Реконструкция старого кирпичного дома

Со временем жилое здание нуждается в обновлении. Реконструкция старого кирпичного дома необходима в случае, когда фасад утратил привлекательность, а облицовка в некоторых местах отвалилась. Благодаря представленным на рынке стройматериалам, можно легко изменить внешний вид постройки. Косметический ремонт фасада проводится каждые 5 лет. Покраска или реставрация отделки позволит не только придать презентабельный вид строению, но и защитит жилище от неблагоприятных природных условий.

Подготовка

Прежде чем обновить кирпичный дом снаружи, необходимо приобрести инструмент и отделочные материалы, затем подготовить поверхности стен. В этот процесс входит:

• очистка стен от ранее нанесенной облицовки, грязи, вьющихся растений;
• заделка трещин;
• просушивание фасада при высокой влажности;
• уничтожение грибкового налета и обработка антисептиком;
• пропитка грунтовкой при повышенном влагопоглощении;
• корректировка толщины теплоизолирующего сырья;
• завершение штукатурных работ;
• нанесение покрытия.

Вернуться к оглавлению

Какие есть способы обновить старый кирпичный дом?

Реконструкция кирпичного дома, который был в эксплуатации, проводится при помощи вентилируемой или невентилируемой «мокрой» фасадной системы. Для выбора системы руководствуются возрастом строения. Если дом старый, то его можно обновить «мокрым» методом. А если относительно новый, то лучше использовать вентилируемый способ. Благодаря ему, расходы в отопительный сезон значительно уменьшатся.

Постройку можно облицевать сайдингом.

Облагородить внешний вид старого кирпичного строения возможно:

• сайдингом;
• покраской;
• штукатуркой;
• облицовкой — природным камнем, фасадными кассетами и тому подобными материалами.

Вернуться к оглавлению

Покраска дома

Наиболее популярен среди фасадных работ метод покраски. Чтобы обновить старый дом, используют акриловые краски для наружных работ. Их преимущество — воздухопроницаемость, пожаробезопасность, надежная адгезия (сцепливание) с кирпичной стеной, влагостойкость и хорошие декоративные качества. Постройка, покрытая акрилом, надежно защищена от воздействия атмосферных осадков. Главный недостаток акриловой латексной краски — быстрое истирание. Перед тем как обновить старый дом с помощью покраски, с особой тщательностью подготавливают стены.

Относительно новый кирпичный фасад, с целью защиты от непогоды, обновляют специальным лаком для кирпича. Этот материал придает стене глубокий «мокрый» оттенок и больше подойдет для рельефного кирпича, потому что лак придает большую структурность облицовочному материалу. Перед проведением работ особое внимание уделяют удалению солевых пятен, которые мешают адгезии. Их счищают металлическими щетками, и стену моют мыльным раствором. После наносят в 2—3 слоя специальную грунтовку. Затем после высыхания поверхностей наносят лак.

Сайдинг наружный

Стены старого дома можно обновить, используя сайдинг для наружных работ. Фасад старого здания очищают от веток, растений, крепежных элементов навесных деталей. Проверяют при помощи уровня, отвеса или рейки вертикальность стен. Устраняют погрешности путем подгона проемов для окон, рам дверей. Технологический процесс отделки сайдингом включает следующие этапы:

• установка обрешетки и теплоизоляции дома;
• монтаж первичных и дополнительных элементов;
• крепление сайдинговых панелей.

Вернуться к оглавлению

Стильная штукатурка

Наружная штукатурка стен — один из наиболее востребованных методов, чтобы обновить старые жилые строения. Материалы, используемые для оштукатуривания, обладают влагопоглощающими и антигрибковыми свойствами. Существует большой спектр цветов и оттенков красок для штукатурки. Технологически оштукатуривание включает — «набрызг» (нанесение раствора резкими движениями), затирку или создание рельефа с помощью валиков и щеток, окрашивание в нужный цвет, если раствор без добавления колера. Штукатурка на старый дом наносится в безветренный день при температуре от +5 до +25 градусов при низкой влажности.

Для мелких реставраций создают запас штукатурного раствора того же цвета и структуры.

Другое сырье

Кроме указанных выше стройматериалов, чтобы обновить старый дом используют:

• отделку природным камнем;
• облицовочным кирпичом;
• керамогранитом и клинкерной плиткой;
• универсальными сэндвич-панелями;
• фасадными кассетами.

Стены жилого дома выглядят красиво, если использовать облицовочный кирпич. Это экологически чистый стройматериал, изготавливаемый из глины путем сильного сжатия. Этим видом кирпича начинают облицовку на уровне не ниже 70 см от поверхности земли с обязательной гидроизоляцией дома. Лицевой кирпич выкладывают традиционной кладкой или мозаично.

Фасадные кассеты изготавливают из оцинкованного металла и покрывают полимерами. Из-за чего цветовая палитра состоит из множества оттенков. Отделка керамогранитом предполагает создание обрешетки, которую оснащают утеплителем и мембраной для изоляции от влаги. Фасады домов из этого стройматериала отличаются большим весом. Красиво смотрится дом, облицованный природным камнем. Это долговечный материал, но работы по его укладке трудоемкие. Универсальные сэндвич панели, обладая трехслойной структурой, утепляют дом и придают ему эффектный вид. Наружная часть панели гладкая, профилированная или со специальным рисунком.

Надоело красить обветшалый фасад? Предлагаем три варианта обновления

С годами всё стареет… В том числе и дома. Даже самый красивый и современный фасад под воздействием дождей, снега, ветров, температурных перепадов теряет привлекательность. Особенно быстро стареют деревянные фасады. Чтобы защитить дерево, зачастую применяют окрашивание. Но это очень трудоемкая операция, которая отнимает много времени и сил. А результат сохраняется совсем не надолго. Через год краска поблекнет, а еще через пару лет начнет трескаться и отслаиваться. И все придется повторять заново. Как обновить фасад, придать ему новый вид и лоск, расскажем в этой статье.

Если рассматривать, какие отделочные материалы предлагают в специализированных магазинах, можно запутаться во множестве вариантов. И чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать множество нюансов. Потому что материалы различаются не только по цене, но и множеству других характеристик. Следует оценить, насколько долговечным будет новый фасад, надежен в эксплуатации, устойчив к перепадам температур. В конце концов, насколько прост или сложен его монтаж. Рассмотрим три варианта обновления фасада.

Обновление фасада сайдингом

Вот уже больше двух десятилетий многие потребители с успехом используют сайдинг для отделки стен. Сайдинг — это панели, напоминающие добрую старую вагонку, которую применяют в отделке давным давно. Но выполнены эти панели из новых синтетических материалов, чаще всего из поливинилхлорида.

Панели можно крепить, как горизонтально, так и вертикально, на предварительно смонтированный каркас. Который можно соорудить из деревянного бруса или использовать металлические профили.

К монтажу каркаса следует подойти со всей серьезностью. Ведь от этого зависит не только внешний вид будущей обшивки, но и долговечность её эксплуатации. Обрешетка из металлических профилей надежна, долговечна и достаточно проста в монтаже. Но обойдется значительно дороже деревянной.

Для каркаса из деревянных брусков требуется брать хорошо просохшую древесину. Иначе при высыхании в процессе эксплуатации, его может «повести». А это не лучшим образом скажется на внешнем виде и качестве фасадной облицовки.

Крепление сайдинговых панелей к обрешетке делается с помощью саморезов. Которые, как правило, вкручивают не до конца, а оставляют зазор в пару миллиметров. Это необходимо, чтобы сайдинг не деформировался при изменениях температуры.

Плюсы обновления фасада сайдингом

Обновление стен дома с помощью сайдинга имеет ряд преимуществ:

материал, в отличие от дерева, не боится насекомых-вредителей и гнилостных грибов;

простота в уходе: чтобы очистить фасад, достаточно промыть водой с любым моющим средством.

Минусы облицовки сайдингом

При выборе сайдинга в качестве отделки не стоит забывать и о его недостатках:

1. Во-первых, чтобы обшить фасад сайдингом, придется дополнительно потратиться на доборные элементы. Понадобятся материалы, помогающие креплению панелей на стенах, прячущие щели, зазоры, стыки на углах и проч.
2. Во-вторых, если дом простой формы, то облицованный сайдингом он будет выглядеть дешево и напоминать что-то похожее на склад.
3. Так как сайдинг на солнце может выгореть, лучше брать панели светлых тонов.
4. Низкие температуры сказываются на сайдинге не лучшим образом. Он становится хрупким, может легко повредиться даже от несильных ударов.
5. Механические воздействия, например, град, могут повредить облицовку.

Металлический сайдинг напрочь лишен двух последних недостатков. Но он дороже винилового, а в местах повреждения может пострадать от коррозии.

Отделываем фасад блок-хаусом

Блок-хаус — натуральный материал, изготовленный из цельной древесины, соединяемый по типу шип-паз. Внешне стена, обшитая блок-хаусом, напоминает деревянный сруб.

Крепится блок-хаус также, как и сайдинг, на обрешетку. В качестве метизов можно использовать саморезы, кляймеры или скобы.

Материал следует, как минимум, дважды обработать лаком. Во-первых, до монтажа, во-вторых, после. Впрочем, третий слой лака будет не лишним.

Цена на отделочные материалы зависит от того, из древесины каких пород он изготовлен. Наиболее низкая цена на блок-хаус из сосны или ели.

Положительные стороны отделки блок-хаусом

благодаря природному происхождению — экологичность;

материал не боится перепадов температур;

если древесина правильно обработана, то такая обшивка прослужит долго;

не боится механических ударов, не повреждается;

презентабельный, солидный вид.

Недостатки

Как любой материал, наряду с достоинствами блок-хаус не обделен и недостатками:

даже сосновый и еловый блок-хаус не дешев, а чем качественнее древесина, тем выше и цена;

монтаж такой облицовки довольно сложен, едва ли можно обойтись своими силами. Придется приглашать специалистов, а это дополнительные затраты;

если монтаж выполняется не специалистами или недобросовестно, возможны повреждения: сколы, трещины, различные царапины;

древесина подвержена порче: грибки, плесень, гнили, различные вредители;

блок-хаус для сохранности и долгой службы нуждается в периодических обработках. Как правило, раз в два-три года понадобится обновлять лаковое покрытие. А при использовании дешевого лака, то и ежегодно. Это дополнительные затраты средств и времени.

Обновление стен гибкой фасадной плиткой

Сегодня в магазинах можно купить относительно новый облицовочный материал — гибкую фасадную плитку. Которая за весьма короткое время завоевала большую популярность. Как у новых застройщиков, так и у тех, кто решил обновить фасад.

Этот материал поистине универсален, им можно облицевать не только стены, но и фронтоны, цоколь. Подходит и для отделки заборов, хозяйственных построек. И отделывать им можно не только деревянные стены, но и выполненные из СИП-панелей, кирпича, газо- и пенобетона.

В основе гибкой плитки — стеклохолст, который с двух сторон покрыт улучшенным битумом. По лицевой стороне на битум плотным слоем нанесена натуральная каменная крошка, спрессованная в гранулы.

Гранулы окрашивают при высоких температурах в специальных печах. Поэтому плитка сохранит интенсивность цвета в течение всего срока службы. Который гарантирован производителем не менее 20 лет.

Выпускается гибкий камень в двух модификациях: имитирующая кирпич или камень. Монтируется гибкая плитка на ровную поверхность. Лучше всего на фанеру или ОСП-3. Главное, чтобы покрытие было хорошо просушенным, сплошным, ровным и жестким, толщиной от 1 см.

Поэтому важным условием является правильная подготовка основания, на которое будет крепиться гибкая плитка. Если оно выполнено с соблюдением правил, то облицовка плиткой не составит труда даже для непрофессионала. Достаточно умения пользования простейшим набором инструментов.

До начала облицовки плиткой важно правильно сделать разметку. Чтобы разместить ряды строго горизонтально. Одним из достоинств материала является то, что, во-первых, на плитках производитель нанес специальные метки. Указывающие, как правильно разместить верхнюю плитку по отношению к нижней. Чтобы обеспечить идеальную имитацию кирпичной или каменной кладки.

Во-вторых, на плитках нанесена клеевые полосы, благодаря которым соединение плиток становится герметичным.

Крепят плитку к основанию специальными оцинкованными гвоздями, имеющими широкие шляпки. Гвозди и клеевые замки делают крепление плитки прочным и неуязвимым.

Достоинства и недостатки гибкой фасадной плитки

Несомненно гибкая фасадная плитка обладает многоми преимуществами:

долгий срок службы (по гарантии производителей от 20 лет);

красивый, порой роскошный, внешний вид облицованных зданий;

можно облицовывать дома различных конфигураций и форм;

плитка не выгорает, не меняет цвет долгие годы;

материал обеспечивает герметичное покрытие, которое надежно защищает стены от воздействия внешней среды;

эксплуатация возможна в широком температурном диапазоне: от 60 градусов ниже нуля, до 110 выше.

К недостатками отделочного материала стоит отнести, во-первых, то, что необходимо устраивать сплошное деревянное основание. Во-вторых, монтаж лучше делать в теплое время года. Но если приходится монтировать в холода, то плитку нужно держать в теплом помещении.

Какой способ обновления фасада выбрать, решать вам. Мы только рассказали о трех относительно недорогих и доступных. Которые не только преобразят внешний вид вашего дома. Но и послужат дополнительной защитой стен от неблагоприятного воздействия внешней среда. А значит, продлят и срок эксплуатации дома.