ФРАГМЕНТОВ ЗДАНИЯ НЕЭФФЕКТИВНО

Так называемое фрагментарное утепление, когда в высотном доме утепляются лишь отдельные квартиры, – явление достаточно распространенное. Как известно, теплый воздух уходит через холодные части дома – например, через пол и потолок соседних квартир. То есть, гарантировать, что зимой в доме будет тепло, невозможно даже в тех случаях, когда утеплены все наружные стены. Если в вашей квартире температура воздуха составляет +28оС, а у ваших соседей только +18оС – происходит большой перепад давления, из-за которого теплый воздух быстро уйдет из вашей квартиры (в том числе через двери и вентиляцию).

Таким образом, наиболее оптимальным вариантом будет утепление всех квартир дома, а не только его отдельных фрагментов. Для утепления эффективнее всего использовать пенопласт, а не, например, кирпич или бетон. Пенопласт 15-сантиметровой толщины обеспечит такую же теплоизоляцию, как 500 сантиметров бетона.

УТЕПЛЕНИЕ ВНУТРЕННЕЕ ИЛИ ВНЕШНЕЕ?

На первый взгляд кажется, что для защиты утеплителя от влаги его можно установить не снаружи помещения, а изнутри. Однако полностью проблему это не решит.

Конечно, утепление стен с внутренней стороны осуществляется гораздо проще потому, что в этом случае можно обойтись без согласования ремонта. Но при этом остаются нерешенными многие вопросы: например, при внутреннем утеплении стена продолжает подвергаться воздействию атмосферных осадков и постепенно разрушаться. Кроме того, все пары и влага, образующиеся в квартире, оседают между стеной и слоем утеплителя, что приводит к образованию плесени и связанным с этим заболеваниям жильцов квартиры, утепленной изнутри.

Но есть случаи, когда невозможно отказаться от внутреннего утепления. Как поясняет Владимир Клепацкий, существуют обязательные требования, предъявляемые к компаниям, которые занимаются утеплением фундаментов зданий. Главное из этих требований – не нарушать фасад здания, для чего после окончания утепления подбирается краска, по цвету совпадающая с основным цветом дома. Но, например, к зданиям, представляющим собой архитектурную ценность, нельзя подобрать цвет краски, поскольку их фасады вообще нельзя трогать – вот почему в таких случаях все-таки приходится утеплять стены изнутри.

ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА УТЕПЛИТЕЛЯ

Проверка качества утепляющего материала – не самая простая задача. Для этих целей используется термография, проводятся тесты на герметичность конструкции и энергетическая сертификация (сравнение фактического и расчетного энергопотребления после проведения тепловой модернизации). Одним из наиболее доступных вариантов является съемка на тепловизор утепленного фасада дома.

Общий жилой фонд в Беларуси составляет 242 млн квадратных метров, при этом около 170 млн из них составляют «сталинки». При строительстве домов такого проекта абсолютно не уделялось внимание характеристикам энергоэффективности. Сейчас «сталинки» тоже утепляют, но довольно низкими темпами: так, в течение 2013 года было утеплено всего 400 тыс. квадратных метров таких домов. Учитывая это, имеет смысл контролировать работы по утеплению домов силами самих жильцов. Имеется информация, что около 90% фирм, занимающихся утеплением зданий, не имеют соответствующих сертификатов – поэтому жители домов действительно должны держать под контролем проведение утеплительных работ.

Как утеплить фундамент с домом на зиму?

Устойчивость зданий определяется надежностью фундамента, а комфортная температура в помещении зависит от эффективности теплоизоляции. Температурные перепады и влажность постепенно разрушают бетон. Для обеспечения долговечности построек и поддержания благоприятного микроклимата основание и другие части строения нуждаются в утеплении. Специалисты утверждают, что утепление фундамента с домом на зиму лучше производить до наступления холодов. Для снижения теплопотерь важно защитить проблемные участки, используя современные материалы.

Целесообразно ли выполнять утепление фундамента с домом на зиму

Постройку здания не всегда удается закончить до начала похолодания. Начиная работы весной, достаточно часто строители заканчивают постройку здания до первых заморозков. Однако заселяться рано, ведь отсутствует тепловая изоляция.

На вопрос начинающих застройщиков, можно ли утеплять стены снаружи зимой, профессионалы дают положительный ответ, обращая внимание на следующие методы утепления:

• наружный. Внешняя тепловая защита предотвращает разрушение фундамента и капитальных стен от воздействия температурных скачков и повышенной влажности. Выполненная с уличной стороны теплоизоляция позволяет сместить точку росы ближе к утеплителю, что способствует сохранению прочности коробки;
• внутренний. Теплоизоляция стен и цокольной части строения, выполненная со стороны жилого помещения, обеспечивает благоприятную температуру в жилище в зимнее время года. Однако вопрос наружной теплозащиты стен остается открытым. При ее отсутствии, конструкции постепенно разрушаются в результате природных процессов.

Строители акцентируются на необходимости утепления внешних конструкций здания, которые в большей мере подвержены воздействию природных факторов.

Все типы фундаментов, применяемых для возведения жилых зданий, нуждаются в теплоизоляции

Результат правильно выполненных теплоизоляционных мероприятий:

• предотвращение утечек тепла. Они в большинстве случаев возникают через недостаточно утепленные части строения;
• снижение воздействия замерзшего грунта на фундамент. Деформационные процессы, возникающие в почве, вызывают растрескивание;
• уменьшение затрат на обогрев помещения. Правильно выбранные теплоизоляторы замедляют процесс охлаждения;
• стабилизация температуры в помещении. Современные утеплители затрудняют проникновение холода;
• обеспечение защиты от образования конденсата. Использование эффективных утеплителей предотвращает температурные скачки;
• отсутствие трещин в гидроизоляционных материалах. Эластичный теплоизолятор воспринимает давление грунта;
• повышение периода эксплуатации фундамента. При нормальной влажности и температуре бетонный массив не насыщается влагой;
• предотвращение развития микроорганизмов. Сырость, вызванная повышенной влажностью, способствует развитию плесени.

Применяя утеплители с правильно выбранными характеристиками, а также придерживаясь требований технологии, можно выполнить работы по теплоизоляции строения со стороны улицы. При этом работы могут выполняться как при положительной температуре, так и при отрицательной.

Какими материалами производится утепление дома зимой

Среди множества стройматериалов строители отдают предпочтение следующим утеплителям:

• керамзиту. Он представляет легкие пористые гранулы, произведенные путем обжига глины при высокой температуре. Особенность керамзита – экологичность. Он безвреден для окружающих. Материал устойчив к отрицательной температуре и применяется при теплоизоляции строений;
• пенопласту. Этот теплоизолятор популярен в строительной отрасли. Выполнение работ с его использованием не требует повышенных затрат благодаря дешевизне пенопласта. Материал надежно крепится к основанию с помощью клея и хорошо держится, благодаря небольшому весу. Слабые стороны – повреждаемость грызунами и пожароопасность;
• минеральной вате. Это традиционно применяемый утеплитель. При условии правильной укладки и надежной защите от поглощения влаги он способен обеспечить теплоизоляцию помещения. При выполнении теплоизоляционных мероприятий в цокольной части постройки следует обеспечить влагоизоляцию минваты;
• пеноплексу. Этот материал также известен как пенополистирол. Он характеризуется продолжительным сроком использования, экологичностью, а также пониженной гигроскопичностью. Прочностные свойства пеноплекса намного выше, чем у пенопласта. У теплоизолятора низкая теплопроводность и высокая устойчивость к природным факторам.

По степени эффективности, наружная теплоизоляция дома превосходит внутреннюю

Задумываясь о применении эффективного теплоизолятора, следует учитывать эксплуатационные характеристики и свойства стройматериалов:

• удельный вес. Теплоизоляционные свойства возрастают при уменьшении плотности;
• способность проводить тепло. Теплопроводность характеризуется специальным коэффициентом;
• воздухопроницаемость. Структура материала должна обеспечивать возможность выхода влажного воздуха;
• стойкость к воздействию открытого огня. Пожаробезопасные материалы позволяют избежать проблемных ситуаций;
• морозоустойчивость. Не позволяет утеплителю растрескиваться при увеличении объема влаги в результате замерзания;
• прочность. Для сохранения целостности под воздействием механических нагрузок требуются повышенные прочностные свойства;
• устойчивость к влаге. Для использования утеплителя на участках с увеличенной влажностью важна водостойкость;
• продолжительность эксплуатации. Использование долговечных теплоизоляторов снижает затраты на ремонт здания.

Приведенные характеристики являются главными. Вместе с тем следует учитывать ряд свойств:

• простоту резки для монтажа;
• повреждаемость мышами;
• уровень звукоизоляции;
• способ фиксации;
• безвредность для окружающих;
• удобство доставки.

Комплексно оценив эксплуатационные характеристики стройматериалов, можно принять правильное решение.

Утеплитель защищает помещение от проникновения холода

Можно ли утеплять деревянный дом снаружи зимой – рекомендации профессионалов

Определяясь с материалом для утепления строения из древесины, обращайте внимание на сохранение его свойств в результате природного воздействия. При необходимости допускается осуществлять работы по теплоизоляции в зимнее время, однако есть определенные ограничения.

В частности, профессиональные строители дают отрицательный ответ, когда начинающие застройщики спрашивают, можно ли оставить пенопласт открытым на зиму:

• материал разрушается под влиянием ультрафиолетовых лучей;
• теплоизоляционные свойства ухудшаются при замерзании и переувлажнении;
• при близком использовании открытого огня возможно возгорание.

Иногда возникают ситуации, когда принимается решение сделать мокрый фасад зимой. Не забывайте – консервация мокрого фасада на зиму является серьезной задачей.

Она позволяет:

• предотвратить растрескивание теплоизолятора;
• повысить долговечность утеплителя;
• сохранить структуру материала.

Рассмотрим особенности отдельных мероприятий.

Используя правильно подобранные теплоизоляционные материалы, соблюдая технологические рекомендации можно надежно утеплить здание с внешней стороны

Можно ли утеплять дом зимой снаружи цокольной части здания

Проверенная технология позволяет теплоизолировать нижнюю часть здания, соблюдая приведенную последовательность операций:

1. Подготовьте приямок по периметру строения.
2. Уложите в траншею влагоизоляцию.
3. Насыпьте керамзит.
4. Гидроизолируйте утеплитель.
5. Насыпьте песок и забетонируйте.

Самостоятельное выполнение работ не представляет сложности.

Можно ли утеплять стены снаружи зимой пеноплексом

Допускается выполнять теплоизоляцию стен и основы здания пеноплексом. Для теплоизоляции стен следует приклеить пеноплекс и оштукатурить поверхность.

Алгоритм утепления фундамента следующий:

1. Выройте траншею вокруг фундамента.
2. Нанесите битум на поверхность основы.
3. Наклейте пеноплекс.
4. Гидроизолируйте утеплитель.
5. Засыпьте приямок и сделайте отмостку.

Пеноплекс обеспечивает высокий уровень теплоизоляции.

При необходимости утепления внешней стороны деревянного здания в зимнее время помните об изменении свойств материалов под воздействием природных условий

Мокрый фасад зимой – технология

При температуре до минус 5 градусов Цельсия можно выполнять мокрый фасад зимой. Технологическая последовательность работ:

1. Очистите поверхность.
2. Закрепите теплоизолятор.
3. Армируйте поверхность сеткой.
4. Нанесите штукатурку.
5. Покрасьте стены.

Для защиты фасада применяйте специальную грунтовку.

Утепляем постройку из древесины с внутренней части строения

Утепление здания с внутренней стороны не может сравниться по эффективности с наружной теплоизоляцией, защищающей основание и стены от промерзания. Рассмотрим особенности применения различных теплоизоляторов.

Использование керамзита для внутренней теплоизоляции основания

Применение керамзита для внутренних работ позволяет:

• теплоизолировать основу здания;
• утеплить пол помещения.

Последовательность действий:

1. Сформируйте влагоотводящий слой.
2. Насыпьте керамзит.

Зазор между полом и керамзитовым слоем способствует влагоотводу и вентиляции.

Применение минваты для утепления внутренней стороны цоколя

Производите теплоизоляцию минватой следующим образом:

1. Сделайте внизу стен канавки для сбора влаги.
2. Гидроизолируйте поверхность.
3. Нарежьте и закрепите минвату.
4. Влагоизолируйте минвату.

Из-за повышенной гигроскопичности минеральная вата нуждается в надежной защите.

Заключение

Предпочтительно осуществлять строительные работы по теплоизоляции при положительной температуре. Вместе с тем технология позволяет утеплить строение зимой, применяя современные утеплители.