Одна подъезд жилого дома курсовой

Данная работа посвящена проблематике оформления подъездов жилых домов. Проблема рассматривается на примере жилого дома в г. Москве, где живет автор данной работы.

Объект и предмет исследования.

Объект исследования — подъезд жилого дома в г. Москва

Предмет исследования — варианты оформления подъезда с помощью детского творчества.

Жилые дома имеют подъезды – места общего пользования для жильцов дома, включающие холл, коридор, лестницу, лифт (для высотных зданий). На первом этаже подъезда на стенах обычно расположены почтовые ящики жильцов данного подъезда, на остальных этажах подъезда стены как правило пустые. Стены подъездов домов как правило покрашены однотонной краской, потолок белой краской. Имеется уборщица, которая отвечает за чистоту пола. Раз в период (как правило в Москве это 5 лет) подъезд красят новой краской.

Проблема подъездов в том, что их вид очень тусклый и не интересный. Отсутствует оформление стен. Это не предусмотрено на уровне ЖКХ и самим жильцам предлагается решить хотят они что-то менять в интерьере подъезда или нет и самим украшать подъезд при желании.

Цель и задачи работы.

Целью работы является предложить варианты украшение подъезда жилого дома.

Задачами данной работы является практическое применение предложенных вариантов оформления, а именно – украсить подъезд дома где живет автор работы с использованием работ автора.

Методы и инструменты практических работ.

Для оформления подъезда использовались работы автора, сделанные с использованием следующих методик: пластилиновые картины, картины методом выжигания, картины песком, картины пайетками, поделки методом валяния, гравюры, картины мозаикой, квиллинг картины, бумажные поделки, рисунки.

Для создания творческих работ использовалась следующие материалы: пластилин, пайетки, цветной песок, мозаика, цветная и белая бумага, шерсть для валяния, краски, карандаши, фломастеры, гипс, пластиковые формы, заготовки для гравюр, деревянные досточки.

Для выполнения работ использовались следующие инструменты: выжигатель, ножницы, линейка, циркуль, кисти для красок, гипсовые формы

Достигнут результат – подготовлены и оформлены в рамки творческие работы, сделанные различными методами и с использованием различных материалов и инструментов.

Реализация результатов работы.

Результат данной работы – оформлено два коридора подъезда жилого дома: коридор с тремя квартирами и коридор с четырьмя квартирами. Жильцы подъезда высказались очень положительно и поддержали инициативу автора работ.

Краткий обзор используемой литературы.

В рамках данной работы использовались множественные интернет- источники, статьи и видео – пособия по технологии работы с мозаикой, пластилином, песком, бумагой, пайетками, гравирочкой, по работе с выжигателем и гипсовыми формами.

Характеристика личного вклада в результаты работы автора работ.

Все работы, которыми было оформлено два коридора подъезда жилого дома были выполнены автором данной работы лично. Размещение готовых работ в подъезде (оформление работ в рамки и фиксация на стенах) проводилось совместно с руководителем проекта.

Описание проблемы оформления подъездов жилых домов.

Подъезды жилых домов – это места общего пользования, состоящие из холлов, коридоров, лестничных пролетов и лифтов. Оформление стен подъездов не входит в рамки работ ЖКХ по обслуживанию подъездов и по этой причине стены подъездов в большинстве домов просто покрашены однотонной краской.

Это делает подъезды немного унылыми и не интересными, не хватает красок и уюта.

Кроме того, существует еще категория граждан, которая может портить стены в подъезде или рисовать на стенах в лифте. Что дополнительно придает подъезду неухоженный вид.

Развитие индустрии оформления интерьеров очень далеко ушла вперед за последнее время, но все это касается коммерческих объектов, приносящих прибыль. Новые жилые дома также строятся уже по более современным и привлекательным проектам. Но оформление подъездов при этом в этих домах также скромное и не сильно обычно отличается от традиционного – однотонного окрашивания. Это явно является зоной развития.

В российских погодных условиях, где достаточно холодно большую часть года и мало солнца – хотелось бы больше иметь позитивных и ярких акцентов в жизни населения. Одним из таких моментов мог бы быть – интересно оформленный подъезд дома. Это помогло бы сохранить хорошее настроение жителям дома.

Заключение: дополнительное оформление подъезда жилого дома ложится на жильцов подъезда, в данной работе необходимо найти варианты решения этого вопроса.

Анализ вариантов решения проблемы оформления подъезда жилого дома.

Опишем возможные варианты оформления подъездов:

Оформление централизованное, путем согласования проекта, сбора средств, закупки материалов и инструментов и оформление по согласованному планы.

Для того, чтобы выбрать варианты оформления подъезда жильцам нужно сорганизоваться, выбрать варианты оформления, согласовать их между собой, кроме того, каждое оформление требует дополнительного финансирования. Что может и будет являться определенным проблемным моментом – не все готовы будут сдавать деньги на такого рода активность, многие откажутся по внутренним причинам или же им не понравятся те варианты оформления, что были выбраны и они не захотят на них тратить деньги или в семье нет дополнительных средств на такого рода активности или же просто может данного человека устраивать текущее положение вещей.

Вся эта сложность в согласовании оформлений мест общего пользования (а в больших домах может в подъезде быть и около 100 квартир) обычно приводит к тому, что подъезды остаются просто с покрашенными однотонной краской стенами.

Плюсы: возможно сделать профессионально оформленный красивый интерьер, согласованный со всеми жильцами.

1. Сложность согласования с большим количеством жителей единого проекта.

2. Сложность в финансировании.

3. Когда придет время ремонта подъезда будет необходимо дополнительно решать, как быть с декором.

Оформление подъезда живыми цветами.

Возможно попробовать договорится с жителями подъезда, чтобы каждая квартира выделила для подъезда 1-2-3 комнатных растения. Данные растения можно разместить на подоконниках подъездных окон или на полу между лестничными пролетами.

Плюсы: растения всегда облагораживают любое помещение, зимний сад в подъезде – это и дополнительный кислород и позитивна атмосфера.

Минусы: за растениями надо ухаживать, их нужно поливать, вовремя пересаживать, следить чтобы зимой никто не открывал окна в подъезде. Следить за растениями лучше выбрать кого-то одного, иначе есть шанс что про полив будут забывать и растения погибнут. Если нет возможности назначить ответственного (как правило это может быть пенсионерка, кто любит огород и работать с зелеными растениями), то этот вариант может не подойти для реализации.

Оформление подъезда с использованием детских поделок.

Подъезд можно оформить как галерею детских поделок. Это можно сделать, размещая на стенах оформленные в рамках элементы детского творчества.

Подъезд принимает яркий, интересный вид.

Ребенок, который готовит данные поделки, понимает для каких целей он это делает, у него есть мотивация украшать помещение, которым пользуется и он и другие жители дома и делать его красивее своими руками.

Поделки, который делает ребенок не пылятся дома и не теряются, они сохраняются для семьи, для самого ребенка и приносят пользу жителям дома

Такого рода галерея стимулирует жителей других квартир также поделится творчеством своих детей.

Творчество детей не вызывает отторжения у жителей подъездов в любом случае. Согласовать дизайн подъезда элементами другого декора было бы крайне сложно из-за разницы во вкусах всех жителей. Детское же творчество принимается всеми одинаково благосклонно и вызывает позитивные чувства.

Минусы: Когда в подъезде начнется ремонт нужно будет снимать поделки со стен и складировать дома, размещая назад после ремонта.

Заключение: вариант 3 – «оформление подъезда с использованием детских поделок» по совокупности плюсов и минусов наиболее приемлем для применения в подъездах жилых домов.

Вариант оформления подъезда жилого дома в Москве с использованием детских творческих работ.

Рассмотрим подробнее варианты оформления детскими творческими работами двух подъездных коридоров жилого дома в г. Москва.

Рисунок 1. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 1)

Рисунок 2. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 1)

Рисунок 3. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 1)

Рисунок 4. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 2)

Рисунок 5. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 2)

Рисунок 6. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 2)

Рисунок 7. Оформление коридора в подъезде жилого дома (коридор 2)

Для оформления коридоров подъезда жилого дома были использованы следующие виды поделок (примеры приведены ниже):

Поделки методом валяния

Картины методом выжигания

Детские творческие работы прекрасно подходят для оформления подъездов жилых домов. При оформлении подъезда жилого дома таким образом все жильцы отметили повышение настроения, подъезд стал особенным. Сам автор работ очень горд что галерея его работ размещена на всеобщее обозрение. Жильцы узнают и хвалят автора. Это придает ребенку мотивацию к дальнейшей творческой и созидательной деятельности.

Кроме того, соседские дети, глядя на такой успех, также мотивируются на создание и размещение своих творческих работ.

На рисунке 8 размещены работы соседского мальчика (5 лет). Размещать данные работы соседи стали по примеру работ автора данного проекта.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Публикации в интернет-изданиях

Квиллинг картины для начинающих.

Картина пайетками своими руками.

Пошаговое валяние из шерсти для начинающих.

Хочу жить в чистом красивом подъезде: как быть?

Хочу жить в чистом красивом подъезде: как быть?

B Poccии тpaдициoннo зoнa кoмфopтa зaкaнчивaeтcя y чeлoвeкa eгo вxoднoй двepью: oбивкa, кoтopyю житeль cдeлaл ceбe нa двepь, eщe бyдeт вxoдить в зoнy кoмфopтa, a вoт caнтимeтp oт пopoгa – yжe нeт. Mы paзoбpaлиcь, чтo нyжнo cдeлaть, чтoбы pacшиpить зoнy кoмфopтa дo paзмepoв пoдъeздa и пepecтaть бoятьcя зaxoдить в пapaднyю пo вeчepaм.

Иcтoчник: ukliga.ru

Peмoнт пoдъeздa зa cчeт cpeдcтв yпpaвляющeй кoмпaнии / Фoндa кaпитaльнoгo peмoнтa

Кocмeтичecкий peмoнт пoдъeздa в мнoгoквapтиpнoм дoмe oтнocитcя к тeкyщeмy видy coдepжaния oбщeгo имyщecтвa и oплaчивaeтcя из cpeдcтв yпpaвляющeй кoмпaнии или TCЖ. Пo зaкoнy, oн дoлжeн пpoвoдитьcя нe peжe чeм oдин paз в 3-5 лeт – c yчeтoм фaктичecкoгo изнoca здaния. B тeкyщий peмoнт вxoдит:

• шпaклeвкa cтeн и пoтoлкa пoдъeздa, шлифoвкa и пoкpacкa;
• oбнoвлeниe вxoднoй гpyппы, в тoм чиcлe кoзыpькa и двepeй вплoть дo иx зaмeны;
• peмoнт пoлa: пoкpacкa, peмoнт или зaмeнa нaпoльнoй плитки;
• oкpaшивaниe тpyб и cиcтeмы oтoплeния;
• зaмeнa или пoкpacкa пoчтoвыx ящикoв;
• peмoнт или зaмeнa лecтничныx пepил, oкoнныx paм, ocтeклeниe;
• oбнoвлeниe cиcтeмы ocвeщeния в пoдъeздe, yбopкa пpoвoдoв в кopoбa.

Ecли peмoнтa дaвнo нe былo, a в пoдъeзд cтpaшнo зaxoдить, cтoит нaпиcaть oфициaльнoe пиcьмo в yпpaвляющyю кoмпaнию c тpeбoвaниeм пpoвeдeния блaгoycтpoйcтвa, a ecли этo нe пoмoжeт – кoллeктивнyю жaлoбy в жилищнyю инcпeкцию. B пиcьмe нeoбxoдимo yкaзaть:

• пepeчeнь oбъeктoв в пoдъeздe, тpeбyющиx peмoнтa: cтeны, пoл, пepилa, двepь;
• yкaзaть дaтy пocлeднeгo peмoнтa co ccылкoй нa Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa №170 oт 27 ceнтябpя 2003 гoдa;
• cpoк иcпoлнeния тpeбoвaния o пpoвeдeнии peмoнтa – нaпpимep, 30 днeй;

Вопросы ЖКХ

Сайт о проблемах граждан с организациями ЖКХ

Свежие записи

Свежие комментарии

• admin к записи Вывоз мусора – обязанность управляющей компании
• admin к записи Перерасчет за вывоз мусора
• Надежда Семёновна к записи Вывоз мусора – обязанность управляющей компании
• admin к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
• Лариса к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”

Архивы

Рубрики

Как должен содержаться подъезд?

Как должен содержаться подъезд?

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

«Подъезд – это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли – подъезд.

Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло? Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п.

Они определяют, что

«Содержание лестничных клеток может включать в себя:

• техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
• капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
• мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
• обслуживание мусоропроводов;
• обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
• обслуживание лифтового оборудования;
• обслуживание системы ДУ;
• организация дежурства в подъездах;
• оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».

Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах. На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки. Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств.

Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С.

В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками.

Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления.

Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании.

Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ. Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

А как в вашем доме выполняются мероприятия по содержанию подъезда? Расскажите об этом в комментариях.

Читайте также:  Размеры доски для стен каркасного дома